Prețurile apartamentelor scad în majoritatea orașelor mari în prima lună a toamnei

Prețurile naționale solicitate pentru apartamentele disponibile (noi și existente) au scăzut cu 1,6% lună peste lună în toamnă și ianuarie. Valoarea medie cotată a unor astfel de unități locative a ajuns la 1.705 euro pe metru pătrat (față de 1.733 euro pe metru pătrat la sfârșitul lunii august).
Cu toate acestea, comparativ cu septembrie 2021, prețurile sunt în continuare cu 13,9% mai mari, potrivit surselor citate.

„Este un moment în care piața rezidențială își găsește un echilibru și, inevitabil, vom continua să experimentăm anumite fluctuații de preț de la o lună la alta. Deși am înregistrat o scădere a prețurilor de aproximativ 1% în septembrie, față de aceeași perioadă trecută.

Ne așteptăm ca această corecție inerentă să fie mai pronunțată pe piața de masă și pe segmentele rezidențiale mai vechi, în timp ce prețurile pentru locuințe prime în locații prime, proiectele prime în general vor continua probabil să se întărească, reprezentând o investiție alternativă bună. perioadă de inflație ridicată. De altfel, în unele orașe – precum Timișoara – am observat evoluții diametral opuse, cu o scădere a părții vechi și o creștere a părții noi”, a declarat Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.

În ultima lună, prețul mediu solicitat de proprietarii din București a crescut cu 0,4% până la un nivel de 1.737 euro pe mp (1.730 euro pe mp la sfârșitul lunii august). În perioada de mai sus, creșterea a avut loc doar în partea veche. Ca urmare, casele din clădirile mai vechi s-au apreciat cu 1,7% (de la 1.571 € la 1.597 € pe mp), în timp ce casele noi construite au scăzut cu -0,6% (de la 1.931 € la 1.920 € pe mp).

În Timișoara, așteptările vânzătorilor de apartamente au scăzut cu -0,8% în total în prima lună a toamnei, de la 1.471 de euro la 1.459 de euro pe metru pătrat disponibil. Pe segmentul caselor vechi, care a scăzut cu -1% în perioada de analiză, costul final a fost de 1.431 EUR pe mp (luna anterioară: 1.445 EUR pe mp). Pe de altă parte, unitățile locative din zonele rezidențiale noi au crescut cu 0,5%, de la 1.530 EUR la 1.538 EUR pe metru pătrat.

Luna trecută, Cluj-Napoca a urmat o tendință generală de scădere a prețurilor: așteptările vânzătorilor au scăzut cu -1%, până la 2.394 de euro pe mp (față de 2.418 de euro pe metru pătrat în august). Apartamentele din clădirile mai vechi sunt cu -0,7% mai ieftine. Au ajuns să aibă un cost mediu de 2.337 de euro pe metru pătrat (față de 2.354 de euro pe metru pătrat). Unitățile de locuințe din zonele rezidențiale noi au înregistrat un 1% negativ, de la 2.473 EUR la 2.448 EUR pe metru pătrat.

La Constanța așteptările vânzătorilor au scăzut în prima lună de toamnă. Mai exact, față de august, volumul a scăzut cu -3,2%, de la 1.475 EUR la 1.428 EUR pe metru pătrat. Prețul mediu cotat al apartamentelor mai vechi a scăzut cu -1,9%, de la 1.403 euro pe metru pătrat la 1.376 euro pe metru pătrat. Prețurile cerute pentru casele nou construite au scăzut cu -3,4% (de la 1.579 EUR la 1.526 EUR pe mp).

La Brașov, indicele Imobiliare.ro arată că piața de apartamente a scăzut cu -1,7% în septembrie, de la nivelul de 1.656 euro pe metrul pătrat atins în august la 1.628 euro pe metrul pătrat. Ambele sectoare de locuințe au prezentat o tendință descendentă. În ceea ce privește apartamentele noi, valoarea pe metru pătrat s-a depreciat cu -1,4%, de la 1.779 euro pe metru pătrat la 1.754 euro pe metru pătrat. Casele vechi, pe de altă parte, au scăzut cu -1,1% luna trecută, de la 1.529 de euro pe metru pătrat la 1.512 de euro pe metru pătrat.

Indicele Imobiliare.ro arată o modificare negativă în septembrie: apartamentele vândute aici s-au depreciat cu -1,1% per total, astfel încât costul mediu pe metru pătrat a fost de 1.325 de euro (față de 1.340 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lunii august). Locuințele din cartierul vechi Iași au scăzut cu -1,4% în perioada de analiză, de la 1.319 euro la 1.301 euro pe mp. Apartamentele nou construite au menținut aceeași tendință descendentă, la -1,1%, de la 1.356 EUR la 1.341 EUR pe mp.

Cum suna jazzul? Festivalul de Jazz din București va avea loc la Complexul Plastic Fondului în perioada 16-18 septembrie

Cum suna jazzul? Festivalul de Jazz din București va avea loc la Complexul Plastic Fondului în perioada 16-18 septembrie

Festivalul de Jazz București revine anul acesta și va avea loc în perioada 16-18 septembrie la Complexul Plastic Fondului din capitală, cunoscut pentru evenimentele artistice. Ediția a noua va aduce o serie de concerte și sesiuni live susținute de artiști consacrați și tineri.

Cel de-al nouălea Festival de Jazz de la București revine în capitală cu a noua ediție pentru iubitorii de jazz și artiștii acestui gen muzical. Potrivit organizatorilor, ediția de anul acesta se va concentra pe diversele forme ale jazz-ului românesc și este coordonată de jurnalistul și muzicologul Florian Lungu, una dintre figurile noastre de jazz. Calea este foarte importantă să crești în România, documentând și participând la unele dintre cele mai importante evenimente.
Ediția de anul acesta va fi organizată pe parcursul a trei seri, fiecare cu o temă clară. Prin urmare, tema primei seri este „Young Blood Jazz Musicians”, dedicat noii noastre generații de artiști, împărțit în patru concerte separate. Cea de-a doua seară s-a numit „Jazz Diaspora”, un concert susținut de artiști români care trăiesc și concertează în străinătate.
Nu în ultimul rând, ultima noapte, și probabil cea mai așteptată, este „Jazz Virtuoso”. După cum spune și numele, pe scenă vor urca cele mai „grele” nume din jazzul românesc.

Printre numele care vor lua parte la Festivalul de Jazz de la București din acest an se numără ZMEI3, Sorin Zlat, Ion Țunțu Baciu Jr., Trigon, Eva Maria Gârlea și Robert Cozma, precum și colaborarea dintre Luiza Zan și Big Bandul Radio în regia lui Ionel Tudor. Între concerte sunt organizate sesiuni de DJ, sesiuni pentru iubitorii de jazz și activități pentru copii.

Al 9-lea Festival de Jazz București este organizat de primăria capitalei, prin Biroul Municipal de Cultură, Educație, Turism București, ARCUB, Institut, tot cu sprijinul Uniunii Artiștilor Plastici din România și al Fondului Unit al Plasticii.

Structura anului școlar 2022-2023. Perioada de vacanță și evaluările s-au schimbat

Structura anului școlar 2022-2023. Perioada de vacanță și evaluările s-au schimbat

Ministerul Educației a anunțat structura anului școlar 2022-2023. În toamnă, profesorii și elevii vor experimenta schimbări semnificative în organizarea, notarea și vacanțele anului școlar. Asta îi așteaptă pe școlarii români.
Reamintim că la data de 31 martie 2022, în temeiul Ordinului 3.505, calendarul pentru anul școlar 2022-2023 a fost aprobat de Ministerul Educației. Prin urmare, anul universitar este împărțit în cinci module, mai degrabă decât în ​​două trimestre ca în anii trecuți. Modulele vor fi separate de cinci vacanțe. Prima zi de școală va începe pe 5 septembrie 2022, iar ultima zi de școală va fi pe 16 iunie 2023.

De asemenea, va avea loc o „vacanță mobilă” pentru anul școlar 2022-2023, stabilită de conducătorii școlii. Între timp, în noul an școlar, toți elevii vor avea o săptămână liberă (22 octombrie – 30 octombrie), nu doar elevii de grădiniță și de școală primară.

În plus, în noul an școlar, fiecare județ va decide modul de organizare a anului școlar, mai precis, durata Modulelor 3 și 4 va varia.

Noul an școlar va fi structurat astfel:

Modulul 1 – cursuri între 5 septembrie 2022 și 21 octombrie 2022; vacanță între 22 octombrie 2022 și 30 octombrie 2022;
Modulul 2 – cursuri între 31 octombrie 2022 și 22 decembrie 2022; vacanță între 23 decembrie 2022 și 8 ianuarie 2023;
Modulul 3 – Cursuri în perioada 9 ianuarie 2023 – 3 februarie 2023, vineri, 10 februarie 2023 sau vineri, 17 februarie 2023, la discreția Inspectorului Școlar Județean sau a Municipiului București, în funcție de caz; vacanță de o săptămână în perioada 6 februarie 2023 – 26 februarie 2023, la latitudinea Inspectorului Școlar Județean sau a Municipiului București;
Modulul 4 – Cursuri între 13 februarie 2023 și 20 februarie 2023 sau 27 februarie 2023, la latitudinea Inspectorului Școlar Județean sau a Municipiului București, după caz, până la data de 6 aprilie 2023; vacanță între 7 aprilie 2023 și 18 aprilie 2023;
Modulul 5 – cursuri între 19 aprilie 2023 și 16 iunie 2023; vacanță între 17 iunie 2023 și 3 septembrie 2023.

Anumite clase vor fi scutite de această structură școlară.
Pentru clasele a XII-a zi, a XIII-a seral și cele cu frecvență anul școlar va dura doar 34 de săptămâni și se va încheia pe 2 iunie 2023. Elevii din clasa a VIII-a, la rândul lor, vor avea doar 35 de săptămâni de școală și vor intra în vacanța de vară pe 9 iunie 2023.

Elevii din clasele de învățământ liceal – filiera tehnică (cu excepția cursurilor specificate la pct. a), clasele de învățământ postliceal (cu excepția calificărilor în domeniile sănătății și asistență didactică) și clasele de învățământ profesional vor fi în școală timp de 37 de săptămâni, în 23 iunie 2023 vacanța de vara.

Elevii din clasele de învățământ postliceal cu calificare în domeniile sănătate și asistență didactică vor urma școala conform planului-cadru de învățământ actual.

Reamintim că în luna iulie a fost publicat în Monitorul Oficial noul Cadru de Reglementare pentru Organizarea și Funcționarea Unităților Preuniversitare (ROFUIP). Deci, începând cu 1 septembrie 2022, vor exista cel puțin zece modificări la ROFUIP, cum ar fi:

-Elevul nu va mai fi exmatriculat;
-Cadrele didactice vor încheia o singură medie pe an;
-Părinții nu vor mai strânge bani pentru atenții destinate profesorului;