Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

ansambluri/variabile/10385.tpl

Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Locuințe și prețuri Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Pe pagina fiecărui model vei găsi tur virtual, părerile experților, randamentul de investiție și multe alte informații necesare pentru o alegere inteligentă. Scroll dreapta pentru a vedea toate modelele!

Disponibil

Vila individuala 131 mp

140.000,00 €
Plan tehnic Casă individuală parter 131 mp Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Compartimentare Casă individuală parter 131 mp Cartierul Aviatorilor Corbeanca

3
2
1

Detalii Casă individuală parter 131 mp Cartierul Aviatorilor Corbeanca

  • Camera de zi

    29.3 mp | 6.63m x 4.48m
  • Bucătăria

    15,2 mp | 4.02m x 3.78m
  • Baia principală

    4.9 mp | 2.50m x 1.96m
  • Dormitorul principal

    14.7 mp | 4.02m x 3.70m
  • Terasa

    19.3 mp | 7.07m x 2.68m

Vizitează Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Fără Comision
Răspuns Imediat
Direct Dezvoltator

Solicitarea se trimite direct către departamentul de vânzări al Cartierul Aviatorilor Corbeanca. Alternativ, poți programa vizita telefonic la 0724 678 648 - Ionuț Bălău.

Date agregate de pe Internet!

Secțiunile următoare au fost compuse folosind date publice găsite pe site-ul dezvoltatorului sau pe alte portaluri imobiliare și nu reflectă în mod obligatoriu realitatea!

Îți recomandăm să vizitezi Cartierul Aviatorilor Corbeanca alături de un consultant eDezvoltator pentru a-ți face o idee cât mai clară:

Vizitează Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Serviciul de consultanță este gratuit.

Dacă reprezinți ansamblul Cartierul Aviatorilor Corbeanca, te rugăm să ne contactezi la adresa [email protected]. Vom programa un audit la șantier, în care experții noștri vor evalua calitatea lucrărilor și a materialelor folosite. De asemenea, tot în cadrul auditului, vom colecta informațiile lipsă despre facilitățile ansamblului.

Harta Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Cartierul Aviatorilor Corbeanca Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor
Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor
Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor
Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor
Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor
Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor
Ansamblul rezidential Cartierul Aviatorilor din Ilfov - Nord Generic
Generic Cartierul Aviatorilor

Cartierul Aviatorilor Corbeanca Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Mall în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru familia ta!

Detalii
bronz Tineri

Interesant dar nu fabulos

Cartierul Aviatorilor Corbeanca este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Cartierul Aviatorilor Corbeanca!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru tine!

Detalii
Aur Animale de companie

Dăm din coadă de fericire!

Parcurile, zonele special amenajate și aleile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca sunt ideale pentru cei care au câini mari, care au nevoie de mișcare în fiecare zi.

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Cartierul Aviatorilor Corbeanca. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Cartierul Aviatorilor Corbeanca Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Cartierul Aviatorilor Corbeanca, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Cartierul Aviatorilor Corbeanca este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Ai un mall foarte aproape

Locuind în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, ești foarte aproape de cel puțin un mall, unde vei găsi orice îți dorești pentru a-ți potoli pofta de shopping.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Educație

Găsești școala la câteva minute de Cartierul Aviatorilor Corbeanca!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Deși nu există grădiniță chiar în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Cartierul Aviatorilor Corbeanca, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Recreere

În evaluare

Există parcuri în zonă dar nu știm clar cât de frumoase sunt

Pe lângă Cartierul Aviatorilor Corbeanca se pot găsi parcuri în care te poți relaxa însă nu este foarte clar cât de bine sunt amenajate și întreținute, majoritatea fiind parte din alte ansambluri rezidențiale.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Cartierul Aviatorilor Corbeanca care să implice și copiii.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Cartierul Aviatorilor Corbeanca fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Cartierul Aviatorilor Corbeanca sunt sau nu împrejmuite.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Cartierul Aviatorilor Corbeanca Tineri

În evaluare
Stație STB
Aproape de mall
Pădure în apropiere

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Cartierul Aviatorilor Corbeanca nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 441402.

Stai în afara orașului

Pentru cei care nu au mașină personală, a locui în Cartierul Aviatorilor Corbeanca poate fi o problemă destul de mare deoarece infrastructura de transport public probabil că nu este încă bine dezvoltată în jurul capitalei.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Cartierul Aviatorilor Corbeanca privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Vei putea petrece timp alături de prieteni la restaurantele și cafenelele din mall-ul aflat chiar în apropierea Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Cartierul Aviatorilor Corbeanca are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Cartierul Aviatorilor Corbeanca și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Cartierul Aviatorilor Corbeanca Persoane cu dizabilități

În evaluare

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Cartierul Aviatorilor Corbeanca sunt semnalizate acustic.

Facilități Cartierul Aviatorilor Corbeanca Mașini electrice

În evaluare

Stații de încărcare EV lângă Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu știm încă dacă există stație de încărcare în ansamblu
Nu este clar dacă există sau va exista o stație de încărcare mașini electrice în interiorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca.
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Renovatio e-charge la km - - - -
la km - - - -
la km - - - -

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Cartierul Aviatorilor Corbeanca au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Facilități Cartierul Aviatorilor Corbeanca Animale de companie

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Tratamente și hrană

În evaluare

Ai pet-shop în incinta mall-ului

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Cartierul Aviatorilor Corbeanca însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Cartierul Aviatorilor Corbeanca este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Cartierul Aviatorilor Corbeanca deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În afara orașului
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Cartierul Aviatorilor Corbeanca este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Cartierul Aviatorilor Corbeanca de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Poziționare Ilfov - Nord
Localitatea Corbeanca

Despre Corbeanca

Corbeanca este o comună din județul Ilfov, situată în nordul Bucureștiului, la 15 km. Este una dintre zonele foarte atractive pentru cei care doresc să se mute la casă, atât pentru faptul că toate cele 6 sate au acces la păduri și lacuri, cât și pentru numeroasele oportunități din zonă.

O bună parte din locuitorii comunei au acces la apă curentă, gaze natural și asfalt iar cei care doresc să se mute aici pot găsi mai multe proiecte rezidențiale foarte interesante, cum este Paradisul Verde sau Satul American.

Viața de zi cu zi în Corbeanca

Locuitorii comunei Corbeanca au la dispoziție o serie de facilități, cum ar fi restaurantele, sălile de fitness sau locurile de relaxare, precum și grădinițele, școlile sau cabinetele medicale. Este una dintre comunele din jurul Bucureștiului în care se regăsesc foarte multe puncte de interes.

Magazine în Corbeanca
  • Penny
  • Carrefour
  • Mega Image
Învățământ în Corbeanca
  • Grădiniţa Paintbrush
  • Școala Gimnazială Numărul 1
  • Școala Arcadia Montessori
Recreere în Corbeanca
  • Pădurea Petrești
Transport public în Corbeanca
  • Liniile de autobuz R441, R443, R444, R446, R447, R447bis, R448, R477

Rata criminalității în Corbeanca

Administrativ, Corbeanca, face parte din zona de acoperire a Corbeanca iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Corbeanca însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Corbeanca
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Corbeanca

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Corbeanca. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Corbeanca. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Liber

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Cartierul Aviatorilor Corbeanca rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Cartierul Aviatorilor Corbeanca nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Cartierul Aviatorilor Corbeanca există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 441402 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Cartierul Aviatorilor Corbeanca, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Cartierul Aviatorilor Corbeanca se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită DN1 și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Transport public și conectivitate Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport Acces rapid
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Ansamblul rezidențial Cartierul Aviatorilor Corbeanca este amplasat în ceea ce urmează a deveni zona metropolitană a capitalei, adică localitățile limitrofe care se vor transforma în zone integrante ale orașului - acestea devenind ”cartiere dormitor”. Toate orașele mari din vest au astfel de zone metropolitane, cunoscute și ca suburbii. Locuințele din zona metropolitană nu sunt dezavantajate de distanța față de centrul orașului, ba chiar în unele cazuri sunt mai râvnite decât cele centrale datorită unui echilibru foarte bun între calitatea vieții, prețul de achiziție și timpul de tranzit până în oraș. Nu există niciun fel de conexiune între Cartierul Aviatorilor Corbeanca și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Cartierul Aviatorilor Corbeanca, la care ajung liniile 441402.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca se află în imediata apropiere a aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.

Construcție Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru calitatea construcției sale

Bronz Finisaje

Nu tocmai luxos

Lucrările din Cartierul Aviatorilor Corbeanca sunt acceptabile, dar la o privire mai atentă este loc de îmbunătățire.

Detalii
Neevaluat Instalații

În evaluare

Încă mai constatăm cât de bine sunt executate instalațiile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca!

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Cartierul Aviatorilor Corbeanca!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 10385. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Cartierul Aviatorilor Corbeanca fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Cartierul Aviatorilor Corbeanca au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Cartierul Aviatorilor Corbeanca. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Cartierul Aviatorilor Corbeanca. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare

Instalație termică Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, cel mai probabil pe gaz.

Nu știm ce sistem de distribuție s-a utilizat

Sistemul de distribuție al agentului termic influențează considerabil eficiența energetică a locuinței. Încă nu avem aceste informații privind Cartierul Aviatorilor Corbeanca însă vom reveni cu ele imediat ce facem audit-ul la șantier.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Instalație electrică Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Cartierul Aviatorilor Corbeanca dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Cartierul Aviatorilor Corbeanca s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Cartierul Aviatorilor Corbeanca este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Cartierul Aviatorilor Corbeanca dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare

Izolația fonică Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Cartierul Aviatorilor Corbeanca. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Cartierul Aviatorilor Corbeanca - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca încă nu avem această informație.

Hidroizolația Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Cartierul Aviatorilor Corbeanca nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Cartierul Aviatorilor Corbeanca, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Cartierul Aviatorilor Corbeanca fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Cartierul Aviatorilor Corbeanca nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Cartierul Aviatorilor Corbeanca pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Bronz Facilități de plată

Susținere slabă

Dezvoltatorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca nu oferă facilități care să stimuleze investițiile.

Detalii

Corbeanca ca investiție

Chirie Studio 300€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 485€

Localitatea Corbeanca se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Corbeanca nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Corbeanca, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 485 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 540 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 760 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 950 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Corbeanca sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Corbeanca atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Corbeanca
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare
Preț achiziție Peste media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț mare în comparație cu media din Ilfov - Nord

Garsonierele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca se vând cu 140000€, preț mai mare decât media zonei Ilfov - Nord de 51900€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Cartierul Aviatorilor Corbeanca este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Cartierul Aviatorilor Corbeanca este o investiție foarte bună.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Cartierul Aviatorilor Corbeanca este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Cartierul Aviatorilor Corbeanca rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Cartierul Aviatorilor Corbeanca

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Rată de capitalizare de 6.31% pentru o vilă single

Dacă cumperi o vilă duplex în Cartierul Aviatorilor Corbeanca, vei putea încasa o chirie de aproximativ 950 EUR pe lună și vei plăti minim 140000 EUR pe casă, ceea ce înseamnă că va trebui să ții vila închiriată non-stop timp de 11 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 11286 EUR pe an și vei plăti cam 650 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 1805 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 6% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există

Cartierul Aviatorilor Corbeanca va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Cartierul Aviatorilor Corbeanca

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Cartierul Aviatorilor Corbeanca se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Cartierul Aviatorilor Corbeanca oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Cartierul Aviatorilor Corbeanca.

Cartierul Aviatorilor Corbeanca Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Cartierul Aviatorilor Corbeanca?

Momentan colectăm, de la Cartierul Aviatorilor Corbeanca, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Cartierul Aviatorilor Corbeanca și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Cartierul Aviatorilor Corbeanca este situat în localitateaCorbeanca , la nord de București. Pentru a ajunge la Cartierul Aviatorilor Corbeanca depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Cartierul Aviatorilor Corbeanca?

Traficul din jurul Cartierul Aviatorilor Corbeanca este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este DN1.

Ce facilități oferă Cartierul Aviatorilor Corbeanca locuitorilor săi?

Locuitorii din Cartierul Aviatorilor Corbeanca au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Cartierul Aviatorilor Corbeanca?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!