Italienii de la ETNS dezvoltă un nou proiect rezidenţial Le Villette în Timişoara după ce au investit 10 milioane de euro

Italienii de la ETNS dezvoltă un nou proiect rezidenţial Le Villette în Timişoara după ce au investit 10 milioane de euro

Dezvoltatorul imobiliar italian Prono 1897, prin ETNS (EightTeenNinetySeven Design), a anunțat lansarea unui proiect rezidențial lângă Timișoara, în România, cu o investiție estimată la 10 milioane de euro. Proiectul Le Villette este situat pe 5 hectare de teren în orașul Covaci și este de așteptat să fie finalizat până în vara anului 2024.

Proiectul este în construcție și primele angajamente de vânzare au fost finalizate. Complexul este format din două tipuri de duplexuri: case cu un etaj (94 m²) de la 136.000 EUR și cu două etaje (110 m²) de la 141.000 EUR fără TVA. Noul complex rezidențial, Le Villette, include in prima faza 40 de apartamente duplex (80 de case), fiecare dintre acestea fiind dotat cu panouri solare.

“Am dezvoltat proiecte imobiliare în Italia, Franța și Canada, iar România este o prioritate pe lista noastră de investiții. România se află pe primul loc între statele membre UE cu cel mai mare procent de persoane care dețin o locuință. De asemenea, majoritatea românilor nu locuiesc în În blocuri de locuințe: aproximativ 66% din populația țării locuiește în case și doar 34% în apartamente. Acesta este unul dintre motivele pentru care am ales să construim apartamente duplex în zone cu mare potențial”, a declarat directorul general român Prono 1897, Matteo Corona.

Prono 1897 funcționează în România din 2014 prin intermediul companiei ETNS Timișoara și până în prezent, Prono 1897 a construit 11 ansambluri rezidențiale tip boutique în oraș precum Kubik (111 apartamente), Palazzo Torino (24 apartamente), Robigo (33 apartamente), Palazzo Milano (33 de apartamente), Palazzo Firenze (32 de apartamente), Noka (12 apartamente duplex) și proiectul Le Villette în construcție.

„Ca zonă de dezvoltare am ales zona semicentrală și zona de nord a orașului.Toate vânzările de ansambluri finalizate sunt închise, iar pentru ansamblurile tip boutique din zona semicentrală avem o listă de oameni care așteaptă să cumpere o casă”, a spus Matteo Corona.

El a spus că piața rezidențială din Timișoara se dezvoltă într-un mod diferit față de alte orașe din România. „În timp ce în alte orașe am văzut prețurile scăzute la ansambluri de locuințe noi, prețurile aici sunt în creștere, fenomen care poate fi explicat și prin capacitatea de absorbție a orașului, puterea economică crescută a zonei – de la alte persoane din zonă și stabilite aici.

Potrivit companiei de consultanță imobiliară Colliers International, Timișoara a avut o rată mare de vânzări în septembrie, a treia cea mai bună lună a anului. Totuși, evoluția de la an la an este similară cu cea de la nivel național. Ca urmare, vânzările anualizate pentru primele nouă luni au scăzut de la -3% la -4% comparativ cu anul precedent.