Cartiere din București în care găsești apartamente cu două dormitoare la mai puțin de 70.000 €

Cartiere din București în care găsești apartamente cu două dormitoare la mai puțin de 70.000 €

Prețurile solicitate de proprietarii de apartamente cu două camere din București au continuat să crească în septembrie, cu o creștere medie de aproximativ 7% față de anul trecut. Într-o zonă a capitalei, prețurile cerute luna trecută au fost mai mici decât în ​​septembrie 2021, potrivit unei analize pe baza datelor de pe portalul Anunțul.ro.
Potrivit unei analize Economica.net pe baza datelor de pe portalul Anunțul.ro, prețurile solicitate de proprietarii de apartamente cu două camere din București în septembrie 2022 au crescut cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Apartamentele cu două dormitoare din zona Victoriei-Romană au înregistrat cea mai mare creștere de 15%. Suma medie solicitată în septembrie 2022 a fost de peste 110.000 EUR. Prețurile locuințelor în cartierele Militari și Tineretului-Timpuri Noi au crescut cu 11% anul trecut, prețurile medii cerute depășind luna trecută 79.500 de euro și, respectiv, 97.000 de euro.
La celălalt pol, doar o zonă a Bucureștiului a înregistrat o scădere a prețurilor apartamentelor în acest an față de septembrie 2021. Este vorba de zona Mosillo-Dacia, iar proprietarii cer în medie 95.000 de euro pentru un apartament cu două dormitoare.
Apartamentele de mai puțin de 70.000 de euro se găsesc în zona Berceni-Giurgiului și sunt și cele mai ieftine: 63.500 de euro. Alte regiuni cu prețuri sub acest prag includ: Drumul Taberei-Ghencea, cu o medie de 65.000 euro, Pantelimon, 66.700 euro, Colentina-Obor, 69.000 euro și Grivița-Gara de Nord, 69.500 euro.
Cea mai scumpă casă cu două dormitoare se află în Alba Iulia-Decebal-Muncii, proprietarii cerând aproape 140.000 de euro.

Mai multe plimbări cu barca, mai mult caiac. Bucureștenii se vor putea bucura de sporturi nautice și de agrement la Lacul Pantelimon

Mai multe plimbări cu barca, mai mult caiac. Bucureștenii se vor putea bucura de sporturi nautice și de agrement la Lacul Pantelimon

Bucureștenii se vor putea bucura de încă un loc de relaxare după decizia Primăriei Pantélimon la ultima ședință a Consiliului Local de aprobare a Ordonanței de desfășurare a sporturilor nautice și a activităților de agrement pe Lacul Pantélimon. Cu toate acestea, pentru a menține liniștea, activitățile precum plimbări cu barca cu motor sau înotul sau pescuitul sunt interzise pe lac.
Lacul Pantelimon este deschis oficial pentru activități recreative și sporturi acvatice nemotorizate după ce Primăria Pantelimon a aprobat regulamentul pentru aceste activități la ultima ședință a Consiliului Local. Prin urmare, lacul va fi împărțit în două zone, dintre care una va fi dedicată competițiilor sportive de canotaj.
Prin urmare, zonele în care va fi împărțit lacul sunt următoarele:

  • Zona I: Începând din apropierea DN3, pe toată lățimea lacului până la îngustarea acestuia, pe patrimoniul Parcului Pantelimon de pe malul drept și în apropierea complexului Reședința Lacului Lebăda, zonă cu balize instalate la fiecare 15 metri.
  • Zona II: Imediat de la limita marcată a Zonei I, extinzându-se pe 3/4 din suprafața lacului până la ieșirea de evacuare, această zonă este delimitată de Soseaua de Centura a Capitalei (DNCB).
    Zona I este destinată activităților sportive și de agrement cu bărci mici (de exemplu, bărci cu vâsle, caiace etc.). trebuie făcută manual.

Între timp, Zona 2 este dedicată competițiilor sportive (în special canotaj), cu 8 benzi paralele, fiecare de 2000 de metri lungime. Intrarea cu veliere este permisă doar dacă nu există cursuri de pregătire sau competiții de la Federația Română de Canotaj.
Conform reglementărilor, Lacul Pantelimon este un lac dedicat activităților nautice, iar bărcile sunt conduse de forța umană, astfel că următoarele activități sunt absolut interzise:

  • Intrarea prin orice mijloc/barca/echipament motorizat cu motor termic sau electric.
  • Activități de întreținere a navei, interzice utilizarea oricăror materiale și echipamente pe sau în apropierea lacului care pot provoca eliberarea de ulei, combustibil, agenți de curățare sau alte substanțe care pot contamina lacul
  • Este interzisă aruncarea gunoiului menajer, a obiectelor sau a substanțelor care pot deveni o sursă de poluare de pe navă sau țărm.
  • Persoanele aflate sub influența băuturilor alcoolice sau a substanțelor psihoactive nu au voie să conducă bărci pe lacul Pantelimon
  • Acostarea bărcilor se poate face doar în locuri special amenajate
    Nu în ultimul rând, toți oamenii de la bord trebuie să poarte veste de salvare. Înotul, scăldat și pescuitul sunt absolut interzise pe toată suprafața Lacului Pantelimon.

Impactul inflației asupra pieței de apartamente noi din București: prețurile cerute au crescut cu 10-22% în T2 2022 față de T2 2021; cele mai mari creșteri sunt Militari, Drumul Taberei, Apusului

Impactul inflației asupra pieței de apartamente noi din București: prețurile cerute au crescut cu 10-22% în T2 2022 față de T2 2021; cele mai mari creșteri sunt Militari, Drumul Taberei, Apusului

Prețurile cerute pentru apartamentele noi din București au continuat să crească în trimestrul II al acestui an, crescând între 10% și 22% față de aceeași perioadă a anului trecut, în funcție de categorie, cu cea mai mare creștere în zona pieței de masă, potrivit analiza efectuata de Premier Estate Management si Imobiliare.ro .

Analiza ține cont de prețurile solicitate pentru apartamentele construite în perioada 2019-2022, pe baza a 7.831 de anunțuri de vânzare listate în Imobiliare.ro.

„Contrar așteptărilor, prețurile apartamentelor noi nu au scăzut, ci s-au stabilizat, față de T2 2022 față de T2 2022. Atribuim acest fapt costurilor de construcție (a căror evoluție nu s-a stabilizat încă) ), precum și îmbunătățirii nivel de trai pentru majoritatea oamenilor. Pentru trimestrul următor ne așteptăm la o ajustare la proiectele situate în zone inaccesibile”, explică Andreea Comșa, Managing Director Premier Estate Management.

Prețurile pe segmentul locuințelor accesibile (piață de masă) au variat între 1.250 și 1.600 EUR/mp util, o creștere de 22% față de trimestrul II 2021 și o ușoară scădere în unele aspecte față de primul trimestru al acestui an. regiune, prețul mediu este încă necesar să crească cu 5%.

În Sectorul 6 (în principal Militari, Drumul Taberei, Apusului) se poate observa o creștere semnificativa de la un an la altul, intre 13% si 35% din prețul solicitat. Zonele analizate în această secțiune includ Apusului, Berceni, Crângași, Drumul Taberei, Păcii, Pantelimon, Theodor Pallady și Titan.

Nicuşor Dan a vizitat şantierul Pantelimon. Bucureștenii care locuiesc în zonă nu vor rămâne fără apă caldă, spune primarul

Nicuşor Dan a vizitat şantierul Pantelimon. Bucureștenii care locuiesc în zonă nu vor rămâne fără apă caldă, spune primarul

Nicușor Dan a mers să inspecteze șantierul pentru refacerea sistemului de termoficare din Pantelimon. Primarul Capitalei i-a informat pe bucureștenii care locuiesc în zonă că nu vor rămâne fără apă caldă.
Miercuri, 3 august 2022, primarul a vizitat șantierul din zona Pantelimon, situat la intersecția B-dul Chișinău și Strada Pictor Dimitrie Hârlescu. Acolo se lucrează la modernizarea sistemului de încălzire în cadrul obiectivului 1 al Autostrăzii I-Sud – Pantelimon.

Nicuşor Dan a spus că şantierul este una dintre cele şapte ţinte de modernizare a reţelei de încălzire cu fonduri de la bugetul local, cu o lungime totală de 63 de kilometri. „Ținta are 12 kilometri lungime și rețeaua a avut multe defecțiuni pentru că nu a fost modernizată de când a fost instalată (adică între 1975 și 1977)”, a declarat primarul Capitalei.

Această secțiune deservește 21 de puncte fierbinți și mai multe instituții publice.

Ce presupune proiectul, a spus Nicușor Dan: scoaterea țevilor vechi și montarea țevilor noi, care vor ajunge în jurul datei de 15 august.
Primarul Municipiului București a declarat: „Bucureștenii trebuie să știe că apa caldă nu se va opri în zonă, s-au montat conducte provizorii pentru alimentarea cu agenți termici vara.” Lucrările au început în iulie și ar trebui finalizate în termen de un an ( conform contractului, 12 luni). Costul investiției este de aproximativ 50 de milioane de lei (fără TVA).
Pentru repararea și modernizarea rețelei de încălzire din București mai sunt deschise încă 3 șantiere:

Ținta 4 Magistrala II-III – Grozăvești – aproximativ 11 km lungime. Lucrările au început la 1 martie 2022, fiind efectuate de Compania Energetica Servicii. Perioada de execuție este de 12 luni.
Ținta 5 Magistrala Progresu Berceni – aproximativ 7,8 km lungime. Lucrările au început pe 9 mai 2022, fiind efectuate de Asociația de Construcții Erbașu și Consix Construction SRL. Perioada de execuție este de 12 luni.
Ținta 6 Magistrala Progresu – Ferentari – aproximativ 12,6 km lungime. Lucrările au început la 1 februarie 2021 și au fost realizate de Compania Municipală Energetica Servicii. Până acum s-au făcut 8 kilometri. Data de finalizare este la sfârșitul anului, iar mai sunt 4,6 kilometri de parcurs.
„În Ținta 3 – Autostrada II Sud – aproximativ 5 km lungime, procesul de licitație pentru atribuirea contractului este în derulare şi suntem în stadiul de evaluare a ofertelor”, a spus Nicușor Dan într-un comunicat transmis de PMB.

Lucrari finalizate:

Ținta 2 – Drumul II Sud (zona Bobocica), lungime 7,13 km,
Ținta 7 – Autostrada I-III Vest (zona Drumul Taberei), lungime 1,9 km.
Între timp, de la începutul anului, Termoenergetica a înlocuit 31 de kilometri de rețea (5 kilometri rețea primară și 26 kilometri rețea secundară). Alți 34 de kilometri (în total 65 de kilometri de conductă) vor fi înlocuiți până la sfârșitul anului.