Lângă Cluj va fi lansat un proiect de 6 milioane de euro, în care vor fi construite mai multe terenuri de sport și un hotel

Lângă Cluj va fi lansat un proiect de 6 milioane de euro, în care vor fi construite mai multe terenuri de sport și un hotel

În comuna Feleacu din județul Cluj va fi lansat un proiect de 6 milioane de euro, care va cuprinde mai multe terenuri de sport, piscine, săli de evenimente și un hotel. Investiția va fi realizată de firma clujeană Imosteel, care are o afacere de 25 de milioane de lei și activează în sectorul construcțiilor, specializată în producția și montaj de hale și structuri metalice.

„Proiectul aprobat în prezent este un proiect oarecum general care definește direcția generală și limitele dezvoltării, totuși, în perioada următoare vom aprofunda fiecare aspect al acestei investiții, revenind cu un proiect detaliat executat, deși tot Autorul lui Imosteel Tiberiu Horobet. spune că nu va depăși limitele proiectului inițial și va aduce îmbunătățiri foarte consistente ale detaliilor.

Complexul se va întinde pe 10 hectare și va cuprinde parcuri, hoteluri, terenuri de sport, piscine, săli de evenimente, iar proiectul va viza comunitatea locală, sportivii și organizatorii de evenimente. Potrivit Consiliului Județean Cluj, terenul a fost aprobat pentru includerea în mediul urban.

Fostul Palat Adevărul, sediul celui mai important ziar, va deveni hotel de 4 stele

Fostul Palat Adevărul, sediul celui mai important ziar, va deveni hotel de 4 stele

Pe locul fostului Palat Adevărul din inima capitalei se construiește un hotel de patru stele, care găzduiește cele mai importante ziare din România dintre cele două războaie mondiale. Beneficiarii sunt Fastigo, firma detinuta de Paul si Alexandra Pătuleanu. Clădirea are cinci etaje și a fost proiectată de firma de arhitectură care a participat la crearea celebrelor turnuri gemene Petronas din Kuala Lumpur.

Palatul Adevărului, care a găzduit cel mai important ziar al României din perioada interbelică, a fost demolat în prima jumătate a anului trecut, iar acum se construiește un hotel de patru stele de către Kesz Architecture, beneficiarul Fastigo, deținut de Paul și Alexandra Pătuleanu.

Potrivit news.ro, dezvoltarea este situată pe o parcelă de teren de 1.790 de metri pătrați.
Familia Pătuleanu a angajat firma de arhitectură a lui Vlad Simionescu, care a fost implicat în celebrul proiect Petronas Twin Towers din Kuala Lumpur.

Familia Ghinea care deține Grupul Arsat, investește 50 de milioane de euro într-un proiect imobiliar mixt în Arad care include două clădiri de birouri, restaurante și hotelul Autograph Collection by Marriott

„Proiectul aduce reînnoire urbană în zonă prin transformarea vechiului complex comunist, cunoscut sub numele de Hotel Parc, în noul centru social și economic al orașului”.

Familia Ghinea deține Grupul Arsat din Arad, angajat în activități industriale și agricole, investind 50 de milioane de euro în dezvoltarea proiectului imobiliar mixt Dragălina 25/27 din Arad. În cadrul acestui proiect se va deschide primul hotel Autograph Collection by Marriott din afara Bucureștiului. Proiectul se întinde pe o suprafață de 15.000 de metri pătrați, dar având în vedere că vor fi mai multe etaje, suprafața construită și utilizată va fi de 25.000 de metri pătrați.

„Drăgălina 25/27 este un ecosistem situat în centrul Aradului, cu multiple funcții pentru localnici și turiști. Proiectul funcționează prin transformarea vechiului complex comunist (adică Hotelul Parc) în noul centru social și economic al orașului, aducând o renaștere urbană a zonei”, a declarat Călin Ile, senior partner la Premier Hospitality, firma care administrează Complexul Dragălina 25/27.

Proiectul include mai multe clădiri, și anume primul hotel Marriott Autograph Collection din afara Bucureștiului, două clădiri de birouri Grad A și o zonă de agrement cu restaurante pe malul râului Mureș. Va exista și un centru de evenimente și expoziții care va funcționa în clădirea vechiului Cazinou din Arad. Clădirea este monument istoric, construită în 1872 și restaurată în această primăvară și este prima clădire deschisă din proiectul Dragălina 25/27. În plus, în cadrul proiectului va fi construită o parcare subterană public-privată, cu 400 de locuri de parcare și 300 de stații de încărcare. La acest proiect vor putea lucra aproximativ 900 de oameni.

De ce litoralul românesc a devenit „reședință militară”? Regulile de urbanism permit blocuri cu 25 de etaje, clienții doresc prețuri mici, loturile noi apar mai aproape de apă

De ce litoralul românesc a devenit „reședință militară”? Regulile de urbanism permit blocuri cu 25 de etaje, clienții doresc prețuri mici, loturile noi apar mai aproape de apă

Livrările de locuințe în Mamaia Nord -Năvodari au crescut de cinci ori în cinci ani, cu 3.000 de apartamente finalizate până în 2021, față de 20-30 pe an în urmă cu 20 de ani. Deținută oficial de Chiajna, tot mai mulți dezvoltatori sunt acum atenți la Neptun-Olimp.

Construcția blocurilor de 10-15 etaje și chiar 25 de etaje va continua de-a lungul litoralului și va mătura și regiunea de sud, începând cu Neptun-Olimp, dezvoltatorul a explicat că indicele de urbanism permite clădiri înalte, în timp ce clienții își doresc apartamente la prețuri accesibile.

„Atâta timp cât parametrii de urbanism permit, din punct de vedere al unui investitor, dacă nu alege varianta cu 9-10 etaje, atunci costul terenului, al fundației mai ales dacă există și parcare subterană, toate dintre aceste costuri pot fi găsite în apartamentele vândute. Dacă ne referim la 500 de apartamente pe 10 etaje sau 250 de apartamente pe 5 etaje, putem obține dublul prețului condominiului, majoritatea oamenilor preferă clădirile de 10 etaje decât prețul dublu. Discuția a început cu faptul că că în România, cumpărătorii nu doresc să plătească mai mult sau nu își permit”, explică Maria Andrei, vicepreședinte al consultanței imobiliare SVN România.

Ea a subliniat că unele zone de pe litoral au o înălțime maximă de 2 până la 5 etaje, dar nu Olimp, Năvodari sau Mamaia.

„Sunt niște proiecte în dezvoltare, în jur de 600 de unități sunt în construcție și ne uităm la peste 1.500 de apartamente care vor începe până la sfârșitul acestui an și în 2023. Un alt aspect raportat la Olimp este că PUG a implementat parametri clari de urbanism. , va evita așadar dezvoltarea haotică a Năvodariului, unde s-a dat mandatul și în 2017 au fost proiecte pe frontul mării, iar doi ani mai târziu au apărut și alte proiecte pe noile linii”, a spus Maria Andrei.

Turiștii, în schimb, se încadrează în două tabere – unii apreciază apartamentele noi pentru că le pot închiria ca hoteluri la prețuri mai mici și beneficiază de mai mult spațiu – un punct important pentru familiile cu factori copii, și cei care explică faptul că stațiunea s-a transformat într-un cartier-dormitor.

“Noul cartier a fost construit fără reguli de urbanism. Vă veți simți ca într-un bloc de locuințe în Călărași, cu un labirint de străzi și fără trotuare. Veți ajunge să vă simțiți ca în Militari Residence din cauza acestor înalte ridică clădiri”, explică Sorin, un vizitator recent al regiunii Mamaia Nord.

Pe de altă parte, sunt turiști care explică avantajele noii clădiri: „Este mai ieftin decât un hotel și ai o bucătărie de folosit, care este un element util atunci când ai copii mici”.

În ceea ce îi privește pe hotelieri, cei care administrează unități mai mici explică că nu simt concurență din partea apartamentelor de închiriat, întrucât sunt diferite categorii de turiști care folosesc această soluție.

„Vorbim despre un client deosebit – cei care vin la mare de 1-2 ori pe sezon vin la hotel pentru că își doresc și servicii. Oamenii care au și apartamente aici vin la noi pentru că își doresc Avantajele hotelului, în timp ce blocul mediu nu oferă servicii de curăţenie, nici acces la plajă sau restaurante”, a declarat pentru ZF Răzvan Dobre, directorul general al hotelului. Anterior, a fost director de vânzări al hotelului de cinci stele Vega din Mamaia.