Politehnica București construiește un nou cămin studențesc cu 700 de locuri. Investiții de peste 24 de milioane de euro, garantate de guvern

Politehnica București construiește un nou cămin studențesc cu 700 de locuri. Investiții de peste 24 de milioane de euro, garantate de guvern


Universitatea Politehnică București va lansa marți un nou proiect de dezvoltare a infrastructurii campusului său studențesc. Grație sprijinului Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației prin Corporația Națională de Investiții (C.N.I.), universitatea va începe construcția unei noi reședințe studențești. Contractul de proiectare și construcție a clădirii a fost semnat astăzi.


Situată în campusul Regie, reședința va oferi 700 de locuri pentru studenții UPB și va fi finalizată în 24 de luni. În plus, oferă numeroase spații funcționale și cazare modernă.


Clădirea cu 10 etaje și 350 de camere va avea o sală de lectură, mașină de spălat și uscător, chicinetă și sufragerie la fiecare etaj. Va avea si o parcare subterana. Clădirea oferă și cazare pentru studenții cu dizabilități, cu un total de 20 de camere special amenajate. Locuința va fi dotată cu panouri solare pentru apă caldă menajeră și va avea o fațadă eficientă energetic.

Investiția totală este de 24,41 milioane de euro (inclusiv TVA).

“În ultimii ani, am primit tot mai multe cereri de cazare. 75% din cei peste 30.000 de studenți ai noștri sunt din provincie. Numărul tot mai mare de studenți, costurile mari de închiriere în București și condițiile confortabile ale căminelor ne fac să atragem constant finanțare pentru construirea de noi spații de cazare și renovarea celor existente. Proiectele de astăzi se încadrează în conceptul de orașe inteligente – clădiri eficiente energetic și medii digitale, sub care vom integra întreg campusul astfel încât să ne putem baza pe energia proprie, explică directorul UPB Mihnea Costoiu.


UPB a lansat un amplu program de investiții care vizează îmbunătățirea calității vieții studenților. Investițiile UPB în campusurile studențești din acest an includ o cantină R3 unică de 500 de locuri, care s-a deschis în martie, și două săli de reședință (părțile P1 și P19) care sunt în curs de reabilitare și vor fi gata de lucru în octombrie 2023. Ambele investiții sunt din fonduri proprii și se ridică la 4 milioane EUR.

Tot anul acesta, UPB a finalizat infrastructura de internet a campusului studențesc cu o investiție în valoare de 1.700.000 de euro. De asemenea, UPB a început lucrările la o altă nouă clădire, care va asigura 334 de locuri de cazare și va fi operațională până în octombrie 2023. Această investiție se ridică la 5 milioane de euro.


Până în prezent, UPB a reabilitat și amenajat trei cămine din Complexul Studențesc Regie și Leu cu mobilier și electrocasnice noi.

Alte investiții dedicate campusului studențesc vizează reabilitarea căminului A Leu, construirea propriei centrale termice și alimentarea cu apă din fântâna proprie pentru reședința Regie, precum și o sală de sport de 1.500 de locuri dedicată atletismului.

UPB are în prezent 29 de cămine (26 în campusul Regie și 3 în campusul Leu) și oferă 12.000 de locuri de cazare pentru anul universitar care vine.

Universitatea Tehnică din București este cea mai mare universitate tehnică din țară, cu peste 30.000 de studenți pe an în toate ciclurile de învățământ, 15 facultăți și peste 1.800 de profesori și cercetători. UPB are peste 80 de laboratoare și 68 de centre de cercetare cu tehnologie de ultimă oră.

Noul an școlar 2022-2023: Câtă chirie vor plăti studenții în orașele universitare de top

Noul an școlar 2022-2023: Câtă chirie vor plăti studenții în orașele universitare de top

În ajunul noului an școlar 2022-2023, ofertele de închiriere de locuințe în orașe precum București, Cluj-Napoca, Iași, Sibiu, Brașov și Timișoara au crescut, conform platformei de clasificare imobiliară cu 9%.

În același timp, reclamele de închiriere de apartamente se vând mai repede, care mai arată că timpii de închiriere sunt cu 25% mai mici decât anul trecut.

La nivel național, numărul de anunțuri pentru proprietăți de închiriere care au rămas active pe platformă în iulie a scăzut cu 6% față de anul trecut.

Drept urmare, prețurile sunt și ele în creștere – de la creșteri modeste în Iași (+4%) la creșteri semnificative în Cluj-Napoca (+20%).

Mai jos sunt prețurile medii de închiriere pentru unul, două și trei dormitoare chiar acum și evoluția față de aceeași perioadă în 2021.
Dintre orașele analizate, cele mai accesibile garsoniere și apartamente sunt închiriate în Sibiu și Timișoara (200-210 euro pe lună pentru garsoniere și 400 euro pe lună pentru apartamentele cu trei dormitoare).

Bucureștiul și Cluj-Napoca au cele mai mari cerințe de închiriere (290-300 € pe lună pentru o garsonieră și 550 € pe lună pentru un apartament cu trei dormitoare).

Garsonierele pornesc de la 200 € în Sibiu și 300 € în Cluj-Napoca sau București. Spre comparație, pentru costul închirierii unui apartament cu două camere în Cluj-Napoca, puteți închiria un apartament cu trei camere în Sibiu, Timișoara sau Iași.

După Sibiu, Timișoara și Iași sunt orașele cel mai ușor de închiriat, în timp ce la celălalt pol, cele mai scumpe sunt Cluj-Napoca, București și Brașov.

Din iulie 2021 până în iulie 2022, Cluj-Napoca a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor, cu chiriile pentru garsoniere cu 20%, apartamentele cu două dormitoare cu 13% și apartamentele cu trei dormitoare cu 15%.

Deși cel mai mare oraș universitar este Bucureștiul, Cluj-Napoca rămâne cea mai scumpă piață imobiliară, din punct de vedere al achizițiilor.

București și Brașov au avut a doua cea mai mare creștere medie a chiriei (garsoniere și apartamente) cu o creștere de 11%, urmate de Timișoara cu o creștere de 10%.

În București, creșterile au fost relativ temperate, iar prețurile garsonierelor din Brașov au stagnat, în principal din cauza prețurilor mai mari la apartamentele cu trei camere (+22%) și apartamentele cu două camere (+11%).

Iași, al treilea centru universitar ca mărime după numărul de studenți, a înregistrat cea mai ușoară creștere dintre toate cele șase orașe universitare analizate și rămâne cea mai ieftină piață de închiriere, cu o creștere medie a prețului de doar 4%.

Pe lângă cele două mari care s-au remarcat printre dezvoltările medii de chirie ( garsoniere din Cluj-Napoca – proprietarii au cerut cu 20% mai mult decât anul trecut – și apartamente cu trei dormitoare din Brașov – +22%) Pe lângă creștere, analiza arată că, chiriile din Timișoara au crescut semnificativ pentru a treia oară, chiriile pentru apartamentele cu două dormitoare cu 17% mai mari decât anul trecut. În Timișoara, însă, chiriile pentru garsoniere au crescut cel mai puțin, cu doar 5% față de anul trecut.

Noul an școlar 2022-2023: Câtă chirie vor plăti studenții în orașele universitare de top

Înregistrările active pentru cele mai căutate garsoniere de către studenți au scăzut cu 18% în marile centre universitare ale țării și cu 11% la nivel național, tocmai pentru că au fost închiriate într-o perioadă scurtă de timp în ciuda numeroaselor reclame.

Cluj-Napoca a înregistrat cea mai mare scădere, iar datorită dinamismului segmentului, am observat o scădere cu 34% a reclamelor active în iulie 2022 față de iulie 2021, studiourile înregistrând cea mai mare scădere.

Numărul de reclame active în Sibiu a scăzut și el cu mai bine de un sfert, în special oferta de apartamente cu două camere (-37%) și apartamente cu trei camere (-36%) a scăzut.
Conform unui sondaj recent efectuat de platforma de clasificare imobiliară a peste 5.000 de studenți respondenți din toată țara, 44% au fost interesați să închirieze garsoniere, 38% au fost interesați de apartamente cu două dormitoare și doar 8% au fost interesați de mai mari, cu trei dormitoare. apartamente.Interesat de apartament.

Factorii care determină această distribuție sunt în ordinea importanței: bugetul disponibil, distanța față de universitate, nevoia de intimitate, nevoia de socializare, utilizarea transportului public, confort, utilități și curățenie.

Potrivit sondajului menționat anterior, studenții care au început să caute să închirieze au declarat că nu au opțiunea unei rezidențe – 16%, 81% au ales această variantă pentru cazare mai confortabilă.

71% dintre studenții chestionați sunt susținuți pe deplin de părinți, în timp ce 21% se bazează pe propriul salariu și doar 6% primesc burse de la colegii.

Aproape 41% dintre respondenți sunt dispuși să ofere o chirie de până la 200 de euro pe lună, 34% au un buget între 200 și 300 de euro pe lună, iar doar 10% își permit mai mult de 300 de euro pe lună.

Cel mai important lucru la ceea ce se așteaptă de la proprietari este să ofere un preț corect, un comportament neintruziv al proprietarului, răspunsul acestuia la îmbunătățirile care ar trebui aduse spațiului și la semnarea unui contract de închiriere. De asemenea, 40% consideră că este important ca proprietarii să accepte plățile online ale chiriei.

Când vine vorba de locuințe, așteptările studenților sunt modeste – în primul rând, trebuie să fie curată, amplasată într-o clădire cu vecini rezonabili și funcțională, dar sunt importante și mobilierul și electrocasnicele și costurile reduse de întreținere (în ordinea importanței).

În ceea ce privește nivelul de confort pe care îl oferă o locuință, este important pentru 76% dintre respondenți că nu necesită renovare, având încălzire proprie (61%), compartimentări despărțitoare eficiente (54%), mobilier modern și de calitate (51%) %) , dar și bucătării închise (48%), lumină naturală (45%) și spații deschise precum balcoane, terase sau grădini (34%) sau balcoane închise (20%).

Majoritatea studenților preferă să închirieze pe perioadă nedeterminată (45%), în timp ce 22% preferă contracte fixe de peste 12 luni și 19% contracte fixe de până la 12 luni.

Potrivit datelor disponibile pe platformele de publicitate imobiliară, printre cele mai importante șase orașe universitare din țară, singura creștere a numărului de anunțuri pentru locuințe închiriate în acest an a fost pentru apartamentele cu două dormitoare din Timișoara (+16%), Iași (+ 8%), București (+7%) și apartamente cu trei dormitoare în Timișoara (+13%) și București (+9%).