În București, 70 de hectare de teren au fost vândute anul acesta pentru dezvoltarea de noi proiecte, în special proiecte rezidențiale.

În București, 70 de hectare de teren au fost vândute anul acesta pentru dezvoltarea de noi proiecte, în special proiecte rezidențiale.

România rămâne o piață atractivă pentru tranzacțiile cu terenuri, în special în București. În primele șase luni ale acestui an au fost vândute 70 de hectare de teren pentru dezvoltarea de noi proiecte. Potrivit studiului Romanian Market Outlook 2022 realizat de CBRE Romania, 63% din toate tranzactiile sunt rezidentiale.

Pe termen mediu și lung, piața rezidențială va atrage investitori nu doar pentru vânzarea de apartamente, ci și pentru chiriile, care se așteaptă să crească pentru unitățile rezidențiale. Alte tranzacții majore au fost în sectoarele de retail (14%) și industrial (12%), urmate de proiecte cu utilizare mixtă (9%), birouri (2%) și dezvoltare hotelieră (0,4%).

Județele București și Ilfov au avut cea mai mare pondere a tranzacțiilor, în timp ce orașe regionale precum Sibiu, Timișoara, Bistrița și Constanța au atras un total de 24% din suprafața totală de vânzări.

“Găsirea terenului potrivit este o operațiune destul de dificilă pentru cumpărători, mai ales în București, unde sunt puține suprafețe pregătite de construit. Proiectele rezidențiale sunt în planurile majorității dezvoltatorilor care au cumpărat teren în prima jumătate a acestui an, în timp ce alte tipuri de proiectele de dezvoltare au o pondere mai mică din suprafața totală a tranzacției. Ținând cont de timpul de dezvoltare a proiectului de la planificare până la livrare, obținerea tuturor autorizațiilor înainte de PUZ joacă un rol crucial în tranzacția de teren”, spus Gabriela Vlad, consultant senior CBRE România A&T Services Land.

Piața funciară din România este un segment atractiv al pieței imobiliare, dar interesul investitorilor pentru cumpărare și dezvoltare este în scădere, în special în București, unde autoritățile publice nu pot aborda reglementările privind urbanismul regional (PUZ) și aprobările asociate acesteia. obstacol. Chiar dacă întârzierile în PUZ sunt abia sesizabile în acest moment, impactul acestor restricții, alături de creșterea prețurilor, va avea un impact considerabil asupra dezvoltării viitoare a tuturor segmentelor pe termen mediu și lung.

Garanti BBVA și Romanian Green Building Council acordă credit verde de 15 milioane de euro companiei Speedwell pentru dezvoltarea The Ivy

Garanti BBVA și Romanian Green Building Council acordă credit verde de 15 milioane de euro companiei Speedwell pentru dezvoltarea The Ivy

Banca Garanti BBVA a acordat dezvoltatorului belgian Speedwell un credit verde în valoare de 15 milioane de euro pentru prima fază a proiectului rezidențial The Ivy din nordul Bucureștiului. Proiectul a trecut de certificarea internațională pentru locuințe verzi a Consiliului Român pentru Construcții Verzi (RoGBC).

Pe lângă acest tip de finanțare, clienții proiectelor de locuințe verzi pot beneficia de produse bancare și de finanțare precum creditele ipotecare eco-casă. Garanti BBVA, în parteneriat cu RoGBC, oferă produse certificate de finanțare ecologică, inclusiv credite ipotecare cu amănuntul și împrumuturi pentru proiecte de investiții ecologice.

Certificarea internațională GREEN HOMES (UE, America de Sud, Africa, Asia) include cerințe suplimentare la standardul de clasificare al UE și are ca scop îmbunătățirea sustenabilității în sectorul rezidențial. Până în prezent, peste 16.000 de case în valoare de aproximativ 3 miliarde de euro au fost pre-certificate/certificate în România.

„După introducerea creditelor ipotecare verzi pentru noii proprietari, împrumuturile verzi pentru dezvoltatori sunt în conformitate cu principiul nostru de a sprijini companiile și proiectele care au un impact pozitiv asupra mediului și asupra calității vieții sociale prin finanțare bancară”, a declarat Çağri Memişoğlu, Vicepreședinte Garanti BBVA Romania Director.

1,2 miliarde de euro – tranzacții imobiliare în diferite etape de negociere în România

1,2 miliarde de euro - tranzacții imobiliare în diferite etape de negociere în România

Datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield arată că interesul pentru investiții în active imobiliare rămâne ridicat, drept urmare activele generatoare de venit cu o valoare cumulată de aproximativ 1,2 miliarde de euro se află în prezent în diferite stadii de negociere. Wakefield Edge Knox.

De la începutul anului, valoarea totală a tranzacțiilor cu active imobiliare a depășit 600 de milioane de euro, din care 315 milioane de euro au fost în primul trimestru, în timp ce perioada iulie-august a fost de aproximativ 300 de milioane de euro.

În prima jumătate a anului, birourile au fost cel mai tranzacționat activ, reprezentând 65% din tranzacții, urmate de retail (17%) și hoteluri (6%).

Cea mai mare tranzacție înregistrată în primul trimestru a fost achiziția Expo Business Park de către Austrian S Immo Group, un proiect de birouri închiriabile de 41.500 mp dezvoltat de Portland Trust în zona expozițională. În plus, grupul maghiar Indotek continuă să se extindă pe piața imobiliară din România prin achiziționarea a două clădiri de birouri (One Victoriei Center și Băneasa Business Center) situate în centrul și nordul capitalei. Majoritatea tranzacțiilor înregistrate în 2022 au fost pentru active din București, care au atras 83% din investiția totală.

“Lichiditatea pieței a rămas ridicată și majoritatea tranzacțiilor în curs de negociere continuă fără schimbări majore. Office, cea mai tranzacționată clasă de active în ultimii patru ani, și-a menținut atractivitatea pe fondul revenirii treptate a angajaților la birou, dar comerțul cu amănuntul există de asemenea, interes ridicat din campusuri sau hipermarketuri”, a spus Cristi Moga. , șeful piețelor de capital Cushman & Wakefield Echinox.
Analiștii de la Cushman & Wakefield Echinox au spus că randamentele prime s-au stabilizat în prima jumătate a anului, doar sectorul industrial înregistrând o compresie de 25 de puncte de bază. Cu toate acestea, România rămâne foarte diferită (în intervalul 100-300 puncte de bază) de țări precum Republica Cehă, Polonia sau Ungaria în toate clasele de active, demonstrând un interes ridicat pentru investiții pe piețele locale.

S IMMO: Profit de 230 de milioane de euro în 2021, cel mai bun rezultat din istoria companiei

S IMMO: Profit de 230 de milioane de euro în 2021, cel mai bun rezultat din istoria companiei

Dezvoltatorul imobiliar SIMMO a anunțat că veniturile din chirii pentru anul fiscal 2021 au totalizat 131,3 milioane EUR, cu 6,5% mai mari decât nivelul anului precedent de 123,3 milioane EUR. Profitul pentru perioada menționată s-a mai mult decât de patru ori de la un an la altul, atingând cel mai înalt nivel din istoria companiei la 230,6 milioane de euro.

În comparație cu 56,9 milioane de euro în 2020. „Această creștere în perioadele de criză poate fi atribuită achizițiilor imobiliare, gestionării prudente a proprietăților din portofoliu și calității ridicate a portofoliului”, se arată în raportul anual al companiei.

Cheltuielile de administrare a proprietății au fost de 66,8 milioane EUR, practic neschimbate față de 2020, în ciuda creșterii achizițiilor de proprietăți și a costurilor operaționale aferente.

Profitul brut din operațiunile hoteliere s-a îmbunătățit semnificativ la 7,5 milioane EUR, comparativ cu o pierdere de 0,3 milioane EUR în 2020, dar a fost încă semnificativ mai scăzut decât înainte de pandemie (2019: 16,9 milioane EUR).
Câștigul pe acțiune a crescut, de asemenea, la 3,24 euro de la 0,79 euro în 2020.

Cheltuielile administrative au crescut de la 20,4 milioane de euro în 2020 la 28,2 milioane de euro anul trecut, „în principal din cauza unei serii de impacturi legate de oferta de preluare a IMMOFINANZ AG și schimbări în consiliul de administrație”, a spus compania.

Rezultatele evaluării imobiliare s-au îmbunătățit semnificativ, de la 39,1 milioane EUR în 2020 la 198,7 milioane EUR. Printre acestea, Germania a însumat 156 de milioane de euro, Austria a reprezentat 31,8 milioane de euro, iar Europa Centrală și de Est 10,9 milioane de euro. Spre deosebire de anul precedent, rezultatele evaluării pentru toate regiunile au fost net pozitive.

Din perspectiva acționarilor, lucrurile au fost mai tulburi anul trecut, deoarece IMMOFINANZ a depus o ofertă de preluare, care a fost apoi anulată la sfârșitul lunii iunie. „IMMOFINANZ AG, cel mai mare acționar anterior al companiei noastre, a fost achiziționată de CPI Property Group la începutul anului 2022, care deține acum 42,55% din S IMMO”, se arată în raportul companiei.

În România, S IMMO a achiziționat anul trecut două clădiri de birouri, Campus 6.2 și 6.3, de la Skanska, și BudaPart Gate din Budapesta, Ungaria. Achizițiile au continuat anul acesta odată cu achiziția Expo Business Park din București de la Portland Trust.

Prețul mediu prin tranzacții ipotecare în 2021 ajunge la 75.000 de euro, în timp ce ponderea creditelor pentru locuințe noi în numărul total de credite ipotecare noi este în scădere de la an la an.

Prețul mediu prin tranzacții ipotecare în 2021 ajunge la 75.000 de euro, în timp ce ponderea creditelor pentru locuințe noi în numărul total de credite ipotecare noi este în scădere de la an la an.

Creditul ipotecar mediu a ajuns la 61.000 de euro în 2021, o creștere cu 22% față de 2020, în timp ce prețul mediu al unei proprietăți achiziționate cu un credit ipotecar anul trecut a fost de 75.000 de euro. Creditele pentru locuințe noi au reprezentat 14% din totalul creditelor ipotecare noi în 2021, 25% în 2020 și 32% în 2019. În ceea ce privește ratele dobânzilor, rata medie a dobânzii ipotecare în 2021 va ajunge la 4,22%.

Potrivit informațiilor publicate în Raportul pieței ipotecare al consultanței financiare SVN România, prețul mediu al unei tranzacții ipotecare în 2021 va ajunge la 75.000 de euro, în timp ce ponderea creditelor pentru locuințe noi a intrat într-un trend descendent din 2019.

Creditele ipotecare medii au ajuns la 61.000 de euro în 2021, în creștere cu 22% față de 2020 și cu 34% față de 2019. În ceea ce privește rata medie a dobânzii la creditele ipotecare, nivelul în 2021 este de 4,22%, față de 5,26% în 2020 și 5,90% în 2019, potrivit raportului SVN România.

Marile bănci active pe piața românească și-au atins deja obiectivul de a-și crește volumul total de credite cu peste 30% până în 2021. Conform datelor colectate și prelucrate de SVN România, BCR deține o cotă de piață de 20% din totalul creditelor acordate populației începând cu anul 2021.

Cum răspunde piața imobiliară din România la criza pieței construcțiilor declanșată de conflictul din Ucraina

Cum răspunde piața imobiliară din România la criza pieței construcțiilor declanșată de conflictul din Ucraina

Piețele imobiliare din întreaga lume clocotesc ca vulcanii de noroi, iar experții occidentali se grăbesc să avertizeze că bula imobiliară este pe cale să izbucnească pe termen scurt, nu pe termen mediu. Dacă în Occident apar primele semne de încetinire a prețurilor, românii vor continua să cumpere proprietăți mai scumpe decât erau acum un an.
La începutul acestui an, studioul din Cluj-Napoca era la fel de mare ca o poveste de dulap mai serioasă, spre deliciul presei. Le dă altora curajul să ceară mai mult. De aceea, prețurile de vânzare și de închiriere au crescut cu peste 10% în mai puțin de un an.
Inflația, criza facturilor la energie, creșterea prețurilor la combustibil și alimentele din ce în ce mai scumpe ar trebui să reducă cererea. Și datele din aprilie arată exact asta. Comparativ cu aprilie 2021, numărul tranzacțiilor de cumpărare-vânzare imobiliară a scăzut cu 8,4%, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru (ANCPI). Dar în București-Ilfov, care reprezintă aproximativ o treime din totalul național, s-a înregistrat o creștere de 13 la sută.
Un expert de la SVN România explică evoluția de la primăvară la vacanță. “Paștele din acest an este în aprilie. Există chiar o punte între Paște și 1 mai, așa că este destul de puțin activitatea redusă”, spune Alexandru Pricop, managing partner al rezidențelor. Potrivit experților, în 2022, cu excepția lunii aprilie, volumul tranzacțiilor va crește de la un an la altul. „În luna mai, numărul caselor vândute în toată țara a crescut cu 18,4% pe an, iar în București și Ilfov cu 32%. Acestea sunt statistici oficiale”, spune Alexandru Pricop.
Alin Popa, managing director Novum Invest, dezvoltator cu o cifră de afaceri de 260 de milioane de lei, a declarat că în cazul locuințelor noi, creșterile de preț sunt cât se poate de normale, întrucât costurile de construcție au crescut și ele cu cel puțin 35%. 52 milioane euro) anul trecut, au fost patru proiecte active în vestul Bucureștiului.
La Novum Invest, prețul mediu al unui apartament cu două dormitoare este de 100.000 de euro. „Au crescut în medie cu 10% în ultimul an, sub rata inflației de 14,5%, dar niciun dezvoltator serios nu a transmis toată această creștere către clientul final”, spune Alin Popa.
Alin Popa susține că, pe lângă mai multe întârzieri în semnarea contractelor de vânzare în cele trei săptămâni de la izbucnirea războiului din Ucraina din 24 februarie, nivelul afacerilor în 2022 este peste recordul istoric. „Acum, ca și în anii precedenți, cererea de solvenți este puternică. Acest lucru se explică și prin prețurile relativ scăzute din București față de alte capitale europene. În plus, puterea de cumpărare a populației a crescut în ultimii ani și accesul la credit este încă relativ ușor”, a explicat dezvoltatorul.
La rândul său, potrivit lui Cristian Păun, profesor de economie la Institutul de Cercetări Economice București (ASE), dezvoltarea economică permanentă a României a impulsionat piața imobiliară. „Noile industrii, noi investiții, locuri de muncă și apoi oamenii se mută din zonele rurale în zonele urbane mențin cererea de locuințe ridicată”, a spus economistul. Păun avertizează că această dezvoltare vine cu provocări, precum depopularea în mediul rural și concentrarea populației în marile zone urbane. “Autoritățile nu au reușit să țină pasul prin dezvoltarea infrastructurii necesare. Acest lucru se traduce în stres, poluare, trafic strâns și vânzări permanente, așa cum am văzut la București, întregul județ Ilfov a fost transformat în dormitoare.”
De aceea cei implicați în piață neagă că în România se poate vorbi despre o bulă imobiliară care este pe cale să izbucnească. „Cum definim bulele?”, a întrebat Alexandru Pricop. „Creșteri rapide și artificiale ale prețurilor, de obicei din cauza revânzării și a cumpărătorilor sau investitorilor care doresc să obțină un profit relativ rapid din revânzare”, a spus el.
“Cu acești factori în 2007-2008, aproximativ 70% din locuințe au fost inițial cumpărate de investitori. Astăzi, pentru peste 80% din locuințe, cumpărătorul final este persoana care le-a cumpărat”, a adăugat el. Cine sunt aceștia? „Tinerii sau familiile tinere își doresc mai mult spațiu, o locație mai bună pentru navetă mai scurtă și un spațiu de locuit de mai bună calitate”, spune Alexandru Pricop.
Expertul imobiliar a spus că inflația este unul dintre motivele pentru care creșterea prețurilor la locuințe este normală. În 2008, înainte de criza care a aruncat în aer și prețurile caselor, inflația era de doar 6,3 la sută, își amintește el. „Astăzi am ajuns la 14,5%, ceea ce afectează și costul materialelor de construcție, salariile și alte costuri aferente, care se reflectă parțial și în prețul de vânzare”, a spus expertul SVN.
De ce românii cumpără case la prețuri mai mari decât anul trecut și, aparent, nu sunt îngrijorați că valoarea proprietății ar putea scădea? Cristian Păun a explicat: „Prețurile nu au revenit la nivelurile din 2009-2010. Se apropie, dar să nu uităm că în ultimii 12 ani s-a înregistrat și o creștere semnificativă a PIB-ului.
În unele orașe se observă o creștere artificială, o ușoară bulă am putea spune, dar nu la scara sfârșitului lumii”, a spus profesorul, care a investit și „o sumă imensă” în această piață. „Nu uita că și euro are inflație, chiar e jumătate din inflația lei. Acest lucru contribuie la creșterea pieței noastre imobiliare”, a adăugat profesorul universitar.
Între timp, în Europa de Vest și SUA, tendința este de a modera vânzările. Prețurile au scăzut, pe măsură ce cererea a stagnat sau chiar a scăzut.
Un raport al Băncii Centrale Europene de la sfârșitul lunii mai a avertizat că prețurile locuințelor au fost supraevaluate și o ajustare pe fondul creșterii prețurilor la credite sau a ratelor dobânzilor mai mari, era inevitabilă. BCE urmează să anunțe o nouă rată a dobânzii cheie în iulie, care va afecta ratele cheie din toate țările UE și, prin urmare, ratele de creditare.
O piatră de hotar: prețurile locuințelor din regiunea Parisului au scăzut cu 1,2% în primul trimestru al anului 2022 față de aceeași perioadă a anului trecut. Nu pare mare lucru, dar pentru unul dintre cele mai căutate (și scumpe) orașe din Europa înseamnă mult după decenii de creștere constantă. Prețul pe metru pătrat în Paris rămâne cel mai mare din Europa: 10.520 €. În Occident, instituțiile importante înregistrează aceeași tendință. În fața unei inflații care nu s-a văzut de zeci de ani, piața de capital de astăzi se scufundă în cerul de mâine, oamenii pun nevoile imediate pe primul loc și pun în urmă cumpărarea unei case. O analiză Bloomberg a piețelor din 19 țări dezvoltate din întreaga lume arată că cumpărarea de bunuri imobiliare este în prezent una dintre cele mai riscante investiții.
Dacă asta nu ar fi suficient, Ivy Zelman, unul dintre puținii experți americani care a prezis bula imobiliară din 2008-2009 care a dus lumea în criza datoriilor, spune că „piața a fost extaziată în ultimul an” și ei din nou, semne „multe peste””.
Piețele din unele părți ale SUA au depășit chiar România în ultimul an, în creștere cu 20%. La începutul acestui an, americanii s-au confruntat cu teama de a nu pierde, ceea ce înseamnă că timpul mediu pe care o locuință este pe piață este de doar 38 de zile, comparativ cu 67 de zile anterior.
La sfârșitul anului trecut, în Statele Unite erau vândute 726.000 de case. În cei 20 de ani dinaintea pandemiei, această măsură nu a scăzut niciodată sub 1 milion de unități. Cu toate acestea, prețurile caselor au scăzut în mai în șase metrouri din SUA: Pittsburgh (-10,5%), Rochester (-9,7%), Cincinnati (-9,6%), Cleveland (-2,3%), Detroit (-1,8%) și Buffalo ( -1,2%).
„În Occident prețurile sunt deja foarte mari”, explică Cristian Păun. Economistul citează exemplul unui apartament de 50 de metri pătrați din Paris. „Sunt două camere, dintre care una de doi pe doi, și se vinde cu un preț de până la un milion de euro cu un credit ipotecar în spate. Desigur, inflația mare va inhiba prețul ridicat al acestor case, mai ales dacă sunt cumpărate. Un alt factor pe care îl consideră că „ajustarea vine după ani de creștere artificială a prețurilor în metropola lumii, din cauza sumelor uriașe de bani investite aici de oamenii de afaceri din Rusia, ca să nu mai vorbim de oligarhi”.
Până în mai 2022, oferta medie de locuințe în București este de 1.747 euro/m², la distanță mare de capitalele occidentale. Dar prețurile sunt cu 3,3% mai mari decât luna precedentă și cu 17,7% mai mari decât în ​​mai 2021. De ce sunt românii dispuși să plătească prețuri atât de mari față de acum un an?
Datele INS arată că salariile medii în aprilie 2022 sunt cu 11,4% mai mari decât în ​​aprilie 2021. Pentru un apartament nou cu două dormitoare în București, angajaților de astăzi (în medie) le-ar trebui să plătească 8,3 ani. Pentru aceeași gospodărie, în 2009 ar fi nevoie de un salariu/economie mediu de peste 393, adică rate pe 33 de ani.
Oamenii cumpără astfel, în ciuda dificultăților. „Prețurile sunt în creștere din cauza creșterii în întregul lanț de aprovizionare, a achizițiilor de materiale și a costurilor curente, inclusiv a salariilor proiectanților, inginerilor, constructorilor și tuturor angajaților”, a spus reprezentantul SVN România.
Cât poate dura această excepție în România dacă prețurile sunt mai mici în restul lumii? “Au mai rămas cel puțin doi ani, pentru că piața de aici nu și-a atins încă potențialul. În capitalele nu departe, precum Viena, chiriile încep de la 1.000 de euro pe lună, și nu sunt în centrul orașului. În cartiere similare din București, chiriile se mențin la 1.000 pe lună. Un nivel modest de 300-400 de euro”, din răspunsul lui Cristian Păun.
Pentru Alin Popa de la Novum Invest, impactul creditării mai stricte nu se materializează încă. “Un procent mare dintre clienții noștri sunt clienți repeta, ceea ce ne ajută să avem o bază de clienți care va cumpăra case și va investi în viitor. În schimb, nu am observat o scădere bruscă a cererii, iar prețurile rămân sustenabile”, estimează dezvoltatorul.

Timișoara depășește Cluj-Napoca, devenind a doua cea mai mare piață imobiliară regională din România

Timișoara depășește Cluj-Napoca, devenind a doua cea mai mare piață imobiliară regională din România

Peste 85.000 de case și apartamente au fost vândute în România în primele șase luni ale anului, în creștere cu 3,4% față de aceeași perioadă a anului 2021, în timp ce numărul de case vândute în București și Ilfov a crescut cu 16,6% anual, potrivit Naționalului. Agenția de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), majoritatea tranzacțiilor cu locuințe au fost finalizate în 2022 în București, Timiș, Cluj, Brașov, Constanța și Iași și în împrejurimi.
Drept urmare, Timișoara a devenit a doua cea mai mare piață rezidențială regională din România, după regiunea București-Ilfov, depășind Cluj-Napoca atât la livrările de locuințe, cât și la proiectele noi rezidențiale în construcție.
Potrivit Institutului Național de Statistică (INS), în Timișoara și în împrejurimi au fost construite anul trecut aproape 5.300 de locuințe noi, în timp ce în Timișoara au fost vândute aproape 5.800 de locuințe și apartamente în prima jumătate a acestui an, majoritatea tranzacțiilor se realizează în zonele urbane și orașele din jur. În și în jurul orașului Cluj-Napoca, puțin peste 4.100 de locuințe au fost finalizate anul trecut, datele de la biroul local SVN România. Cluj spun că livrările ar putea scădea și mai mult în acest an, la aproximativ 3.500 de locuințe noi, cele peste 7.500 de locuințe finalizate au mai mult de s-a triplat față de vârful înregistrat în 2019 – fapt care a contribuit la clasarea Cluj-Napoca drept cea mai scumpă piață rezidențială a țării. Din punct de vedere al tranzacțiilor, la Cluj au fost finalizate aproximativ 5.170 de tranzacții în primele șase luni ale anului 2022, Brașovul fiind pe locul doi cu aproximativ 5.130 de tranzacții. „Piața rezidențială a evoluat bine în primele șase luni ale anului, cu volume de tranzacții în creștere, iar 2021 este raportat a fi cel mai bun an din istorie. Pe de o parte, vorbim de livrări noi la domiciliu, iar pe de altă parte. pe de altă parte, vorbim de Deal-urile încheiate pe piață, indiferent de anul de finalizare, cererea este solvabilă și a fost aproape de 13% la nivel național anul trecut, pe fondul creșterii salariilor. este principala dificultate în acest moment”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România. După București-Ilfov, Timișoara și Cluj-Napoca, clasamentul celor mai mari piețe rezidențiale regionale din România este completat de Constanța și Brașov, fiecare cu aproximativ 2.800 de unități livrate, Sibiu și Iași sunt celelalte două zone cu peste 2.000 de apartamente și case noi. Reședința de județ cu cele mai puține locuințe noi finalizate în 2021 este Reșita, cu cinci finalizări, urmată de Miercurea Ciuc, Giurgiu, Slobozia și Alexandria, fiecare cu mai puțin de 50 de locuințe finalizate, potrivit datelor INS.

Bilanțul COVID-19, marți, 16 august. Un nou val de infecții cu coronavirus. Câți români au murit în ultima zi

Bilanțul COVID-19, marți, 16 august. Un nou val de infecții cu coronavirus. Câți români au murit în ultima zi

Bilanțul COVID-19, marți, 16 august. Oficialii Ministerului Sănătății au transmis cele mai recente date despre pandemia SARS-CoV-2 din România. Câți români au fost testați pozitiv cu coronavirus în ultimele 24 de ore, câți au murit din cauza virusului și câți sunt acum la terapie intensivă?
Cele mai recente date de la Ministerul Sănătății din România privind evoluția pandemiei în România. Care era situația la nivel național la jumătatea lunii august?

În ultimele 24 de ore, au fost înregistrate 3.600 de cazuri noi de infecție cu SARS-CoV-2 (COVID-19), în creștere cu 1.346 de cazuri față de ziua precedentă. 693 dintre cazurile noi în cele 24 de ore au fost pacienți reinfectați care au fost testați pozitiv la mai mult de 90 de zile după infecția inițială.
Spre deosebire de cazurile nou confirmate, 176 de persoane au fost reconfirmate ca pozitive după retestarea pacienților care fuseseră deja testați pozitiv.

În unitățile sanitare de specialitate, 3.975 de persoane au fost internate în secții pentru COVID-19, în creștere cu 235 față de ziua precedentă. În plus, 280 de persoane au fost internate la ATI, în scădere cu 1 față de ziua precedentă. Din cei 280 de pacienți internați în ATI, 247 au fost nevaccinați.

Dintre pacienții internați, 555 au fost minori, 552 au fost internați în secție, în creștere cu 59 față de ziua precedentă, iar 3 au fost internați în ATI, în creștere cu 2 față de ziua precedentă.
Până astăzi, 66.375 de persoane au fost diagnosticate cu SARS-CoV-2 și au murit.

Între 15 august 2022 (10:00) și 16 august 2022 (10:00), INSP a raportat 18 decese (8 bărbați și 10 femei), dintre care 3 au avut loc înainte de intervalul de referință Raport.

Dintre cele 18 decese, 2 cazuri aveau vârsta de 40-49 de ani, 1 caz avea 50-59 de ani, 2 cazuri aveau vârsta de 60-69 de ani, 3 cazuri aveau vârsta de 70-79 de ani și 10 cazuri erau în grupa de vârstă peste. 80 de ani. Toți cei decedați au avut comorbidități și șase au fost vaccinați.

În ultimele 24 de ore, au fost efectuate 2.288 de teste RT-PCR (1.397 pe baza definiției cazului și a protocolului medical și 891 la cerere) și 12.060 de teste antigene rapide. Până în prezent, la nivel național, au fost finalizate 13.374.705 teste RT-PCR și 11.015.304 teste rapide cu antigen.

Șase elevi din București au creat al doilea satelit românesc, ROM-2. Când planificați o lansare în spațiu

Șase elevi din București au creat al doilea satelit românesc, ROM-2. Când planificați o lansare în spațiu

Șase studenți bucureșteni, cu vârste între 15 și 18 ani, au pus bazele celui de-al doilea satelit al României, microsatelitul ROM-2. Va fi lansat în spațiu anul viitor cu ajutorul unei rachete deținute de o companie scoțiană a cărei misiune principală este de a capta imagini ale Pământului.
Al doilea satelit românesc este format din șase tineri din București. Cei șase, cinci bărbați și o femeie, cu vârste cuprinse între 15 și 18 ani, erau elevi la Liceul Internațional de Informatică din București și au creat proiectul satelit de la zero. Acesta este un mini satelit de buzunar care măsoară 5x5x5 cm cu o cameră de 2 megapixeli și cântărește 250 de grame. Un satelit numit Space Sparrow va fi însărcinat să facă mai multe imagini ale Pământului, potrivit Mediafax.
Echipa de studenți care a creat satelitul va continua să integreze micul satelit în racheta care îl va trimite în spațiu, care va fi apoi transportat la SpaceX pentru lansare. Racheta Falcon 9 va decola în 2023, în cadrul unei misiuni carpool organizată de compania scoțiană Alba Orbital, specializată în producția de microsateliți/sateliți de buzunar.
„Când am început să mă interesez de nano și mici sateliți, acum mai bine de trei ani, am știut de la început că trebuie să trimit unul pe care l-am creat la un moment dat. La început mă întrebam cât de mult poți integra în aceste mici cuburi Impresionant tehnologie”, spune liderul echipei Filip Buscu.

Tinerii au fost chiar lăudați de Tom Walkinshaw, CEO și fondator al companiei scoțiene Alba Orbital.

„Este inspirant să vezi elevi de 15 ani care au ambiția și inițiativa de a-și lansa propriile obiecte spațiale PocketQubes oferă o oportunitate fantastică pentru educația STEM, deoarece barierele economice din calea accesului la spațiu au fost coborâte”, a anunțat el. .

În februarie 2012, pe naveta spațială Vega a Agenției Spațiale Europene a fost lansat primul satelit românesc, numit Goliat. Măsurând 10x10x10 cm și cântărind 1 kg, a fost construit de un grup de fizicieni și ingineri care au pus bazele proiectului în timp ce studenți la Universitatea Politehnică București și la Universitatea din București.

Sesiunea de toamnă Bacalaureat 2022. Ce subiecte au picat la română

Sesiunea de toamnă Bacalaureat 2022. Ce subiecte au picat la română

2022 diploma de licenta. Pentru semestrul de toamnă sunt așteptați aproape 35.000 de candidați, aproape două treimi dintre ei din clasa 2022. Primul examen, care a început marți, este limba și literatura română. Rezultatele BAC vor fi anunțate pe 31 august.
Licență 2022. Începe sesiunea de toamnă pentru examenul de BAC. Primul examen este Limba și literatura română. Subiectele pentru examenul de astăzi vor fi afișate pe site-ul oficial al Ministerului Educației Edu.ro după expirarea timpului de rezoluție alocat. Candidații au la dispoziție 120 de minute pentru a rezolva problema.

Cei care susțin examenul de bacalaureat de stat de toamnă se vor afla în sala de examen cel târziu la ora 8:30, examenele începând cu ora 9:00.

Modelele de materii și baremurile corectate pentru toate disciplinele Examenului de licență 2022 – Cursul de toamnă pot fi găsite accesând site-ul subiecte.edu.ro/2022/bacalaureat/modeledesubiecte.

Licență 2022. Sfaturi pentru cursuri de toamna si materii de romana.
Irina Țoțan, profesoară de limba şi literatura română de la Liceul „Simion Stolnicu” din Comarnic, judeţul Prahova, a transmis o propunere pentru o diplomă de licenţă 2022 candidaţilor care susţin, marţi, din toamnă, examenul de limba şi literatura română, în timp ce efectua o analiză. Conține câteva elemente pe care le pot lua în considerare pentru a se potrivi cât mai mult posibil cu scara de evaluare.

„Pe măsură ce se apropie examenele de licență de toamnă, m-am gândit să dau câteva sfaturi candidaților care susțin examenul de Limba și Literatura Română și să precizez câțiva factori de care trebuie să ținem cont pentru a fi cât mai confortabil cu evaluarea. De asemenea, am punctat câteva modalități de să răspundă unora dintre nevoi. După cum știm cu toții, examenul de limba și literatura română este format din trei materii”, a spus ea.
Subiectul I este reprezentat de text la prima vedere, non-literar sau text limită și este împărțit în două categorii de articole și anume două subpuncte A și B.

În acest subiect, citirea fragmentelor este esențială, deoarece înțelegerea textului necesită răspunsul la cerințele punctului A, precum și construirea unui eseu sugerat, începând cu itemul B.

La punctul A, punctul 1. Semnificația din textul expresiei trebuie indicată fără a extinde răspunsul. De exemplu „sensul secvenței este…”, a punctele 2 și 4, determinați răspunsul după cum este necesar, la punctul 3, este necesar să se justifice răspunsul cu succesiunea textului dat, la punctul 5, trebuie specificată și dezvoltată o singură caracteristică a unei persoane din text și trebuie respectat un număr minim de cuvinte.

Atenție la ce caracteristică, morală, psihologică, fizică!

Acordați atenție cerințelor privind numele locului, numele revistei, numele anului și numele zilei. Ele pot fi ușor confundate dacă textul nu este înțeles corect.

Pentru fiecare cerință, răspunsul este formulat în enunț și respectă regulile de ortografie, punctuație și expresie.

La punctul B, cerința presupune construirea textului argumentativ.

Atenție!

Lucrările argumentative au o structură bine definită și presupun:

Ipotezele de demonstrat sunt formulate cu definiții generale ale termenilor cheie ai cerinței. Sunt specificate opinii personale asupra problemelor discutate. Conectorii pot fi folosiți: părerea mea este; de ​​aceea cred că…
Prezentarea și dezvoltarea primului argument, adecvate punctului exprimat, prin referire la un anumit text sau experiență personală sau culturală și susținerea acestuia cu exemple, citări iluminatoare. Se pot folosi conectori: întâi/întâi/să începem/întâi ar trebui să ne amintim/să începem cu etc. (pentru argumentare); de exemplu, cum ar fi… (de exemplu).
Prezentarea și dezvoltarea celui de-al doilea argument, prin citarea unui anumit text sau experiență personală sau culturală și susținerea acestuia cu exemple, adecvate punctului exprimat, și citări iluminatoare. Se pot alege conectori: al doilea/suplimentari/nu numai…ci si…etc. (pentru argumente); de exemplu, salut (de exemplu).
Prin sintetizarea ideilor surprinse se formează concluzii relevante. Utilizarea conectorilor: Deci, Concluzie etc.
Referințele la texte sunt foarte importante în dezvoltarea unui argument! (necesită unul!). Trebuie respectate regulile pentru limbajul literar, ortografie și punctuația, aspectul, lizibilitatea și un număr minim de cuvinte (adică 150).

După ce a atins vârful în mai, cererea pentru noi credite de consum și credite ipotecare a scăzut în iunie, deoarece ratele dobânzilor în lei au crescut și inflația a crescut peste 15%. Noile credite de consum scad la 2,65 miliarde lei în iunie, creditele ipotecare la 2 miliarde lei

După ce a atins vârful în mai, cererea pentru noi credite de consum și credite ipotecare a scăzut în iunie, deoarece ratele dobânzilor în lei au crescut și inflația a crescut peste 15%. Noile credite de consum scad la 2,65 miliarde lei în iunie, creditele ipotecare la 2 miliarde lei

După ce a scăzut sub 10% în primele cinci luni ale anului 2022 și la sfârșitul lui 2021, rata medie a dobânzii la creditele de consum noi în lei a crescut la 10,84% în iunie. Rata medie a dobânzii la creditele ipotecare noi în lei a crescut la 5% la sfârșitul primului trimestru din 2022, ajungând la 4,95% în iunie, după ce a scăzut la 4% în decembrie 2021. Consumul în euro și creditele ipotecare au crescut în iunie față de mai 2022 și iunie 2021. Rata medie a dobânzii la creditele de consum noi exprimate în euro în luna iunie a fost de 4,8%, jumătate din rata creditului la Garland, în timp ce rata medie la creditele ipotecare noi a fost de 3,4% în euro.

Cererea în rândul românilor de credite de consum cu ghirlande și credite ipotecare ghirlande a scăzut la începutul verii, după ce a atins un vârf în mai și după ce inflația a depășit 15 la sută în iunie, pe fondul creșterii ratelor dobânzilor pentru ghirlande.

Românii au primit noi credite de consum în valoare de 2,65 miliarde de lei în iunie, în scădere cu 5% față de un vârf de aproape 2,8 miliarde de lei în mai 2022, care a atins cel mai mare nivel de anul trecut. Comparativ cu iunie 2021, creditele de consum noi sunt încă în creștere cu 5%.

Pe segmentul creditelor ipotecare noi în lei, volumul din iunie a scăzut la 2 miliarde lei de la 2,14 miliarde lei în mai.

Recent, pe măsură ce inflația a explodat și ea, depășind 15% în iunie, ratele dobânzilor la lei au crescut, iar ratele ridicate ale dobânzilor au redus dobânda la împrumuturile în valută și i-au determinat pe români la împrumuturi în valută cu dobânzi mai mici.

Îl va înlocui pe Nicolae Ciucă! Cine va fi noul premier al României?

În ciuda înțelegerii dintre PNL și PSD, vestea că Nicolae Ciucă poate rămâne premier a stârnit mare vâlvă pe arena politică. Și Alexandru Rafila a ținut să-și exprime părerile asupra acestui subiect fierbinte al zilei.
Cine îi va lua locul lui Nicolae Ciucă? Va renunța PNL la prim-ministru și va preda șeful guvernului PSD?

Ministrul Sănătății, Alexandru Rafila, a răspuns la ambele întrebări. Comentariile sale au venit pe fundalul afirmațiilor cu o zi mai devreme ale șefului PNL Iași, Alexandru Muraru, conform cărora nu va avea loc o rotație între liberali și social-democrați anul viitor.

„Am văzut și această declarație făcută în contextul crizei din Ucraina. Acum, desigur, trecem prin diverse crize. Ați observat că criza corona, criza provocată de războiul din Ucraina, criza electricității, criza costului energiei electrice necesită stabilitate guvernamentală, dar, în opinia mea, această stabilitate guvernamentală trebuie să fie condiționată de seriozitate și seriozitate. Respectați promisiunea, sau vom intra într-un teritoriu frivol și amator din punct de vedere politic. Responsabilitatea înseamnă respectarea angajamentelor”, a declarat ministrul. Rafila ține să sublinieze că l-a cunoscut pe premierul Nicolae Ciucă și tocmai din acest motiv se îndoia că șeful guvernului se va ține de cuvânt.

„L-am cunoscut pe primul ministru Ciucă prin interacțiunile mele cu el la sediul guvernului. În general este un om serios, ce spune și ce face, se ține de cuvânt și mă îndoiesc că ar lua o decizie diferită de la nivelul parlamentului chiar și la sfatul unui consilier personal care este și decizie de deputat, respectiv să cedeze postul de prim-ministru președintelui PSD Marcel Ciolacu”, a spus Rafila. Cu o zi mai devreme, liberalul Alexandru Muraru și-a dat seama că schimbarea premierului cu un an înainte de alegeri nu este un semn bun când ai un război la graniță. Șeful PNL Iași a susținut că PSD ar putea accepta menținerea premierului lui Nicolae Ciucă și evitarea luptei pentru putere în cadrul partidului. „Este adevărat că problema schimbării premierului în mai-iunie anul viitor este deja în acordul coaliției. Dar personal cred că trebuie să vedem care va fi situația geopolitică la momentul respectiv, pentru că schimbarea vine la un an. Marcel Ciolacu a spus la un moment dat că până când prim-ministrul Nicolae Ciucă va mai fi președinte al PNL, dacă lucrurile merg bine cu coaliția și guvernul, nu este sigur că va mai fi o rotație. ” PNL Iași, deputat Alexandru Muraru.

Variola maimuță se răspândește în România. 9 cazuri la nivel național într-o săptămână

Variola maimuță se răspândește în România. 9 cazuri la nivel național într-o săptămână

Ministerul Sănătății a anunțat un nou caz de infecție cu variola maimuțelor în România. Potrivit informațiilor transmise de Alexandru Rafila, săptămâna trecută au fost înregistrate la nivel național nouă cazuri de variolă.

În ceea ce privește cei implicați, ministrul Sănătății a anunțat că toate cele nouă cazuri au fost înregistrate la bărbați cu vârste cuprinse între 22 și 44 de ani. În ceea ce privește zonele în care au fost confirmate infecțiile, Rafila a susținut că majoritatea persoanelor infectate sunt din București, unul în Ilfov și celălalt în Cluj.

Alexandru Rafila a mai spus că, în prezent, persoana infectată se află în izolare și este sănătoasă și nu pune viața în pericol.

Care este starea celor nouă persoane infectate din România?
“Sunt în izolare, se simt bine, fără probleme. Relativ tineri, probabil că răspund bine și nu au probleme legate de vreo dezvoltare care le-ar putea pune viața în pericol”, a spus Rafila.

Am menționat faptul că, odată cu noua confirmare de la Ministerul Sănătății, numărul total de cazuri de variola maimuță în România a ajuns până acum la 30. În timp ce în România situația pare a fi sub control deocamdată, în SUA predomină preocupările. Așa că săptămâna trecută, Statele Unite au declarat epidemia de variola a maimuței o urgență de sănătate publică, o decizie care ar permite eliberarea de fonduri pentru a facilita colectarea de date și a desfășura mai multe trupe pentru a lupta împotriva bolii.

Secretarul american al Sănătății, Xavier Becerra, a anunțat că SUA este pregătită să-și mărească nivelul de răspuns la virus și a emis un avertisment către populație.

SUA declară variola maimuței o urgență de sănătate publică
„Suntem gata să ne intensificăm răspunsul la virus și să îndemnăm toți americanii să ia în serios variola maimuțelor și să ia măsurile necesare pentru a ne ajuta să luptăm împotriva virusului”, a declarat, joi, secretarul american al Sănătății Xavier, potrivit AFP.

Menționăm faptul că, la rândul său, pe 24 iulie, Organizația Mondială a Sănătății a declanșat cel mai înalt nivel de alertă, o Urgență de Sănătate Publică de Anume Internațional (USPPI), pentru a intensifica lupta împotriva variolei maimuțelor.

În ceea ce privește simptomele contractării bolii, febră mare, ganglioni limfatici umflați și mai târziu o erupție cutanată similară cu varicela.

Soc total la granița cu Romania! Anunțul înfricoșător de acum: „Suntem următorii!”

Următorul costum al lui Vladimir Putin a fost găsit! Vicepremierul vecinului României a anunțat că liderul de la Kremlin nu se va opri singur în Ucraina.
Viceprim-ministrul Republicii Moldova a tras un semnal de alarmă cu privire la o posibilă nouă operațiune militară pro-rusă în țară.

Remarcile sale au venit pe fundalul unei cereri din partea unuia dintre liderii separatişti ai Transnistria. El a cerut Federației Ruse să anexeze estul Moldovei.

El a mai spus că există un număr tot mai mare de alarme false cu bombe menite să provoace instabilitate.

“Primim apeluri – bombe în aeroporturi, clădiri ale parlamentului – aproape în fiecare zi. Ideea principală este să răspândim frica, instabilitatea. De la cine? Putem ghici”.
Sute de găgăuzi au ieșit pe străzile din Komrat, capitala regiunii autonome a Republicii Moldova, pentru a protesta împotriva planurilor Chișinăului de a slăbi autonomia regiunii în privința alegerilor, a politicilor guvernamentale pro-Occident și anti-ruse și a situației care se deteriorează din Găgăuzia. Protestatarii care protestează împotriva poziției Chișinăului în aceste probleme și reprezentanții lor în parlamentul moldovenesc au fost susținuți rapid de oficialii de la Moscova, care au spus că autoritățile moldovenești încalcă autonomia regiunii și că Rusia va sprijini răspunsul lui Găgăuz la această problemă.

Mai mult, mulți din Moscova și susținătorii lor de la Tiraspol văd represiunea Moldovei împotriva poporului găgăuz ca un model pentru modul în care Chișinăul vrea să trateze enclavele separatiste pro-ruse de-a lungul Transnistriei. Nu este surprinzător că toate acestea au declanșat un val de activitate diplomatică între Găgăuzia și UE, unde Republica Moldova este membru candidat, și între Găgăuzia și Turcia, care se consideră un protector creștin. Drept urmare, ceea ce la prima vedere părea a fi un protest minor al unui mic grup regional din Moldova s-a transformat rapid într-o dispută internațională majoră.
Parlamentarii care reprezintă organizațiile autonome au protestat împotriva planului guvernului de a desființa anumite circumscripții găgăuze, despre care spun că încalcă un acord din 1993 care a stabilit relații între Chișinău și Komrat. Mai mult, este un alt pas către revocarea multor drepturi de care regiunea s-a bucurat până acum. Reprezentanții au spus că, dacă Guvernul Republicii Moldova va merge mai departe, găgăuzii nu vor mai participa la viitoarele alegeri din Moldova și va organiza doar propriile buletine de vot, părăsind efectiv spațiul legal al Republicii Moldova, a scris Jamestown.

FGDB garantează deponenților depozite în băncile de top ale instituțiilor de credit din România

FGDB garantează deponenților depozite în băncile de top ale instituțiilor de credit din România

Potrivit Legii Schemei de Garantare a Depozitelor și Fondului de Garantare a Depozitelor Bancare, depozitele bancare în băncile românești sunt garantate de Fondul de Garantare a Depozitelor Bancare (FGDB), iar în acest an au fost înregistrate în România 26 de persoane juridice.

FGDB garantează în prezent depozite bancare în valoare de până la 100.000 EUR în cazul în care banca devine insolvabilă și nu mai este posibilă returnarea banilor deponenților. În acest caz, suma depozitului va fi rambursată de FGDB.
Acest aspect este reglementat de Decretul nr. 311/2015 al Legii nr. 311/2015 privind Schemele de Garantare a Depozitelor și Fondul de Garantare a Depozitelor Bancare.

Legea definește următoarele aspecte:

„Depozit – orice sold creditor, inclusiv dobânda datorată, provenit din fonduri în cont sau din circumstanțe temporare care decurg din operațiuni bancare curente, pe care instituția de credit trebuie să-l ramburseze în conformitate cu legislația aplicabilă și condițiile contractuale, inclusiv depozitele la termen și conturile de economii, prezentul alineat Nu există niciunul dintre cazurile specificate.”

Potrivit informațiilor de pe site-ul FGDB, toate băncile au obligația legală de a participa la schemele de garantare a depozitelor.

Băncile cu statut de persoană juridică română participă la FGDB.
Potrivit informațiilor de pe site-ul FGDB, în prezent sunt 26 de instituții de credit corporative românești care participă la FGDB, dintre care 25 sunt bănci și Bănci Cooperative Centrale CREDITCOOP (Banca Centrală și băncile cooperative afiliate acesteia).

Lista celor 26 de instituții financiare românești (25 de bănci și o cooperativă bancară) care participă la fond:

Alpha Bank;
Bancă de start-up de tehnologie;
Banca Comercială Intesa Sanpaolo România;;
Banca Comercială Română;
Banca Export-Import a României;
Banca Română de Credit și Investiții;
Banca Românească, membră a Grupului National Bank of Greece
Banca Transilvaniei;
BCR – Banca de Locuințe;
BRD – Société Générale Group;
CEC Bank;
Credit Agricole Bank of Romania;
Banca Europeană de Credit;
First Bank;
Banca Garanti;
Bancă creativă;
Libra Internet Banking;
Vista Bank (România);
Banca Patria;
Romania OTP Bank;
Porsche Bank România;
ProCredit Bank;
Banca de locuințe Aedificium;
Banca Raiffeisen;
UniCredit Bank;
Banca Cooperativă Centrală Creditcoop.
Pe lângă cele 26 de instituții financiare din România, FGDB garantează și deschide depozite în România pentru instituțiile de credit din alte state membre UE:

Depozitele deschise la sucursalele băncilor din statele membre UE sunt garantate în țara de origine. Potrivit Registrului instituțiilor de credit al BNR, la 31 iulie 2020, în România existau opt astfel de sucursale.

ING BANK N.V. Amsterdam – Sucursala București
BANORIENT France S.A. Bank – Sucursala Romania
CITIBANK EUROPE PLC, SUCURSALA DUBLIN – ROMANIA
TBI Bank EAD Sofia – Sucursala București
ALIOR BANK SA VARSOVIA – Sucursala București
BNP Paribas Personal France Ltd. Filiala Paris-București
BNP Paribas Paris-Sucursala București
Bank of China (Europa Centrală și de Est) Limited Sucursala București
HOIST FINANCE AB (PUBL) Stockholm Sucursala București
PKO Bank Polski S.A. Varșovia, Sucursala București
REVOLUT BANK UAB, Sucursala România

Anunț de ultimă oră pentru românii cu împrumuturi cu ghirlande în bancă! Ce s-a întâmplat cu indicele ROBOR vineri, 5 august?

Anunț de ultimă oră pentru românii cu împrumuturi cu ghirlande în bancă! Ce s-a întâmplat cu indicele ROBOR vineri, 5 august?

Informații de ultimă oră pentru românii cu împrumuturi bancare. Datele publicate de Banca Națională a României (BNR) vineri, 5 august arată valorile atinse astăzi de indicele ROBOR pe 3, 6 și 12 luni.
Banca Națională a României (BNR) a transmis valoarea indicelui ROBOR pentru vineri, 5 august. Informații de ultimă oră pentru românii cu împrumuturi ghirlande în bancă.
Mai exact, indicele ROBOR la ​​trei luni, care este folosit pentru calcularea ratei variabile la creditele în lei contractate până în mai 2019, a urcat vineri la 8,12% de la 8,11% joi, potrivit datelor publicate de Banca Națională a României. Indicele ROBOR la ​​6 luni stabil la 8,23%
Indicele ROBOR la ​​6 luni, utilizat pentru calcularea dobânzii la creditele ipotecare cu rată variabilă, a rămas constant la 8,23%. Indicele ROBOR pe 12 luni este constant la 8,34%.
La rândul său, indicele la 12 luni, care reprezintă dobânzile plătite în 12 luni la creditele în lei trase de băncile comerciale de la alte bănci comerciale, a rămas constant la 8,34 la sută. ROBOR reprezintă rata medie a dobânzii la care băncile românești se împrumută între ele, în lei. Evoluția ROBOR este influențată de mai mulți factori, dintre care cei mai importanți sunt politica monetară a BNR, lichiditatea pieței, inflația și politica fiscală. Băncile folosesc acum indicele IRCC, care este cotat la 2,65% în primul trimestru al anului 2022, pentru a calcula dobânda la creditele noi luate din primăvara anului 2019.