One United Properties a anunțat plata unui dividend de 36 de mil. de lei în primul semestru. 1% randament

One United Properties a anunțat plata unui dividend de 36 de mil. de lei în primul semestru. 1% randament

One United Properties a anunțat pe piață că va plăti un dividend semestrial de 36,1 milioane de lei începând cu 3 noiembrie 2022 prin intermediul depozitarului central și al Băncii Transilvania.

Termenul limită de înregistrare este 18 octombrie, conform hotărârii adunării ordinare a acționarilor de la sfârșitul lunii trecute. Randamentul dividendelor ajunge la circa 1%, bazat pe un dividend total de 0,013 lei pe acțiune și un preț pe unitate de 1,218 lei pe 7 octombrie.
Acțiunile dezvoltatorului imobiliar au crescut cu 0,33 la sută după ce s-au tranzacționat luni după-amiază la 130.000 de lei. Între timp, indicele BET a scăzut cu 0,55%, potrivit datelor BVB.

Compania are un capital de 3,4 miliarde de lei după ce prețul acțiunilor sale a pierdut 4,3 la sută de la începutul anului. În primul trimestru al anului 2022, One United a înregistrat o afacere de 676 milioane lei, o creștere de 56% față de anul precedent, și un profit net de 347,8 milioane lei, o creștere de 136%.

S IMMO: Profit de 230 de milioane de euro în 2021, cel mai bun rezultat din istoria companiei

S IMMO: Profit de 230 de milioane de euro în 2021, cel mai bun rezultat din istoria companiei

Dezvoltatorul imobiliar SIMMO a anunțat că veniturile din chirii pentru anul fiscal 2021 au totalizat 131,3 milioane EUR, cu 6,5% mai mari decât nivelul anului precedent de 123,3 milioane EUR. Profitul pentru perioada menționată s-a mai mult decât de patru ori de la un an la altul, atingând cel mai înalt nivel din istoria companiei la 230,6 milioane de euro.

În comparație cu 56,9 milioane de euro în 2020. „Această creștere în perioadele de criză poate fi atribuită achizițiilor imobiliare, gestionării prudente a proprietăților din portofoliu și calității ridicate a portofoliului”, se arată în raportul anual al companiei.

Cheltuielile de administrare a proprietății au fost de 66,8 milioane EUR, practic neschimbate față de 2020, în ciuda creșterii achizițiilor de proprietăți și a costurilor operaționale aferente.

Profitul brut din operațiunile hoteliere s-a îmbunătățit semnificativ la 7,5 milioane EUR, comparativ cu o pierdere de 0,3 milioane EUR în 2020, dar a fost încă semnificativ mai scăzut decât înainte de pandemie (2019: 16,9 milioane EUR).
Câștigul pe acțiune a crescut, de asemenea, la 3,24 euro de la 0,79 euro în 2020.

Cheltuielile administrative au crescut de la 20,4 milioane de euro în 2020 la 28,2 milioane de euro anul trecut, „în principal din cauza unei serii de impacturi legate de oferta de preluare a IMMOFINANZ AG și schimbări în consiliul de administrație”, a spus compania.

Rezultatele evaluării imobiliare s-au îmbunătățit semnificativ, de la 39,1 milioane EUR în 2020 la 198,7 milioane EUR. Printre acestea, Germania a însumat 156 de milioane de euro, Austria a reprezentat 31,8 milioane de euro, iar Europa Centrală și de Est 10,9 milioane de euro. Spre deosebire de anul precedent, rezultatele evaluării pentru toate regiunile au fost net pozitive.

Din perspectiva acționarilor, lucrurile au fost mai tulburi anul trecut, deoarece IMMOFINANZ a depus o ofertă de preluare, care a fost apoi anulată la sfârșitul lunii iunie. „IMMOFINANZ AG, cel mai mare acționar anterior al companiei noastre, a fost achiziționată de CPI Property Group la începutul anului 2022, care deține acum 42,55% din S IMMO”, se arată în raportul companiei.

În România, S IMMO a achiziționat anul trecut două clădiri de birouri, Campus 6.2 și 6.3, de la Skanska, și BudaPart Gate din Budapesta, Ungaria. Achizițiile au continuat anul acesta odată cu achiziția Expo Business Park din București de la Portland Trust.

Ce înseamnă patriotismul economic: să fii importator, să lucrezi pentru chinezi și germani, să ai secretare în țară sau să fii o companie multinațională, să investești aici, să angajezi sute de români, să faci profit și apoi să te repatriezi?

Nu este nerezonabil că România este importator, șase luni mai târziu importurile au fost de 56 de miliarde de euro, în timp ce exporturile au fost de doar 41 de miliarde de euro, cu un deficit comercial de 14 miliarde de euro.
Comitetul Național de Prognoză estimează că pentru întregul an 2022, importurile vor totaliza 123 de miliarde de euro, în timp ce exporturile vor fi de doar 91 de miliarde de euro, cu un deficit comercial de 32 de miliarde de euro, cel mai mare înregistrat vreodată.
În aceste importuri, însoțite de un deficit serios de afaceri, a fost găsit și prietenul meu.
De-a lungul anilor, de mai bine de zece ani, afacerea lui a fost foarte bună, importând milioane de euro, chiar peste 10 milioane de euro, și câștigând sute de mii, sau chiar mai mult de 1 milion de euro profit în fiecare an.
În schimb, nu are mulți angajați.
Prin importurile sale, lucrează de ani de zile pentru chinezi, germani, cine știe de unde să cumpere aceste produse.
În țara asta există o companie multinațională care face acest produs, dar vinde cu mai mult decât importă el, deci nu contează pentru el.
Mai sunt și alții ca el a căror afacere este dominată de importuri cu producție internă mai mică.
Deci banii, moneda, au plecat din țară. A fost regretabil când Isărescu a făcut să crească cursul leu/euro pentru că a plătit mai mult pentru import. Așa că, prin noi, l-a întrebat pe Președintele Băncii Naționale a României de ce nu a urmat cursul.
La cealaltă extremă, prietenul meu s-a declarat mare patriot.
Cel puțin după retorica lui, începe și se termină cu faptul că ne fură corporațiile multinaționale, profită din țara asta, austriecii, germanii, ungurii (din fericire, americanii nu fac investiții mari în România, pentru că și ei cad în aceasta categorie) ne-au cumpărat bunurile degeaba, uită-te la profiturile pe care le fac acum, maghiarii cumpără teren la țară bucată cu bucată, casă cu casă, conac, castel după castel, stradă după stradă, clădire după clădire, pădure după pădure.
Austriacul de la OMV a fost în fruntea listei sale, căci a citit în ZF cât profit au făcut și cât au luat din țară prin dividende (OMV Petrom a aprobat o specială de 2,5 miliarde lei la jumătatea acestui an).
Grupul austriac OMV, cu pachetul de 51% din Petrom, va primi 1,25 miliarde, sau 250 de milioane de euro. Dar ei uită că 20% din Petrom aparține statului român, iar proporțional, acesta va primi un dividend de 530 de milioane de lei, sau 110 de milioane de euro. Al treilea acționar al Petrom este reprezentat de fondul de pensii Pilon II, din care 7,6 milioane de români au conturi și vor primi aceleași dividende/acțiuni ca și OMV.
Beneficiarul indirect al deciziei OMV de a plăti dividendul special este și un prieten de-al meu care are cont Pilon II dacă este plătit de la firmă. Desigur, dacă avea un salariu minim economic, așa cum credeau mulți patroni patrioți, contul Pilon II avea puțină valoare.
Dacă un anumit patriot român vrea să facă cât OMV la Petrom, poate cumpăra liber acțiuni OMV de la Viena și poate beneficia de toate câștigurile realizate de grupul austriac în România prin „scoaterea banilor” prin transferul contractului de preț, prin acordarea de profituri si dividende.
Dacă Erste câștigă în BCR, atunci oricine poate cumpăra acțiuni Erste de la Bursa de Valori București, sau poate merge direct la Viena și poate beneficia de aceleași câștiguri ca și austriecii.
Dar mai bine spunem că multinaționalele fură din România, iar multinaționalele bucureștene sunt trădători ca toți nepatrioții.
Daca îl întrebi pe prietenul meu de ce nu construiește capacitate de producție în Romania, oprind astfel importurile si oferind locuri de munca in tara, răspunsul este: știi de cat am nevoie? Știți ce înseamnă producție?
Ideea lui este că nu merită să faci producție în România, costul este prea mare, riscul este prea mare, chinezii sunt mai ieftini, plus angajații români, dacă îi găsești, continuă să ceară o mărire. da orice modificări.
Dacă nu produce în România și se descurcă bine la import, atunci e bine că vin străini și multinaționalele produc mai mult aici, sau cumpără „degeaba” capacitate industrială pe care o pot reproiecta și produce.
Doar importând, așa cum face prietenul meu de peste un deceniu, nu poți avea producție internă, fie că este transnațională, nu poți munci pentru 2-3 milioane de români, nu poți să iei picior.
El, ca mulți alți oameni de afaceri români, antreprenori, investitori, după ce fac bani (ceea ce fac bine) rareori îi investește în activități economice, productive, dar mai mult în investiții financiare.
La rândul său, cumpără titluri de stat, cea mai bună, mai profitabilă și mai sigură investiție.
Ce a făcut el a fost exact ceea ce a făcut banca, adică a făcut împrumuturi statului.
De ce ratele dobânzilor sunt atât de scăzute când obligațiunile guvernamentale și ratele depozitelor sunt scăzute? Isărescu își bate joc de români, că băncile străine dau dobânzi mici și apoi împrumută la dobândă mare. Deci, atunci scoate banii. Acum că dobânzile au crescut, iar dobânzile la obligațiunile de stat au crescut și mai mult, de ce este România cel mai scump credit din Europa? De fapt, le dăm bani străinilor prin aceste rate mari. Dar uitați că el este unul dintre beneficiarii acestor dobânzi mari pentru că investește în obligațiuni de stat ca orice altă bancă sau orice alt investitor din țară sau din străinătate, patriotismul economic este bun, dar și susținerea investițiilor.

CEC Bank anunță un profit net estimat de 110,8 milioane lei în prima jumătate a anului 2022, cu active în creștere cu 20% față de primul trimestru din 2021

CEC Bank anunță un profit net estimat de 110,8 milioane lei în prima jumătate a anului 2022, cu active în creștere cu 20% față de primul trimestru din 2021

CEC Bank a anunțat un profit net neauditat estimat de 110,8 milioane lei pentru prima jumătate a anului 2022, față de circa 208 milioane lei în aceeași perioadă a anului 2021, cu o creștere a activelor cu 20% până la 53,3 miliarde lei.

“Al doilea trimestru a fost unul dintre cele mai provocatoare trimestre din ultimul deceniu pentru economie și sistemul bancar. Inflația este în creștere la niveluri record – în SUA și Marea Britanie, atingând noi maxime din ultimii 40 de ani La nivel global, dobânda ratele s-au inversat brusc, de la minime record de anul trecut la accelerarea creșterii.CLP a dovedit că se poate adapta rapid la noile provocări pe fondul presiunilor inflaționiste și a lichidității reduse a pieței. Am continuat să finanțăm economia – au fost emise noi împrumuturi în valoare de peste 5,5 miliarde lei în în primul semestru și ne-am consolidat poziția pe piață. În același timp, am crescut rapid rata de depozit la un nivel de maxim 7,7% pe an, deoarece credem că trebuie să fim corecți cu deponenții. În prezent, nu vedem o creștere în credite neperformante și nu ne confruntăm cu un număr mare de solicitări de amânări la plată și continuăm să fim în strânsă legătură cu antreprenorii și clienții pentru a-i ajuta în perioada de dificultăți. Guvernatorul CEC Bank Bogdan Neacșu a declarat într-un comunicat că monitorizează îndeaproape evoluțiile macroeconomice și semnalele pieței și sunt gata să răspundă rapid.

Venitul net din dobânzi și comisioane a crescut cu 20,5% față de aceeași perioadă a anului trecut, până la 1,2 miliarde lei, în ciuda faptului că dobânzile la subvențiile la depozit au crescut mai rapid decât cele la credit.