Primul penthouse de 1 milion de euro din Olimp este vândut de Certion

Primul penthouse de 1 milion de euro din Olimp este vândut de Certion

Primul penthouse evaluat la peste 1 milion de euro a fost tranzacționat recent în proiectul VOGH Olimp Hotel & Residences dezvoltat de investitorul local Certion. Penthouse-ul, situat la etajul 11 ​​al proiectului, va fi finalizat anul acesta și va fi deschis publicului la începutul anului viitor.

Tranzacția s-a realizat prin vânzarea de compartimentări imobiliare de lux, pe care Certion le-a lansat recent pe piața din România. Conceptul de zonare imobiliară de lux a fost introdus în Statele Unite ale Americii la începutul anilor 1990 pentru a oferi posibilitatea de a investi în imobiliare de lux pentru cei care nu doreau sau nu își permiteau să cumpere definitiv imobiliare de lux.

“Pentru noii coproprietari, cazarea pe litoral nu va mai fi o problema. Aceștia se vor putea bucura de toate standardele unui hotel de cinci stele din Olimp și se vor putea petrece vacanța de vis. Pe termen lung, această investiție le asigură confortul în imobiliare cât și confortul financiar”, a declarat Cătălin Scripcaru, CEO și Președinte Certion.

Spre deosebire de alte penthouse-uri achiziționate de proprietari individuali, zonarea imobiliară bazată pe conceptul de proprietate comună oferă posibilitatea de a diversifica exploatațiile în cadrul aceluiași buget și deci și riscurile inerente achizițiilor imobiliare. Dezvoltatorii au estimat venituri anuale de până la 11% în euro.

Valoarea medie a unei partiții este de 32.000 de euro, dar orice client poate investi în mai multe partiții. De exemplu, pentru 96.000 de euro, clienții pot avea trei partiții, au explicat dezvoltatorii. În plus, coproprietarii vor beneficia de venituri pasive stabile cu posibilitatea de a vinde subdiviziunile pe care le dețin sau de a obține o opțiune de răscumpărare oferită de operatorul aprobat de Certion Loyal Paladin.

Luna aceasta, lista reședințelor private de lux și apartamentelor hoteliere vândute de Certion prin sistemul de compartimentare imobiliară include două penthouse-uri în proiectele hoteliere și rezidențiale marca GALILEO și VOGH Olimp.

Acmanic, proiect de locuințe noi în valoare de 25 de milioane de euro care urmează să fie construit în nordul capitalei

Acmanic, proiect de locuințe noi în valoare de 25 de milioane de euro care urmează să fie construit în nordul capitalei

Un nou proiect imobiliar de lux va fi construit în nordul capitalei: Acmanic. Dezvoltatorul, compania autohtonă Camicna Development, va investi în proiect circa 25 de milioane de euro, inclusiv 51 de apartamente duplex de peste 120 de metri pătrați.

Potrivit SVN România, consultantul imobiliar care gestionează proiectul, Acmanic va forma o mică comunitate, fiecare apartament va avea propria sa terasă și grădină spațioasă, iar multe dintre facilitățile proprietății vor fi sustenabile: pompe de căldură, panouri solare, sistem Smart Home. .

Un alt factor de diferențiere pentru proiectele rezidențiale de lux este înălțimea apartamentelor, 3 metri pentru zonele de locuit și 2,8 metri pentru zonele de dormitor. 51 de apartamente înalte vor fi repartizate pe două clădiri cu trei etaje.

Proiectul este situat în zona Iancu Nicolae din nordul Bucureștiului, la marginea pădurii Băneasa, aproape de Liceul Mark Twain și Cambridge School of Bucharest.

Potrivit SVN România, segmentul de lux al Bucureștiului este de așteptat să înregistreze cea mai bună performanță în 2022, cu o cotă de piață de aproximativ 4,6% din locuințele în dezvoltare.

„Piața rezidențială de lux din București trăiește cea mai bună perioadă din istorie, cu o cotă de piață de aproximativ 4,6% din oferta nouă, adică peste 1.500 de locuințe premium și de lux în construcție, un record pentru segment”, a spus Andrei Sârbu, CEO SVN România, consultant imobiliar de proiect.

Fiecare unitate rezidențială va fi înconjurată de grădini și spații verzi, cu o suprafață totala de 3.000 de metri pătrați. Data de finalizare a proiectului este stabilită pentru al patrulea trimestru al anului 2023.

Mansardă uimitoare ecologică

Mansardă uimitoare ecologică

Astăzi am dori să vă prezentăm o minune ecologică în Brazilia. Următorul loft a fost proiectat pentru expoziția Casa Cor 2010. Inspirată de problemele de durabilitate, aceasta este o casă care extinde orizonturile, care este deschisă către lume, natură și locuitorii săi.

Casa este acoperita, atât în interior cât și în exterior, cu lemn reciclat, ceea ce îi conferă un aspect rustic. O altă caracteristică ecologică este sistemul LED pe care l-au adoptat pentru a reduce consumul de energie. Mai mult decât atât, stâlpii de susținere ai clădirii sunt trunchiurile de copaci originare din Bahia.

Mansardă uimitoare ecologică

Arhitecții au proiectat un spațiu modern în plan deschis, care găzduiește o zonă de living, bucătărie gourmet care este dotată cu electrocasnice de lux din oțel inoxidabil, bar și o sală video. Zona de zi pare imensă și acest lucru este posibil datorită ferestrelor din podea până în tavan și a tabloului zgârie-nori de pe unul dintre pereți. În plus, barul are în spate o sculptură ca o formă de munte, care este folosită și pentru depozitare și captează frumos lumina. Elementul sculptural poate fi găsit și în zona de living, servind și ca bibliotecă.

Mansardă uimitoare ecologică
Mansardă uimitoare ecologică
Mansardă uimitoare ecologică
Mansardă uimitoare ecologică
Mansardă uimitoare ecologică
Mansardă uimitoare ecologică

După cum puteți vedea, în întreg spațiul există o mulțime de elemente din lemn și există multă vegetație, care îi conferă un aspect natural. Această mansardă pare să fi fost scoasă de pe coperta unei reviste. Este într-adevăr un tribut adus naturii.

Apartament eclectic de lux

Apartament eclectic de lux

Pășiți în luxul modern în timp ce citiți cu atenție acest apartament minunat de excentric și remarcabil proiectat, aflat în Kiev. În mod clar, persoana care deține această casă este extrem de creativă și există șanse mari ca unele dintre modelele de pe perete pe care le vezi să fie ale lor. Cu toate acestea, deși se întâmplă multe în acest apartament, de altfel foarte simplu și alb, diferitele elemente joacă împreună surprinzător de bine. Designul general a ținut cont de „Alice în Țara Minunilor” în timp ce îl proiectau; Cred că putem vedea asta în majoritatea camerelor.

Unul dintre primele lucruri pe care le-am observat imediat a fost implementarea inteligentă de galben , verde și violet în decorul zonelor de zi și de luat masa. Într-adevăr, adaugă doar pumnul potrivit de culoare unui spațiu altfel simplu și îi oferă un adevărat sentiment de lux modern. Pe măsură ce vă deplasați prin casă, veți observa desenele și arta de pe pereți, în special ceea ce pare a fi o fată Hentai pe unul dintre pereți.

Deși există multe de luat în unele camere, reușește totuși să mențină un sentiment de liniște în casă. Presupunem că despre asta este luxul modern sau cel puțin într-o anumită măsură.

Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux
Apartament eclectic de lux

Șapte case elegante

Șapte case elegante

Acesta este un set de șapte reședințe situate în regiunea Guimarães din Portugalia. Întreaga dezvoltare a fost proiectată și construită de studioul de arhitectură. Puteți vedea fotografiile uimitoare făcute de João Morgado mai jos, înfățișând relația minunată dintre case și împrejurimile lor naturale, precum și între ele.

Șapte case elegante

Proiectul a fost finalizat în 2019 și se numește Box XL Houses. Cele șapte clădiri imită unele pe altele, prezentând arhitectură identică și design interior similar. La nivelul inferior toate au un garaj , o zonă de depozitare și intrarea, restul funcțiilor fiind situate la etajul superior.

Șapte case elegante

Designul general al caselor și dezvoltarea în general este modern și simplu, cu accent pe practic. Desigur, asta nu înseamnă că nu este frumos sau elegant sau primitor. Arhitecții au avut grijă să lase spațiu în afara caselor și să permită spațiu suficient pentru anumite funcții exterioare fără a se concentra neapărat pe acel aspect. Există un echilibru frumos între natură și tot ceea ce este artificial și între masă și vid în general, chiar dacă ar putea părea că întreaga dezvoltare este doar un mare conglomerat de beton. Materiile prime sunt încadrate de natura vibrantă pe aproape toate părțile și sunt în armonie cu mediul înconjurător.

Șapte case elegante
Șapte case elegante
Șapte case elegante
Șapte case elegante
Șapte case elegante
Șapte case elegante
Șapte case elegante

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Zona cunoscută sub numele de romi aflată în centrul orașului Mexico a fost cândva un lac. Are o bază de sol noroioasă și unde seismice amplificate, de unde și pagubele substanțiale suferite de clădirile din zonă în timpul cutremurului din 1985. Acest lucru a speriat destul de mult pe toți cei din zonă și zona a fost abandonată până de curând, când clădirile au început să fie renovate.

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul
Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

O astfel de renovare este cea a acestui apartament. Arhitecții au ales să o ia de la capăt și să ofere apartamentului o nouă configurație și un nou aspect. Cei 90 de metri pătrați de spațiu au fost împărțiți în două zone. Unul este un spațiu cu înălțime dublă care servește drept zonă publică, iar celălalt are tavane joase și găzduiește o serie de spații mici și confortabile.

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul
Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Nu totul este nou. S-au păstrat ferestrele arcuite originale, iar pereții de cărămidă au fost integrați frumos în noul design, fiind expuși în unele încăperi. De asemenea, designerii au ales să lase tavanul neterminat în unele părți ale apartamentului ca o modalitate de a readuce o parte din istoria acestuia.

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Zona publică este o zonă spațioasă și deschisă, care combină o bucătărie mică , o zonă de luat masa și o zonă de relaxare informală. Împreună formează spațiul social. Chiar dacă cele trei funcții fac, în cele din urmă, parte din același spațiu, fiecare are un caracter unic. Bucătăria, de exemplu, este în întregime neagră. Zona de luat masa are note îndrăznețe de galben și are un aspect cu adevărat vesel.

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul
Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Pereții originali de cărămidă au fost expuși ici și colo, dar în majoritatea apartamentului au fost vopsiți în alb. Astfel spațiul pare mai mare ceea ce este un plus pentru acele camere care au ferestre mici.

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul
Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Dormitoarele sunt mici, dar confortabile și confortabile. Acestea includ doar cele mai elementare piese de mobilier, cum ar fi patul și tăblia patului. Unul dintre dormitoare are și un raft cu cărți care funcționează ca un mic despărțitor. Celălalt are un tavan nefinisat și un perete de accent din cărămidă.

Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul
Apartamentul vechi capătă un aspect proaspăt care îmbină trecutul și prezentul

Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii

Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii

Acest apartament este situat în Varșovia, Polonia și este deosebit de primitor. Este modern și aceasta nu este de fapt una dintre principalele caracteristici prezentate de amenajările interioare din această categorie. În acest caz, apartamentul pare foarte cald și confortabil. Există mai multe motive pentru asta.

Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii

Designerul a ales o paletă de culori care include nuanțe pământii. De exemplu, culoarea principală folosită pentru decor este maro. A fost introdus prin podelele din lemn, întotdeauna o modalitate simplă de a adăuga o notă caldă unei camere. Mobilierul a fost ales și în culori similare. Zona de zi este foarte bine echilibrata din punct de vedere al culorii. Are podea din lemn maro, un covor gri deschis, o măsuță de cafea neagră, lucioasă și o canapea lungă, în formă de L, cu texturi moi și perne umflate.

Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii
Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii
Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii
Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii
Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii
Un apartament modern în Polonia, cu un interior cald și o paletă de culori pământii

Dormitorul matrimonial este foarte elegant. Are o combinație de alb și maro, un pat platformă și un candelabru șic. Pereții sunt albi și perdelele la fel. Contrastul este puternic, iar efectul este similar cu cel creat de amestecul alb-negru. În acest caz însă, rezultatul este un decor cald, confortabil și încă elegant și o atmosferă foarte plăcută.

Design de lux

Design de lux

De la pietrele pietruite care respiră cu iarbă frumos îngrijită între ele, unde te-ai aștepta la niște ciment alb, până la cuburile de gazon fin amenajate din apropierea verandei principale, prima impresie este o proprietate bine planificată.

Design de lux

Și exact asta au avut în vedere arhitecții acestei case spaniole de lux. Adevărat, exteriorul este impresionant, interiorul este și mai magnific. Lounge-ul principal este proiectat să se îmbine bine cu împrejurimile, astfel încât să vă puteți bucura de grădinile superbe de afară și să obțineți pofta instantanee de a vă scufunda în apa rece a piscinei primitoare adiacente. Utilizarea culorii negre îndrăznețe în livingul principal Camera împreună cu candelabrele unice în felul în care agățat ca o lumânare, canapelele albe și vederea panoramică a gazonului de afară te transformă într-o altă lume fantezie.

Design de lux
Design de lux
Design de lux
Design de lux
Design de lux

Casa crește pentru a avea unele dintre cele mai scumpe piese de mobilier și accesorii grațioase asamblate, care ar lăsa unele în Palatul Birmingham să pară o insultă de-a dreptul la capota regală.