Apartamente Noi București Direct Dezvoltator

Păreri Militari Residence

Păreri Militari Residence

Pentru a vedea prețuri și descrierea completă a acestui ansamblu rezidențial, te invităm pe pagina lui: Militari Residence

Construcție 

Clădirile din Militari Residence au un regim variat de înălțime și sunt construite în conformitate cu toate normele și standardele în vigoare. Cele peste 5000 de apartamente și garsoniere sunt gândite în așa fel încât să răspundă nevoilor unor persoane tinere și dinamice. Locuințele pot fi achiziționate gata finisate, cu toate instalațiile și pardoselile montate cu grijă. Acest lucru este foarte atractiv pentru toți cei care doresc să se mute fără a trece prin neplăcuta perioadă a renovării.

Păreri Militari Residence

Structura de rezistență 

Toate clădirile din Militari Residence sunt construite cu respectarea standardelor de siguranță, în așa fel încât să facă față fără probleme unor eventuale seisme. Structura de rezistență este compusă din stâlpi și diafragme de beton armat, iar pereții sunt realizați din cărămidă portantă de 30 de centimetri grosime. 

Deși se construiește într-un ritm alert, dată fiind cererea mare de locuințe în acest cartier și dezvoltarea sa rapidă, șantierele sunt bine organizate, nefăcându-se sacrificii în ceea ce privește calitatea.

Finisaje și tâmplărie 

La exterior, clădirile sunt finisate cu tencuială decorativă de la Baumit, fațadele fiind plăcute din punct de vedere estetic și conturând o imagine arhitecturală coezivă. La interior, finisajele sunt moderne și au,  în cea mai mare parte, o calitate foarte bună. Astfel, pereții sunt tencuiți mecanizat, iar pardoselile au șapă, cu parchet rezistent, având grosimea de 12 mm, iar gresia și faianța sunt portelanate, importate din Spania și Italia.

Aspectul general al locuințelor este unul curat și simplu, pereții fiind finisați cu vopsea lavabilă. Tâmplăria este din PVC, are geam termopan și 5 camere termice, iar ușa de la intrare este din metal, securizată în 4 puncte, cu vizor și un design plăcut. În ceea ce privește ușile de interior, acestea sunt realizate din MDF.

Instalații 

Apartamentele din cartier sunt racordate la toate utilitățile: apă, gaz, curent electric și canal. Fiecare locuință se încălzește cu propria centrală termică Immergas, iar distribuția căldurii se face prin radiatoare din oțel. Centrala este eficientă și, împreună cu izolarea exterioară foarte bună, reușește să genereze un confort termic sporit, fără cheltuieli foarte mari.

Obiectele sanitare din băi sunt produse de Nicomar Ceramic sau Bellacasa, două branduri cunoscute și apreciate, care asigură produse eficiente și plăcute din punct de vedere estetic. Conductele sunt realizate din PPR pentru alimentarea cu apă și din PVC-U pentru evacuarea apei menajere. Pentru o siguranță maximă, scurgerile din băi sunt gândite în așa fel încât să se evite inundațiile. Instalațiile electrice sunt bine realizate, cu siguranțe diferențiale de la Himel și cu protecție împotriva fulgerelor. 

Eficiență energetică

Cei care achiziționează apartamente și garsoniere în Militari Residence se pot bucura de un confort termic sporit, fără a plăti sume foarte mari pentru încălzire. Construcția din cărămidă ceramică, precum și izolația exterioară cu polistiren de 10 centimetri reușesc să mențină temperatura optimă în interiorul clădirii.

O contribuție mare o au și centrala termică pe gaz în condensație, care asigură un randament de până la 100%, sau ferestrele cu tâmplărie Veka și 5 camere. Construcțiile din Militari Residence sunt certificate energetic A++, ceea ce garantează un consum redus de energie, atât pe timpul verii,  cât și pe timpul iernii. 

Confort

În general, locuințele din Militari Residence sunt confortabile. Acestea sunt pregătite pentru utilizare imediată, oferind confort termic prin centrala performantă și izolarea termică foarte bună; de asemenea, ele asigură confort fonic prin pereții groși și un aspect vizual plăcut, prin utilizarea unor finisaje de bună calitate, precum gresia și faianța porțelanate, importate din Italia sau tâmplăria colorată.

În anumite aspecte, confortul este îmbinat perfect cu siguranța, grație poziției optime a terminalelor electrice față de sol (în așa fel încât să fie folosite cu ușurință, fără a fi accesibile celor mici) sau prezenței unei siguranțe antifulger. 

Arhitectură

Cartierul Militari Residence a fost gândit ca un mic oraș, care evoluează continuu din punct de vedere arhitectural. În cartier există atât clădiri înalte, cât și unele cu 4-5 etaje, iar blocurile de locuințe sunt legate între ele prin străzi destul de largi și trotuare. Clădirile au un stil simplu și sunt colorate în nuanțe calde de galben și maro. Arhitectura urbană este completată de prezența supermarket-urilor, a instituțiilor de învățământ sau a parcurilor și a altor facilități, destinate relaxării. 

Păreri Militari Residence

Poziția clădirilor

Pe măsură ce cartierul se dezvoltă, distanța dintre blocuri devine din ce în ce mai mică. Totuși, este păstrată o distanță optimă, în așa fel încât să fie asigurată intimitatea locatarilor. Poziționarea clădirilor față de punctele cardinale diferă, motiv pentru care vei găsi atât apartamente în care să te bucuri de razele soarelui dimineața, cât și apartamente care să îți ofere mai multă umbră.

Drumuri, trotuare și alei 

Deși străzile nu sunt foarte late, acestea sunt încadrate de trotuare care permit circulația pietonilor în siguranță. O parte dintre drumurile din cartier dispun de limitatoare de viteză, ceea ce temperează traficul, făcându-l mai sigur pentru toți locuitorii.

La orele de vârf este posibil să se creeze ambuteiaje, însă acestea se fac pe distanțe mici, dat fiind faptul că există foarte multe alei care pot prelua din trafic, iar străzile principale ale cartierului au sens unic. Fiecare bloc de locuințe dispune de parcare proprie, locuitorii putând opta pentru achiziția unor locuri supraterane sau subterane, în anumite situații.

Landscaping 

Fiind un cartier nou, Militari Residence este lipsit de zone verzi mature. Totuși, în imediată apropiere locuitorii au acces la pădure (Pădurea Dudu).

Planificare urbană 

Cartierul este construit în imediata apropiere a complexului comercial Auchan, ceea ce le oferă locuitorilor posibilitatea de a ajunge pe jos la cumpărături și de a avea acces la majoritatea produselor de care au nevoie.

Deși nu există niciun bulevard mare care să străbată ansamblul, organizarea străzilor din Militari Residence este destul de bine făcută, cu sensuri unice și limitatoare de viteză. Cartierul este destul de bine luminat, prin intermediul unui sistem de public de iluminare.

Colectarea gunoaielor este făcută de municipalitate și de asemenea, tot aceasta se ocupă de curățenia de pe străzi. Există suficient de multe coșuri de gunoi, iar trotuarele sunt spălate ocazional, fără a exista un cost de mentenanță pentru asta.

Lifestyle 

Stilul de viață al celor care locuiesc în Militari Residence poate fi unul foarte relaxat, în condițiile în care atât în cartier, cât și în imediata apropiere a acestuia există mai multe facilități. Aici există centre comerciale, săli de fitness, piscine, unități de învățământ și în general, majoritatea serviciilor de care ai avea nevoie zilnic.

Păreri Militari Residence

Facilități și viața de zi cu zi 

Dacă ai norocul de a lucra de acasă sau în cartier, poți să îți conturezi rutina zilnică în așa fel încât să nu părăsești mereu ansamblul. Ajungi în doar câteva minute de mers pe jos la piscină, la centrul comercial Auchan, la sala de fitness, la restaurante, saloane de înfrumusețare și unități școlare. În cadrul cartierului există grădinițe, școli și locuri de joacă pentru cei mici, așadar, dacă ai copii, poți să te bucuri de flexibilitate maximă în activitățile zilnice.

Comunitate 

În Militari Residence poți găsi o comunitate complexă, cu peste 20 000 de locuitori. În general sunt oameni tineri, cu un venit mediu, însă cartierul este considerat “ acasă “ de tipuri variate de oameni. În cea mai mare parte, acesta este un cartier liniștit și sigur.

Timp liber 

Modalitățile în care îți poți petrece timpul liber sunt destul de variate, iar numărul lor crește pe măsură ce cartierul atrage din ce în ce mai mulți locuitori. Restaurantele, piscinele în aer liber/ acoperite, sălile de fitness, aleile pentru jogging, locurile de joacă pentru copii și evenimentele organizate ocazional pot completa rutina oricărei persoane.

Sănătate și siguranță

Cartierul se bucură de o calitate a aerului destul de bună, dată fiind poziționarea sa în zona periferică a Bucureștiului și de o siguranța bună pentru cei mici, care se pot juca în zonele special amenajate și împrejmuite din cartier. Locuitorii au acces la alimente de calitate și la clinici specializate în imediată apropiere a cartierului.

Investiție 

Numărul locuitorilor din Militari Residence a crescut de 3 ori în ultimii 10 ani. Este, așadar, un ansamblu recomandat pentru investitori, care pot achiziționa apartamente atât pentru închiriere, cât și pentru revânzare. Dacă îți dorești un apartament pentru revânzare, este o investiție sigură, însă nu și una rapidă, deoarece sunt destul de multe oferte foarte bune de preț cu care vei concura. 

Este o investiție foarte bună, în schimb, dacă vrei să achiziționezi un apartament pentru închiriere. Potențialul de închiriere este mare, iar prețurile unei chirii variază între 200 și 350 de euro, în funcție de dimensiunile locuinței. Prețul de închiriere se dovedește a fi unul stabil, așadar, investiția pentru închiriere este pe termen lung.

Dat fiind faptul că pot fi achiziționate locuințe încă din fază de proiect, poți beneficia de diverse reduceri oferite de dezvoltatori, care pot fi extrem de atractive pentru cei ce doresc revânzarea.

Păreri Greenfield Residence

Păreri Greenfield Residence

Cartierul Greenfield Residence este un cartier localizat în Băneasa, zona de nord a capitalei. Evoluția constantă a acestei zone, apropierea de aeroport și cererea în creștere de locuințe au făcut cartierul să se dezvolte rapid.

Pentru a vedea prețuri și descrierea completă a acestui ansamblu rezidențial, te invităm pe pagina lui: Greenfield Residence

Construcție

Cartierul este compus, în cea mai mare parte, din blocuri cu regim mediu de înălțime iar unitățile locative sunt comercializate sub formă de studiouri sau apartamente cu două, trei
și 4 camere. Majoritatea locuințelor sunt spațioase, dispun de terasă și spot fi achiziționate gata finisate, în așa fel încât cei care le achiziționează să se poată muta direct.

Structură de rezistență

Structura de rezistență a blocurilor din Greenfield Residence este realizată din cărămidă ceramică, un material foarte atractiv din punct de vedere al eficienței energetice. Această
structură este proiectată să reziste fără probleme la seisme și la diverse alte solicitări apărute de-a lungul timpului.

Construit de un dezvoltator prestigios, Greenfield Residence beneficiază de o atenție
sporită la detalii, motiv pentru care pereții interiori sunt realizați tot din cărămidă ceramică,
iar între locuințe grosimea lor este de 30 de centimetri pentru o izolare fonică foarte bună.

Grație structurii de rezistență foarte bine gândită, cei care achiziționează o locuință aici pot
privi investiția ca pe una de lungă durată și se pot bucura de un confort sporit, atât din
punct de vedere termic, cât și din punct de vedere fonic.

Finisaje și tâmplărie

Finisajele fiecărui apartament în parte sunt de bună calitate și sunt complete. Astfel, cei
care achiziționează o locuință aici se pot muta direct:

  • Pereții locuințelor sunt vopsiți cu vopsea lavabilă siliconată, foarte rezistentă în fața umezelii și ușor de spălat;
  • Faianța și gresia din baie și din bucătărie sunt porțelanate, bifând atât aspectul practic, cât și aspectul estetic;
  • Ușile de interior sunt realizate din MDF, ceea ce garantează o izolare foarte bună între încăperi și rezistență pe termen lung;
  • Profilele ferestrelor sunt din termopan produs de către cei de la Salamander, unul dintre cei mai mari producători de profil din lume. Culoarea tâmplăriei este una deosebită, ceea ce îi conferă cartierului o doză de unicitate;
  • Ușa de la intrare este de bună calitate și este dotată cu vizor.
  • Pentru a le oferi noilor locatari un confort total, dezvoltatorul a echipat baia cu cabină de duș și cu căzi moderne.

Instalații

Instalațiile reprezintă un criteriu extrem de important în alegerea unei locuințe. Calitatea conductelor și a racordurilor trebuie să fie una foarte bună. Din fericire, construcțiile din Greenfield Residence stau foarte bine la acest capitol.

Conductele de alimentare cu apă sunt de tip PPR ( Polipropilenă ), un material durabil, foarte eficient, cu rezistență mare la temperaturi înalte și cu rezistență foarte bună la coroziune. Alimentarea cu apă se face de la rețeaua municipală, ceea ce înseamnă că apa este filtrată, iar conductele ar trebui să reziste fără probleme de-a lungul întregii vieți a apartamentului.

Instalația electrică este bine realizată și este echipată cu siguranțe diferențiale automate marca Wiessmann, dotate cu protecție anti-fulger. Încălzirea locuințelor din acest cartier se face prin pardoseală, iar conductele care alimentează sistemul sunt de tip PEX-AL, un material de foarte bună calitate, rezistent în timp.

Eficiență energetică

Clădirile din Greenfield Residence sunt izolate cu polistiren expandat cu grosime de 10 centimetri, care este cel mai folosit material pentru izolarea cladirilor din România. Este un material eficient, care poate asigura economii considerabile la încălzirea pe timp de iarnă sau la răcirea pe timp de vară. La eficiența energetică contribuie destul de mult și centrala termică Viessmann.

Confort

Confortul din cartier este dat de fiecare detaliu constructiv, începând cu modul în care sunt realizate finisajele și terminând cu modul în care este gândită structura, în așa fel încât să asigure intimitate și cheltuieli minime pentrru energie.

Confortul nu se rezumă doar la spațiul interior al locuințelor, însă. Dezvoltatorul s-a gândit și la spațiul exterior, motiv pentru care locatarii cartierului beneficiază de spații largi pentru promenadă, de multe locuri de parcare și de spații verzi.

Arhitectură

Poziția clădirilor

Chiar dacă este un cartier de blocuri, Greenfield Residence reușește să cucerească prin spațiul larg pe care îl oferă. Clădirile sunt poziționate la distanță mare una de alta, ceea ce sporește intimiatea locatarilor și confortul lor.

Drumuri, trotuare, alei și planificare urbană

Drumurile sunt largi, în general, dispun de trotuare și de alei pentrru jogging. Astfel,
pietonii sunt în siguranță iar șoferii pot circula fără a risca accidente. Locuitorii se pot bucura și de parcuri cu suprafețe generoase și de o pădure aflată în imediată apropiere, în care atât adulții, cât și copiii se pot bucura de natură.

Lifestyle

Facilități de zi cu zi

Cei care locuiesc în Greenfield Residence își pot petrece cea mai mare parte a zilei aici, fără a avea nevoie sa părăsească ansamblul pentrru achiziția celor necesare. Pe lângă faptul că beneficiază de parcuri și alei gândite pentrru jogging și plimbare, au la dispoziție locuri de joacă pentru copii, rampe pentrru persoanele cu handicap și magazine de unde își pot face cumpărăturile.

Comunitate

Locuitorii Greenfield Residence sunt, în general, oameni tineri și sociabil. Există foarte
mulți copii în cartier și se poate contura o comunitate frumoasă. Copiii au acces la grădinițe, școli și after-school-uri în apropiere iar părinții se pot bucura de prezența unui mall în imediată vecinătate sau de numeroase alte forme de distracție.

Sănătate si siguranță

Greenfield Residence este un cartier sigur, curat și sănătos. Fiind poziționat în imediată
apropiere a pădurii se poate lăuda cu un aer curat, care contribuie la sănătatea locatarilor
iar dotările asigurate de dezvoltator pun bazele unei vieți sigure:

  • Toate străzile sunt iluminate public;
  • Blocurile sunt construite cu simț de răspundere și sunt dotate cu coridoare mari, care să asigure o evacuare rapidă în caz de nevoie;
  • Accesul în cartier este restricționat, putând intra doar cei care sunt autorizați să o facă. La intrarea în cartier există tot timpul un paznic ce monitorizează atent traficul;
  • Pentru a se evita viteza mare a autovehiculelor și orice risc asupra pietonilor și copiilor, străzile sunt echipate cu limitatoare de viteză iar zonele de joacă sunt împrejmuite.

Investiție

Greenfield Residence este un cartier care merită să fie luat în calcul pentru o investiție pe termen lung. Cu peste 2500 de apartamente deja construite și un plan ambițios pentru următorii 10 ani, are toate șansele să se transforme într-un adevărat oraș.

Pe lista avantajelor care îl fac perfect pentru o investiție se numără accesul rapid la Aeroportul Henry Coandă, accesul rapid la șoseaua de centură, grădinițele, școlile, accesul rapid către mall-uri, spitale și alte utilități esențiale, precum și faptul că are prețuri într-o continuă creștere.

Cea mai bună investiție pentru acest cartier este pentru revânzare, în condițiile în care
piața chiriilor nu este încă destul de matură. În general, cartierul este foarte potrivit pentru cei care se află la prima casă, prețurile locuințelor încadrându-se perfect în limitele impuse de guvern pentru finanțare.