Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Sun Tower

Sun Tower

Strada Iosif Albu, Nr. 81, Ozana, Sector 3, București - Est

Actualizat pe 2022-08-25
Ansamblul rezidențial Sun Tower din București

Prețuri Sun Tower

Toate locuințele disponibile

Studio 45 mp Sun Tower
Ozana Studio
45 mp 68.067,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera principală

    20 mp | 3,66m x 5,49m
  • Bucătăria

    6,4 mp | 1,83m x 3,56m
  • Baia

    5,6 mp | 3,28m x 1,69m
  • Terasa

    7,6 mp | 3,14m x 2,53m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 3 camere 68 mp Sun Tower
Ozana Apartament 3 camere
68 mp 105.367,00 €

Compartimentare

2
1
1

Prezentare

  • Camera de zi

    17,7 mp | 3,02m x 5,86m
  • Bucătăria

    3,8 mp | 0,67m x 5,71m
  • Baia

    4,3 mp | 2,91m x 1,50m
  • Dormitorul principal

    13,8 mp | 2,42m x 5,71m
  • Terasa

    12,1 mp | 1,99m x 6,12m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 2 camere 56 mp Sun Tower
Ozana Apartament 2 camere
56 mp 77.213,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera de zi

    21,5 mp | 8,02m x 2,70m
  • Bucătăria

    2,2 mp | 2,94m x 0,75m
  • Baia

    4,7 mp | 1,80m x 2,59m
  • Dormitor

    9,5 mp | 4,61m x 2,39m
  • Terasa

    12,8 mp | 3,16m x 5,11m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 3 camere 59 mp Sun Tower
Ozana Apartament 3 camere
59 mp 103.730,00 €

Compartimentare

2
2
1

Prezentare

  • Camera de zi

    17,1 mp | 3,85m x 7,54m
  • Bucătăria

    4,5 mp | 0,94m x 4,87m
  • Baia principală

    4,5 mp | 1,63m x 2,78m
  • Dormitorul principal

    12,3 mp | 2,78m x 5,07m
  • Terasa

    5,1 mp | 3,48m x 1,88m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț peste medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Studio 36 mp Sun Tower
Ozana Studio
36 mp 54.044,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera principală

    19,8 mp | 5,11m x 5,49m
  • Bucătăria

    7,4 mp | 2,44m x 3,05m
  • Baia

    4,4 mp | 2,44m x 1,79m
  • Terasa

    4,3 mp | 3,01m x 1,81m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 2 camere 49 mp Sun Tower
Ozana Apartament 2 camere
49 mp 73.958,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera de zi

    19,1 mp | 5,88m x 4,86m
  • Bucătăria

    8 mp | 1,68m x 4,88m
  • Baia

    4,5 mp | 1,91m x 2,38m
  • Dormitor

    12,3 mp | 2,89m x 4,88m
  • Terasa

    4,6 mp | 3,17m x 1,45m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 3 camere 78 mp Sun Tower
Ozana Apartament 3 camere
78 mp 118.175,00 €

Compartimentare

2
2
1

Prezentare

  • Camera de zi

    20,1 mp | 3,04m x 6,62m
  • Bucătăria

    8,7 mp | 1,87m x 4,70m
  • Baia principală

    4,6 mp | 1,59m x 2,91m
  • Dormitorul principal

    14,8 mp | 3,05m x 6,63m
  • Terasa

    6,2 mp | 4,49m x 1,38m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 2 camere 45 mp Sun Tower
Ozana Apartament 2 camere
45 mp 66.764,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera de zi

    20,9 mp | 7,72m x 2,79m
  • Bucătăria

    2,9 mp | 2,47m x 1,46m
  • Baia

    4,6 mp | 2,01m x 2,28m
  • Dormitor

    9,1 mp | 4,76m x 2,28m
  • Terasa

    6,7 mp | 1,84m x 4,53m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Studio 51 mp Sun Tower
Ozana Studio
51 mp 77.274,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera principală

    27,6 mp | 6,52m x 4,24m
  • Bucătăria

    6,2 mp | 3,53m x 1,76m
  • Baia

    5,2 mp | 1,89m x 2,75m
  • Terasa

    6,5 mp | 2,57m x 4,13m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 2 camere 48 mp Sun Tower
Ozana Apartament 2 camere
48 mp 78.121,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera de zi

    14,9 mp | 5,35m x 2,83m
  • Bucătăria

    8,7 mp | 4,77m x 1,81m
  • Baia

    4,4 mp | 2,62m x 1,66m
  • Dormitor

    12,1 mp | 4,77m x 2,91m
  • Terasa

    2,3 mp | 1,00m x 2,26m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 4 camere 99 mp Sun Tower
Ozana Apartament 4 camere
99 mp 133.158,00 €

Compartimentare

3
2
1

Prezentare

  • Camera de zi

    21,6 mp | 4,82m x 7,34m
  • Bucătăria

    8 mp | 3,67m x 2,89m
  • Baia principală

    5,1 mp | 1,69m x 3,05m
  • Dormitorul principal

    15 mp | 3,13m x 6,72m
  • Terasa

    5,2 mp | 4,55m x 1,33m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Studio 33 mp Sun Tower
Ozana Studio
33 mp 50.501,00 €

Compartimentare

1
1
1

Prezentare

  • Camera principală

    17,8 mp | 3,45m x 5,15m
  • Bucătăria

    7,1 mp | 1,89m x 3,81m
  • Baia

    4,8 mp | 1,89m x 2,54m
  • Terasa

    3,2 mp | 2,51m x 1,26m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

  • Bucătărie mare
Apartament 3 camere 74 mp Sun Tower
Ozana Apartament 3 camere
74 mp 109.043,00 €

Compartimentare

2
2
1

Prezentare

  • Camera de zi

    18,4 mp | 5,66m x 3,26m
  • Bucătăria

    9,6 mp | 4,95m x 1,94m
  • Baia principală

    4,9 mp | 2,54m x 2,26m
  • Dormitorul principal

    12,2 mp | 4,10m x 2,99m
  • Terasa

    2,6 mp | 0,97m x 2,70m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual

Apartament 3 camere 65 mp Sun Tower
Ozana Apartament 3 camere
65 mp 109.043,00 €

Compartimentare

2
1
1

Prezentare

  • Camera de zi

    18,3 mp | 3,52m x 5,20m
  • Bucătăria

    6,3 mp | 1,21m x 5,20m
  • Baia

    4,8 mp | 2,69m x 1,80m
  • Dormitorul principal

    12 mp | 4,57m x 3,18m
  • Terasa

    6,7 mp | 1,41m x 4,71m

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M3
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Sun Tower

    Sun Tower

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie peste medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări și tur virtual
ContactPentru a-ți face o părere corectă despre acest ansamblu, îți recomandăm să programezi o vizită la șantier!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Sun Tower și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Ionuț Bălău , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!

Sun Tower Pereți, tavan și uși interioare

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Sun Tower fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Sun Tower au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Sun Tower. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Sun Tower Gresie, faianță și parchet

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Sun Tower. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Sun Tower, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Sun Tower pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Sun Tower Instalație termică

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Sun Tower, cel mai probabil pe gaz.

Nu știm ce sistem de distribuție s-a utilizat

Sistemul de distribuție al agentului termic influențează considerabil eficiența energetică a locuinței. Încă nu avem aceste informații privind Sun Tower însă vom reveni cu ele imediat ce facem audit-ul la șantier.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Sun Tower.

Sun Tower Instalație electrică

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Sun Tower dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Sun Tower s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Sun Tower este să verificăm pe teren.

Sun Tower Instalație sanitară

În evaluare
Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Sun Tower vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Sun Tower sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Sun Tower, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Sun Tower Izolația fonică

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Sun Tower, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Sun Tower. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Sun Tower - simple (termopan) sau triple (tripan).

Sun Tower Izolația termică

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Sun Tower, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Sun Tower.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Sun Tower încă nu avem această informație.

Sun Tower Hidroizolația

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Sun Tower nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Sun Tower, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Sun Tower, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Sun Tower, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Sun Tower, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Sun Tower fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Sun Tower:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Sun Tower, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Sun Tower vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Ai doar un hipermarket aproape

Dacă vrei să cumperi haine sau un cadou, singura ta opțiune aproape de casă este un hipermarket, care se află la câteva minute de mers pe jos față de Sun Tower.

Sun Tower:Educație

Găsești școala la câteva minute de Sun Tower!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Sun Tower nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Sun Tower

Deși nu există grădiniță chiar în Sun Tower, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Sun Tower, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Sun Tower:Recreere

În evaluare
Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!

Sun Tower are propriul parc unde vei putea petrece timp în natură alături de cei mici. Beneficiul este cu atât mai important cu cât nu sunt parcuri amenajate în zona limitrofă a complexului rezidențial.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Sun Tower, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Sun Tower care să implice și copiii.

Sun Tower:Siguranță

În evaluare
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Sun Tower fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Sun Tower, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Sun Tower sunt sau nu împrejmuite.

Sun Tower:Curățenie

În evaluare
Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Sun Tower:Transport public

Găsești o stație de metrou pentru M3 în apropiere

Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Sun Tower este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M3.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Sun Tower, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz N111. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 19,27,40.

Zonă liniștită și bine conectată

Sun Tower se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.

Sun Tower:Socializare

Nu există piscină în ansamblu

Din păcate, precum multe alte ansambluri, Sun Tower ratează oportunitatea de a oferi locuitorilor săi o piscină.

Găsești localuri unde să poți ieși cu prietenii

Dacă îți place să ieși la o cafea sau la masă cu prietenii, vei găsi rapid un local chiar în interiorul Sun Tower.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Sun Tower va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Sun Tower:Sport

În evaluare
Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Sun Tower pentru a ajunge la ea.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Sun Tower și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Sun Tower:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare
Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Sun Tower.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Sun Tower.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Sun Tower informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Sun Tower:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Sun Tower sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Sun Tower privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Sun Tower sunt semnalizate acustic.

Stații de încărcare EV lângă Sun Tower

În evaluare
Nu știm încă dacă există stație de încărcare în ansamblu
Nu este clar dacă există sau va exista o stație de încărcare mașini electrice în interiorul Sun Tower.
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
la km - - - -
la km - - - -
la km - - - -

Sun Tower:Tratamente și hrană

Ai un pet-shop foarte aproape

Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Sun Tower pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.

Veterinarul este chiar lângă casă

Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Sun Tower există un cabinet veterinar la care poți apela.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Sun Tower ai, în ofertă, cosmetică canină.

Sun Tower:Plimbare

În evaluare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Sun Tower are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Nu există niciun lac în apropiere.

Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Sun Tower nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.

44,4193657165497 26.180168145193036

Harta Sun Tower

Click pe buton pentru a vedea unde se află Sun Tower

Despre Ozana

Cartierul Ozana este un cartier mic, dar populat din estul Bucureștiului. Deservit de stația de metrou 1 Decembrie 1918, precum și de mijloace de alte mijloace de transport în comun, oferă acces rapid către centru. Este un cartier în care majoritatea blocurilor au regim mic de înălțime ( P+4), ceea ce oferă senzația de spațiu și poate să asigure suficient de multe locuri de parcare pentru toată lumea.

Printre punctele convingătoare ale acestui cartier se numără zonele pline de verdeață, liniștea și numeroasele magazine mai mici, sau mai mari, aflate în imediată apropiere.

Viața de zi cu zi în Ozana

Cei care aleg să locuiască în cartierul Ozana au acces la toate punctele de interes utile unei familii: grădinițe, școli, magazine, clinici medicale, lăcașe de cult, etc. Iată care sunt cele mai importante dintre acestea:

Magazine în Ozana
  • Lidl
  • Penny
  • Piața Trapezului
Învățământ în Ozana
  • Școala Gimnazială Nr. 149
  • Grădinița Numărul 160
  • Liceul tehnic Costin D. Nenițescu
Recreere în Ozana
  • Parcul Cara
  • Cineplexx
  • Parcul Alexandru Ioan Cuza (15 min)
Transport public în Ozana
  • Stația de metrou 1 Decembrie 1918
  • Liniile de tramvai 19, 27, 40
  • Linia de autobuz N111

Rata criminalității în Ozana

Administrativ, Ozana, face parte din zona de acoperire a Sector 3 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 180 de infracțiuni, foarte aproape de media de 178, înregistrată în celelalte sectoare, fapt pentru care Ozana se dovedește o alegere acceptabilă pentru tine și familia ta, astfel că nu trebuie să îți faci griji privind siguranța personală.

Rata criminalității în Sector 3
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Ozana

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Sun Tower, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Ozana. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Ozana. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Este remarcabil faptul că, deși se află într-o zonă cu densitate mare, traficul din jurul Sun Tower este liber indiferent de oră.

Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Sun Tower au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M3.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Sun Tower există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile N111 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 19,27,40.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Sun Tower, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Sun Tower se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Buhuși și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Sun Tower un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M3 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Sun Tower, la care ajung liniile N111. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Sun Tower vor avea acces și la liniile de tramvai 19,27,40, existând cel puțin o stație în cartier.

Poziția estică a Sun Tower asigură o bună conectivitate cu Autostrada 2 (București - Constanța), ideal pentru cei care ajung des pe litoral. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Sun Tower au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Cartierul Ozana face parte din sectorul 3 și este poziționat în zona de est a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în estul Bucureștiului, chiriile din cartierul Ozana nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Ozana, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 260 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 375 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 430 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 435 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 600 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 750 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Ozana sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Ozana atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Ozana
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Preț normal în comparație cu media din București - Est

Prețurile apartamentelor din Sun Tower se mențin normale, raportate la media zonei. Astfel, un apartament cu două camere începe de la 66764€ în condițiile în care acestui tip de locuință în București - Est este de 73250€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de est a Bucureștiului, aproape de unele dintre cele mai frumoase parcuri ale capitalei, zona din care face parte Sun Tower este din ce în ce mai cerută în special de tinerii familiști, de aceea prețurile cresc în mod constant.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Sun Tower este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Sun Tower rămâne o investiție riscantă.

Rată de capitalizare de 5.59% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Sun Tower, vei putea încasa o chirie de aproximativ 375 EUR pe lună și vei plăti minim 66764 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 12 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4860 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 777 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.

Clientelă fluctuantă: tineri

Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Sun Tower se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există

Sun Tower va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Sun Tower se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Sun Tower oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Sun Tower.

Cât costă o locuință în Sun Tower?

Din datele noastre, prețurile din Sun Tower încep de la 50501€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 66764€.

Unde se află Sun Tower și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Sun Tower este situat în cartierul Ozana din zona estică a Bucureștiului . Poți ajunge ușor la Sun Tower folosind metrou M3. Există o stație de metrou destul de aproape de ansamblu și numeroase stații de autobuz.

Cum este traficul din zona Sun Tower?

Traficul din jurul Sun Tower este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Buhuși.

Ce facilități oferă Sun Tower locuitorilor săi?

Locuitorii din Sun Tower au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).

Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România