Hils Brauner Apartments

În Sectorul 3 al Bucureștiului, într-o zonă vibrantă, în plină dezvoltare, se află ansamblul rezidențial HILS Brauner (situat pe strada Victor Brauner). Înconjurat de o infrastructură avansată și având în vecinătate diverse facilități, acesta oferă combinația perfectă dintre locuire confortabilă și un cadru urban dinamic.

Sectorul 3 este unul dintre cele mai populare cartiere ale Bucureștiului din estul Capitalei. Fie că vorbim de o istorie bogată, de arhitectura impresionantă a blocurilor sau de spațiile verzi bine reprezentate și îngrijite, acest cartier are câte ceva de oferit pentru toți locuitorii. Prin diversitatea sa și prin ritmul său de viață, sectorul 3 poate fi locul ideal pentru a începe un nou capitol, mai bun, alegând să locuiești în HILS Brauner.

Sectorul 3 are beneficiul unui trafic mediu la ore normale, care poate deveni la orele de vârf de intensitate mai crescută, rămânând însă fluid. Acest lucru reprezintă un mare plus, întrucât Bucureștiul este bine cunoscut pentru aglomerația sa, mai ales la orele critice. În plus, dacă te afli în apropiere de Bulevardul Theodor Pallady, cea mai aglomerată arteră din zonă, vei fi surprins să descoperi că traficul rămâne mereu în parametri normali pentru un oraș de amplitudinea Bucureștiului.

HILS Brauner se află într-o zonă de blocuri, cu o comunitate diversă. Drumurile principale sunt de tip bulevard, ceea ce facilitează accesul rapid către diferitele puncte de interes ale orașului. Ansamblul are în componență 8 blocuri, cu un total de 1336 de apartamente și 1363 locuri de parcare. Structura este formată din studiouri, garsoniere, apartamente cu două și trei camere și duplexuri.

Este un avantaj proximitatea față de centrul orașului, chiar dacă HILS Brauner se află în partea de est a capitalei, accesul către zona centrală este facil și rapid, fie că optezi pentru mașină sau pentru transportul în comun.

Dezvoltatorului HILS Development, poate cel mai mare din București, s-a făcut remarcat prin realizarea proiectului HILS Pallady, ceea ce este o garanție suplimentară pentru cei care aleg varianta Brauner, pentru calitatea și durabilitatea construcției, precum și pentru profesionalismul echipei implicate în proiect.

Dacă ești în căutarea unui ansamblu rezidențial care să combine eleganța, facilitățile, siguranța și confortul, într-o zonă plină de viață și cu acces ușor către centrul orașului, HILS Brauner este locul pe care îl cauți. Aici, vei găsi tot ceea ce ai nevoie pentru a te simți acasă.

Transport

Rezidenții HILS Brauner beneficiază de multiple opțiuni de transport public, dat fiind că ansamblul este situat la mai puțin de 15 minute de cele mai apropiate stații de transport. Pentru cei care preferă metroul, stația Nicolae Teclu este la aproximativ 10 minute de mers pe jos, în timp ce stația Anghel Saligny este la 15 minute distanță. Cei care preferă tramvaiul vor găsi în imediata apropiere stația Chimopar și Complex Comercial Titan, ambele la doar 10 minute de mers pe jos. În plus, la aceeași distanță, de 10 minute, se află și stația de autobuz Nicolae Teclu.

În ceea ce privește transportul cu mașina proprie, Bucureștiul este un oraș cunoscut pentru traficul său intens, în special în orele de vârf. Totuși, rezidenții ai HILS Brauner vor avea avantajul poziției în partea estică a orașului, o zonă ceva mai liniștită în comparație cu centrul aglomerat. Totuși, este recomandabil să se evite anumite artere de circulație în orele de vârf, așa cum este Șoseaua Mihai Bravu.

În ceea ce privește parcările, acestea sunt disponibile în cadrul unui parc auto privat supraetajat situat în apropierea complexului. Cu toate acestea, trebuie menționat că locurile de parcare sunt plătite separat și nu sunt incluse în prețul locuinței.

În final, pentru posesorii de mașini electrice, HILS Brauner Apartments dispune de una sau mai multe stații publice de încărcare pentru mașini electrice, instalate în zonele comune ale ansamblului. Acest aspect aduce un plus de valoare, oferind un serviciu util și necesar în contextul creșterii numărului de mașini electrice.

HILS Brauner oferă un pachet de servicii de transport convenabil și bine gândit, făcând naveta zilnică mai ușoară pentru rezidenți.

Luând în considerare toate aceste aspecte, ansamblul HILS Brauner primește 4 puncte din 5. Un plus, pe lângă accesul facil la transportul public și prezența stației de încărcare pentru mașini electrice, îl constituie poziția față de principalele puncte de interes din oraș. Un minus ar fi necesitatea plății separate pentru parcările disponibile.

Cumpărături

Pentru viitorii rezidenți ai HILS Brauner, există numeroase opțiuni pentru cumpărăturile zilnice. În proximitatea ansamblului se găsesc două supermarketuri, Carrefour Market și Profi. Acestea sunt situate chiar în imediata apropiere a complexului, ceea ce face ca accesul la produsele zilnice să fie foarte facil.

Salvezi timp prețios atunci când sesiunea de cumpărături se desfășoară mai aproape de acasă. Hypermarketuri, magazine de bricolaj, mobilier sau decorațiuni, dar și bănci sau farmacii, pe toate le găsești în proximitatea HILS Brauner. În plus, cea mai apropiată piață este Piața 1 Decembrie 1918, situată la aproximativ 5 minute de mers cu mașina.

În ceea ce privește accesul la magazine specializate, în apropierea ansamblului sunt o varietate de astfel de magazine, cu profile și oferte variate de produse alimentare și nealimentare.

Pentru iubitorii de shopping, HILS Brauner este situat la doar 5 minute de mers cu mașina (circa 15 minute de mers pe jos) de două dintre cele mai mari centre comerciale din zona estică a Bucureștiului - Centrul Comercial Auchan Titan și Centrul Comercial Esplanada. Acestea oferă o gamă variată de magazine, locuri de divertisment, cinematografe și restaurante.

În concluzie, HILS Brauner are un calificativ de 5 din 5 pentru accesul facil la opțiuni de cumpărături variate. Supermarketurile sunt în imediata apropiere, există o piață la doar câteva minute distanță, iar centrele comerciale sunt foarte accesibile. Toate acestea, combinate, oferă rezidenților toate facilitățile de care au nevoie pentru a face cumpărăturile ocazionale, zilnice sau săptămânale și pentru a avea o experiență de shopping agreabilă.

Familii

HILS Brauner este un ansamblu care oferă multe facilități familiei moderne. Având în vedere proximitatea grădinițelor, copiii mici beneficiază de o educație de calitate aproape de casă. În plus, Grădinița Magic Land este chiar în ansamblu, ceea ce este un mare avantaj pentru familii, pentru că reduce la minimum timpul de tranzit și asigură un mediu mai sigur. Cea mai apropiată grădiniță în afara ansamblului este Grădinița nr. 231 A, la o distanță de doar 5 minute cu mașina.

Școlile sunt, de asemenea, la o distanță accesibilă. Liceul Teoretic Internațional de Informatică se îm vecinătatea imediată, iar în apropiere, la o distanță de doar 5 minute de mers cu mașina, este Școala Generală nr. 20 „Simion Mehedinți”, unitate foarte bine cotată.

Ansamblul are parcuri interioare, care oferă o oportunitate excelentă de socializare și relaxare. Parcul este un spațiu prietenos inclusiv pentru posesorii de animale de companie, regula fiind aceea de a-i ține în lesă (este util de știut că în vecinătate este un cabinet veterinar „Tazy vet", iar un parc cu acces pentru căței este la 45 de minute de mers pe jos). În zona apropiată este Parcul Teilor la o distanță de doar 15 minute de mers pe jos.

Locurile de joacă din ansamblu sunt dotate cu mobilierul adecvat care respectă standarde de siguranță și sunt împrejmuite, reducând astfel orice risc.

Pentru familiile ocupate, există numeroase opțiuni de mâncare livrată acasă și multe restaurante diverse în zonă, inclusiv Restaurant IKEA și Johnny's New York Pizza, ambele la o distanță de doar 10 și respectiv 25 de minute de mers pe jos. În plus, Centrul Comercial Auchan Titan este la o distanță de doar 5 minute cu mașina.

Securitatea în HILS Brauner este asigurată prin acces restricționat, monitorizare video și patrule, toate acestea fiind asigurate de o firmă de securitate specializată. Iluminatul public asigură un mediu sigur pentru locatari.

În ceea ce privește siguranța la incendiu, ansamblul este echipat cu extinctoare, detectoare de fum și semnalizare pentru evacuare, toate acestea fiind disponibile doar la parter. Nu există aspersoare automate.

HILS Brauner este un ansamblu prietenos pentru familii, cu multe facilități, de la educație, recreere și până la servicii pentru animale de companie. Cu toate acestea, ar putea exista îmbunătățiri în ceea ce privește măsurile de siguranță la incendiu. Pentru toate acestea ansamblul primește 4 puncte din 5.

Tineri

În materie de divertisment, HILS Brauner nu dispune de propriul bar sau cafenea în incintă, dar tinerii rezidenți vor avea o multitudine de opțiuni la doar câteva minute distanță. „La Bodega”, un bar cu atmosferă prietenoasă este la doar 35 de minute de mers pe jos. Un alt loc pentru petrecere este „Gnome Bar”, aflat la 40 de minute de plimbare. În plus, pentru iubitorii de cafea, cafeneaua „5 to go” este la o distanță de doar 5 minute de mers pe jos, oferind o selecție de cafele gustoase și mici gustări.

Nu se menționează existența unui restaurant în ansamblu sau în imediata vecinătate, la mai puțin de 20 de minute de condus. Cu toate acestea, rezidenții se pot bucura de o varietate de opțiuni de cumpărături și de alimentație la Centrul Comercial Auchan Titan și la Centrul Comercial Esplanada, din vecinătate. Aceste centre comerciale oferă nu doar opțiuni de shopping diversificate, ci și locuri de luat masa, cinematografe și alte facilități recreative.

În ceea ce privește facilitățile sportive, HILS Brauner nu dispune de propria sală de fitness dar, în apropiere se găsesc două săli de fitness foarte populare și cu standard foarte ridicat: World Class și World Gym, la doar 5, respectiv 10 minute de mers cu mașina. Există dotări moderne, variate opțiuni de antrenamente și posibilitatea de a participa la diverse cursuri de fitness.

Pentru cei pasionați de jogging, în apropiere Parcul Teilor, la doar 15 minute de mers pe jos, un loc perfect pentru a rămâne activi și a se bucura de natură.

HILS Brauner este o alegere bună pentru tineri, și primește 3,5 puncte din 5. Proximitatea barurilor, cafenelelor, centrelor comerciale și sălilor de fitness compensează lipsa anumitor facilități în ansamblu. În plus, accesul facil la un parc în apropiere adaugă un plus de valoare pentru cei care preferă activitățile în aer liber.

Persoane cu handicap

HILS Brauner s-a dedicat creării unui mediu prietenos și accesibil pentru toți locatarii săi, inclusiv pentru persoanele cu handicap. Ansamblul rezidențial include facilități care atenuează dificultățile cu care se confruntă persoanele cu deficiențe de vedere sau locomotorii. O facilitate notabilă este utilizarea indicatorilor Braille la ascensoare, care oferă autonomie persoanelor cu deficiențe de vedere, permițându-le să se deplaseze în siguranță și independent.

În ceea ce privește accesibilitatea pentru persoanele cu handicap locomotor, HILS Brauner a implementat rampe de acces atât în clădiri, cât și pe străzi. Acest lucru facilitează mișcarea și reduce semnificativ obstacolele care pot fi întâmpinate de persoanele care folosesc dispozitive de asistență pentru mobilitate, precum scaunele cu rotile. Mai mult, ansamblul rezidențial a alocat locuri de parcare rezervate în toate zonele, asigurându-se că locatarii cu deficiențe locomotorii au acces la parcări apropiate de locuința lor.

HILS Brauner nu a furnizat informații detaliate despre accesibilitatea în cadrul locuințelor individuale, inclusiv dacă sunt disponibile caracteristici precum uși largi sau treceri la nivel cu pardoseala. Cu toate acestea, atenția generală acordată accesibilității în spațiile publice sugerează un angajament solid în a oferi o experiență de viață confortabilă și accesibilă pentru toți locatarii.

Având în vedere facilitățile descrise, ansamblul primește 4 din 5 puncte. Deși există eforturi evidente pentru a facilita accesibilitatea în spațiile publice, informațiile disponibile despre adaptările din cadrul locuințelor individuale sunt limitate. O descriere mai detaliată a caracteristicilor accesibile ale locuințelor ar putea îmbunătăți încrederea potențialilor locatari cu deficiențe în privința alegerea acestui ansamblu rezidențial.

Concluzie

HILS Brauner reprezintă o opțiune atractivă pentru o gamă diversă de locatari, punând accentul pe facilitățile prietenoase pentru familii și pe accesibilitatea pentru persoanele cu deficiențe. În ceea ce privește familiile, ansamblul beneficiază de o proximitate convenabilă față de instituțiile educaționale, parcuri interioare și locuri de joacă sigure, totul completat de opțiunile variate pentru cumpărături diverse și distracție.

Deși nu dispune de propriile facilități de divertisment și sport, tinerii rezidenți au la dispoziție numeroase opțiuni în vecinătate, inclusiv săli de fitness și centre comerciale. În plus, ansamblul se distinge prin eforturile sale de a asigura accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități.

HILS Brauner merită un calificativ general de 4 din 5, prin experiență de locuire plăcută. Minime îmbunătățiri pot crește cota acestui ansamblu la nivelul maxim.