One United Properties strânge 253,7 milioane lei prin plasament privat, cea mai mare majorare de capital dintre companiile listate la bursă

One United Properties strânge 253,7 milioane lei prin plasament privat, cea mai mare majorare de capital dintre companiile listate la bursă

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (BSE: ONE) a anunțat pe 3 august că a încheiat o majorare de capital și a strâns 253,7 milioane de reale. Procesul constă în două etape: în prima etapă, acționarii existenți subscriu în baza dreptului de prim refuz, iar în a doua etapă, noi investitori participă la plasamentul privat. Prețul final pe acțiune pentru ambele faze a fost stabilit la 1,25 lei.
„Suntem încântați de rezultatul majorării de capital – cea mai mare vreodată pentru un emitent listat și de succesul nostru în a ajunge la noi investitori și companii într-un context global provocator. Mulțumim tuturor acționarilor existenți și noi pentru încrederea în planul nostru de dezvoltare.
Strategia noastră pentru următoarele 12 luni rămâne ambițioasă, concentrându-se pe opt noi oferte. Aceste noi acorduri vor sprijini conducta de dezvoltare a companiei pentru următorii șase până la opt ani. Sectorul de dezvoltare imobiliară din România este încă semnificativ în urmă față de piața europeană, dar continuă să arate perspective bune pentru următorii câțiva ani, iar în prezent ne aflăm într-o poziție de lider, permițându-ne să generăm profituri maxime pentru acționarii noștri pentru o vreme de acum încolo. ”, a anunțat co-CEO al One United Properties, Victor Căpitanu.

Fondurile strânse vor sprijini strategia de creștere a One United Properties, permițând companiei să valorifice noi oportunități de pe piață. Noile fonduri vor fi prioritizate pentru investiții în noi dezvoltări rezidențiale situate în principal în București. Compania își propune să investească fondurile în zece noi dezvoltări.

În iulie 2022, primele acorduri au fost semnate în două locații din București. Dezvoltările care vor fi construite pe aceste terenuri sunt One City Club din Sectorul 2 al Capitalei, care va contine in jur de 200 de apartamente low-cost înălțimea clădirii, și One Herastrău City din Sectorul 1 al Bucureștiului, unde One United Properties are în plan să construiască șapte. clădiri înalte. Acordurile pentru restul de opt noi dezvoltări sunt de așteptat să fie semnate în următoarele 12 luni. La 31 mai 2022, One United Properties a prevândut 84% din viitoarele sale unități rezidențiale de dezvoltare, programate să primească între 2022 și 2023: Floreasca Vista, Timpuri Noi, Parcul Verdi, Modrogan, Peninsula și Parcul One Cotroceni. Drept urmare, compania va primi 163,6 milioane de euro de la clienți în următoarele 18 luni, conform datelor disponibile la 31 mai 2022. Pe 22 august 2022, One United Properties va raporta rezultatele financiare pentru prima jumătate a anului 2022, inclusiv cifrele de vânzări actualizate pentru prima jumătate a anului.

Această operațiune este a cincea majorare de capital pentru One United Properties. Totodată, aceasta este cea mai mare majorare de capital făcută vreodată de un emitent deja listat la Bursa de Valori București, venitul fiind folosit pentru dezvoltarea companiei. Prima operațiune de majorare a capitalului a fost condusă de BRK Financial Group, Raiffeisen Bank International și UniCredit au acționat în calitate de contabili în comun, iar Swiss Capital a acționat în calitate de contabili în comun pentru plasamente private.
One United Properties este un important investitor imobiliar și dezvoltator de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și cu utilizare mixtă în București, România. One United Properties este o companie inovatoare dedicată accelerării adoptării practicilor de construcție pentru clădiri eficiente energetic, durabile și sănătoase. Toate clădirile companiei sunt certificate pentru excelență în durabilitate, eficiență energetică și sănătate, iar dezvoltatorul a câștigat premii la numeroase evenimente și conferințe în domeniu.

One United Properties este primul dezvoltator imobiliar român care a primit premiul global „Best Sustainability” la International Property Awards 2019-2020. Compania este listată la consiliul principal al Bursei de Valori București sub simbolul ONE și acțiunile sale sunt incluse în mai mulți indici BET și STOXX, indicele FTSE Russell Global All-Cap, care urmărește cele mai lichide acțiuni din lume, precum și Indicele FTSE EPRA Nareit EMEA Emerging, Indicele urmărește evoluția companiilor active în sectorul imobiliar de pe piața emergentă.

Top 3 grădinițe din zona Cartierul Evreiesc din București

Top 3 grădinițe din zona Cartierul Evreiesc din București
Top 3 grădinițe din zona Cartierul Evreiesc din București

Cartierul Evreiesc a luat naștere în secolul XIX, când a avut migrația evreilor, în București fiind o comunitate minoritară reprezentând aproximativ 11% din populația orașului în perioada interbelică (800.000). În principal aceștia erau negustori, fierari și sticlari, fiind primii care au adus comerțul în zonă, creând magazine în propriile case. Evreii au deschis drumul către domeniul comercial în Țările Române, înființând prăvălii (aparțineau femeilor), realizau garduri din fier forjat și acoperișuri pentru biserici din tablă. Printre construcțiile ce încă mai aduc aminte de perioada lor de succes regăsim Templul Coral și Templul Unirea Sfântă (două lăcașe de cult ce aparțin comunității evreiești), Sinagoga Mare (aceasta este simbolică pentru perioada Holocaustului, când jumătate din evreiii de aici au fost omorâți, o parte au reușit să plece, iar o parte- în jur de 7.000- au rămas în cartier). Acesta este situat în sectorul doi al capitalei, între strada Sfânta Vineri, Bulevardul Corneliu Coposu și Bulevardul Mircea Vodă. În zonă regăsim instituții importante (Transelectrica sau Agenția Națională pentru pescuit și acvacultură), hoteluri (Central Guesthouse Bucharest sau Residenza di Carbasinni), restaurante sau alte centre de relaxare (Trattoria Verdi Unirii, Bucătărașul cel dibaci, Barfly, Zoomserie, 5 to go sau Ana Pan), instituții bancare (Patria Bank sau Western Union și Money Gram), Piața Sfânta Vineri, Biserica Sf. Nicolae Udrican și Sf. Vineri Nouă, Teatrul Evreiesc de stat sau unități de învățământ (Complexul educațional Laude Reut sau Societatea Academică Adanima). Bineînțeles că fiind o zonă cu importanță istorică, în jurul său se află și o serie de grădinițe foarte utile părinților pe timpul zilei când merg la servici. Mai jos regăsiți câteva detalii despre cele mai apreciate unități preșcolare din Cartierul Evreiesc.

Centrul Educațional Copiii Montessori

Top 3 grădinițe din zona Cartierul Evreiesc din București

Centrul Educațional Copiii Montessori se află pe strada Labirint, nr. 95 la doar șase minute depărtare de mers pe jos din stația Hala Traian unde ajung tramvaiele 14, 40 și 55 sau autobuzul N109.

Grădinița Copiii Montessori este primul pas spre independență pentru copiii de la un an până la șase ani. Cadrele didactice le oferă celor mici experiențe formative, astfel încât aceștia să se cunoască pe sine, să aibă propriile valori și să se adapteze în orice situație.

Clădirea este dotată cu mobilier specific metodei, cu mai multe zone de lucru individuale sau de grup, dispune de mâncare sănătoasă și proaspătă pregătită în propria bucătărie, cabinet medical și supraveghere permanentă. Activitățile educative cuprind multe acțiuni în aer liber pentru ca cei mici să se dezvolte armonios și să aibă un stil de viață activ.

Tarifele prevăzute de această unitate de învățământ particulară sunt de 1.800 ron/lună pentru programul normal (08:00-13:30) 2.000 ron/lună pentru cel prelungit (08:00-17:30). Se acordă o reducere de 10% pentru plata integrală la început de an și 15% pentru cel de-al doilea copil înscris.

Educația Montessori este foarte apreciată, cu rezultate de excepție, cu multe nume care au devenit celebre în urma unei astfel de educații. Grădinița Copiii Montesori este una de viitor, de calitate și maxim interes pentru copilul dumneavoastră.

Grădinița Montessano

Top 3 grădinițe din zona Cartierul Evreiesc din București

Grădinița Montessano este situată pe strada Parfumului, nr. 9 la circa zece minute distanță de mers pe jos din zona Cartierul Evreiesc. Cea mai apropiată stație de autobuz este Traian (104, 123 sau N1040) aflată la aproximativ opt minute depărtare.

Misiunea cadrelor didactice este să folosească un concept educațional care îmbină beneficiile metodei Montessori cu cele ale educației pentru sănătate. Pe lângă cursurile clasice se pune accent pe cele de sănătate, astfel se fac cursuri de gimnastică, kinetoterapie și yoga. Ca și opționale se pot alege ore de muzică și pian, arta popoarelor, limba engleză sau mindlab.

Clădirea este dotată modern, cu bucătărie proprie, cabinet medical, monitorizare video și loc de joacă exterior. Totul este amenajat frumos pentru ca cei mici să vină cu drag în fiecare zi. Pentru înscrierea copiilor se prevede o taxă de 1.300 ron, după care taxele lunare diferă în funcție de programul ales, și anume 2.600 ron/lună pentru cel scurt (08:00-13:00), 2.850 ron/lună pentru cel normal (08:00-16:00) sau 3.050 pentru cel lung (08:00-17:30).

Grădinița Montessano promovează un stil de viață sănătos foarte util micuților la început de drum, dar și pe tot parcursul vieții. De asemenea, copiii au continuitate putând alege și programul de școală primară tot în această unitate de învățământ.

Grădinița Mihai Ionescu

Top 3 grădinițe din zona Cartierul Evreiesc din București

Grădinița Mihai Ionescu se află pe strada Parfumului, nr. 31 la aproximativ nouă minute de mers pe jos din Cartierul evreiesc. Cel mai ușor se ajunge aici cu mijloacele de transport ce opresc în stația Traian și anume autobuzele 104, 123, 133, N104 sau N111 (șase minute distanță).

Copiii de aici sunt împărțiți în cinci grupe în funcție de vârstă, fiecare grupă având între opt și 15 preșcolari. Aceștia beneficiază de masă caldă în fiecare zi, preparată în propria bucătărie, în schimbul unei taxe: micul dejun este 5 ron/zi, prânzul este 15 ron/zi, iar gustările costă 5 ron/zi.

O altă taxă suplimentară este prevăzută pentru supraveghere de la 10 ron/zi până la 21 ron/zi, dacă copiii rămân peste programul ales inițial, în funcție de numărul de ore în plus. Taxa anuală de școlarizare este de 5.000 ron/an pentru un program normal, de la 08:00 la 12:30, aceasta putând fi plătită și în rate. Se acordă o reducere de 5% pentru plata integrală în prima lună de început de an școlar sau pentru familiile cu mai mulți copii înscriși.

Programa educațională cuprinde activități de limbă și comunicare, cunoașterea mediului, matematică, științe, societate, gospodărie sau sport. Printre opționale regăsim cursuri de pian sau kinetoterapie contra sumei de 30 ron pentru 25 de minute. Grădinița Mihai Ionescu este un loc minunat pentru cei mici, aceștia putând continua studiile în același mediu plăcut până la terminarea liceului.

După cum îi spune și numele Cartierul Evreiesc este unul special, la fel și grădinițele din apropierea sa! Cei mici au parte de o educație aleasă, de prestigiu, care îi va ajuta să deveni oameni de succes.

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București
Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Ștefan cel Mare este un cartier din sectorul 2 al capitalei, ce are ca limite Dorobanți (zona Perla) și Piața Obor. Cea mai veche clădire este Moara lui Assan (1853), fiind prima moară cu instalație pe bază de aburi. În prezent cartierul este unul modern, cu o mulțime de blocuri, magazine comerciale, restaurante, bănci sau unități de învățământ. De altfel, aici se află Spitalul de Urgență Floreasca, Stadionul Dinamo sau Circul Globus. Este o zonă destul de aglomerată din punct de vedere al traficului pe tot parcursul zilei. Ca și alternative pentru părinții care merg la servici, există o serie de grădinițe unde îi pot lăsa pe cei mici, în funcție de programul pe care îl au. Mai jos regăsiți detaliile semnificative despre fiecare în parte, astfel veți putea alege cu ușurință cea mai bună variantă pentru copilul dumneavoastră.

Little Primary Education

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Grădinița Little Primary Education este un centru educațional cu program prelungit situat în sectorul 2 al capitalei, pe strada Intrarea Docherilor, nr. 3, zona Ștefan cel Mare. Cea mai apropiată stație este Vasile Lascăr la doar două minute distanță de mers pe jos, unde ajung tramvaiele 1 și 46 sau autobuzele 330 și 335. Se poate ajunge și cu metroul (M1) din stația Ștefan cel Mare aflată la circa șase minute depărtare.

Această grădiniță este locul ideal unde cei mici pot să descopere lumea și mediul înconjurător. Activitatea educațională cuprinde sisteme alternative de predare combinate cu cele tradiționale pentru ca micuții să beneficieze de cele mai optime condiții de învățare. Activitățile se desfășoară în săli individuale, fiecare reprezentând câte un centru de interes , și anume sală de muzică și mișcare, de artă, de bibliotecă, de științe, de limba engleză, nisip și apă, de construcții sau joc de roluri.

Vârsta minimă de înscriere este de un și șase luni, programul zilnic este scurt (07:30-12:30), mediu (07:30-13:30) sau prelungit (07:30-18:30). Clădirea este dotată modern, dispune de bucătărie proprie pentru a oferi mâncare sănătoasă în fiecare zi copiilor, de cabinet medical, de supraveghere video, de dormitoare pentru ora de somn și de curte exterioară pentru activități în aer liber.

Grădinița Primary Education este un loc de poveste unde cei mici trăiesc emoții frumoase având o diversitate de experiențe, unde au parte de un mediu plin de veselie și armonie, unde spiritul de copil și zâmbetul inocent nu dispar niciodată.

Grădinița Amicii

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Grădinița Amicii pune accent pe formarea copilului prin metode raționale cu scopul de a fi pregătit pentru următoarele etape din viața sa. Aceasta este situată pe strada Vasile Lascăr, nr. 200, unde se poate ajunge ușor cu tramvaiele 1 și 46 sau autobuzele 330 și 335 în stația omonimă (trei minute de mers pe jos) sau cu metroul M1 în stația Ștefan cel Mare (opt minute depărtare).

Cadrele didactice creează un mediu optim de învățare, adaptat vârstei și nevoilor individuale prin care cei mici sunt liberi să aleagă și să descopere necunoscutele. Pe lângă activitățile obișnuite se fac și opționale, precum limba engleză, limba germană, dans sportiv, aikido sau learn2b. Copii se bucură și de inițiere pe calculator, organizează serbări tematice, își serbează zilele de naștere sau onomastice și participă la concursuri școlare.

Ca și activități în afara programei educative se fac vizite la teatru, la muzeu, la circ, în parc, la grădina zoologică, la grădina botanică, se organizează tabere, ateliere tematice (muzicanții veseli, mici meșteșugari, despre astrologie) sau participări la evenimente educative în cadrul marilor instituții (poliție, pompieri, jandarmerie, armată sau sanitară).

Activitățile se desfășoară într-o clădire nouă, modernă, spațioasă, luminoasă, dispune de șase săli de grupă, cabinet medical, sală de sport, cabinet de informatică, bucătărie proprie, sală de mese, dormitoare și spații de joacă exterioare. Unitatea de învățământ funcționează pe toată perioada anului, inclusiv pe perioada vacanței de vară, taxa fiind în funcție de programul și activitățile alese.

Grădinița Amicii are inclus și programul de afterschool, contra sumei de 1.100 Ron/lună. Vârsta minimă de însciere este de un an și opt luni, iar programul oferit este de tip scurt (08:00-13:00, 850 Ron/lună), mediu (08:00-13:00, 950 Ron/lună, include prânzul) și lung (08:00-18:00, 1.200 Ron/lună). Aici este locul perfect pentru micuți, unde au parte de o mulțime de beneficii și oportunități.

Grădinița Copil Cu Minte

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Grădinița Copil Cu Minte se adresează copiilor energici, curioși și năzdrăvani. Aceasta se află pe strada Năstase Pamfil la doar un minut de mers pe jos din stația Vasile Lascăr, unde ajung tramvaiele 1 și 46 sau autobuzele 330 și 335. În apropiere este și stația de metrou (M1) Ștefan cel Mare la o distanță de șase minute.

Aici fiecare copil se va simți înțeles și valorizat, are parte de un mediu sigur și prietenos, beneficiază de un program educativ complex care stimulează curiozitatea și creativitatea. Se fac activități diverse adaptate la tendințele actuale, astfel încât cei mici să se integreze mult mai repede și ușor în orice situație sau mediu.

Vârsta minimă de înscriere este un an pentru ca cei mici să se dezvolte mult mai ușor făcând parte din colectivitate, numărul maxim de copii dintr-o grupă este de 12 persoane, se asigură consiliere psihologică, asistență medicală, logopedie, mese zilnice și gustări și program de somn.

Clădirea este dotată modern, cu loc de joacă exterior. Programul pus la dipoziția părinților este de tip scurt (07:30-12:30, 600 Ron/lună), mediu (07:00-16:00, 1.000 Ron/lună) sau prelungit (07:00-18:00, 1.200 Ron/lună). Un alt beneficiu oferit de Grădinița Copil Cu Minte este că include și partea de Before sau Afterschool, foarte utile pentru continuitate sau altor copii mai mari, contra sumei de 750 Ron/lună (include efectuarea temelor, activități recreative și cursuri interactive).

Grădinița Cambridge

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Grădinița Cambridge își propune să ofere copiilor baza și pasiunea pentru învățare care îi vor conduce spre o carieră de succes. Aceasta se află pe strada Barbu Mumuleanu, nr. 10, la șase minute de mers pe jos din stația de metrou (M1) Ștefan cel Mare.

Sistemul de predare folosește metoda britanică, astfel predarea se face în limba engleză. Obiectivul cadrelor didactice este ca cei mici să devină mai comunicativi, mai încrezători în propriile forțe, să-și exprime liber ideile, sentimentele și valorile. Se creează un mediu armonios în care copiii își pot aprofunda înțelegerea față de mediul din jurul lor prin joc, observație, exprimare și creativitate.

Taxa anuală este de circa 11.000 de euro, plus taxa de înregistrare de 1.150 euro, iar programul zilnic este de la 08:30 la 15:00. Această unitate de învățământ dispune și de program de creșă sau de școală primară și gimnazială, contra taxelor aferente, astfel se asigură continuitate studiilor copiilor. De asemenea, se oferă și transport contra cost în fiecare zi.

Grădinița Cambridge face parte din cele mai bune unități educative internaționale, unde profesorii cu înaltă calificare creează o atmosferă propice pentru ca cei mici să înflorească în fiecare zi printr-o educație remarcabilă, aspect dovedit prin rezultatele excepționale ale acestora.

Grădinița nr. 138

Top 5 grădinițe din zona Ștefan cel Mare din București

Grădinița nr. 138 este amplasată în zona Ștefan cel Mare, cu sediul în strada Tunari, nr. 52, la doar trei minute distanță de mers pe jos din stația de metrou M1 sau stația Stadion Dinamo, unde ajung autobuzul 330 și tramvaiele 1 și 46.

Clădirea a fost modernizată, lucrările de reabilitare fiind terminate în anul 2021 (clădirea veche data din anul 1910). Dispune de nouă săli de grupă, nouă dormitoare, o bucătărie, o spălătorie, un cabinet medical, un cabinet de logopedie, o bibliotecă, grupuri sanitare, trei spații de joacă exterioare și sistem de supraveghere video antiefracție și antiincediu.

Numărul maxim de copii dintr-o grupă este de 20, în total fiind admiși 180 anual. Vârsta minimă de înscriere este de trei ani, fiind o grădiniță de stat nu sunt prevăzute taxe sau transport asigurat și se pun la dispoziție două tipuri de program: scurt de la 08:00 la 13:00 sau prelungit de la 08:00 la 18:00.

Personalul didactic este format dintr-o echipă de profesioniști ce vizează dezvoltarea personală a fiecărui copil. Activitățile educative includ educarea limbajului, matematică, cunoașterea mediului, omul și societatea, limba engleză, gospodărie, muzică, desen sau sport. Pe lângă acestea se pot face și opționale, cum ar fi inițiere calculator, dans sau canto.

Grădinița nr. 138 este una cu tradiție, cu multă experiență, cu un sistem educațional bine pus la punct de-a lungul timpului, cu rezultate de excepție, unde cei mici se simt iubiți și apreciați în fiecare zi.

Zona Ștefan cel Mare este cea mai bine dezvoltată din toate punctele de vedere, este locul unde găsiți cele mai bune unități de învățământ preșcolare unde cei mici vor fi încântați să meargă în fiecare zi!