Peste 80% din turnul cu 12 etaje al SunLake Residence a fost antecontractat

Peste 80% din turnul cu 12 etaje al SunLake Residence a fost antecontractat

La doar șase luni de la începutul construcției, proiectul SunLake din București, dezvoltat de Park Properties, a reușit să vândă peste 80% din Turnul A cu 12 etaje. Aceasta este prima fază a unui proiect rezidențial situat în zona Fundeni.

SunLake, cu o suprafață totală de peste 30.000 de metri pătrați și o valoare de piață de peste 40 de milioane de euro, a fost lansat în luna martie a acestui an.

“Am reușit să atragem o mare varietate de cumpărători finali, dar și investitori în proiectul SunLake care au cumpărat proprietățile cu capital propriu. Pe lângă interesul puternic al locuitorilor din Sectorul 2 al capitalei, am asistat și la cumpărarea în afara Bucureștiului, cererea de locuințe a crescut, cu cumpărători din orașe precum Constanța, Brașov, Buzău, Craiova și chiar Oradea care doresc acces ușor la zona centrală și de nord a Capitalei”, a declarat Alexandru Manaila, Managing Partner SunLake.

Vânzările rapide din primele șase luni au determinat echipa SunLake să înceapă vânzarea celei de-a doua etapă a proiectului, care include un al doilea bloc de 12 etaje cu trei clădiri la finalizare. Potrivit unui reprezentant SunLake, lucrările la structura portantă a proiectului progresează conform planului, cu constructorii la o rată de două etaje pe lună.

“Am început deja construcția etajului 8 și vom finaliza structura de rezistență a blocului A până la sfârșitul anului. În august a început construcția blocului conectat la blocul B, iar structura va începe și ea în curând”, a mai adăugat Alexandru Manaila.

Inflația ridicată în euro și în moneda națională de până la 10%, respectiv 16%, a determinat cumpărătorii și investitorii să cumpere apartamente încă din faza de construcție și să beneficieze de prețuri favorabile.

BNR estimează că inflația anuală va fluctua ușor în trimestrul trei înainte de a intra pe o traiectorie descendentă

BNR estimează că inflația anuală va fluctua ușor în trimestrul trei înainte de a intra pe o traiectorie descendentă

Procesul-verbal al ședinței de politică monetară a Băncii Centrale a României din 5 august a arătat că rata anuală a inflației este de așteptat să fluctueze ușor în trimestrul III, pentru ca apoi să intre pe o traiectorie descendentă treptat timp de trei trimestre consecutive.
„În ceea ce privește evoluțiile macroeconomice viitoare, membrii Consiliului Guvernatorilor au indicat că cea mai recentă evaluare sugerează că inflația anuală este probabil să fie constrânsă în al treilea trimestru al anului 2022, cu o scădere treptată ulterior, dar pe o traiectorie ascendentă moderat revizuită. Prin urmare, este de așteptat inflația anuală. urmând să fie limitată în trimestrul al treilea din 2022. Inflația va fluctua ușor în trimestrul al treilea, apoi va intra pe o traiectorie descendentă, treptat pe trei trimestre, dar apoi relativ alertă, ceea ce înseamnă că va fi la 13,9% în decembrie 2022 – cu mult peste țintă interval și peste Prognoza anterioară de 12,5% a scăzut la 2,3% la sfârșitul intervalului de prognoză, chiar sub punctul de mijloc al țintei”, se arată în documentul publicat vineri.
Potrivit BNR, se observă că limitând perspectiva ratelor anuale de inflație și inversarea ulterioară a traiectoriei acesteia, principala sa resursă este atenuarea impacturilor directe și indirecte de ofertă ale șocurilor globale – inclusiv în contextul plafonării prețului energiei. plan până în martie 2023 – iar performanța efectelor deflaționiste subiacente legate de creșterile abrupte ale prețurilor la energie, carburanți și alimente procesate înregistrate în a doua jumătate a anului 2021, precum și impactul iminent al cotațiilor unor mărfuri poate fi redus în contextul unei încetiniri piața angro.

Cu toate acestea, traiectoria prognozată pentru rata anuală a inflației a fost revizuită în sus în mod modest, în principal din cauza dinamicii relativ ridicate a prețurilor la combustibili, energie și alimente procesate, care se așteaptă să se înregistreze în perioada recentă pe spatele creșterilor mai mari decât cele așteptate. în citate internaționale, membrii Consiliului au făcut comentarii.

Totodată, rețineți că efectul inflaționist puternic al cotațiilor produselor energetice va fi accentuat odată cu încetarea schemei de plafonare a prețurilor în aprilie 2023, care va duce apoi la o inversare temporară a scăderii anuale a inflației, dar va relua ulterior, și va avea loc la jumătatea anului viitor.
Potrivit BNR, s-a convenit, de asemenea, că impactul plafoanelor de preț la energie și combustibil și al schemelor de compensare continuă să fie supus unei incertitudini semnificative și că, din perspectiva inflației, echilibrul global al riscurilor care decurg din următorii factori, cel puțin în pe termen scurt, în războiul din Ucraina. Pe fondul sancțiunilor și al sancțiunilor aferente, partea ofertei rămâne înclinată în sus – ceea ce ar putea avea un impact mai grav asupra prețurilor materiilor prime energetice, precum și asupra lanțurilor de producție și aprovizionare – și este planificată o secetă prelungită atât intern și în alte țări europene. Cu toate acestea, unii membri ai consiliului consideră că incertitudinea este legată de durata schemei de sprijin, care ar putea crește în condițiile reglementărilor actuale.

Membrii Consiliului au concluzionat că, având în vedere probabila încetinire bruscă a creșterii economice în al doilea trimestru, presiunile fundamentale vor epuiza rapid profilul inflaționist moderat și vor deveni deflaționiste începând cu al treilea trimestru al anului 2023. Anul curent și 2023 sunt mai blânde, inclusiv în comparație cu previziunile anterioare, ceea ce ar putea duce la o îngustare rapidă a excedentului cererii agregate și la închidere până la jumătatea anului viitor – cu câteva trimestre mai devreme decât se prognoza anterior – urmată de o adâncire treptată a decalajul negativ al PIB.
Membrii Consiliului au remarcat că, pe termen scurt, dinamica inflației de bază va rămâne afectată de șocurile din partea ofertei, în special de cele care decurg din cotațiile mai mari ale mărfurilor agricole, care vor subreprezenta o pondere semnificativă a alimentelor procesate și a importurilor în coșul inflației de bază. Așteptările inflaționiste continuă să crească.
În acest caz, rata anuală a inflației CORE2 ajustată ar putea fi prelungită până la sfârșitul anului, dar într-un ritm mult mai lent, urcând la 11,4% până în decembrie 2022, puțin mai mare decât se prognozase anterior, înainte de o traiectorie descendentă de doar puțin. mai lent decât prognoza anterioară și a scăzut la 3,8% până la sfârșitul perioadei de prognoză, în scădere față de 4,2% așteptat în mai.