În al treilea trimestru, jumătate din suprafața de depozitare a întregului an a fost tranzacționată

În al treilea trimestru, jumătate din suprafața de depozitare a întregului an a fost tranzacționată

Potrivit unui studiu al companiei de consultanță imobiliară Dunwell, aproape 50% din spațiul de depozitare din contractele de închiriere semnate în 2022 a fost tranzacționat în perioada iulie-septembrie a acestui an.

Potrivit managing partenerului Dunwell, Daniel Cautiș, creșterea tranzacţiilor de spații industriale în trimestrul al treilea al acestui an a fost considerabilă: 312.285 mp în doar trei luni, faţă de 315.552 mp în primele şase luni ale anului. Majoritatea contractelor sunt pentru spații noi.

“Această creștere combinată în trimestrul trei este foarte liniștitoare. Aceste companii par să fi depășit indecizia creată de mediul politic actual și continuă să se extindă. Suntem și mai încântați să observăm că majoritatea contractelor semnate (53%) sunt pentru noile locații, atât de la operatori existenți, cât și de la retaileri noi în țară, construiesc un centru de distribuție stabil în România. Daniel Cautiș de la Dunwell Industrial Brokerage spune că 17% din tranzacții sunt pentru construcții.

Retailul este principalul sector care susține economia românească în primele trei trimestre ale anului 2022, potrivit unei recente analize de piață realizate de Dunwell, agenție specializată în tranzacții industriale.

Au fost tranzacționați în total 627.837 mp de spațiu de depozitare, din care mai mult de o treime (36%) a fost ocupată de afaceri cu amănuntul. Următoarele domenii care se extind sunt logistica și comerțul electronic, reprezentând 11%, respectiv 9%.

Bucureștiul a continuat să ocupe primul loc cu 61% din suprafața totală a tranzacțiilor, urmat de Ploiești cu 25%. Următoarele orașe sunt mai îndepărtate, Arad și Timișoara la 3%, respectiv 2%.

În plus, contractele de închiriere de producție acoperă doar 8% din șantier, din care 76% este folosit pentru depozitare, diferența fiind alocată activităților încă nespecificate.

Familia Ghinea care deține Grupul Arsat, investește 50 de milioane de euro într-un proiect imobiliar mixt în Arad care include două clădiri de birouri, restaurante și hotelul Autograph Collection by Marriott

„Proiectul aduce reînnoire urbană în zonă prin transformarea vechiului complex comunist, cunoscut sub numele de Hotel Parc, în noul centru social și economic al orașului”.

Familia Ghinea deține Grupul Arsat din Arad, angajat în activități industriale și agricole, investind 50 de milioane de euro în dezvoltarea proiectului imobiliar mixt Dragălina 25/27 din Arad. În cadrul acestui proiect se va deschide primul hotel Autograph Collection by Marriott din afara Bucureștiului. Proiectul se întinde pe o suprafață de 15.000 de metri pătrați, dar având în vedere că vor fi mai multe etaje, suprafața construită și utilizată va fi de 25.000 de metri pătrați.

„Drăgălina 25/27 este un ecosistem situat în centrul Aradului, cu multiple funcții pentru localnici și turiști. Proiectul funcționează prin transformarea vechiului complex comunist (adică Hotelul Parc) în noul centru social și economic al orașului, aducând o renaștere urbană a zonei”, a declarat Călin Ile, senior partner la Premier Hospitality, firma care administrează Complexul Dragălina 25/27.

Proiectul include mai multe clădiri, și anume primul hotel Marriott Autograph Collection din afara Bucureștiului, două clădiri de birouri Grad A și o zonă de agrement cu restaurante pe malul râului Mureș. Va exista și un centru de evenimente și expoziții care va funcționa în clădirea vechiului Cazinou din Arad. Clădirea este monument istoric, construită în 1872 și restaurată în această primăvară și este prima clădire deschisă din proiectul Dragălina 25/27. În plus, în cadrul proiectului va fi construită o parcare subterană public-privată, cu 400 de locuri de parcare și 300 de stații de încărcare. La acest proiect vor putea lucra aproximativ 900 de oameni.