GTC finalizează renovarea City Gate cu o investiție de 3,5 milioane de euro

GTC finalizează renovarea City Gate cu o investiție de 3,5 milioane de euro

Investitorul imobiliar GTC a finalizat renovarea complexului City Gate după ce a investit 3,5 milioane de euro. Lansat în 2021, proiectul vizează două direcții de investiții și implementare: zone publice și spațiu de închiriere.

“Toate soluțiile noi implementate sunt eficiente energetic, ceea ce este o necesitate pentru orice clădire modernă. Scopul procesului de renovare a fost de a oferi chiriașilor noștri un mediu de lucru flexibil, confortabil, durabil și accesibil”, a spus Directorul General GTC, Ziv Gigi.

Complexul City Gate certificat LEED GOLD a avut îmbunătățiri exterioare și interioare, cum ar fi amenajarea holului principal, instalarea de lifturi Schindler de mare viteză și diverse facilități pentru sistemul de operare al clădirii. O atenție deosebită a fost acordată renovării recepției principale din Turnul de Nord.

Investiția totală în zona publică este de 500.000 EUR, în timp ce investiția în zona de închiriere este de peste 3 milioane EUR. Banii au fost folosiți pentru renovarea completă a unității, extinderea zonelor sanitare, implementarea de noi concepte moderne de clădiri, înlocuirea podelelor înălțate, instalarea de covoare noi, implementarea sistemelor de iluminat cu LED și îmbunătățirea sistemelor electrice și de detectare a incendiilor.

Complexul City Gate este format din două turnuri (parter + 18 etaje) situate în Piața Presei Libere cu o suprafață totală închiriabilă de 47.700 mp. Energia verde este folosită în toate birourile GTC România, iar în 2021 emisiile de GES ale grupului în clădirea de birouri din București au fost reduse cu 62%.

Bordurile din cartierul Moșilor/Ștefan cel Mare au fost puse în așteptare și urmează să înceapă lucrările. Ce spune Primăria Sectorului 2

Bordurile din cartierul Moșilor/Ștefan cel Mare au fost puse în așteptare și urmează să înceapă lucrările. Ce spune Primăria Sectorului 2

„V-am spus acum două săptămâni că industria noastră a început să impună restricții, dar unii dintre voi nu mă credeți!” și-a început o persoană postarea pe Facebook.

Bucureșteanul a constatat o anomalie în zona str. Ardeleni x str. Toamnei din Sectorul 2: prezența bordurilor a fost pusă în așteptare, iar execuția pe panoul informativ a fost foarte lungă… 6 luni. „V-am arătat zilele trecute poze cu cartierul Tei, iar astăzi vă arăt poze cu zona Moșilor/Ștefan cel Mare. Mai exact, la intersecția străzilor Ardeleni și Toamnei. Pe lângă înlocuirea inutilă a bordurilor, am observat și jegul de pe jos, coșuri de gunoi pline și iarbă neîngrijită. La comitetul executiv ni s-a spus că restricțiile se vor schimba între 1 august și 1 februarie. Aceasta înseamnă că cea mai mare parte a lucrărilor se va face în timpul iernii! Când plouă, ninge, e frig și de obicei nu funcționează în aer liber! Deci la iarna vom sta în frig în case și ne vom uita pe fereastră cum administrația montează borduri noi pentru a ne încălzi!” a adăugat acesta.

Bordurile din cartierul Moșilor/Ștefan cel Mare au fost puse în așteptare și urmează să înceapă lucrările. Ce spune Primăria Sectorului 2
Bordurile din cartierul Moșilor/Ștefan cel Mare au fost puse în așteptare și urmează să înceapă lucrările. Ce spune Primăria Sectorului 2
Bordurile din cartierul Moșilor/Ștefan cel Mare au fost puse în așteptare și urmează să înceapă lucrările. Ce spune Primăria Sectorului 2

Responsabilul Primăriei Sectorului 2: Până la sfârșitul lunii octombrie, estimăm că va fi finalizat. Strada Ardeleni devine cu sens unic.
Cristian Didiță, consilierul primarului Sectorului 2, a declarat că materialele au fost folosite pentru restaurarea străzii Ardeleni, care a început în urmă cu 2 săptămâni şi este de aşteptat să fie finalizată până la sfârşitul lunii octombrie.

„Se sistematizează Strada Ardeleni. Se refac trotuarele și traseele de ecologizare. Se asigură protecția pietonilor. Se creează o intersecție la înălțime. Iar strada devine cu sens unic”, ne-a spus consilierul primarului de sector.

Potrivit acestuia, legat de borduri, pe o porțiune există o bordura de granit cu o istorie îndelungată care se va păstra complet.
Cât despre sensul giratoriu din imagine, acesta este un proiect în sine pentru că în subteran este beton, iar pentru a-l distruge trebuie verificate utilitățile de sub el.

Anul trecut, primarul Sectorului 2, Radu Mihaiu, a anunțat pe Facebook că de câteva luni activitatea Primăriei se desfășoară în 46 de cvartale, adică se acționează pe zonele delimitate care se confruntă, în majoritatea cazurilor, aceeași problemă.

Șapte școli și grădinițe din Sectorul 6 al Bucureștiului sunt în renovări majore. Care sunt și cât vor dura lucrările

Șapte școli și grădinițe din Sectorul 6 al Bucureștiului sunt în renovări majore. Care sunt și cât vor dura lucrările

Primarul sectorului 6 al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat că a semnat astăzi un contract pentru refacerea integrală a șapte unități de învățământ din Sectorul 6. Ciucu a spus că vor fi reabilitate astfel încât să fie și eficienți energetic și le-a cerut părinților și copiilor să înțeleagă când școala va fi șantier:
Vor avea reparații la exterior si interior, vor avea panouri solare. Vor fi ca noi! Vor apărea și probleme minore și neplăceri întrucât suntem „victimele” propriului succes. Lucrările vor dura 12 luni și va trebui să relocăm copiii sau să amenajăm containerul (în condiții foarte decente) pentru a putea îndeplini munca. Îndemnăm părinții și copiii să înțeleagă că toate aceste eforturi au ca scop crearea unui mediu educațional civilizat și de calitate pentru copiii noștri și generațiile viitoare.

Cele 7 școli și grădinițe care vor fi complet reabilitate sunt:

  1. Grupul Școlar Industrial „Petru Poni”;
  2. Școala Generală nr 117;
  3. Școala Gimnazială nr. 309;
  4. Grădinița nr. 170
  5. Grădinița nr. 208,
  6. Grădinița nr. 230,
  7. Grădinița nr. 274.


Ce este necesar pentru proiectul de restaurare?
– Reparații termice ale anvelopelor clădirilor;
– Înlocuirea prelucrării lemnului existente cu prelucrarea lemnului eficientă din punct de vedere energetic;
– Reparații sisteme de încălzire și sisteme de alimentare cu apă caldă;
– Instalarea sistemelor alternative de producere a energiei electrice și termice pentru uz propriu;
– Instalarea/reabilitarea/modernizarea sistemelor de aer condiționat și ventilație mecanică pentru asigurarea calității aerului din interior;
– Restaurare/modernizare instalații de iluminat;
– Modificări/completări structurale impuse de reglementările de securitate la incendiu, instalații electrice, instalații termice și instalații sanitare.
– Realizarea de rampe pentru persoanele cu dizabilități
– Înființarea grupurilor de sănătate pentru dizabilități
Perioada de contract anunțată astăzi de Primarul Sectorului 6 este pentru o perioadă de 12 luni, stabilită de ofertant, și cuprinde toate etapele necesare realizării obiectivelor de investiții, inclusiv termenele limită de plată către furnizori.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

București, în acest oraș, este înțelept să privești în depărtare și să privești cerul. Când bate vântul, furișează-te cu grijă, scapă din clădirea care avertizează „Fii atent, aruncă tencuiala” și evită tencuiala dureroasă a Micului Paris. Centrul vechi trebuie să fie vigilent, acesta este cel mai important loc de pe seismograma orașului, există un punct roșu. Pasajul Macca-Villacrosse, o icoană a Micului Paris, este o lucrare de arhitectură reprezentând Belle Epoque, în mod evident într-o stare de paragină. O plasă de protecție îi protejează pe cei care intră în ea de surprizele cerești. Astăzi, la Make Bucharest Great Again, proiectul B365.ro lucrează pentru a salva moștenirea orașului, spunând povestea gloriei și a declinului unui monument istoric unic și irepetabil.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri
Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Pasajul Macca-Villacrosse este foarte asemănător cu Galleria Vittorio Emanuele II din Milano, unul dintre cele mai vechi spații comerciale din Italia cu cele mai scumpe buticuri de creatori de modă. Seamănă dar nu germinează. Deși asemănătoare ca vârstă (pasajele din Milano au fost construite în 1865-1877, ale Bucureștiului în 1891), pasajele fraților noștri latini sunt la fel de noi, uluitoare și înfloritoare, în timp ce ale noastre sunt complet copleșite de Forgotten de către proprietari și conducere. Prin cupola cu vitralii, ploaie sau ninsoare, decorul din stucaturi cade, uriașul portal de la intrarea în strada Eugeniu Carada, decorat cu cariatide și Atlantida, se ofilește an de an.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri
Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

„Pasajul Britanic și Pasajul Macca-Villacrosse sunt doar două exemple care arată influența vestică a Bucureștiului”
Arhitectul Petru Mortu: „Pasajul Macca-Villacrosse este o investiție care urmează arhitectura pariziană – vedem aceste intersecții acoperite între două străzi, cu un anumit nivel de magazine. Pasajul englezesc și pasajul Macca-Villacrosse sunt doar Prezentarea a două exemple de vest. influență la București”. Am scris aici despre casa colonelului Maca, una dintre cele mai frumoase case din București. Clădirea este în proces de consolidare și restaurare. Interviu cu profesorul și arhitectul Petru Mortu, aici. Mihalache Macca a fost tatăl colonelului Petre Macca și a deținut o parte din faimosul Pasaj. Părăsită de peste o suta de ani, minunata Casa Maca din București începe să fie consolidată și restaurată. Are lifturi și încălzire centrală din 1911. Pasajul Macca-Vilacrosse, centrul comercial al Bucureștiului; „este izbitoare asemănarea cu pasajele din Paris și Milano”
Emanuel Bădescu, Bibliotecar, Cabinet de timbre al Bibliotecii Academiei Române: „Asemănările cu pasajele din Paris și Milano sunt izbitoare, doar în proporții diferite, influența comercială este la fel de puternică. O mulțime de magazine, majoritatea cafenele și bijuterii, fac aceste locuri, mai ales după ce au fost acoperite cu sticlă la inaugurarea oficială din 1891, o adevărată dar scumpă inimă a Bucureștiului”.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri
Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Pasajul Macca-Vilacrosse se afla intre strada Eugeniu Carada 3 si Calea Victoriei 16. Întregul complex este înscris în Inventarul Monumentelor Istorice – 2010 Cod B-II-a A-19837 și face parte din patrimoniul arhitectural al Centrului Istoric. A apărut în centrul comercial al Bucureștiului în a doua jumătate a secolului al XIX-lea, când marile bănci își construiau sediul luxos în centrul vechi, alături de spații comerciale reprezentative.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Pasajul Macca-Villacrosse este unic în București și România
Dr. Arh. Ruxandra Nemțeanu: „Pasajul Macca-Villacrosse se află pe fostul amplasament al fostului hotel al Serafimului, unic în București și România. A fost construit între anii 1890 și 1891 în ideea de a lega sediul Naționalului. Banca României cu Calea Victoriei sus, de aceea s-a numit o vreme pasajul Bancii Nationale Pasajul are o dezvoltare complexa de masa: dintr-un spațiu central octogonal (mai înalt decât restul pasajului, se afla o cupola cu iluminat octogonal). ) La început, două brațe au început să închidă o clădire cu curte interioară, trecerea lui Villacross şi Macca spre sud spre nord. Sediul fostei Bănci Anglo-Române rămâne singura clădire simetrică, care odinioară era situată în fosta aripă Carragheor Gević de ambele părți ale porții de intrare a pasajului din strada Karada. Din acest motiv, denumirea pasajului ar trebui corectată, să se numească Villacross-Macca-Karagheorghevici, Dr. Arch, Ruxandra Nemțeanu, Istoric. -Memorie arhitecturală, Pasajul Macca-Villacrosse.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Pasajul Macca-Villacrose este primul pasaj comercial acoperit după moda „europeană”; construit acolo unde a stat cândva Dragoman Petros (Petrache) Serafim
Locul unde se află pasajul Macca-Villacrosse făcea parte din ţinuturile cantacuzine din secolul al XVII-lea care se întindeau de la Dâmbovişa până la mănăstirea Sărindar. Mănăstirea a fost demolată în 1893 și înlocuită cu actualul cerc militar. Unde a fost construit pasajul a fost Hotelul Serafim, cunoscut inițial sub numele de Câmpineanu. În 1864, văduva lui Dragoman Petros Serafim a donat hotelul ginerelui său Dumitrache Macca și Xavier Villacrosse (arhitect, „arhitect” al capitalei între 1840-1848). După moartea lui Xavier Villacrosse în 1855, casa și terenul au fost moștenite de fiica sa Paulina și mai târziu de fratele său Jean Fernand Villacrosse, care a cerut primăriei un „bilet”, după planurile arhitectului Felix Xenopol. Aici istoricul de artă dr. Cezara Mucenic vorbește despre modul în care se eliberează „biletele” (autorizații de construire, n.n.) în Micul Paris. Cum este posibil micul Paris? Există reguli clare și stricte. Dacă nu ai permis, nici măcar nu ai schimbat ușile pe străzile Bucureștiului Exclusiv: Arhivele „Martirul Cesara”

Primăria cere proprietarilor să instaleze lumini electrice, „întreține” noaptea, „pe cheltuiala lor”; „pasajul” Macca-Villacrosse iluminat din 1898
Dr. Arh. Ruxandra Nemțeanu: „Într-un document din 1856 se precizează: „La 6 martie 1891 s-a aprobat alinierea și nivelarea pasajului Vill-Cro-Macca. Au fost aprobate două pasaje și două străzi între Calea Victoriei și străzile Lipscani, Doamnei și Smârdani, conform planului elaborat de Serviciile Tehnice Municipale și aprobat de Înaltul Comitet Tehnic. Proprietarii respectivi se angajează să monteze iluminat pe aceste străzi și pasaje pe cheltuiala lor și să le întrețină peste noapte. Aceeași obligație au și proprietarii atunci când vine vorba de direcționarea și acceptarea pretențiilor chiriașului”, dr. Arh, Ruxandra Nemțeanu, Memorialul Clădirii Istorice, Pasajul Macca-Villacrosse.

La începutul secolului al XX-lea, pasajul Macca-Villacrosse a fost vândut unor mari comercianți evrei
Arh. Dr. Ruxandra Nemțeanu: „În anul 1898, clădirea domnitorului Karagheorghevici a primit autorizație de introducere a iluminatului electric în cadrul pasajului Villacrosse-Macca. Proprietarii erau principele Alexis Karagheorghevici și Jean (Ion) Villacrosse. La începutul sec. , Jean Villac Ross a vândut o parte din clădire lui B. Spaheim și Alfred Hirshhorn, de la care omul de afaceri Ignatz Roller, proprietarul unor ateliere de ceasornicărie și bijuterii, a cumpărat-o în 1920. După moartea sa, în 1927, 1940, pe cartea funciară. J. Villacrosse, Arly S.A, Dumitru Procopie Florian, Roler Feodor-minor si Almosnino Samuel – Ca proprietar sunt mentionați refugiații din Spania în timpul războiului si refugiații din Mustascu, Virginia. Fostul primar al Bucureștiului, tatăl lui Dumitrescu Procopie Florian, fiul lui Ion Procopie Dumitrescu și doamna Ioana Celibidache, soția marelui dirijor Sergiu Celibidache – s-a transmis 5/6 parte din pasaj, deținută astăzi de doamna Ioana și Sergiu-Ioan Celibidache, soția și fiul lui Sergiu Celibidache” .

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Gloria Passagiului atinge apogeul în perioada interbelică. Aici se afla sediul Bursei Române, sediile unor ziare și reviste mari, case de schimb valutar și numeroase magazine de lux. Diplomatul și scriitorul Gheorghe Crutzescu a scris cartea “Podul Mogoșoaiei, Povestea unei străzi”, reeditată de Editura Humanitas. “În pasajul Villacrosse, zis Central, pe locul dragomanului Serafim și Hanul Câmpinencei se află magazinul Cecil, de încălțăminte; magazinul original al doamnei Elena Filimon vinde rochii și mantouri. Mariana-încălțăminte. Ion Iliescu- mezeluri. Fintext-magazin de stofe. În pasajul Macca construit pe locul Hanului Căstrișoarei se vând porțelanuri Rosenthal, Marie-Claire-modista, Cismaș-ghete și mănuși, postavarie de la Fabrica de cămăși 100.000 chemises”.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Pasajul Macca-Villacrosse a fost vândut unor mari comercianți evrei la începutul secolului al XX-lea
„Victoria, dorința de schimbare, agățarea de trecut”
„Conceptul de bază al tuturor intervențiilor prezentate la Pasajul Macca-Villacrosse este de a recrea atmosfera epocii”
În timpul comunismului, Passagiul Macca-Villacrosse a fost redenumit Bijuteria, iar după 1990 a fost deținut de urmașii proprietarilor și a căpătat vechiul nume. Doar numele, nicio restaurare. În prezent, acest canal nu se află pe lista de lucru a companiei cuprinzătoare municipale și nu aparține domeniului managementului de stat. În 2016, o echipă de arhitecți a proiectat un proiect de renovare cu spații comerciale la parter și birouri și apartamente la etajele superioare. „Concepția din spatele tuturor intervențiilor propuse pe pasajul Macca-Villacrosse este acela de a recrea atmosfera epocii, transformând trecutul prin revenirea la estetica originală în ceea ce privește fațada. În primul rând, va exista accesul către Calea Victoriei. pasaj, pasarele, echipamente de iluminat și tehnică Dispunerea intervențiilor, în special panourile publicitare, tâmplăria și mobilierul folosit, urmăresc recrearea echilibrului vizual și a ritmului specific celor două pasaje”. Proiectul nu a fost implementat.

Atenție, bucăți din centrul vechi cad. Pasajul Macca-Villacrosse din București nu a fost niciodată consolidat și nici pe vreo listă de remedieri

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane

Un designer deschide bucătăria și împrospătează holul și zona de mic dejun pentru o familie de 5 persoane.

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane

Bucătărie pe scurt

Un flux deschis, o paletă de culori proaspete și scaune pentru fiecare membru al familiei a fost scopul pentru renovarea bucătăriei, a toaletei și a zonei de mic dejun din această casă suburbană. Designerul a conceput un plan cu o insulă care se întinde pe lungimea bucătăriei și facilitează un flux ușor către zona de mic dejun adiacentă. Acesta a adus și noi dulapuri până în tavan pentru a maximiza spațiul de depozitare și a mări vizual spațiul.

La început, proprietarii casei s-au gândit să vopsească dulapurile în alb și să facă alte câteva modificări minore, dar pe măsură ce s-au aprofundat în proiect, amploarea remodelării sa extins.

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane

Înainte: Bucătăria anterioară includea dulapuri din lemn deschis și blaturi din granit închis la culoare. De asemenea, prezenta o mică insulă centrală și o peninsulă care întrerupeau fluxul către zona de mic dejun și avea loc pentru doar patru scaune.

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane

După: Noul aragaz cu șase arzătoare este în același loc cu cel vechi, dar au mutat frigiderul pe peretele lateral al bucătăriei. Configurația veche părea prea aglomerată, acum face spațiul să se simtă mai deschis.

Designerul a îndepărtat insula mică și peninsula în favoarea unei insule centrale lungi, cu suficient spațiu pentru cinci scaune de birou – câte unul pentru fiecare membru al familiei. Baza noii insule este acoperită cu lemn gri închis. Blaturile sunt cuarț alb care imită aspectul marmurei. Pardoselile originale din lemn au fost renovate.

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane


Holul de lângă bucătărie renovat se află în stânga zonei. Au mărit deschiderea care ducea în cameră și a adăugat ferestre din traversă deasupra. De asemenea, avea ușile și fereastra vopsite în negru pentru a le face să pară metal. S-a optat pentru un aspect minimalist, curat, industrial, care se simte ușor, luminos și aerisit.

Podeaua este acoperită cu plăci de porțelan mozaic care reproduc aspectul plăcilor de ciment encaustic. Noile încorporate personalizate din hol sunt de un gri închis, potrivite cu baza insulei.

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane

Înainte: fosta zonă de mic dejun avea un bar încorporat pentru mic dejun, cu dulapuri din lemn colorat deschis și blaturi din granit închis la culoare.

Renovarea unei bucătării pentru o familie de 5 persoane

După: Au vopsit dulapurile inferioare ale barului de mic dejun în același gri cărbune folosit pentru insulă și dulapurile din hol. Dulapurile superioare sunt noi și au uși din sticlă. Designerul a adăugat, de asemenea, mulaje noi în partea de sus a dulapurilor pentru a umple golul dintre tavan și dulap. O nouă masă rotundă și un candelabru în stil lanternă din aur completează aspectul.