♦ Centrul metropolitan cu cea mai mare forță de muncă și cele mai mari salarii are și cel mai mare procent din soldurile creditelor ipotecare acordate de bancheri ♦ București-Ilfov încasează peste 35% din cota ipotecară, conform datelor BNR, Cluj, Cele patru județe Timiș, Constanţa si Braşov au o pondere de circa 21%, iar daca se adauga Iasul ajunge la 25%. Ipoteci, respectiv mai mult de jumătate (61%, septembrie 2022) din creditul „Noua casă”.
Creditele acordate în București și Ilfov au reprezentat 35,2% din totalul creditelor ipotecare, iar următoarele 4 județe – Cluj, Constanța, Brașov și Timiș – au reprezentat cumulativ 21% până la sfârșitul lunii septembrie 2022. În schimb, județele cu cea mai mică pondere de credit-credit a creditelor ipotecare conform datelor BNR sunt Harghita și Covasna (0,3% din total).
Rezultă că mai mult de jumătate din soldurile ipotecare din România sunt de la români din 6 țări dezvoltate. Dacă adăugăm Iaşi, ponderea va depăşi 60%.
Marile centre urbane cu cea mai mare forță de muncă și cele mai mari salarii, de asemenea, în fruntea listei orașelor cu cea mai mare proporție de solduri ipotecare provenite de la bancheri.
Banca centrală a declarat în cel mai recent „Raport de stabilitate financiară” că „concentrarea regională a creditelor ipotecare este legată de asimetria nivelurilor de dezvoltare economică regională”. Nivelul de dezvoltare economică, numărul de companii care își desfășoară activitatea în județele respective, nivelurile salariale sau numărul de persoane care lucrează în companii private versus instituții publice sunt câțiva dintre factorii determinanți ai dinamicii soldurilor creditelor.