0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Avrig Rezidential IV
Avrig Rezidential IV

Avrig Rezidential IV

Strada Avrig 8, nr. 100A, București - Sector 2
Actualizat pe 2021-10-16

Prețuri și locuințe Avrig Rezidential IV

Vizitează Avrig Rezidential IV

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Avrig Rezidential IV.

Descoperă Avrig Rezidential IV!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Avrig Rezidential IV! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Avrig Rezidential IV Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Mall în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Avrig Rezidential IV

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Avrig Rezidential IV pentru familia ta!

Detalii
bronz Tineri

Interesant dar nu fabulos

Avrig Rezidential IV este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Avrig Rezidential IV!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Avrig Rezidential IV pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Avrig Rezidential IV!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Avrig Rezidential IV

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Avrig Rezidential IV. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Avrig Rezidential IV Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Avrig Rezidential IV:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Avrig Rezidential IV, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Avrig Rezidential IV vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Avrig Rezidential IV.

Avrig Rezidential IV:Educație

Găsești școala la câteva minute de Avrig Rezidential IV!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Avrig Rezidential IV nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Avrig Rezidential IV

Deși nu există grădiniță chiar în Avrig Rezidential IV, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Avrig Rezidential IV, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Avrig Rezidential IV:Recreere

În evaluare

Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Avrig Rezidential IV, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Avrig Rezidential IV, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Avrig Rezidential IV care să implice și copiii.

Avrig Rezidential IV:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Avrig Rezidential IV fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Avrig Rezidential IV, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Avrig Rezidential IV sunt sau nu împrejmuite.

Avrig Rezidential IV:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Avrig Rezidential IV Tineri

Stație STB
Aproape de mall
Nu ai unde să faci sport

Avrig Rezidential IV:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Avrig Rezidential IV nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Avrig Rezidential IV, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 101,143,243,N108. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 14,36.

Stai departe de centru

Avrig Rezidential IV este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Avrig Rezidential IV:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Avrig Rezidential IV privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Avrig Rezidential IV nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Avrig Rezidential IV are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Avrig Rezidential IV:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Avrig Rezidential IV.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Avrig Rezidential IV și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Avrig Rezidential IV Persoane cu dizabilități

În evaluare

Avrig Rezidential IV:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Avrig Rezidential IV.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Avrig Rezidential IV.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Avrig Rezidential IV informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Avrig Rezidential IV:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Avrig Rezidential IV sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Avrig Rezidential IV privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Avrig Rezidential IV sunt semnalizate acustic.

Facilități Avrig Rezidential IV Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
MOL la 2 km - 2 locuri - 1 locuri
Penny la 5 km - - - 3 locuri
Renovatio e-charge la 4 km - - - 1 locuri

Facilități Avrig Rezidential IV Animale de companie

În evaluare

Avrig Rezidential IV:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Avrig Rezidential IV însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Avrig Rezidential IV.

Avrig Rezidential IV:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere

Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Avrig Rezidential IV nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Avrig Rezidential IV deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Avrig Rezidential IV

La periferia capitalei
Densitate mare
Trafic moderat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Avrig Rezidential IV pentru localizarea sa

Argint Trafic

Ajungi repede acasă

Deși există intervale orare în care circulația este mai intensă, traficul din zona Avrig Rezidential IV nu creează, cu adevărat, neplăceri.

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Avrig Rezidential IV de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Avrig Rezidential IV

Poziționare București - Est
Administrație Sector 2
Cartier Baicului

Despre Baicului

Cartierul Baicului este un cartier din Nord-Estul Capitalei, delimitat de Șoseaua Pantelimon, strada Fântânica și strada Doamna Ghica. Este un cartier în care se găsesc atât clădiri de peste 20 de etaje, cât și case cu unul sau două niveluri.

Spre deosebire de numeroase alte cartiere din București, Baicului este unul dintre puținele care nu a avut de suferit în perioada comunistă, nefiind nevoit să își piardă identitatea prin demolarea caselor. Vei putea descoperi foarte multe case aflate la străzile principale, în spatele cărora se regăsesc blocuri înalte.

Viața de zi cu zi în Baicului

Cartierul Baicului se află în imediată apropiere de gara Obor, de Piața Obor și de salba de lacuri din nordul Bucureștiului, cel mai apropiat fiind Fundeni. De asemenea, are o mulțime de alte puncte de interes foarte interesante.

Magazine în Baicului
  • Kaufland
  • Piața Delfinului
  • Mega Mall
Învățământ în Baicului
  • Școala Gimnazială Ferdinand I
  • Grădiniță/Afterschool BritAcademy
  • Școala Gimnazială Numărul 51
Recreere în Baicului
  • Parcul Sf. Pantelimon
  • Parcul Lia Manoliu
  • Club Miramar
Transport public în Baicului
  • Liniile de autobuz 101, 143, 243, N108
  • Liniile de tramvai 14, 36
  • Gara Obor

Rata criminalității în Baicului

Administrativ, Baicului, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul Avrig Rezidential IV este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Rata criminalității în Sector 2
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Baicului

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Avrig Rezidential IV, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Baicului. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Baicului. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Avrig Rezidential IV

Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Moderat
Restul zilei Trafic Moderat

Faptul că ansamblul rezidențial Avrig Rezidential IV se află într-o zonă cu densitate mare, duce la o aglomerare moderată indiferent de ora zilei, dar nu ajunge să producă ambuteiaje.

Din păcate, locuitorii Avrig Rezidential IV nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Avrig Rezidential IV există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 101,143,243,N108 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 14,36.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Avrig Rezidential IV, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Avrig Rezidential IV are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Șoseaua Mihai Bravu.

Transport public și conectivitate Avrig Rezidential IV

În evaluare
Transport public Autobuz Tramvai
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Avrig Rezidential IV este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Avrig Rezidential IV și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Avrig Rezidential IV, la care ajung liniile 101,143,243,N108. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Avrig Rezidential IV vor avea acces și la liniile de tramvai 14,36, existând cel puțin o stație în cartier.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Avrig Rezidential IV.

În jurul Avrig Rezidential IV se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș.

Construcție Avrig Rezidential IV

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Avrig Rezidential IV pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Avrig Rezidential IV pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Avrig Rezidential IV sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Avrig Rezidential IV!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Avrig Rezidential IV la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Avrig Rezidential IV

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 104. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Avrig Rezidential IV

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Avrig Rezidential IV

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Avrig Rezidential IV fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Avrig Rezidential IV au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Avrig Rezidential IV. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Avrig Rezidential IV. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Avrig Rezidential IV, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Avrig Rezidential IV pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Avrig Rezidential IV

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Avrig Rezidential IV, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Avrig Rezidential IV s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Avrig Rezidential IV.

Instalație electrică Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Avrig Rezidential IV dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Avrig Rezidential IV s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Avrig Rezidential IV este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Avrig Rezidential IV dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Avrig Rezidential IV, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Avrig Rezidential IV, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Avrig Rezidential IV

În evaluare

Izolația fonică Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Avrig Rezidential IV, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Avrig Rezidential IV. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Avrig Rezidential IV - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Avrig Rezidential IV

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Avrig Rezidential IV, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Avrig Rezidential IV.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Avrig Rezidential IV încă nu avem această informație.

Hidroizolația Avrig Rezidential IV

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Avrig Rezidential IV nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Avrig Rezidential IV, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Avrig Rezidential IV, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Avrig Rezidential IV

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Avrig Rezidential IV, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Avrig Rezidential IV, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Avrig Rezidential IV fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Avrig Rezidential IV Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Avrig Rezidential IV pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Avrig Rezidential IV nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Avrig Rezidential IV pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Avrig Rezidential IV investitorii?

Detalii

Baicului ca investiție

Chirie Studio 250€
Chirie 2 camere 330€
Chirie 3 camere 420€

Cartierul Baicului face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de est a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în estul Bucureștiului, chiriile din cartierul Baicului nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Baicului, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 250 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 330 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 600 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 750 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Baicului sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Baicului atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Baicului
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Avrig Rezidential IV

În evaluare
Preț achiziție În curs de evaluare
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Avrig Rezidential IV față de cele din București - Est.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de est a Bucureștiului, aproape de unele dintre cele mai frumoase parcuri ale capitalei, zona din care face parte Avrig Rezidential IV este din ce în ce mai cerută în special de tinerii familiști, de aceea prețurile cresc în mod constant.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Avrig Rezidential IV este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Avrig Rezidential IV rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Avrig Rezidential IV

Chiria medie 6.0€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Avrig Rezidential IV.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Avrig Rezidential IV va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Avrig Rezidential IV

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Avrig Rezidential IV se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Avrig Rezidential IV oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Avrig Rezidential IV.

Avrig Rezidential IV Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Avrig Rezidential IV?

Momentan colectăm, de la Avrig Rezidential IV, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Avrig Rezidential IV și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Avrig Rezidential IV este situat în cartierul Baicului din zona estică a Bucureștiului . Pentru a ajunge la Avrig Rezidential IV depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Avrig Rezidential IV?

Locuind în Avrig Rezidential IV nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Șoseaua Mihai Bravu.

Ce facilități oferă Avrig Rezidential IV locuitorilor săi?

Locuitorii din Avrig Rezidential IV au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Avrig Rezidential IV?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Avrig Rezidential IV Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Avrig Rezidential IV și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.