În anumite condiții, canalul Berceni ar putea fi (parțial) gata până în decembrie, au anunțat oficialii. Clădirea dispune de echipamente de ultima generație și cele mai moderne

În anumite condiții, canalul Berceni ar putea fi (parțial) gata până în decembrie, au anunțat oficialii. Clădirea dispune de echipamente de ultima generație și cele mai moderne

Secretarul de stat la Ministerul Transporturilor a anunțat că trecerea Berceni ar putea fi gata până în decembrie (parțial și în anumite condiții). Totodată, Irinel Ionel Scrioşteanu a precizat că canalul dispune de cele mai noi şi moderne echipamente pentru platforme metalice. Bonus: statut de inginerie la trecerea Berceni.
Canalul Berceni dispune de cele mai noi si moderne echipamente cu platforme metalice
Irinel Ionel Scrioșteanu a spus că platforma metalică a canalului Berceni necesită aceste echipamente noi și moderne:

  • Unitate modulară pentru acoperirea rosturilor de dilatație. Au o durată de viață de 50 de ani și sunt capabile să reziste la deplasări mari atât longitudinal, cât și lateral ale podului. Având în vedere această longevitate, autoritățile nu vor mai restricționa traficul rutier din cauza înlocuirii regulate a rosturilor de dilatație.
  • Dispozitiv de sprijin modern cu sistem antiridicare, folosit pentru prima dată în România pentru lucrări de infrastructură rutieră. Scopul lor este de a transfera sarcini de la suprastructură la infrastructură și apoi la sol. Sunt folosite pentru a susține deschideri scurte în punțile metalice, iar necesitatea lor se datorează greutății reduse a acestor deschideri scurte. Secretarul de stat pentru transporturi a raportat pe Facebook că au putut face călătorii mari în toate direcțiile.


După o vizită de lucru pe șantierul de la Berceni, Irinel Ionel Scrioșteanu a vorbit despre starea lucrărilor:

Umplutura de armare a rampei de sus/coborare inspre și dinspre București a fost finalizată iar lucrarile de cofrare, turnare și turnare beton se desfasoară acum pe grinzile de pavaj.

S-au finalizat armăturile și betonul plăcilor de pardoseală corespunzătoare rampei București, se realizează cofrajele, se pregătește suprafața betonului de etapă finală, precum și cofrajele și armarea zidului de sprijin al porții C1, care se va concretiza în această săptămână. Instalați rosturi de dilatare în același timp.

Prima etapă de turnare a betonului pentru tablă metalică corespunzătoare rampei spre și dinspre Berceni a fost finalizată și se pregătește suprafața pentru următoarea etapă de turnare a betonului, care va avea loc și în această săptămână. Echipajele lucrează și la instalarea barierelor pietonale.
Lucrările de betonare au fost finalizate pentru cele două parcele corespunzătoare din Central, iar pregătirile pentru următoarea fază, care se va desfășura tot în această săptămână.

Pe rampa de coborâre spre Popesti-Leordeni, rampa de urcare dinspre Popesti-Leordeni, rampa de urcare din Jilava si coborârea de Illiant hidraulic tablă metalică a rampei este turnată cu plăci și s-a finalizat montarea rosturilor de dilatație pe piloți. Lucrări de cofraje, armături și betonare sunt în curs de desfășurare pentru grinzile/planșele de parapet ale rampelor de mai sus.

Pe rampa de coborâre spre Popești-Leordeni, rampa de urcare dinspre Popești-Leordeni, rampa de coborâre spre Jilava, urcarea spre și dinspre Berceni / S-a finalizat amplasarea balastului stabilizat cu adeziv hidraulic pe rampa de coborâre.

Turnarea adezivului și bordurile de pe toate rampele de mai sus sunt complete.

În anumite condiții, ar putea fi (parțial) gata până în decembrie, spun oficialii
Echipa continuă:

  • monteze lisa prefabricată pe toate zonele pasajului Berceni.
  • să execute lucrările de drum pe zona comunei Berceni și pe partea dinspre București.
  • să execute lucrările de iluminat public pe toate zonele pasajului.
  • să realizeze canalizarea pluvială, necesară preluării apei din zona pasajului.

În ciuda eșecului furnizării de piese prefabricate din cauza crizei create de creșterea prețurilor de piață a materialelor de construcție și de lucrările la suporturile de canal, facem tot posibilul cu antreprenorii din zona Berceni-București pentru a putea executa după traficul este ridicat, să ținem cont de Berceni Pasajul este parțial deschis circulației în decembrie, ținând cont de condițiile meteo”, relatează Irinel Ionel Scrioșteanu.

Centura Bucureștiului: Pasajul Berceni ar putea fi gata până în martie 2023

Centura Bucureștiului: Pasajul Berceni ar putea fi gata până în martie 2023

Potrivit informațiilor de pe site-ul Autorității Naționale pentru Infrastructura Rutieră (CNAIR), termenul de finalizare a proiectului Pasajului Berceni din capitală a fost prelungit până în martie 2023. Anterior, autoritățile estimau că podul suspendat se va deschide traficului până la sfârșitul anului 2022.

Potrivit ultimelor date de pe site-ul CNAIR, stadiul fizic al lucrărilor proiectului Centura Capitalei a ajuns la 71,56%.
În martie 2019, a fost semnat un contract de proiectare și construcție a pasajului Berceni al Centurii Bucureștiului cu asociația SSC TRAMECO SA – VAHOSTAV -SK, a.s. – CONSTRUCŢII ERBASU SA – GRAFIC TENDS S.R.L. Suma totală este de 146 milioane lei fără TVA. Ultima autorizație de construire necesară pentru proiect a fost eliberată în decembrie 2021.

Din cele cinci pasaje ale Centurii Bucureştiului, doar pasajul Domneşti (15 noiembrie) poate fi deschis după deschiderea pasajului Mogoşoaia anul trecut. Rămâne de văzut când vor fi gata canalele Oltenița (Popeşti – Leordeni) şi Cernica.

Stația de metrou Tudor Arghezi. Daniel Băluță: Lucrările sunt în termen și vor fi puse în funcțiune în prima jumătate a anului 2023

Stația de metrou Tudor Arghezi. Daniel Băluță: Lucrările sunt în termen și vor fi puse în funcțiune în prima jumătate a anului 2023


Primarul Sectorului 4, Daniel Băluță, a anunţat că lucrările Staţiei de Metrou Tudor Arghezi sunt în parametri. Acesta va fi operațional în prima jumătate a anului 2023.


Care este starea lucrărilor la Stația de metrou Tudor Arghezi?
Primarul Sectorului 4 Daniel Băluță a anunţat, miercuri, stadiul lucrărilor la Staţia de Metrou Tudor Arghezi. Potrivit Adevărul.ro, acesta a spus că lucrările se apropie de momentul finalizării și punerii în funcțiune a stației.
În plus, Daniel Băluță a informat că vizavi de staţia de metrou Tudor Arghezi va exista o parcare cu o capacitate de 300 de locuri de parcare.
Astfel, persoanele care lucrează în București vor putea să ia metroul și să parcheze în parcările respective. În acest fel, ei nu trebuie să participe la traficul capitalei.
Parcarea va fi finalizată tot în prima jumătate a anului 2023.

Astăzi (miercuri) am constatat că toate lucrările sunt în parametri, astfel încât până la sfârșitul anului vom putea spune că demarăm procedurile de recepție a acestei stații, iar în prima jumătate a anului 2023 această stație va fi funcțională”, a transmis primarul Sectorului 4.

Stația de metrou Tudor Arghezi. Daniel Băluță: Lucrările sunt în termen și vor fi puse în funcțiune în prima jumătate a anului 2023


„Șinele sunt montate și structura de parcare este completă”
Momentan au fost montate șinele de metrou, iar structura de parcare care urmează să fie construită lângă stația de metrou a fost finalizată.
Primarul Sectorului 4 a anunțat și următorul proiect al guvernului, linia de metrou Magistrala M2. Primarul vrea ca aceasta să ajungă în comuna Berceni.

Lucrurile sunt în grafic și luptăm (…) să ne ținem de cuvânt și în cel mai scurt timp această stație să fie funcțională, a spus Daniel Băluță.Sunt o mulțime de oameni care au nevoie ca de aer de această versiune de transport. Însă mai mult decât atât, vom reuși să atingem încă două obiective extrem de importante. Primul obiectiv este acela al dezvoltării economice, pentru că deja în această zonă au apărut investiții pe care sectorul 4 le aștepta de foarte, foarte mult timp, investiții care în perioada de timp extrem de scurtă ce va urma va genera locuri de muncă bine plătite.

Stația de metrou Tudor Arghezi. Daniel Băluță: Lucrările sunt în termen și vor fi puse în funcțiune în prima jumătate a anului 2023

Impactul inflației asupra pieței de apartamente noi din București: prețurile cerute au crescut cu 10-22% în T2 2022 față de T2 2021; cele mai mari creșteri sunt Militari, Drumul Taberei, Apusului

Impactul inflației asupra pieței de apartamente noi din București: prețurile cerute au crescut cu 10-22% în T2 2022 față de T2 2021; cele mai mari creșteri sunt Militari, Drumul Taberei, Apusului

Prețurile cerute pentru apartamentele noi din București au continuat să crească în trimestrul II al acestui an, crescând între 10% și 22% față de aceeași perioadă a anului trecut, în funcție de categorie, cu cea mai mare creștere în zona pieței de masă, potrivit analiza efectuata de Premier Estate Management si Imobiliare.ro .

Analiza ține cont de prețurile solicitate pentru apartamentele construite în perioada 2019-2022, pe baza a 7.831 de anunțuri de vânzare listate în Imobiliare.ro.

„Contrar așteptărilor, prețurile apartamentelor noi nu au scăzut, ci s-au stabilizat, față de T2 2022 față de T2 2022. Atribuim acest fapt costurilor de construcție (a căror evoluție nu s-a stabilizat încă) ), precum și îmbunătățirii nivel de trai pentru majoritatea oamenilor. Pentru trimestrul următor ne așteptăm la o ajustare la proiectele situate în zone inaccesibile”, explică Andreea Comșa, Managing Director Premier Estate Management.

Prețurile pe segmentul locuințelor accesibile (piață de masă) au variat între 1.250 și 1.600 EUR/mp util, o creștere de 22% față de trimestrul II 2021 și o ușoară scădere în unele aspecte față de primul trimestru al acestui an. regiune, prețul mediu este încă necesar să crească cu 5%.

În Sectorul 6 (în principal Militari, Drumul Taberei, Apusului) se poate observa o creștere semnificativa de la un an la altul, intre 13% si 35% din prețul solicitat. Zonele analizate în această secțiune includ Apusului, Berceni, Crângași, Drumul Taberei, Păcii, Pantelimon, Theodor Pallady și Titan.

Ce beneficii ai dacă locuiești în sudul Bucureștiului?

Ce beneficii ai dacă locuiești în sudul Bucureștiului?

Nu este niciun secret în faptul că din ce în ce mai mulți oameni aleg să părăsească orașele pentru a locui în zone cu mai multă verdeață și cu mai mult spațiu de locuit. Pandemia a accelerat tendința de a lăsa apartamentul pentru o casă în afara orașului, ceea ce a dus la dezvoltarea unor zone aflate în afara centurii capitalei.

Una dintre zonele care au cunoscut cea mai rapidă evoluție este sudul Bucureștiului. Comunele Berceni sau 1 Decembrie au atras atenția dezvoltatorilor imobiliari și deopotrivă a locuitorilor, ceea ce a dus la conturarea unor comunități din ce în ce mai mari.

Care sunt beneficiile faptului că locuiești în sudul Bucureștiului?

1. Te poți bucura de prețuri mult mai mici decât în alte zone ale Capitalei. Prețul unei case în Berceni, spre exemplu, este considerabil mai mic decât costul unei case în Otopeni, Bragadiru, Corbeanca, Mogoșoaia, Afumați sau Balotești. Un preț mai mic îți oferă mai multă libertate în a-ți alege finisajele dorite sau în a te bucura de o curte mai mare.

2. Este una dintre zonele care are acces la numeroase mijloace de transport în comun. Comuna Berceni oferă acces către metrou și către mai multe linii de RATB. Este adevărat că pentru a ajunge la metrou este nevoie de șapte minute de mers cu mașina, însă acest timp este cât se poate de rezonabil pentru o persoană care face naveta în oraș.

3. Există mai multe centre comerciale, piețe, spitale și supermarketuri accesibile. Sun Plaza Mall, Grand Arena Mall sau Carrefour acoperă nevoile locuitorilor de a-și face cumpărăturile în locuri civilizate. De asemenea, în zonă s-au dezvoltat în ultima vreme o mulțime de grădinițe și școli, atât publice cât și private, care oferă soluții excelente pentru educația celor mici.

4. Zona de sud a capitalei este considerată a fi cea mai sigură din punct de vedere seismic. Bucureștiul este un oraș ce prezintă riscuri destul de mari în cazul unui seism. Sudul orașului și localitățile din această parte a Bucureștiului reprezintă cea mai sigură zonă în cazul unui cutremur.

5. Oferta imobiliară este foarte bogată. Există opțiuni excelente pentru toți cei care își doresc o locuință. Există terenuri cu acces la utilități pentru cei care doresc să construiască, există cartiere de case și există blocuri de locuințe, care deși nu vin la pachet cu o curte, asigură o distanță mai mică până la metrou și automat până în centrul orașului.

6. În zonă este construit un parc tehnologic/industrial care are rolul de a crea mai multe locuri de muncă pentru oamenii de aici. Astfel, foarte mulți oameni care locuiesc în sudul Capitalei vor putea să își schimbe locul de muncă pentru a fi mai aproape de casă.

7. Ministerul Transporturilor dezvoltă două proiecte mari care pot îmbunătăți în mod considerabil accesul în zonă. Unul dintre aceste proiecte prevede lărgirea centurii Bucureștiului între Popești Leordeni și Comuna Berceni, în timp ce al doilea prevede dezvoltarea unei noi centuri ocolitoare, care trece chiar prin comuna Berceni.

8. În general, sudul Capitalei este mult mai liniștit decât nordul orașului. Dată fiind dezvoltarea timpurie a zonei de nord, foarte mulți oameni au decis să se mute acolo. Acest lucru a dus la creșterea prețurilor și la o aglomerare destul de mare, atât în ceea ce privește numărul de locuințe, cât și în ceea ce privește traficul. Cei care doresc mai multă liniște se vor bucură mult mai mult de sudul capitalei.

Care sunt localitățile în care îți poți cumpără o casă în sudul Bucureștiului?

Localitățile care au reușit să se dezvolte foarte bine în ultimii ani sunt Berceni, Sintești și 1 Decembrie, toate situate în Ilfov. Foarte mulți bucureșteni au mers chiar mai departe de Ilfov, trecând granița în județul Giurgiu. Astfel, pot fi găsite numeroase cartiere rezidențiale noi și în comuna Vidra, în Adunații Copăceni sau în Dărăști, localități care oferă acces rapid către capitală și prețuri atractive.