Primul penthouse de 1 milion de euro din Olimp este vândut de Certion

Primul penthouse de 1 milion de euro din Olimp este vândut de Certion

Primul penthouse evaluat la peste 1 milion de euro a fost tranzacționat recent în proiectul VOGH Olimp Hotel & Residences dezvoltat de investitorul local Certion. Penthouse-ul, situat la etajul 11 ​​al proiectului, va fi finalizat anul acesta și va fi deschis publicului la începutul anului viitor.

Tranzacția s-a realizat prin vânzarea de compartimentări imobiliare de lux, pe care Certion le-a lansat recent pe piața din România. Conceptul de zonare imobiliară de lux a fost introdus în Statele Unite ale Americii la începutul anilor 1990 pentru a oferi posibilitatea de a investi în imobiliare de lux pentru cei care nu doreau sau nu își permiteau să cumpere definitiv imobiliare de lux.

“Pentru noii coproprietari, cazarea pe litoral nu va mai fi o problema. Aceștia se vor putea bucura de toate standardele unui hotel de cinci stele din Olimp și se vor putea petrece vacanța de vis. Pe termen lung, această investiție le asigură confortul în imobiliare cât și confortul financiar”, a declarat Cătălin Scripcaru, CEO și Președinte Certion.

Spre deosebire de alte penthouse-uri achiziționate de proprietari individuali, zonarea imobiliară bazată pe conceptul de proprietate comună oferă posibilitatea de a diversifica exploatațiile în cadrul aceluiași buget și deci și riscurile inerente achizițiilor imobiliare. Dezvoltatorii au estimat venituri anuale de până la 11% în euro.

Valoarea medie a unei partiții este de 32.000 de euro, dar orice client poate investi în mai multe partiții. De exemplu, pentru 96.000 de euro, clienții pot avea trei partiții, au explicat dezvoltatorii. În plus, coproprietarii vor beneficia de venituri pasive stabile cu posibilitatea de a vinde subdiviziunile pe care le dețin sau de a obține o opțiune de răscumpărare oferită de operatorul aprobat de Certion Loyal Paladin.

Luna aceasta, lista reședințelor private de lux și apartamentelor hoteliere vândute de Certion prin sistemul de compartimentare imobiliară include două penthouse-uri în proiectele hoteliere și rezidențiale marca GALILEO și VOGH Olimp.

Un proiect al ZF și CEC Bank. Costina Petrescu, Strada Nord: Mai este cerere la etajele superioare ale pieței rezidențiale

Regiunea de nord a capitalei continuă să atragă clienți și investitori, deoarece devine din ce în ce mai dificil să construiți clădiri noi în București.

Voluntari va căuta să atragă investiții de la AB Imobiliare, care a achiziționat încă ceva teren. Proiectul North Avenue se dezvoltî fără probleme de licență”, a declarat Costina Petrescu, reprezentant al North Avenue.

Ea a subliniat că în prima lună după ce apartamentele proiectului au fost puse în vânzare, 25% au fost prevândute.

“Acesta este primul proiect al AB Imobiliare. Este situat langa sensul giratoriu Voluntari la intersectia bulevardelor Pipera si Petricani. Sunt doua blocuri de sapte etaje. Printre avantaje se numara si patru penthouse-uri cu piscina pe terasa. Cei care cumpără de sus cumpără mai repede”, a spus Costina Petrescu. În prezent, clădirea se află la etajul patru, fiind construite simultan două blocuri.

Proiectul dezvoltat de AB Imobiliare se întinde pe o suprafață de peste 12.000 de metri pătrați și va consta din două turnuri rezidențiale cu înălțimea P plus 5E plus evacuate 6 și 7 etaje. În total, vor avea 101 apartamente – inclusiv două, trei și patru camere, precum și penthouse-uri. În prezent, ambele blocuri din proiect sunt în construcție, cu data de finalizare stabilită pentru decembrie 2023.

Apartamentele cu două dormitoare din complex au aproximativ 64 până la 99 de metri pătrați, apartamentele cu trei dormitoare sunt de aproximativ 91 până la 197 de metri pătrați, iar apartamentele cu patru dormitoare sunt între 192 și 205 de metri pătrați. Pe de altă parte, cele trei penthouse-uri sunt întinse pe două etaje și au dimensiuni cuprinse între 487 și 503 de metri pătrați. Toate apartamentele au terase spațioase, chiar și două pe unitate, care măsoară 89 de metri pătrați.

În plus, proprietarii vor putea achiziționa unul dintre cele 20 de containere de depozitare incluse în proiect. Ambele blocuri vor avea o fațadă ventilată, o soluție despre care se crede că încetinește semnificativ deteriorarea exteriorului clădirii în timp.

Facilitatea North Avenue proiectată de AÎB Imobiliare include 123 de locuri de parcare, spațiu verde extins (peste 1.100 de metri pătrați în total inclusiv un parc privat), servicii de concierge și un segment de servicii reprezentat de sală de sport . O cafenea de lux care va fi inclusă în proiect.

EnVogue Residence a început să vândă condominii în Blocul B al proiectului Bulevardul Iuliu Maniu. Complexul va avea, de asemenea, un adăpost antiderapant

EnVogue Residence a început să vândă condominii în Blocul B al proiectului Bulevardul Iuliu Maniu. Complexul va avea, de asemenea, un adăpost antiderapant

Dezvoltatorul EnVogue Residence, proprietarul ansamblului rezidențial de pe bulevardul Iuliu Maniu (număr 586-590) din vestul capitalei, a anunțat lansarea vânzării Blocului B, a doua fază de construcție a proiectului. Acesta va include 214 unități locative (una până la trei camere, plus penthouse-uri). Lucrările de construcție sunt în derulare, cu data de finalizare stabilită pentru iulie 2023.
Dezvoltatorul EnVogue Residence, proprietarul ansamblului rezidențial de pe bulevardul Iuliu Maniu (număr 586-590) din vestul capitalei, a anunțat lansarea vânzării Blocului B, a doua fază de construcție a proiectului. Acesta va include 214 unități locative (una până la trei camere, plus penthouse-uri). Construcția este în derulare, cu data de finalizare stabilită pentru iulie 2023. La fel ca Corpul C, care este primul vândut în cadrul proiectului, clienții interesați să cumpere în rate în numerar vor beneficia de o reducere de 100€ pe metru pătrat util pentru orice tip de apartament, deci pe metru pătrat util Prețul efectiv al orezul (+TVA) este de aproximativ 1.156 EUR. Compania a spus într-un comunicat de presă că reducerile pot depăși 9.000 de euro față de valoarea totală a unei locuințe.

„În momentul în care am început să construim EnVogue Residence – Iuliu Maniu, am fost profund constrânși în contextul pandemiei, motiv pentru care am încercat să ne adaptăm cât mai mult la noile tendințe care apar pe piață. Așa că, din toate unghiurile, am A fost proiectată o componentă de calitate peste medie. Radu Dumitrescu, Manager de vânzări rezidențiale EnVogue, a spus că ideea integrării în proiect adăposturilor antidegradabile este o dovadă în acest sens, câte unul pe bloc – care, din câte știm, foarte puține. dezvoltatorii ar lua în considerare aceste facilități.

EnVogue Residence – Iuliu Maniu se află în apropiere de stațiile de metrou Păcii și Preciziei și este investit de un dezvoltator local pentru circa 40 de milioane de euro. Complexul este format din trei clădiri, fiecare cu două secțiuni, și va aduce pe piață în total peste 500 de apartamente noi, care sunt orientate către clasa de mijloc – garsoniere, garsoniere, apartamente cu două și trei dormitoare, precum și penthouse-uri. apartament. Lucrările la proiect au început în toamna anului 2021, iar două dintre cele trei instituții planificate sunt în prezent în construcție. Așadar, în timp ce Clădirea B va fi finalizată vara viitoare, primele 169 de unități rezidențiale asociate cu Clădirea C au ca termen limită decembrie anul acesta.

„O trăsătură distinctivă a complexului Bulevardul Iuliu Maniu este că dimensiunea apartamentelor este mai mare decât media actuală pe acest segment. Prin urmare, spațiul util pentru o garsonieră este de peste 42 de metri pătrați, iar o unitate cu două dormitoare depășește de obicei 60 metri pătrați, in timp ce cel cu trei camere are 92 mp. De asemenea, utilajele si finisajele sunt la categoria de lux, tocmai pentru a oferi un plus de confort locuitorilor”, spune Radu Dumitrescu. Iuliu Maniu, dezvoltatorul EnVogue Residence, a lansat și luna trecută o promoție pentru clienții care dețin (sau plănuiesc să cumpere) o mașină, motiv pentru care ar trebui să aibă unul sau mai multe locuri de parcare în apropierea casei. Prin urmare, până în septembrie, aceștia se pot bucura de o reducere de 1.500 de euro la achiziționarea de spațiu subteran din cadrul proiectului. Promoția este valabila indiferent de tipul de apartament cu parcare achiziționat “la pachet”.

Cele trei clădiri ale EnVogue Residence – Iuliu Maniu au înălțimi de la 6 la 9 etaje, cu o fundație general nivelată, două subsoluri, structurate pe un cadru de beton, cu compartimente interioare din cărămizi Porotherm. Apartamentele vor primi Certificat de Performanță Energetică Clasa A, iar izolația exterioară este realizată din vată bazaltică și polistiren, oferind totodată un grad ridicat de protecție împotriva incendiilor. Terasele vor beneficia de sistemele de termoizolație și hidroizolație Sika. Viitorii chiriași vor avea spații verzi, zone de promenadă, 1.500 de metri pătrați de piste de alergare, locuri de joacă pentru copii, spații comerciale, restaurante, săli de fitness, supermarketuri și alte facilități în limitele ansamblului rezidențial, încărcarea vehiculelor electrice etc.
Dezvoltatorul autohton EnVogue Residence are aproximativ 8 ani de experiență pe piața rezidențială din capitală și zonele învecinate, iar portofoliul său cuprinde 5 proiecte finalizate și 1 proiect în construcție și anume EnVogue Residence – Iuliu Maniu. Considerentul companiei este în primul rând siguranța și confortul chiriașilor săi, precum și accesul facil la mijloacele de transport în comun, care sunt, respectiv, principalele atracții ale orașului.