Cum să trăiești mai bine. Care este chiria unui apartament cu două camere într-un oraș mare din România? Bucureștiul nu este cel mai scump

Cum să trăiești mai bine. Care este chiria unui apartament cu două camere într-un oraș mare din România? Bucureștiul nu este cel mai scump

Apartamentele cu două dormitoare sunt tipul dominant de piață rezidențială. În 2021, vor fi construite 22.596 de apartamente cu două dormitoare la nivel național.

Potrivit unui studiu realizat de platforma de clasificare imobiliara, chiria lunară pentru un apartament cu două dormitoare din unele mari orașe românești variază între 300 si 500 de euro. Capitala țării nu a ajuns la plafon, dar la Cluj-Napoca chiria pentru o astfel de casă a ajuns la 500 de euro în septembrie 2022. În București, în schimb, un apartament cu două dormitoare a fost închiriat cu o medie de 438 de euro pe lună în aceeași lună.

Apartamentele cu două dormitoare sunt tipul dominant de piață rezidențială și, chiar și după anul trecut, numărul livrărilor de astfel de locuințe a scăzut ușor, în scădere cu 2% față de anul precedent. Drept urmare, în 2021 vor fi construite în toată țara un total de 22.596 de apartamente cu două dormitoare, potrivit platformei Tempo a INS.

„În Cluj-Napoca, prețurile de închiriere (lunare – needitate) pentru apartamentele cu două camere au înregistrat cea mai mare creștere, cu 9% în septembrie față de august”, a remarcat reprezentantul Storia.ro.

În Iași, apartamentele cu două dormitoare au înregistrat cea mai mare creștere în septembrie față de august, crescând cu 8% până la 399 de euro pe lună.

Lângă Cluj va fi lansat un proiect de 6 milioane de euro, în care vor fi construite mai multe terenuri de sport și un hotel

Lângă Cluj va fi lansat un proiect de 6 milioane de euro, în care vor fi construite mai multe terenuri de sport și un hotel

În comuna Feleacu din județul Cluj va fi lansat un proiect de 6 milioane de euro, care va cuprinde mai multe terenuri de sport, piscine, săli de evenimente și un hotel. Investiția va fi realizată de firma clujeană Imosteel, care are o afacere de 25 de milioane de lei și activează în sectorul construcțiilor, specializată în producția și montaj de hale și structuri metalice.

„Proiectul aprobat în prezent este un proiect oarecum general care definește direcția generală și limitele dezvoltării, totuși, în perioada următoare vom aprofunda fiecare aspect al acestei investiții, revenind cu un proiect detaliat executat, deși tot Autorul lui Imosteel Tiberiu Horobet. spune că nu va depăși limitele proiectului inițial și va aduce îmbunătățiri foarte consistente ale detaliilor.

Complexul se va întinde pe 10 hectare și va cuprinde parcuri, hoteluri, terenuri de sport, piscine, săli de evenimente, iar proiectul va viza comunitatea locală, sportivii și organizatorii de evenimente. Potrivit Consiliului Județean Cluj, terenul a fost aprobat pentru includerea în mediul urban.

Cât costă chiria unui apartament cu două camere într-un mare oraș românesc? Bucureștiul nu este cel mai scump

Cât costă chiria unui apartament cu două camere într-un mare oraș românesc? Bucureștiul nu este cel mai scump

Apartamentele cu două dormitoare sunt tipul dominant pe piața rezidențială. În 2021, 22.596 de unități cu două dormitoare vor fi construite la nivel național.

Potrivit unui studiu realizat de platforma de clasificare imobiliara Storia.ro, chiria lunara pentru un apartament cu doua dormitoare din unele mari orase romanesti variaza intre 300 si 500 de euro. Capitala țării nu a ajuns la plafon, dar la Cluj-Napoca chiria pentru o astfel de casă a ajuns la 500 de euro în septembrie 2022. În București, în schimb, un apartament cu două dormitoare a fost închiriat cu o medie de 438 de euro pe lună în aceeași lună.

Apartamentele cu două dormitoare sunt tipul dominant de piață rezidențială și, chiar și după anul trecut, numărul livrărilor de astfel de locuințe a scăzut ușor, în scădere cu 2% față de anul precedent. Drept urmare, în 2021 vor fi construite în toată țara un total de 22.596 de apartamente cu două dormitoare, potrivit platformei Tempo a INS.

„În Cluj-Napoca, prețurile de închiriere (lunare – needitate) pentru apartamentele cu două camere au înregistrat cea mai mare creștere, cu 9% în septembrie față de august”, a remarcat reprezentantul Storia.ro.

În Iași, apartamentele cu două dormitoare au înregistrat cea mai mare creștere în septembrie față de august, crescând cu 8% până la 399 de euro pe lună.

Județul Cluj a fost depășit de Brașov și Timiș în ceea ce privește achizițiile de locuințe. La București, un nou record

Județul Cluj a fost depășit de Brașov și Timiș în ceea ce privește achizițiile de locuințe. La București, un nou record

Locuitorii județului Cluj nu cumpără în acest an atât de multe locuințe ca în anii trecuți. De vină ar putea fi și prețurile mai mari peste București. În ceea ce privește numărul de tranzacții încheiate, Clujul a fost acum înlocuit de Timișoara. Potrivit Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Promovare a Imobiliare (ANCPI), județul Brașov l-a depășit.

Potrivit datelor ANCPI pentru primele nouă luni ale anului, clujenii cumpără din ce în ce mai puține locuințe. Dacă ne uităm la cifre, scăderea este destul de mare. În primele nouă luni ale anului trecut, au fost vândute peste 9.000 de case. Anul acesta, acest număr a scăzut cu 17% la aproape 7.600 de tranzacții inițiale.

Județul și-a pierdut coroana ca cea mai mare piață imobiliară din provincie, a doua după București, care a stabilit un nou record. Anul acesta, achizițiile de locuințe au crescut cu 9%, până la aproape 41.000.

Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Promovare Imobiliară (ANCPI), locuitorii din județele Timiș și Brașov au inițiat anul acesta mult mai multe tranzacții cu locuințe decât în Cluj.

Timișul a cunoscut și o scădere a numărului de tranzacții, dar aici scăderea a fost mai mică, la doar 5%. Aproximativ 8.700 de locuințe au fost achiziționate în primele trei trimestre ale anului, față de 9.102 tranzacții inițiale anul trecut.

În Brașov, tranzacțiile au scăzut cu 6%, dar chiar și așa au fost mai multe vânzări de case aici decât în ​​județul Cluj: aproape 7.700.

Dacă numărul tranzacțiilor în județele mari a scăzut, unde a crescut numărul contractelor de vânzare?
52% a reprezentat o creștere a numărului de tranzacții cu unități individuale din județul Caraș-Severin în primele nouă luni ale anului.

Datele ANCPI agregate mai arată că județul Covasna a înregistrat o creștere a volumului tranzacțiilor cu 43% în acest an față de primele nouă luni din 2021.
La nivel național, tranzacțiile cu o singură unitate au scăzut cu 2,7%, ceea ce înseamnă că au fost vândute cu 4.600 de unități mai puține. În infograficul interactiv de mai jos, puteți vedea câte oferte au fost parafate în fiecare județ din țară.

Orașul Iulius Timișoara a ajuns la 80.000 mp de spații de birouri premium după finalizarea celei de-a patra clădiri

Dezvoltatorul Iulius Group a anunțat că a fost dat în funcțiune United Business Center 0 (peste 30.000 mp suprafață închiriabilă), a patra clădire de birouri din ansamblul Timișoara din Iulius Town. Proiectul de reînnoire urbană cu utilizare mixtă are o suprafață totală închiriabilă de 80.000 de metri pătrați, iar comunitatea este formată din peste 40 de companii multinaționale de pe trei continente.

United Business Center 0 are 15 birouri și două etaje tehnice, două niveluri de parcare subterană și găzduiește birourile a 15 companii din domeniile IT și outsourcing, auto și servicii, cu un total de peste 4.000 de angajați.

„UBC 0 este închiriat integral de companii cu planuri de expansiune sau care deschid noi afaceri în zonă, care se alătură comunității de afaceri din Julius Timișoara”, a spus Office Building Manager Julius Timișoara, Laurențiu Manea.

În clădire sunt două etaje, Centrul de Dezvoltare Software Endava și Centrul de Dezvoltare Porsche Engineering România, birourile de dezvoltare software ale Cognizant Softvision și sediul Toluna România, companie specializată în cercetare și cercetare de piață, ocupă câte un etaj.

Între timp, comunitatea UBC 0 include birourile firmei de consultanță IT și management Infosys Consulting, centrul de dezvoltare software Haufe Group, centrul de servicii de asistență pentru relații cu clienții Linde Global Services România, centrul de tehnologie doctrine group, centrul de tehnologie de traducere Unbabel, IT soluții de la IT Vizion în sectorul industrial Biroul furnizor, centrul de service al dezvoltatorului de tehnologie de frânare TMD Friction și biroul local al firmei de servicii profesionale PwC România.

La nivel național, sub brandul UBC, in principalele centre universitare din afara Capitalei – Iași (7 blocuri – 75.600 mp), Timișoara (4 blocuri – 80.000 mp) și Cluj-Napoca (3 blocuri – 26.200 mp).

Cum răspunde piața imobiliară din România la criza pieței construcțiilor declanșată de conflictul din Ucraina

Cum răspunde piața imobiliară din România la criza pieței construcțiilor declanșată de conflictul din Ucraina

Piețele imobiliare din întreaga lume clocotesc ca vulcanii de noroi, iar experții occidentali se grăbesc să avertizeze că bula imobiliară este pe cale să izbucnească pe termen scurt, nu pe termen mediu. Dacă în Occident apar primele semne de încetinire a prețurilor, românii vor continua să cumpere proprietăți mai scumpe decât erau acum un an.
La începutul acestui an, studioul din Cluj-Napoca era la fel de mare ca o poveste de dulap mai serioasă, spre deliciul presei. Le dă altora curajul să ceară mai mult. De aceea, prețurile de vânzare și de închiriere au crescut cu peste 10% în mai puțin de un an.
Inflația, criza facturilor la energie, creșterea prețurilor la combustibil și alimentele din ce în ce mai scumpe ar trebui să reducă cererea. Și datele din aprilie arată exact asta. Comparativ cu aprilie 2021, numărul tranzacțiilor de cumpărare-vânzare imobiliară a scăzut cu 8,4%, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru (ANCPI). Dar în București-Ilfov, care reprezintă aproximativ o treime din totalul național, s-a înregistrat o creștere de 13 la sută.
Un expert de la SVN România explică evoluția de la primăvară la vacanță. “Paștele din acest an este în aprilie. Există chiar o punte între Paște și 1 mai, așa că este destul de puțin activitatea redusă”, spune Alexandru Pricop, managing partner al rezidențelor. Potrivit experților, în 2022, cu excepția lunii aprilie, volumul tranzacțiilor va crește de la un an la altul. „În luna mai, numărul caselor vândute în toată țara a crescut cu 18,4% pe an, iar în București și Ilfov cu 32%. Acestea sunt statistici oficiale”, spune Alexandru Pricop.
Alin Popa, managing director Novum Invest, dezvoltator cu o cifră de afaceri de 260 de milioane de lei, a declarat că în cazul locuințelor noi, creșterile de preț sunt cât se poate de normale, întrucât costurile de construcție au crescut și ele cu cel puțin 35%. 52 milioane euro) anul trecut, au fost patru proiecte active în vestul Bucureștiului.
La Novum Invest, prețul mediu al unui apartament cu două dormitoare este de 100.000 de euro. „Au crescut în medie cu 10% în ultimul an, sub rata inflației de 14,5%, dar niciun dezvoltator serios nu a transmis toată această creștere către clientul final”, spune Alin Popa.
Alin Popa susține că, pe lângă mai multe întârzieri în semnarea contractelor de vânzare în cele trei săptămâni de la izbucnirea războiului din Ucraina din 24 februarie, nivelul afacerilor în 2022 este peste recordul istoric. „Acum, ca și în anii precedenți, cererea de solvenți este puternică. Acest lucru se explică și prin prețurile relativ scăzute din București față de alte capitale europene. În plus, puterea de cumpărare a populației a crescut în ultimii ani și accesul la credit este încă relativ ușor”, a explicat dezvoltatorul.
La rândul său, potrivit lui Cristian Păun, profesor de economie la Institutul de Cercetări Economice București (ASE), dezvoltarea economică permanentă a României a impulsionat piața imobiliară. „Noile industrii, noi investiții, locuri de muncă și apoi oamenii se mută din zonele rurale în zonele urbane mențin cererea de locuințe ridicată”, a spus economistul. Păun avertizează că această dezvoltare vine cu provocări, precum depopularea în mediul rural și concentrarea populației în marile zone urbane. “Autoritățile nu au reușit să țină pasul prin dezvoltarea infrastructurii necesare. Acest lucru se traduce în stres, poluare, trafic strâns și vânzări permanente, așa cum am văzut la București, întregul județ Ilfov a fost transformat în dormitoare.”
De aceea cei implicați în piață neagă că în România se poate vorbi despre o bulă imobiliară care este pe cale să izbucnească. „Cum definim bulele?”, a întrebat Alexandru Pricop. „Creșteri rapide și artificiale ale prețurilor, de obicei din cauza revânzării și a cumpărătorilor sau investitorilor care doresc să obțină un profit relativ rapid din revânzare”, a spus el.
“Cu acești factori în 2007-2008, aproximativ 70% din locuințe au fost inițial cumpărate de investitori. Astăzi, pentru peste 80% din locuințe, cumpărătorul final este persoana care le-a cumpărat”, a adăugat el. Cine sunt aceștia? „Tinerii sau familiile tinere își doresc mai mult spațiu, o locație mai bună pentru navetă mai scurtă și un spațiu de locuit de mai bună calitate”, spune Alexandru Pricop.
Expertul imobiliar a spus că inflația este unul dintre motivele pentru care creșterea prețurilor la locuințe este normală. În 2008, înainte de criza care a aruncat în aer și prețurile caselor, inflația era de doar 6,3 la sută, își amintește el. „Astăzi am ajuns la 14,5%, ceea ce afectează și costul materialelor de construcție, salariile și alte costuri aferente, care se reflectă parțial și în prețul de vânzare”, a spus expertul SVN.
De ce românii cumpără case la prețuri mai mari decât anul trecut și, aparent, nu sunt îngrijorați că valoarea proprietății ar putea scădea? Cristian Păun a explicat: „Prețurile nu au revenit la nivelurile din 2009-2010. Se apropie, dar să nu uităm că în ultimii 12 ani s-a înregistrat și o creștere semnificativă a PIB-ului.
În unele orașe se observă o creștere artificială, o ușoară bulă am putea spune, dar nu la scara sfârșitului lumii”, a spus profesorul, care a investit și „o sumă imensă” în această piață. „Nu uita că și euro are inflație, chiar e jumătate din inflația lei. Acest lucru contribuie la creșterea pieței noastre imobiliare”, a adăugat profesorul universitar.
Între timp, în Europa de Vest și SUA, tendința este de a modera vânzările. Prețurile au scăzut, pe măsură ce cererea a stagnat sau chiar a scăzut.
Un raport al Băncii Centrale Europene de la sfârșitul lunii mai a avertizat că prețurile locuințelor au fost supraevaluate și o ajustare pe fondul creșterii prețurilor la credite sau a ratelor dobânzilor mai mari, era inevitabilă. BCE urmează să anunțe o nouă rată a dobânzii cheie în iulie, care va afecta ratele cheie din toate țările UE și, prin urmare, ratele de creditare.
O piatră de hotar: prețurile locuințelor din regiunea Parisului au scăzut cu 1,2% în primul trimestru al anului 2022 față de aceeași perioadă a anului trecut. Nu pare mare lucru, dar pentru unul dintre cele mai căutate (și scumpe) orașe din Europa înseamnă mult după decenii de creștere constantă. Prețul pe metru pătrat în Paris rămâne cel mai mare din Europa: 10.520 €. În Occident, instituțiile importante înregistrează aceeași tendință. În fața unei inflații care nu s-a văzut de zeci de ani, piața de capital de astăzi se scufundă în cerul de mâine, oamenii pun nevoile imediate pe primul loc și pun în urmă cumpărarea unei case. O analiză Bloomberg a piețelor din 19 țări dezvoltate din întreaga lume arată că cumpărarea de bunuri imobiliare este în prezent una dintre cele mai riscante investiții.
Dacă asta nu ar fi suficient, Ivy Zelman, unul dintre puținii experți americani care a prezis bula imobiliară din 2008-2009 care a dus lumea în criza datoriilor, spune că „piața a fost extaziată în ultimul an” și ei din nou, semne „multe peste””.
Piețele din unele părți ale SUA au depășit chiar România în ultimul an, în creștere cu 20%. La începutul acestui an, americanii s-au confruntat cu teama de a nu pierde, ceea ce înseamnă că timpul mediu pe care o locuință este pe piață este de doar 38 de zile, comparativ cu 67 de zile anterior.
La sfârșitul anului trecut, în Statele Unite erau vândute 726.000 de case. În cei 20 de ani dinaintea pandemiei, această măsură nu a scăzut niciodată sub 1 milion de unități. Cu toate acestea, prețurile caselor au scăzut în mai în șase metrouri din SUA: Pittsburgh (-10,5%), Rochester (-9,7%), Cincinnati (-9,6%), Cleveland (-2,3%), Detroit (-1,8%) și Buffalo ( -1,2%).
„În Occident prețurile sunt deja foarte mari”, explică Cristian Păun. Economistul citează exemplul unui apartament de 50 de metri pătrați din Paris. „Sunt două camere, dintre care una de doi pe doi, și se vinde cu un preț de până la un milion de euro cu un credit ipotecar în spate. Desigur, inflația mare va inhiba prețul ridicat al acestor case, mai ales dacă sunt cumpărate. Un alt factor pe care îl consideră că „ajustarea vine după ani de creștere artificială a prețurilor în metropola lumii, din cauza sumelor uriașe de bani investite aici de oamenii de afaceri din Rusia, ca să nu mai vorbim de oligarhi”.
Până în mai 2022, oferta medie de locuințe în București este de 1.747 euro/m², la distanță mare de capitalele occidentale. Dar prețurile sunt cu 3,3% mai mari decât luna precedentă și cu 17,7% mai mari decât în ​​mai 2021. De ce sunt românii dispuși să plătească prețuri atât de mari față de acum un an?
Datele INS arată că salariile medii în aprilie 2022 sunt cu 11,4% mai mari decât în ​​aprilie 2021. Pentru un apartament nou cu două dormitoare în București, angajaților de astăzi (în medie) le-ar trebui să plătească 8,3 ani. Pentru aceeași gospodărie, în 2009 ar fi nevoie de un salariu/economie mediu de peste 393, adică rate pe 33 de ani.
Oamenii cumpără astfel, în ciuda dificultăților. „Prețurile sunt în creștere din cauza creșterii în întregul lanț de aprovizionare, a achizițiilor de materiale și a costurilor curente, inclusiv a salariilor proiectanților, inginerilor, constructorilor și tuturor angajaților”, a spus reprezentantul SVN România.
Cât poate dura această excepție în România dacă prețurile sunt mai mici în restul lumii? “Au mai rămas cel puțin doi ani, pentru că piața de aici nu și-a atins încă potențialul. În capitalele nu departe, precum Viena, chiriile încep de la 1.000 de euro pe lună, și nu sunt în centrul orașului. În cartiere similare din București, chiriile se mențin la 1.000 pe lună. Un nivel modest de 300-400 de euro”, din răspunsul lui Cristian Păun.
Pentru Alin Popa de la Novum Invest, impactul creditării mai stricte nu se materializează încă. “Un procent mare dintre clienții noștri sunt clienți repeta, ceea ce ne ajută să avem o bază de clienți care va cumpăra case și va investi în viitor. În schimb, nu am observat o scădere bruscă a cererii, iar prețurile rămân sustenabile”, estimează dezvoltatorul.

Timișoara depășește Cluj-Napoca, devenind a doua cea mai mare piață imobiliară regională din România

Timișoara depășește Cluj-Napoca, devenind a doua cea mai mare piață imobiliară regională din România

Peste 85.000 de case și apartamente au fost vândute în România în primele șase luni ale anului, în creștere cu 3,4% față de aceeași perioadă a anului 2021, în timp ce numărul de case vândute în București și Ilfov a crescut cu 16,6% anual, potrivit Naționalului. Agenția de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), majoritatea tranzacțiilor cu locuințe au fost finalizate în 2022 în București, Timiș, Cluj, Brașov, Constanța și Iași și în împrejurimi.
Drept urmare, Timișoara a devenit a doua cea mai mare piață rezidențială regională din România, după regiunea București-Ilfov, depășind Cluj-Napoca atât la livrările de locuințe, cât și la proiectele noi rezidențiale în construcție.
Potrivit Institutului Național de Statistică (INS), în Timișoara și în împrejurimi au fost construite anul trecut aproape 5.300 de locuințe noi, în timp ce în Timișoara au fost vândute aproape 5.800 de locuințe și apartamente în prima jumătate a acestui an, majoritatea tranzacțiilor se realizează în zonele urbane și orașele din jur. În și în jurul orașului Cluj-Napoca, puțin peste 4.100 de locuințe au fost finalizate anul trecut, datele de la biroul local SVN România. Cluj spun că livrările ar putea scădea și mai mult în acest an, la aproximativ 3.500 de locuințe noi, cele peste 7.500 de locuințe finalizate au mai mult de s-a triplat față de vârful înregistrat în 2019 – fapt care a contribuit la clasarea Cluj-Napoca drept cea mai scumpă piață rezidențială a țării. Din punct de vedere al tranzacțiilor, la Cluj au fost finalizate aproximativ 5.170 de tranzacții în primele șase luni ale anului 2022, Brașovul fiind pe locul doi cu aproximativ 5.130 de tranzacții. „Piața rezidențială a evoluat bine în primele șase luni ale anului, cu volume de tranzacții în creștere, iar 2021 este raportat a fi cel mai bun an din istorie. Pe de o parte, vorbim de livrări noi la domiciliu, iar pe de altă parte. pe de altă parte, vorbim de Deal-urile încheiate pe piață, indiferent de anul de finalizare, cererea este solvabilă și a fost aproape de 13% la nivel național anul trecut, pe fondul creșterii salariilor. este principala dificultate în acest moment”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România. După București-Ilfov, Timișoara și Cluj-Napoca, clasamentul celor mai mari piețe rezidențiale regionale din România este completat de Constanța și Brașov, fiecare cu aproximativ 2.800 de unități livrate, Sibiu și Iași sunt celelalte două zone cu peste 2.000 de apartamente și case noi. Reședința de județ cu cele mai puține locuințe noi finalizate în 2021 este Reșita, cu cinci finalizări, urmată de Miercurea Ciuc, Giurgiu, Slobozia și Alexandria, fiecare cu mai puțin de 50 de locuințe finalizate, potrivit datelor INS.

Peste 140 de persoane au fost prinse pentru consum de droguri în Untold

Peste 140 de persoane au fost prinse pentru consum de droguri în Untold

Peste 140 de persoane au fost arestate pentru consum de droguri în cele patru zile de festival necunoscut de la Cluj-Napoca. În plus, au fost înregistrate peste 1.500 de cazuri medicale, la spital ajungând 30 de adulți și 5 copii.
Timp de patru zile, pe fundalul Untold, cel mai mare festival de muzică din România, scopul principal al forțelor de ordine a fost sprijinirea tuturor cetățenilor care vizitează Cluj-Napoca în această perioadă.

„Confirmăm că obiectivele de prevenire au fost atinse, și nu au fost înregistrate incidente majore de ordine publică sau incidente care afectează siguranța celor prezenți. Activitățile de prevenire sunt, din nou, principalul obiectiv al atingerii siguranței cerute de participanți. În timpul evenimentului, aproximativ 13.500 de persoane au fost scoase din activitățile de prevenție antidrog. Beneficiați, au aflat despre prevenirea și reducerea riscurilor asociate consumului de droguri”, a declarat Jandarmeria Cluj.
În ceea ce privește apărarea împotriva incendiilor, personalul ISU Cluj a constatat deficiențe și a dat 50 de amenzi în valoare totală de 27.000 de lei, și a emis 97 de avertismente.
În cele patru zile de festival, polițiștii au dat 122 de amenzi în valoare totală de 103.205 lei și 73 de avertismente, iar jandarmeria Jandarmeriei Mobile Cluj-Napoca a dat 29 de amenzi în valoare totală de 10.000 de lei și 10 avertismente.
În ceea ce privește prevenirea și combaterea abuzului de droguri, prin măsuri de verificare activă, 143 de persoane au fost interzise de a participa la festivaluri, s-a constatat că dețin substanțe interzise, ​​iar 44 de persoane au condus sub influența substanțelor psihoactive.
Totodată, participanții au fost sprijiniți de personalul implicat în acordarea asistenței medicale de urgență și a primului ajutor la cele cinci posturi medicale superioare deservite de personalul Inspectoratului General pentru Situații de Urgență și al biroului UPU-SMURD din Cluj. Patru zile de festival, în următoarele cazuri:

– 229 de răni diferite (echimoze, contuzii, fracturi suspectate)
– 218 dureri digestive
– 159 Dureri de cap, membre inferioare sau altele
– Alte 957 cu diverse afecțiuni medicale (boli de inimă, reacții alergice)

Jandarmeria a informat că, în 35 de cazuri, au fost necesare investigații medicale de specialitate, astfel că 30 de adulți și 5 copii au fost transportați la spital.

Iași, polul în dezvoltare rapidă al României. Dezvoltarea accelerată crește cererea de locuințe

Iași, polul în dezvoltare rapidă al României. Dezvoltarea accelerată crește cererea de locuințe

Până în 2015, Nord-Estul a fost favorizat de ISD, când a atras doar 2,6% din totalul său, cea mai mică pondere a ISD din țară, iar Nord-Estul a explodat în ultimii ani. Hub-ul regional al regiunii, Iași, a devenit una dintre principalele atracții pentru investitorii din tara, iar dezvoltarea sa rapida a creat noi solicitări și oportunități. Începând cu anul 2015, ISD au fost concentrate în zona metropolitană București-Ilfov, reprezentând 59,3% din restul de 40,7% împărțit pe două niveluri de dezvoltare, centrul (9%), vestul (8.1%), sudul (7.2%) și triouri formate din Nord-Vest (5,9%), Sud-Vest (3,4%) și Nord-Est (2,6%). Cu toate acestea, în ultimii șapte ani, investitorii și-au îndreptat din ce în ce mai mult atenția către regiunea de nord-est și hub-ul său regional Iași, care crește și investițiile publice în infrastructură. În ultimii ani, spre deosebire de orașe precum București, Cluj sau Timișoara, după ce au dezvoltat noi spații de birouri, mai multe companii mari au optat pentru Iași, din cauza condițiilor bune pe care le oferă este un alt avantaj al Centrului Universitar Iași, capabil să dezvolte personal calificat în condiții în care lipsa forței de muncă este una dintre principalele provocări la nivel global. Drept urmare, orașul atrage companii cu mii de angajați, precum Amazon (2.500 de angajați), Atos (peste 1.000 de angajați) și Visma Software România. Recent, Bosch, care are 5 centre si 8.160 de angajați în țara noastră, a anunțat ca va deschide o noua fabrica la Iași in cooperare cu Universitatea Tehnica Gheorghe Asachi. Dezvoltarea orașului se vede si in lucrările recente de infrastructura din Iași. Numărul de tranzite pe Aeroportul Iași este al doilea după otopeni" 10693 target="_self">Otopeni și Cluj și se situează printre primele trei din țară. În prima jumătate a anului 2022, a primit 690.000 de pasageri, în creștere cu 10% față de 2019. Traficul aerian în România În acest scop, până la sfârșitul anului 2023, Aeroportul Iași va avea un nou terminal cu o capacitate anuală de handling de 3.300.000 de pasageri.
Sănătatea este un alt capitol în care Regiunea Metropolitană Iași investește din plin, iar la sfârșitul lunii iulie a fost depusă la Proiect documentația tehnică pentru autorizarea construcției Institutului Regional de Medicină Cardiovasculară cu 500 de paturi și 19 camere. Manager Cristina Laura Gafton, anul acesta va începe și construcția spitalului de urgență în zona Yaxi: „Este un proiect cu o suprafață de dezvoltare de aproximativ 150.000 de metri pătrați și 850 de pacienți consecutivi”. Ne așteptăm ca proiectarea să fie finalizată până la sfârșitul anului și Ministerul Sănătății a aprobat o strategie de accelerare a construcției și o vom face în loturi. Prin urmare, prima fază va dezvolta terenul și îl va conecta la utilități, sperăm să lansăm licitația înainte de finalul anului, iar lucrările principale ale fazei a doua vor începe în 2023. În teorie, avem șansa să începem lucrările de amenajare a teritoriului până la sfârșitul anului 2022. Potrivit populationstat.com, Iașiul și zona sa metropolitană sunt a doua ca populație, după capitala București și puțin înaintea clusterelor de orașe Cluj și Timișoara.
Proiecțiile din sursele de mai sus indică faptul că această populație este în creștere în următorii zece ani, ducând la obținerea cetățeniei Republicii Moldova peste 1.000.000 de cetățeni ai Republicii Moldova, dintre care majoritatea aleg regiunea Iași pentru a depune documentele. necesare pentru a obține cetățenia.
Această comunitate de cetățeni din Republica Moldova cu dublă cetățenie a reușit nu doar să creeze una dintre cele mai mari comunități de studenți străini. În cadrul Universității de Medicină „Grigore Popa” sunt înscriși anual peste 1.700 de străini, în timp ce media Universității Alexandru Ioan Cuza este de circa 1.000 de străini pe an. Majoritatea elevilor cu studii în Iași aleg să rămână în oraș chiar și după terminarea studiilor.
Dezvoltarea a creat și o nouă cerere pentru orașele din nordul țării, inclusiv creșterea fondului de locuințe. Investițiile au creat noi locuri de muncă și condiții de viață din ce în ce mai bune, ceea ce se reflectă în creșterea continuă a cererii rezidențiale, mai ales că sectorul imobiliar de birouri și retail din Iași se accelerează. Există un program de construcție a campusului care combină spații de birouri, servicii de vânzare cu amănuntul și alimente și băuturi cu investiții în parcuri și utilități. În acest context de piață, IMPACT Deedeveloper & Contractor, primul dezvoltator imobiliar din țară listat la Bursa de Valori București, cu o experiență de peste 30 de ani în activități, a dezvoltat un proiect de construcție care va deveni cea mai mare comunitate rezidențială din Iași. Ansamblul rezidențial, numit Greenfield Copou, va avea 1.062 de apartamente conform standardelor BREEAM Excellent Sustainability (evaluate de evaluatori independenți autorizați folosind parametri și indici de sustenabilitate bazați pe știință, care acoperă o serie de aspecte de mediu) și Standard nZEB (clădirea are o performanță energetică foarte ridicată). Nevoile de energie trebuie să provină din surse regenerabile cât mai mult posibil, inclusiv din instalațiile de producere a energiei regenerabile la fața locului sau în apropiere).