Apartamente Noi București Direct Dezvoltator

Pentru Impact Developer & Contractor, 2020 a fost cel mai bun an din ultimul deceniu în materie de vânzări

Anul trecut, compania și-a implementat strategia de extindere pe plan național, pe piața din Constanța și pe cea din Iași.

Pe parcursul lui 2020, Impact Developer & Contractor a înregistrat venituri în valoare de 42,7 de milioane de euro din vânzarea proprietăților imobiliare. Marcând o creștere de 29,4% față de anul 2019, acesta reprezintă cel mai bun rezultat al dezvoltatorului, raportat la ultimul deceniu. „Într-un an marcat de pandemie, compania a tranzacționat un total de 369 de apartamente (31.191 de metri pătrați suprafață construită), dintre care 205 în ansamblul rezidențial Greenfield Băneasa și 164 în proiectul Luxuria Residence . În plus faţă de apartamentele tranzacționate, Impact a încheiat anul cu 198 de precontracte de vânzare-cumpărare și rezervări, în valoare totală de 24 de milioane de euro, dintre care jumătate urmează să fie transformate în venituri în primul semestru al acestui an”, arată reprezentanții companiei dezvoltatoare.

Focus pe sustenabilitate

În ciuda dificultăților provocate de epidemia de Covid-19, Impact Developer & Contractor şi-a continuat activităţile de dezvoltare rezidenţială, implementând strategia de expansiune naţională. Astfel, compania autohtonă a demarat la Constanța construcția proiectului rezidențial premium Boreal Plus, dar a și achiziționat, în Iași, un teren pentru dezvoltarea unui proiect sustenabil. „Toate proiectele pe care compania le are în curs de dezvoltare au fost proiectate pentru certificarea BREEAM Excellent”, punctează oficialii companiei.

„Rezultatele obţinute în 2020 dovedesc, pe de o parte, capacitatea Impact de a-şi consolida poziția în piață chiar și atunci când condiţiile economico-sociale sunt mai dificile şi, pe de altă parte, confirmă succesul proiectelor noastre, care stabilesc un nou standard de dezvoltare rezidenţială din punctul de vedere al calităţii, facilităţilor şi soluţiilor sustenabile. Anul acesta, odată cu împlinirea a 30 de ani de activitate, intrăm într-o nouă etapă de dezvoltare, în care accelerăm expansiunea la nivel naţional.”

Stadiul proiectelor și planurile pentru 2021

În cadrul ansamblului upper-class Luxuria Residence, poziționat în noul pol de business al Bucureștiului, din zona Expoziției, au fost finalizate primele două faze de dezvoltare, însumând 500 de apartamente, iar în prezent se continuă lucrările la ultima fază, constând în 130 de unități locative, acesta urmând a fi livrată în prima jumătate a acestui an.

În anul 2020 compania a obţinut autorizaţia de construcţie şi a început lucrările pentru faza a patra de dezvoltare din Greenfield Băneasa, dar a demarat și lucrările de construcție pentru Greenfield Plaza, care va oferi rezidenţilor şi publicului larg facilităţi precum strip mall, spațiu de wellness dotat cu sală de sport, SPA-uri, teren de tenis, piscină interioară semiolimpică, piscină exterioară și o clădire proprie de birouri, care va deveni sediul central al IMPACT Developer & Contractor. Apartamentele din noua fază de dezvoltare vor fi livrate etapizat, începând cu vara acestui an.

Pe lângă lucrările desfăşurate la proiectele din Capitală, Impact a demarat în Constanţa proiectul Boreal Plus, care aduce pe piaţă 18 vile și 673 de apartamente, alături de o serie de facilități pentru rezidenți: spații verzi, locuri de joacă pentru copii, spații comerciale, hypermarket Kaufland și grădiniță. Vilele ansamblului se află într-o fază avansată de construcţie, termenul de livrare estimat fiind prima jumătate a anului 2021. În paralel este în plină dezvoltare prima etapă de blocuri, cu 209 de apartamente.

Totodată, anul acesta, Impact pregăteşte lansarea lucrărilor pentru Greenfield Copou, una dintre zonele cel mai bine cotate din Iaşi, un proiect rezidențial de anvergură, care va urma modelul Greenfield Băneasa.

Avans de 26% pe piața de capital

Potrivit reprezentanților companiei, axul central al strategiei de dezvoltare a Impact Developer & Contractor (simbol IMP), singurul dezvoltator imobiliar din România listat la Bursa de Valori București, categoria Premium, îl reprezintă piața de capital, respectiv emisiunea de obligațiuni listate pe piața principală a BVB, cu plasament privat, finanțări bancare și emiterea de noi acțiuni.

În ultimul an, acţiunile Impact au consemnat un avans de 26%, de la 0,31 euro pe acţiune, la 0,39 euro pe acţiune la 31 decembrie 2020, capitalizarea bursieră a companiei depăşind valoarea de 102 milioane de euro. În 2020, agenția Standard & Poor’s a menținut pentru Impact ratingul de credit pe termen lung `B-` cu perspectivă stabilă, compania fiind considerată sigură pentru investitori.