România conduce creșterea lucrărilor de construcții în UE în august

România conduce creșterea lucrărilor de construcții în UE în august

Lucrările de construcții din Uniunea Europeană și zona euro au scăzut în august față de iulie, dar România a fost țara cu cele mai puternice progrese în acest sector de la o lună la alta.
Potrivit datelor, lucrările de construcții în UE au scăzut cu 0,4% în august 2022 și cu 0,6% în zona euro față de iulie 2022. Dintre statele membre UE, cele mai mari creșteri au fost înregistrate în România (2,5%), Portugalia (2,3%) și Austria (2%). Pentru România, creșterea de 2,5% în august a urmat unei creșteri de 0,4% în iulie.

Comparativ cu august 2021, lucrările de construcții din august 2022 au crescut cu 2,3% în zona euro și cu 2,8% în Uniunea Europeană. În acest context, România este una dintre țările cu cea mai mare creștere a lucrărilor de construcții, cu o creștere de 15,8%, a doua după Slovenia (30,2%).

Potrivit datelor furnizate anterior de Institutul Național de Statistică (INS), în august 2022, România a înregistrat o creștere generală de 8% a lucrărilor de construcții față de iulie 2022. Lucrările de construcții au crescut cu 2,5% din cauza unei game de zile lucrătoare și a ajustărilor sezoniere.

În plus, totalul lucrărilor de construcție în august 2022 a crescut cu 15,7% față de august 2021. Pe baza numărului de zile lucrătoare și a seriilor ajustate sezonier, lucrările de construcții au crescut cu un total de 15,6%.

Trenul Metropolitan București-Ilfov așteaptă acordul cu CFR

Trenul Metropolitan București-Ilfov așteaptă acordul cu CFR

Vladimir Adrian Gillescu, Director General al Asociației de Dezvoltare Comunitară a Transportului Public București-Ilforv (TPBI), a explicat pentru ECONOMICA.NET că pentru a începe cumpărarea de trenuri urbane este necesar un acord de cooperare cu CFR SA. Potrivit TPBI, implementarea primei faze de investiție, cu patru rute prioritare, a costat doar 44 de milioane de euro.
„În această etapă, pentru a iniția primele achiziții de servicii DALI, studii de expertiză și respectiv de fezabilitate la stațiile existente pentru crearea de noi stații, trebuie să încheiem un acord de cooperare cu CFR SA, pentru care așteptăm Hotărârea Guvernului. Să aplice regulile metodologice prevăzute la art. 11, alin. 2 din Decretul de urgență al Guvernului.12/1998, reeditat, cu modificările și completările ulterioare”, a răspuns directorul general al TPBI la solicitarea ECONOMICA.NET.

În plus, Vladimir Adrian Ghițulescu a spus că îndrumările de finanțare din planul de operare pentru anii 2021-2027 sunt așteptate să fie finalizate.

Conform hărții de mai jos, prima fază de investiție și implementare a unor rute prioritare se înscrie în proiect, care constă din 16 rute operaționale.

Trenul Metropolitan București-Ilfov așteaptă acordul cu CFR

Cartiere din București în care găsești apartamente cu două dormitoare la mai puțin de 70.000 €

Cartiere din București în care găsești apartamente cu două dormitoare la mai puțin de 70.000 €

Prețurile solicitate de proprietarii de apartamente cu două camere din București au continuat să crească în septembrie, cu o creștere medie de aproximativ 7% față de anul trecut. Într-o zonă a capitalei, prețurile cerute luna trecută au fost mai mici decât în ​​septembrie 2021, potrivit unei analize pe baza datelor de pe portalul Anunțul.ro.
Potrivit unei analize Economica.net pe baza datelor de pe portalul Anunțul.ro, prețurile solicitate de proprietarii de apartamente cu două camere din București în septembrie 2022 au crescut cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Apartamentele cu două dormitoare din zona Victoriei-Romană au înregistrat cea mai mare creștere de 15%. Suma medie solicitată în septembrie 2022 a fost de peste 110.000 EUR. Prețurile locuințelor în cartierele Militari și Tineretului-Timpuri Noi au crescut cu 11% anul trecut, prețurile medii cerute depășind luna trecută 79.500 de euro și, respectiv, 97.000 de euro.
La celălalt pol, doar o zonă a Bucureștiului a înregistrat o scădere a prețurilor apartamentelor în acest an față de septembrie 2021. Este vorba de zona Mosillo-Dacia, iar proprietarii cer în medie 95.000 de euro pentru un apartament cu două dormitoare.
Apartamentele de mai puțin de 70.000 de euro se găsesc în zona Berceni-Giurgiului și sunt și cele mai ieftine: 63.500 de euro. Alte regiuni cu prețuri sub acest prag includ: Drumul Taberei-Ghencea, cu o medie de 65.000 euro, Pantelimon, 66.700 euro, Colentina-Obor, 69.000 euro și Grivița-Gara de Nord, 69.500 euro.
Cea mai scumpă casă cu două dormitoare se află în Alba Iulia-Decebal-Muncii, proprietarii cerând aproape 140.000 de euro.

Prețul mediu de tranzacție al caselor în prima jumătate a anului a depășit 100.000 de euro

Prețul mediu de tranzacție al caselor în prima jumătate a anului a depășit 100.000 de euro

Potrivit datelor RE/MAX România – liderul mondial în domeniul imobiliar și franciza numărul unu la nivel mondial în sector – prețul mediu de tranzacție al unei locuințe în primul trimestru al anului 2022 a depășit 100.000 de euro, o creștere de aproximativ 10% pe an- anual în cursul anului precedent.
Compania a facilitat peste 5.000 de tranzacții în prima jumătate a anului, dintre care aproximativ 92% au avut loc în sectorul rezidențial. Dinamica pieței, factorii de influență, tendințele cheie și opiniile sunt reunite sub forma Barometrului imobiliar RE/MAX România, o analiză regulată a condițiilor pieței pe baza datelor înregistrate de companie.

Biroul RE/MAX România a înregistrat o creștere cu 48% a totalului tranzacțiilor imobiliare în primul trimestru față de aceeași perioadă a anului trecut, de la 113 milioane EUR la 169 milioane EUR. În această perioadă, volumele de tranzacții în departamentul de vânzări au crescut cu aproximativ 10%, de la aproximativ 94.000 la 103.000 de euro.

“Această creștere s-a datorat în mare parte inflației, care a fost exacerbată de insecuritatea din jurul războiului de graniță. Interesul pentru imobiliare a rămas ridicat în prima jumătate a anului 2022, deoarece cumpărătorii au căutat să facă investiții protejate de capital pentru a se proteja împotriva inflației. În același timp , în ciuda scăderii cererii în ultimele două luni de mandat, am observat o creștere a hotărârii celor care sunt interesați să cumpere. Cu alte cuvinte, avem mai puțini potențiali cumpărători, dar mai multă hotărâre și putere financiară”, a spus Răzvan Cuc. , Președinte RE/MAX România. Cele mai multe medieri au loc in sectia rezidentiala, aprox. 92% din total, urmate de comerciale (4%), industriale (2%) și birouri (2%). Dintre cele peste 5.000 de proprietăți rezidențiale tranzacționate, apartamentele cu două dormitoare (35%) și casele (32%) au fost cele mai căutate tipuri de proprietate în prima jumătate a anului 2022. În general, 80% din apartamentele vândute/cumpărate au fost proprietăți mai vechi.

Cele mai mari tranzacții facilitate de RE/MAX România în primul trimestru al anului 2022 au fost: un complex de vile în București în valoare de 5 milioane de euro, o casă de 1,62 milioane de euro. Din Cluj-Napoca și teren în valoare de 1,5 milioane de euro. din Bucuresti. Pentru perioada următoare, reprezentantul RE/MAX consideră că piața imobiliară va rămâne stabilă și că prețurile nu vor scădea până la sfârșitul anului.

“În contextul unei creșteri generale a prețurilor pentru toate componentele clădirii și al unei creșteri a prețurilor dezvoltatorilor, este puțin probabil ca cererea să scadă într-un mod care să conducă la o scădere a prețurilor de pe piață. Cu toate acestea, unele piețe/orașe pot vedea mai mari modificări (creștere/scădere în funcție de condițiile locale)”, adaugă Răzvan Cuc.

Zona euro: Prețurile ipotecare în creștere amenință creșterea prețurilor la case

Zona euro: Prețurile ipotecare în creștere amenință creșterea prețurilor la case

Dobânzile ipotecare din zona euro sunt în creștere bruscă, a scris Financial Times, adăugând perspectiva unei piețe imobiliare în scădere, după ce sprijinul guvernamental în timpul pandemiei și dorința de a avea mai mult spațiu au declanșat o creștere bruscă a prețurilor locuințelor.

Chiriile garsonierelor din Cluj-Napoca ajung la 300 de euro pe lună, mai mare decât media de 280 de euro pe lună în București.

Chiriile garsonierelor din Cluj-Napoca ajung la 300 de euro pe lună, mai mare decât media de 280 de euro pe lună în București.

În Cluj-Napoca, cele mai mari chirii sunt pentru garsoniere, în timp ce în Cluj și București, cele mai mari chirii sunt pentru apartamentele cu două dormitoare.

Când vine vorba de apartamente cu trei dormitoare, capitala conduce, potrivit ultimului raport al platformei Imobiliare.ro, cu cifre aferente trimestrului II 2022 (aprilie-iunie). În această perioadă, aproximativ 68.400 de vizitatori au venit pe site-ul menționat mai sus pentru a căuta locuințe de închiriat pe portal, o creștere de 11% față de un interval similar din 2021. Deci, în București, chiria medie pentru un apartament cu o cameră este de 280 de euro pe lună, două camere sunt 430 de euro pe lună, iar trei camere sunt 600 de euro pe lună.

Capitala țării este urmată de Cluj-Napoca, unde proprietarii cer 300 de euro pe lună pentru o garsonieră, 430 de euro pe lună pentru o cu două dormitoare și 550 de euro pe lună pentru un apartament cu trei dormitoare. Din cele nouă orașe mari analizate de Imobiliare.ro, cele mai accesibile locuințe de închiriat se găsesc în Oradea, cu prețuri medii lunare de 160 de euro pentru apartamentele cu un dormitor, 250 și 320 de euro pentru apartamentele cu două dormitoare și 600 euro pentru trei camere.

„În ceea ce privește prețurile solicitate pentru apartamentele disponibile spre închiriere, în trimestrul II al anului 2022, în Cluj-Napoca, Constanța și Oradea, se poate observa că față de ultimele trei luni, alte Curba de creștere este vizibil mai abruptă în orașele mari. Pe de altă parte, în ciuda creșterii pretențiilor proprietarilor în perioada de analiză în București, Iași, Brașov, Craiova, Sibiu și Timișoara, dar curba de creștere este mai netedă”, se arată în raport.

Potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro, prețul mediu cerut pentru un apartament în Cluj-Napoca în ultimul trimestru a fost de 8,3 euro pe metru pătrat, în creștere cu 16,9% față de aceeași perioadă a anului trecut. Al doilea cel mai mare preț de închiriere a fost Bucureștiul (7,9 euro pe metru pătrat disponibil, în creștere cu 5,3%), urmat de capitala Iași (7,1 euro pe metru pătrat, în creștere cu 7,6%), cu Brașov (7,1 euro pe metru pătrat, în creștere cu 10,9%) și Constanța (7,1 euro pe mp, în creștere cu 12,7%), urmată de Timișoara (6,5 euro pe mp, în creștere cu 4,8%), Craiova (5,8 euro pe mp, în creștere cu 3,6%), respectiv echivalent cu Sibiu (5,8 euro pe mp, cu 11,5). %) și Oradea (5,2 euro pe mp, în creștere cu 4%).

Chiriile garsonierelor din Cluj-Napoca ajung la 300 de euro pe lună, mai mare decât media de 280 de euro pe lună în București.