5 sfaturi pentru a alege corect parchetul

 5 sfaturi pentru a alege corect parchetul

Parchetul este o soluție excelentă pentru realizarea pardoselii dintr-o încăpere. Acesta este versatil în ceea ce privește designul, oferă o doză mare de confort, rezistă foarte bine la o exploatare intensă, este foarte ușor de instalat și cel mai adesea poate să fie reciclat. Pe piață există trei tipuri principale de parchet:

1. Parchetul din lemn masivEste un parchet realizat din lemn de fag, stejar, mesteacăn sau cireș și este, fără doar și poate, cea mai rezistentă variantă dintre toate. Dacă este bine îngrijit, acesta poate să reziste fără probleme chiar și mai multe generații. Din păcate, este o soluție scumpă, care necesită îngrijire atentă. O dată la 4-5 ani, parchetul din lemn masiv are nevoie de șlefuire și lăcuire, ceea ce ține foarte mulți oameni departe.

2. Parchetul stratificat. Este un parchet realizat din mai multe straturi de lemn masiv, ceea ce îi conferă proprietăți similare parchetului din lemn masiv. Este foarte rezistent la uzură, umiditate și trafic intens, se montează și se întreține mult mai ușor decât cel din lemn masiv și arată foarte bine. Practic, parchetul stratificat preia toate avantajele parchetului laminat și toate avantajele parchetului din lemn masiv. Singurul său dezavantaj este prețul care poate fi destul de mare.

3. Parchetul laminat. Este o variantă ieftină și foarte populară. Deși este inferioară din punct de vedere al calității, această variantă reușește să asigure o estetică plăcută, ușurință în montaj și  în întreținere și un preț excelent. Parchetul laminat nu este realizat din materiale naturale, însă acest lucru este aproape insesizabil dacă este bine ales și bine montat.

Cum alegi cel mai bun parchet?

Atunci când alegi parchetul este bine să ții cont de următoarele sfaturi:

1. Alege parchetul potrivit pentru destinația camerei! În dormitor ai nevoie de un parchet silențios, în sufragerie va trebui să te orientezi spre un parchet care nu se uzează ușor, iar în bucătărie, cel mai bun parchet este cel care poate să reziste la diverse obiecte scăpate pe jos și la umezeală. Dacă vrei să montezi parchet în baie, este foarte important să fie ușor de întreținut și să fie rezistent la umezeală.

2. Ține cont de compoziția parchetului! Parchetul stratificat și parchetul din lemn masiv sunt 100% din lemn natural. Parchetul laminat, în schimb, este realizat dintr-un strat suport din HDF, un strat de contrabalans, un strat de melamină și o fotografie care reprezintă imaginea unui parchet de lemn.

3. Nu neglija grosimea! Parchetul poate să aibă grosimi între 5 și 14 mm. În funcție de grosime, prețul poate să fie mai mare sau mai mic. Un parchet gros însă, oferă o foarte bună izolare termică și fonică.

4. Vrei să te încălzești printr-un sistem de încălzire în pardoseală? Dacă da, este important să alegi un parchet stratificat. Acesta este mai subțire și are un transfer termic bun, păstrând totuși o rezistență foarte bună. Parchetul laminat poate să fie și el bun pentru încălzirea în pardoseală, însă există riscul de a degaja produși volatili prin încălzirea melaninei;

5. Cât de ușor se întreține parchetul? Cel mai ușor de întreținut este Parchetul laminat. Acesta se spală cu apă și detergent, o dată la câteva zile. Parchetul din lemn masiv sau parchetul stratificat au nevoie de o mult mai mare atenție la întreținere. Pentru acestea trebuie să fie achiziționate anumite tipuri de detergenți și ocazional, este necesară recondiționarea.

Parchet laminat versus parchet stratificat

Cele mai populare tipuri de parchet din acest moment sunt cel laminat și cel stratificat. Lemnul masiv a fost foarte popular în urmă cu câteva decenii, însă din cauza montării greoaie și a întreținerii costisitoare a ajuns să să fie depășit de cele două opțiuni.

Parchetul laminat este ieftin, rezistă la trafic, uzură și zgârieturi, este ușor de întreținut sau de montat și este disponibil în mii de culori. Din păcate, este destul de greu de reciclat, nu are acel element de unicitate, fiind monoton și nu se recondiționează.

Parchetul stratificat are modele unice și personalizate, se poate recondiționa, permite schimbarea finisajului, are o rezistență termică bună și se simte ca un parchet masiv. Din păcate, este de aproape zece ori mai scump decât Parchetul laminat, nu rezistă foarte bine la zgârieturi și umezeală și necesită o îngrijire atentă, cu produse specifice fiecărui tip de finisaj.

Tipuri de compartimentare interioară

Tipuri de compartimentare interioară

Achiziția unui apartament implică o studiere atentă a modului în care a fost construită clădirea, a vecinătăților, a infrastructurii din zonă și a micilor detalii care pot contribui la confortul celor care îl vor folosi.

Unul dintre cele mai importante detalii care decid achiziția apartamentului este compartimentarea. În funcție de cum sunt compartimentate, apartamentele pot fi împărțite în mai multe categorii: decomandat, semidecomandat, nedecomandat, circular sau open space. Care este diferența dintre ele și care este cea mai avantajoasă opțiune.

Ce caracteristici prezintă fiecare tip de compartimentare?

Apartamentul decomandat

Caracteristica principală a apartamentului decomandat este faptul că intrarea în fiecare încăpere se face prin intermediul unui hol. Acesta este nodul ce leagă toate încăperile apartamentului, ceea ce conferă intimitate pentru fiecare persoană care stă în locuință. Din punct de vedere arhitectural, apartamentele decomandate sunt considerate a fi cea mai bună opțiune, deoarece fiecare cameră are autonomie. Această autonomie aduce și alte avantaje:

  • Fiecare încăpere poate să fie încălzită sau răcită separat.
  • Fiecare încăpere poate să fie organizată diferit. Este un aspect foarte important, mai ales dacă apartamentul este împărțit de mai multe cupluri sau de mai mulți prieteni.
  • Toată lumea are acces la baie și la bucătărie fără a-i deranja pe ceilalți locatari.

Singurul dezavantaj al apartamentului decomandat ar putea fi faptul că generează costuri ceva mai mari pentru încălzire și că este mai scump

Apartamentul semidecomandat

Este un apartament care presupune cel puțin o trecere dintr-o încăpere în alta. Acest apartament are două holuri: unul care oferă acces către bucătărie și către living iar cel de-al doilea care oferă acces către dormitoare. Un astfel de apartament reduce din intimitatea oferită de unul decomandat, însă are și avantajul unui preț mai mic.

Apartamentul nedecomandat

Este un apartament în care se trece dintr-o încăpere în alta. Adesea, apartamentele nedecomandate sunt asociate cu un vagon. Acestea sunt cele mai ieftine tipuri de apartamente, dezavantajele lor fiind destul de vizibile:

  • Sunt ceva mai greu de încălzit sau de răcorit decât celelalte tipuri.
  • De multe ori, pentru a se ajunge la dormitoare trebuie să se treacă prin bucătărie sau prin baie.

Un astfel de apartament este perfect pentru persoanele foarte apropiate, care nu au neapărată nevoie de intimitate.

Apartamentul circular

Apartamentul circular este o combinație foarte interesantă între apartamentul decomandat și apartamentul semidecomandat. Practic, acesta are două holuri, însă accesul din primul hol către al doilea se poate face fie prin living, fie prin bucătărie. Astfel, opțiunile de mișcare pe care le au cei care locuiesc într-un astfel de apartament sunt destul de mari.

Apartament Open Space

Apartamentele open space sunt din ce în ce mai întâlnite în ultima vreme și presupun absența unuia dintre pereții despărțitori. De cele mai multe ori, acestora le lipsește un perete între living și bucătărie sau living și hol, ceea ce transformă chiar și un apartament semidecomandat într-unul decomandat. Aceste apartamente oferă senzația de spațiu, însă pot fi și dezavantajoase din cauza mirosurilor de la bucătărie.

Ce trebuie să ai în vedere atunci când cumperi un apartament?

Înainte de a achiziționa un apartament este foarte important să știi ceea ce îți dorești. Îți dorești intimitate? Îți dorești o mai mare apropiere față de familie? Îți dorești costuri cât mai mici? În funcție de răspunsurile la întrebări poți lua decizia asupra tipului de apartament pe care îl cumperi. Alături de modul în care este compartimentat apartamentul trebuie să te intereseze și alte aspecte:

  • Cât de bine funcționează utilitățile? Este foarte important să achiziționezi un apartament funcțional, care are un sistem de ape pluviale bine realizat și un sistem de canalizare corect.
  • Cât de solidă este construcția? Contează anul în care a fost construit blocul, materialele din care a fost construit și alte detalii privind structura sa.
  • Ai locuri de parcare? Toată lumea are o mașină în ziua de astăzi. Tocmai de aceea, locurile de parcare sunt esențiale.
  • Cât de ușor se face mentenanța imobilului? Există personal calificat pentru asta sau curățenia trebuie să fie făcută de locatari, cu schimbul?

Sunt multe detalii care pot decide gradul de confort al unui apartament. Compartimentarea este doar una dintre ele.

 Ce beneficii ai dacă locuiești în Nordul Capitalei?

 Ce beneficii ai dacă locuiești în Nordul Capitalei?

Din ce în ce mai mulți bucureșteni aleg să se mute din centrul orașului către zone periferice sau chiar în afara orașului. Cea mai dorită și cea mai scumpă zonă a capitalei este zona de nord.

Nordul capitalei a cunoscut o dezvoltare constantă în ultimii ani, ceea ce a dus la formarea unor comunități din ce în ce mai numeroase de tineri și la creșterea prețurilor pentru locuințe.

Ce beneficii ai dacă locuiești în Nordul Capitalei?

1. Ai de ales între foarte multe ansambluri rezidențiale, atât de case cât și de apartamente. În general, locuințele construite aici sunt noi, ceea ce oferă un aer proaspăt pentru întreaga comunitate. De asemenea, indiferent că este vorba despre apartamente sau despre case, acestea sunt luminoase și spațioase.

2. Se pune foarte mult accent pe siguranță. Majoritatea cartierelor din Nord sunt dotate cu camere de supraveghere, pază și diverse soluții constructive gândite pentru o siguranță cât mai mare.

3. Ai acces rapid la mijloace de transport în comun. Din zona de nord ai acces la linii de metrou precum cea verde, cu stația finală la Străulești sau cea albastră, cu stația finală la Pipera. Acestea oferă un acces rapid către centrul orașului. Pentru cei care aleg să locuiască în afara orașului (Balotești, Corbeanca, Snagov), stația Străulești oferă o parcare multimodală cu acces direct la metrou. Acest lucru aduce un nou plus la capitolul mobilitate.

4. Nordul Bucureștiului stă foarte bine la capitolul infrastructură. Pe lângă transportul în comun bine pus la punct, nordul Capitalei se laudă și cu artere largi, care oferă acces rapid către cele mai importante obiective ale capitalei. Bulevardul Aviatorilor, Barbu Văcărescu, Calea Floreasca, Kiseleff, Pipera sau Șoseaua București-Ploiești sunt printre cele mai largi bulevarde din oraș.

5. Parcurile din zonă sunt foarte bine puse la punct, asigurând spații excelente pentru relaxare. Cel mai mare parc este Regele Mihai (fostul Herăstrău), care se întinde pe 187 de hectare și găzduiește numeroase restaurante, spații de distracție pentru cei mici sau variante de entertainment pentru adulți. Pe lângă acest parc, tot în zona de nord se regăsesc și Grădina Botanică Băneasa, Parcul Kiseleff sau Pădurea Băneasa.

6. Copiii au acces la cele mai bune școli și grădinițe. Există atât școli publice, cât și școli private foarte bine văzute în comunitate. Școala Americană, Liceul Francez Jean Monnet sau Nicolae Iorga sunt instituții de învățământ cunoscute peste tot prin țară, în care școlarii primesc educație exemplară.

7. Capitolul fun, shopping și entertainment este acoperit foarte bine. Zona de Nord este una dintre cele mai bune pentru cei care își doresc o viață socială cât mai activă. Aici se găsesc foarte multe cluburi, centre comerciale (Băneasa City sau Promenada Mall ), restaurante și cafenele.

Este adevărat că prețurile din nord sunt din ce în ce mai mari, locuințele de aici nefiind accesibile pentru toată lumea. Acest lucru poate fi trecut tot pe lista cu avantaje însă, în condițiile în care ajută la formarea unei comunități selecte.

Ce alegi? Apartament în cartierele bucureștene sau casă în localitățile de lângă oraș?

Cei care doresc să se mute în Nordul Bucureștiului pot pune în balanță cartierele de nord (Pipera, Bucureștii Noi, Băneasa) cu localitățile aflate la 5-10 km de oraș (Otopeni, Balotești, Corbeanca, Snagov). În general, în cartierele ce țin de București oferta imobiliară se focusează pe apartamente, însă marele avantaj este accesul rapid la toate obiectivele principale.

Foarte mulți oameni preferă o casă, cu o suprafață generoasă de curte. Pentru aceștia, localități precum Balotești sau Corbeanca pot fi mult mai potrivite. Acestea se dezvoltă din ce în ce mai puternic și oferă posibilitatea achiziției unei case la preț de apartament. Deși opțiunile de distracție, educație sau petrecere a timpului liber nu sunt la fel de multe precum în București, acestea există. În ultimii ani s-au deschis din ce în ce mai multe restaurante, grădinițe, școli și chiar spații comerciale de tip Mall: DN1 Value Center sau Snagov Plaza reușesc să le ofere locuitorilor de aici opțiuni foarte bune pentru cumpărături.