Toate informațiile de care ai nevoie înainte să cumperi o locuință nouă!
One United Properties dublează profitul brut la 479,5 milioane lei în primele nouă luni din 2022

One United Properties dublează profitul brut la 479,5 milioane lei în primele nouă luni din 2022

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a realizat o cifră de afaceri consolidată de 908,8 milioane lei în primele nouă luni ale anului 2022, în creștere cu 45% față de aceeași perioadă a anului 2021. Profitul brut s-a dublat față de anul trecut la 479,5 milioane lei, în timp ce profitul net a crescut cu 120%, până la 421,1 milioane lei.

„One United Properties a înregistrat o altă creștere semnificativă a veniturilor în trimestrul al treilea, susținută de începerea vânzărilor la One Herăstrău Vista, o nouă dezvoltare licențiată și One Lake Club, precum și dezvoltări care urmează să fie livrate în 2023. Obținut împrumuturi pentru achiziţionarea clădirii de birouri Victoriei Plaza şi alte finanţări pentru diverse proiecte de dezvoltare au condus la o uşoară creştere a indicatorului total credit/valoare în T3 la 31% în 2022”, a declarat Victor Căpitanu, co-chief executive officer One United. Proprietăți.

Creșterea cifrei de afaceri a fost susținută de o creștere cu 15% a veniturilor din vânzarea proprietăților rezidențiale, ajungând la 597,7 milioane lei în primele nouă luni ale anului 2022. Venitul net din proprietăți rezidențiale a crescut cu 56% față de anul trecut, la 278,3 milioane de lei, pe măsură ce dezvoltările majore se apropiau de final.

În primele nouă luni ale anului 2022, One United Properties a vândut un total de 260 de apartamente cu o suprafață totală de 24.505 mp, 544 de locuri de parcare și alte tipuri de unități pentru o sumă totală de 103,8 milioane de euro. Până la 30 septembrie 2022, 83% din apartamentele aflate în dezvoltare s-au vândut, inclusiv One Lake Club Phase 2 și One Herăstrău Vista, ultimele dezvoltări scoase la vânzare. Excluzând cele 258 de unități rezidențiale noi de vânzare în al treilea trimestru al anului 2022, ponderea condoselor precontractate a ajuns la 89%.

„În trimestrul IV 2022, în urma primirii avizelor pentru prima fază a One Mamaia Nord 2, One High District, One Floreasca Towers, One Lake Club și a deciziei de amplasare a clădirii de birouri Northgate în cele două One One North Lofts. dezvoltări rezidențiale. În prezent, suntem concentrați pe livrarea unor dezvoltări aproape complete, cum ar fi One Verdi Park și One Floreasca Vista, în același timp, accelerăm lucrările la dezvoltări nou licențiate pentru care vedem o cerere în creștere”, a declarat partenerul Andrei Diaconescu – CEO One United. Proprietăți.

Veniturile din chirii, inclusiv veniturile generate de sectorul birourilor și sectorul retail, au crescut semnificativ cu un factor de 30 până la 41,7 milioane lei. Această creștere este determinată de veniturile chiriașilor de la One Tower, care este închiriat 100% la 30 septembrie 2022, și Faza 1 a Parcului One Cotroceni, care are o ocupare de 83% la 30 septembrie 2022, dar nu generează încă pe deplin venituri, ca un o parte semnificativă a chiriașilor sunt încă în faza de renovare. Veniturile din chirii includ și veniturile generate de One Victoriei Plaza, o clădire de birouri achiziționată și închiriată 100% în T3 2022, precum și impactul rezultatelor din închirierile Bucur Obor, care sunt consolidate în segmentul Proprietăți Comerciale.

Conducerea estimează că veniturile din chirii vor continua să crească secvenţial, aducând o pondere mai mare în trimestrul IV al anului 2022, datorită construcţiei clădirilor One Victoriei Plaza şi Turnul Eliade, precum şi a primei etape a Parcului One Cotroceni începând cu 2023. , care va începe generarea integrală a chiriei și mutarea chiriașilor din faza 2 a One Cotroceni Park (52% preînchiriat, dezvoltarea încă nefinalizată).

Ți-a plăcut articolul? Împarte-l cu alții!
Link articol
Articolul anterior

STC Partners începe construcția Fazei 1 a Complexului Rezidențial Quartier Azuga

Articolul următor

One United Properties demola turnul Eliade recent achiziționat pentru 9,5 milioane de euro

Recomandăm și...