Noi tendințe pe fondul Covid-19: Vilele din Capitală, „vânate” (și) de instituțiile private de învățământ

Noi tendințe pe fondul Covid-19: Vilele din Capitală, „vânate” (și) de instituțiile private de învățământ

Regulile de „distanțare socială” creează oportunități pentru încheierea de tranzacții cu imobile premium în București.

Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a anunțat închirierea unei vile-monument de pe Bulevardul Kiseleff din București, de către școala particulară Little Genius. Tranzacția a fost dictată de cerințele de distanțare fizică impuse de autorități pe fondul epidemiei de Covid-19 și este doar una dintre cele intermediate de companie pe segmentul rezidențial premium de la începutul pandemiei. „Regulile de distanțare creează oportunități pe piața tranzacțiilor cu imobile premium din București, atât din partea instituțiilor şi companiilor care trebuie să se conformeze noilor norme, cât și din partea persoanelor fizice aflate în căutarea unei reședințe care să le ofere un plus de confort”, explică reprezentanții companiei.

Citește și:

Planuri mari pentru Calea Victoriei: șapte noi clădiri de birouri, plus șase hoteluri. Investiţiile pot depăşi 300 de milioane de euro

„În plină pandemie se remarcă acele segmente de business care continuă să se dezvolte, adaptându-se astfel la noile condiții de funcţionare în siguranţă. Pentru învăţământul din mediul privat există oportunități de extindere și dezvoltare, şi, deşi astfel de locații sunt foarte rare, am reușit să găsim o proprietate premium care se pretează pentru acest scop, într-o locație unică, cu o grădină spectaculoasă.”

Raluca Plavita, Director Residential Agency Cushman & Wakefield Echinox

În zona Capitalei, învățământul privat deține o cotă de aproape 10%

Vila închiriată de şcoala particulară Little Genius a fost construită în anii 1930 de arhitectul Marcel Iancu pentru familia de farmacişti Chihăescu și este una dintre primele clădiri moderniste din București. Concepută ca o locuinţă luxoasă, cu spaţii ample, deschise, proprietatea a funcționat, pentru o bună perioadă de timp, ca sediu a unor ambasade. Imobilul dispune de zece camere spațioase și luminoase, precum și de o grădină privată generoasă, ce ocupă cea mai mare parte a terenului de 2.650 metri pătraţi.

Potrivit datelor centralizate de Cushman & Wakefield Echinox, în regiunea București-Ilfov există peste 250 de instituții de învățământ private în care la nivelul anului 2018 erau înscriși peste 30.000 de copii în învățământul preuniversitar, creșe și grădinițe, reprezentând circa 9% din total. Școala Little Genius a fost înființată în 2013 și își propune să dezvolte potențialul creativ al elevilor săi, spontaneitatea, independența gândirii, creativitatea și libertatea de expresie. Numărul maxim de elevi într-o clasă este de 14 copii, iar cursurile se desfășoară în spații dotate cu echipamente IT și mijloace didactice moderne.

Citește și:

Piața rezidențială prin ochii unui dezvoltator care a început, în iunie, construcția unui proiect de peste 200 de locuințe. O nouă tendință pe fondul pandemiei: mutarea în alt oraș!