Apartamente Noi București Direct Dezvoltator

Majorarea plafonului maxim pentru TVA 5% în cazul locuințelor a fost amânată

Majorarea plafonului maxim pentru cota redusă de TVA de 5% în cazul locuințelor a fost amânată pentru anul viitor.

Legea care prevedea creșterea plafonului maxim de preț până la care putea fi aplicată cota redusă de TVA de 5%, de la 450.000 de lei la 140.000 de euro, a fost promulgată de președinte încă din noiembrie și urma să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2021.

Această măsură trebuia să se aplice în condițiile descrise mai jos, dar a fost amânată prin ordonanță de urgență. Noul termen înaintat pentru intrarea sa în vigoare este 1 ianuarie 2022.

Proiectul de lege care prevedea majorarea acestui prag a ajuns inițial la Senat în luna mai a anului trecut, printre motivele care au stat la baza sa numărându-se necesitatea actualizării pragului de 450.000 de lei la realitatea actuală a pieței imobiliare și sprijinirea familiilor prin facilitarea accesului la locuințe mai spațioase, inclusiv în marile orașe.

Se propunea, totodată, inițial creșterea plafonului până la 750.000 de lei (echivalentul a circa 160.000 de euro), dar în cele din urmă proiectul a fost amendat și pragul maxim redus la 140.000 de euro.

Proiectul a fost respins de Senat și a primit punct de vedere negativ din partea Guvernului vara trecută, în condițiile în care era anticipat un impact negativ asupra veniturilor din TVA estimat la 2oo de milioane de lei pentru 2021, respectiv la 300 de milioane de lei pentru anul 2022.

Alte modificări au fost aduse în cazul cotei reduse de TVA de 5% în 2019. Atunci, au fost eliminate restricțiile privind suprafața terenului pe care este construită locuința (maximum 250 de mp) și cele prin care persoanele fizice pot achiziționa o singură locuință la această cotă redusă.