Special ZF Live de la Imobiliarium Real Estate Expo. Epidemia i-a făcut pe oameni să-și dorească mai mult spațiu de locuit, iar prețul nu mai este cel mai important criteriu

Special ZF Live de la Imobiliarium Real Estate Expo. Epidemia i-a făcut pe oameni să-și dorească mai mult spațiu de locuit, iar prețul nu mai este cel mai important criteriu

Prețurile apartamentelor noi au crescut considerabil recent. Astăzi, un apartament nou cu două dormitoare are un preț între 60.000 și 200.000 de euro, în funcție de zonă „Oamenii nu mai caută preț. Toată lumea caută calitate, aproape de parcuri, grădinițe, piețe sau metrou.”

Piata imobiliară s-a schimbat, atât la nivel de client și preferințele acestora, cat si abordarea dezvoltatorilor și proiectele pe care le au in vedere. Pandemia i-a conștientizat pe oameni cu privire la importanța spațiului de locuit, iar dezvoltatorii au început să creeze produse care să răspundă nevoilor lor, proiecte de încăperi suplimentare, spații de birouri sau vile și își propun să formeze comunitate în cartiere noi, printre care câteva concluzii Emisiunea live ZF ediție specială la târgul imobiliar Imobiliarium.
„Piața s-a dezghețat, iar interesul dezvoltatorilor a fost foarte bun, dar cel mai mare interes vine din partea turiștilor. În prezent, avem în jur de 5.000 de participanți înscriși, depășind estimările noastre pentru eveniment, și în jur de 50 de ansambluri rezidențiale, adică în jur de 14.000 de unități contextul razboiului și criza actuală sunt niște cifre foarte bune pentru ultimii ani și anul acesta. Oamenii nu mai caută preț. Toată lumea caută calitate, aproape de parcuri, gradinițe, piețe sau metrouri cred că Orchestra de lângă metrou va câștiga cu siguranță în perioada următoare”, a spus Mihai Cima, organizatorul Imobiliariului, la ediția specială ZF Live.

El a mai spus că 2021 va fi un an record pentru piața imobiliară în comparație cu 2008, dar se preconizează că următoarea perioadă va avea o ofertă mai mică. Cu toate acestea, el a menționat că oricine are nevoie de un apartament și-ar cumpăra cu siguranță unul.

Ciprian Ciucu: Militari Residence va fi următorul Ferentari, următorul ghetou

Primarul Sectorului 6 a vorbit la conferința Urban re:Fresh despre proiectele imobiliare din ultimele decenii care, în opinia sa, au potențialul de a deveni ghetouri pentru că sunt „bloc lângă bloc” fără școli, parcuri, clădiri mixte.

„Vrem să avem funcții mixte ca la carte. Dacă ai Mega Image la parter, asta nu înseamnă funcții mixte. Sunt birouri, locuințe, funcții urbane. Este necesar ca Primăria să grăbească execuția PUG-urilor, iar dezvoltatorii care acum suferă de acest blocaj sunt cumva victimele dezvoltării anilor 2000-2010 și chiar 2014”, a spus primarul Sectorului 6.

„Dezvoltatorii au plecat de acolo și au lăsat sute de apartamente pe un teren, iar acei oameni au venit la Primărie și au spus „fă-ne un drum, construiește-ne școală, construiește-ne o grădiniță, construiește-ne un parc”. Bugetul sălii nu ține pasul cu ritmul de dezvoltare”, a spus primarul. „Nu trebuie să oprim dezvoltarea, dar trebuie să o punem într-un cadru, în anumite privințe. Nu doar pentru a face bani, ci și pentru a construi așa cum ar trebui să fie, astfel încât să puteți avea și o bună calitate a vieții. Nu vrei să ai pe viitor ghetouri ca la Chiajna. Militari Residence va fi următorul Ferentari, următorul ghetou”, a spus Ciucu la conferința Urban re:Fresh.

Ciprian Ciucu a spus că vrea să se îndepărteze de modelul blocurilor de construcție unul lângă altul „pentru ca chiriașii să poată bea cafeaua pe geamurile celuilalt”. El a subliniat necesitatea ca zonele mixte și nu doar municipalitățile să le creeze, dând exemple de situații negative.

„Dacă te uiți în spatele Auchan în Drumul Taberei, vezi bloc după bloc, 20 de blocuri. Nimic, restaurante, atâta tot. O să fie ghetouri, despre asta e vorba. Nu vreau să opresc dezvoltarea, Dar hai să o punem. parametri acceptabili. Nu se poate ca unii oameni să profite doar în timp ce alţii îşi asumă responsabilitatea. Nivelul de impozitare este ridicol. Nu putem asigura un buget suficient pentru a ţine pasul cu ritmul de dezvoltare”, a spus primarul Sectorului 6.