Primul hotel AC Marriott din România construit la Brașov de Urban Invest

Primul hotel AC Marriott din România construit la Brașov de Urban Invest

Urban Invest va investi în construcția primului hotel marca AC Marriott din România, care se va deschide la Brașov. Hotelul va face parte din proiectul mixt Urban Plaza dezvoltat de companie, cu o investiție de 25 de milioane de euro în unitatea de cazare, care va avea 161 de camere.

Un reprezentant al companiei Urban Invest a declarat: „Am ales Marriott pentru că este unul dintre mărcile de top din industria hotelieră și, mai important, nu am dezvoltat încă un segment recunoscut internațional al industriei hoteliere de lux din Brașov. .
Hotelul va face parte din proiectul mixt Piața Orașului din Brașov, care include peste 78.000 de metri pătrați de zone rezidențiale, spațiu de birouri, hotel, zonă de retail, clinică medicală, spa și restaurante. Investiția totală în proiect se ridică la 100 de milioane de euro.

AC Hotels by Marriott este un lanț hotelier care operează în mai multe țări din Europa și Statele Unite, care se adresează atât călătorilor de afaceri, cât și celor de agrement.

Preturi apartamente in Bucuresti, unul dintre cele mai accesibile din Europa – Kiwi

Preturi apartamente in Bucuresti, unul dintre cele mai accesibile din Europa - Kiwi

Prețul mediu al unui apartament în capitală a ajuns la 1.598 de euro/mp, făcând din București cel mai accesibil apartament din orice capitală europeană din ultimii 25 de ani. Potrivit Kiwi Finance, tendințe similare există și în alte orașe din România.

„După câțiva ani, cu prețurile medii la apartamente crescând de două ori mai repede decât salariile nete, Bucureștiul a ajuns să fie aproape cel mai accesibil apartament din orice capitală europeană (a doua din 33 de țări), tendință observată și în cele mai mari orașe Nivelul este pe baza datelor din Kiwi Finance Real Estate Index.

Din 2014, prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor din București a crescut cu aproximativ 50%, în timp ce salariul mediu net în București a crescut cu 130%, iar cursul EUR/LEU a crescut cu mai puțin de 10%.

În plus, Bucureștiul are unele dintre cele mai accesibile apartamente din orice oraș important din țară.

Capitala României ocupă locul doi după Bruxelles, care are un statut special, în clasamentele de accesibilitate. Lipsesc din clasament două capitale foarte mici, La Valletta (Malta) și Nicosia (Cipru).

Paris și Praga sunt capitalele europene cu cele mai scumpe apartamente, urmate de Moscova, Lisabona și Belgrad.

Euro Tower, prima clădire din România care a obținut certificarea LEED Zero Carbon

Euro Tower, prima clădire din România care a obținut certificarea LEED Zero Carbon

Clădirea de birouri Euro Tower din București dezvoltată de Cascade Group este prima clădire din țară care a obținut Certificarea LEED Zero Carbon. LEED Zero Carbon este considerat cel mai strict standard din lume pentru evaluarea și certificarea clădirilor ca fiind neutre în CO2.

Strategia de decarbonizare a fost realizată și implementată în coordonare cu BuildGreen, liderul de piață în certificarea și consultanța în sustenabilitate în Europa Centrală și de Est.

Alex van Breemen, directorul general al Cascade Group, a declarat: „În calitate de dezvoltator imobiliar și susținător al principiilor de sustenabilitate, viziunea noastră este să oferim Euro Tower tot ceea ce are nevoie pentru a rămâne neutru în carbon pe termen lung”.

Euro Tower a fost dezvoltat de Cascade Group în 2010 și se află în apropierea stației de metrou Ștefan cel Mare. Suprafața totală este de 18.000 de metri pătrați, cu 18 etaje și 5 etaje subterane, inclusiv 200 de locuri de parcare.

În 2009, Euro Tower a primit certificarea BREEAM Very Good, devenind prima clădire din România certificată „verde” conform standardelor globale de sustenabilitate.

În urmă cu mai bine de patru ani, Cascade Group, dezvoltatorii turnurilor europene, a început un proces pe termen lung de neutralizare a tuturor emisiilor de dioxid de carbon. Conform unui audit realizat de BuildGreen, Euro Tower a atins un prag neutru în 2019, iar ulterior în 2020 și 2021, pentru a evalua nivelul emisiilor de CO2 în perioada menționată mai sus.

“Acesta este doar începutul. Neutralitatea carbonului a devenit un mandat global, dar instrumentele exacte pentru monitorizarea și atingerea acestui prag sunt încă în curs de dezvoltare. Pentru că clădirile sunt responsabile pentru aproximativ 40% din emisiile de gaze cu efect de seră, iar spațiul pe cap de locuitor crește odată cu populația creștere Nevoia urgentă de creștere și deci reducerea gazelor cu efect de seră a dus la o presiune mai mare asupra dezvoltatorilor și investitorilor imobiliari” – explică Răzvan Nica, Managing Director BuildGreen.

Obiectivul LEED zero carbon este de a echilibra emisiile de carbon create și evitabile. Principalele categorii analizate în Certificarea LEED Zero Carbon sunt:
-Energie: energie și combustibil consumat, atât la fața locului, cât și în afara amplasamentului, cum ar fi energia de utilități pentru 12 luni
-Transport: transport pentru rezidenți sau angajați din clădire
-Apă: Emisii legate de apa potabilă consumată în clădiri și la fața locului și tratarea apelor uzate, folosind cele mai bune date disponibile pe parcursul unui an
– Deșeuri: Emisii din materialele de construcție și transportul și eliminarea la fața locului, inclusiv deșeurile de la depozitul de deșeuri, incinerarea deșeurilor, reciclate și compostat timp de 12 luni.

Românii locuiesc în cele mai mici case din Europa și nici măcar nu au cele mai bune condiții

Românii locuiesc în cele mai mici case din Europa și nici măcar nu au cele mai bune condiții

Romania are unele dintre cele mai mici case din Europa, apartamentele noi nu sunt mari, iar la nivel național condițiile de locuit nu sunt foarte bune având în vedere întregul fond de locuințe.

Potrivit unei analize a Mobexpert, suprafața medie a locuințelor nou construite din România a fost pe un trend descendent în ultimii ani, ajungând la 63 de metri pătrați în 2021, față de aproximativ 70 de metri pătrați în 2015. Platforma Tempo pentru INS. Cu cât spațiile de locuit devin mai mici, cu atât este mai mare provocarea de a le mobila pentru a satisface nevoile tuturor membrilor familiei.

În ultimii șapte ani, suprafața caselor noi a scăzut cu 7 metri pătrați, adică aproximativ dimensiunea bucătăriei unui apartament nou. Vestea deloc bună este că, conform Eurostat, avem ultima cea mai mare casă din UE raportat la numărul de persoane, cu 1,1 camere, față de media europeană de 1,6.

Un alt studiu realizat de VELUX a arătat că 32% dintre români sunt expuși în prezent riscurilor climatice în casele lor, precum: umiditate sau mucegai, temperaturi scăzute, zgomot excesiv sau lipsă de lumină naturală.
Potrivit concluziilor experților, riscurile climatice interioare care afectează în mod direct calitatea vieții și sănătatea românilor pot fi realizate prin renovarea corespunzătoare a interiorului clădirilor, care va aduce beneficii economice cumulate țării noastre în valoare totală de 6,3 miliarde de euro până în 2050.

Raportul realizat de VELUX în colaborare cu firma de cercetare RAND Europe a mai dezvăluit că 9% dintre români locuiesc în case cu acoperișuri neetanșe, pereți umezi, predispuși la mucegai și podele și ferestre putrezite, ceea ce poate duce la astm și probleme de respirație.

În ceea ce privește datele barometrului țării noastre, 20% dintre persoanele cu venituri mici din România nu pot menține suficiente calorii acasă, ceea ce poate duce la boli cardiovasculare sau respiratorii. În plus, 18% dintre români sunt expuși la zgomotul vecinului sau al străzii, iar 4% consideră că locuința lor este prea întunecată, ceea ce poate duce la depresie și probleme de somn.

Barometrul pentru locuințe sănătoase este un raport anual bazat pe cercetare care oferă date importante despre fondul de locuințe din Europa. Din 2015, rapoartele au evidențiat importanța îmbunătățirii clădirilor pentru a aborda problemele legate de sănătatea populației și de climă. Ediția din acest an se concentrează pe clădirile în care trăim și lucrăm și pe nevoia de a le renova. Această transformare prezintă o oportunitate de a reduce emisiile globale de carbon, îmbunătățind în același timp sănătatea și bunăstarea oamenilor.

“Oamenii suficient de nefericiți să trăiască sau să lucreze în clădiri substandard, expuși la patru factori de risc, au șanse de patru ori mai mari să raporteze sănătatea precară. Acum este momentul să regândim modul în care construim și să ne concentrăm asupra adoptării unei abordări mai durabile și mai cuprinzătoare pentru renovarea clădiri rezidențiale și nerezidențiale”, a declarat Noemi Ritea, Director General VELUX România și Moldova.

În prezent, la nivel european, 15% dintre europeni trăiesc în locuințe sărace și 50 de milioane de gospodării trăiesc în lipsuri de energie, neputând să-și încălzi locuința iarna.

Se așteaptă ca acest număr să crească pe măsură ce prețurile energiei vor crește vertiginos, iar consecințele sunt grave: numărul persoanelor care trăiesc în sărăcie energetică și cu o sănătate proastă se va dubla.
Pe măsură ce acțiunile privind schimbările climatice devin mai urgente, renovarea clădirilor se află pe agenda politică, cu inițiative precum un val de renovare, un pachet legislativ pentru 55 și lansarea unui plan național de redresare și reziliență.

Potrivit cercetării VELUX, reducerea riscurilor climatice interioare din România prin modernizarea adecvată a clădirilor va aduce beneficii economice cumulate de 6,3 miliarde de euro până în 2050.
Astfel, reducerea expunerii clădirilor rezidențiale la umiditate sau mucegai și lipsa luminii naturale ar avea un impact de 1,2 miliarde EUR prin economii directe în îngrijirea sănătății, sănătate și productivitate; îmbunătățirea productivității prin rate de ventilație îmbunătățite în clădirile publice, cum ar fi școli și birouri economisiți 37 1,4 miliarde de euro în beneficii economice din creșterea productivității prin accesul eficient la lumina zilei în birou.

Pierderea satisfacției din cauza defectelor de construcție poate fi măsurată folosind o metodă nouă, dar bine stabilită – Welfare Assessment Analysis (WVA). Acest lucru permite factorilor de decizie să măsoare valoarea intervențiilor de renovare în clădiri într-un mod mai holistic.

Datele europene arată că lipsa de căldură are un impact aproape dublu asupra fericirii și satisfacției vieții decât separarea de un partener. În plus, persoanele care trăiesc cu cele patru riscuri climatice interioare au fost de cinci ori mai multe șanse să declare nefericite.

Aplicarea strategiilor de renovare durabilă la clădirile existente poate duce la beneficii pentru sănătate și bunăstare, niveluri crescute de productivitate, economii de energie, impact redus asupra climei și un stoc de clădiri cu emisii zero.
Din primăvara anului 2020, restricțiile impuse de pandemie au forțat milioane de oameni să lucreze, să trăiască și să studieze din casele lor. Acest lucru face situația și mai dificilă pentru cei care trăiesc în locuințe necorespunzătoare.

Incendiile de vegetație mătură toată Europa! Mii de oameni au fost nevoiți să-și părăsească casele

Incendiile de vegetație mătură toată Europa! Mii de oameni au fost nevoiți să-și părăsească casele

Incendiile forestiere din Europa din această vară au ars a doua zonă ca mărime înregistrată, deoarece suntem încă în mijlocul unui sezon normal pentru astfel de incendii, potrivit Centrului Comun de Cercetare al Uniunii Europene.
Incendiile forestiere au izbucnit deja în aproximativ 12 țări europene în acest an, forțând mii de oameni să-și părăsească casele.

Țări precum Italia, Spania și Franța se confruntă în continuare cu riscuri semnificative de incendiu forestier. Aceștia au distrus un total de 6.007.310 de metri pătrați în țările UE în acest an. Aceasta este a doua zonă ca mărime distrusă de la începutul înregistrărilor în 2006.
Suprafața arsă în acest an este de peste două ori mai mare decât cea totală a Luxemburgului. Conform datelor de până acum, Europa nu a văzut niciodată atât de multe arsuri până în august. Perioada tipică pentru incendiile forestiere din regiunea mediteraneană este din iunie până în septembrie.

Schimbările climatice amplifică problema prin creșterea temperaturii și umidității, condiții care ajută incendiile să se răspândească mai rapid, crescând durata și gravitatea acestora.
Victor Resco de Dios, profesor la Universitatea din Lleida din Spania, a declarat că incendiile mari de pădure din Franța și Portugalia de la începutul lunii iulie au fost „extrem de neobișnuite”, sugerând că schimbările climatice fac ca sezoanele de incendiu să înceapă mai devreme și să dureze mai mult.
Datele centrului se referă la incendii de peste 300 de metri pătrați, așa că dacă sunt incluse incendii mai mici, suprafața totală arsă este mai mare.

Țările din sudul Europei, cum ar fi Portugalia și Grecia, se confruntă cu incendii forestiere aproape în fiecare vară, dar temperaturile ridicate schimbă riscul de incendii severe mai spre nord, a spus I Efimerida, deoarece țările afectate de această dată includ și Germania, Slovenia și Republica Cehă.

În context, trebuie spus că Europa de Vest se confruntă cu o secetă gravă. Cea mai mare valoare din ultimele decenii a fost înregistrată. În acest context, Marea Britanie și Franța au avut cel mai uscat iulie din ultimele decenii. Marea Britanie a avut cel mai uscat iulie din 1935, iar Franța a avut cel mai uscat iulie din 1959.
Valul de căldură din iulie a adus incendii violente în vestul și sudul țării, iar un altul este de așteptat să lovească Franța în această săptămână. Incendiile forestiere au izbucnit în sudul Franței, dintre care cel mai mare a distrus peste 350 de hectare de pădure în departamentul Gard, potrivit departamentului local de pompieri.

Europa se pregătește să stingă luminile în fața celei mai rea iarnă din istorie: capitalele europene din ce în ce mai lipsite de gaz rusesc iau măsuri drastice

Europa se pregătește să stingă luminile în fața celei mai rea iarnă din istorie: capitalele europene din ce în ce mai lipsite de gaz rusesc iau măsuri drastice

Reducerile drastice ale aprovizionării cu gaze rusești obligă marile capitale europene să ia măsuri din ce în ce mai mari pentru a economisi consumul de energie și pentru a se pregăti pentru cea mai grea iarnă din istoria europeană, a scris Bloomberg.

Spania a introdus noi reguli în acest sens, inclusiv stingerea iluminatului monumentelor, interzicerea luminii magazinelor după ora 22:00 și menținerea unui prag de temperatură la care clădirile ar trebui să fie încălzite.

Astfel de restricții nu sunt noi pentru Spania, dar extinderea măsurilor de economisire a energiei reflectă temerile cu privire la o problemă care se profilează: o criză energetică majoră declanșată de politica energetică a Rusiei ca răspuns la sancțiunile europene.

În contextul crizei energetice, UE a propus un plan de reducere a consumului de gaze cu 15%.

Berlinul s-a angajat să-și reducă consumul de energie cu 10%, lăsând în întuneric atracțiile turistice celebre precum Poarta Brandenburg. Italia și Grecia au adoptat deja măsuri similare cu cele propuse de Spania pentru încălzirea interioară.

Parisul amenință cu amenzi modeste toți consumatorii de energie care își deschid geamurile în timp ce aerul condiționat funcționează.

Problemele energetice ale regiunii au fost agravate de un val de căldură care lovește Europa și de lipsa apei necesare pentru a livra combustibil la centralele germane și la reactoarele nucleare franceze răcoritoare.

Pentru francezi, iarna anului 2022 este de așteptat să fie una dintre cele mai grele, deoarece Parisul s-ar putea confrunta cu întreruperi masive de curent.

Spania se află într-una dintre cele mai fericite situații, cu mai puțină dependență de gazul rusesc. Operatorii de energie au asigurat Rusiei că țara poate supraviețui iernii dacă robinetele sale de gaz sunt complet închise.