Complex Lake Residence

Situat în zona Dămăroaia din sectorul 1, Complexul Lake Residence oferă o oază de liniște și confort, la doar câțiva pași de lacul Grivița. Cu un număr limitat de 24 de apartamente, acest ansamblu rezidențial este perfect pentru cei care își doresc intimitate și un stil de viață care să le ofere un confort superior.

Zona înconjurătoare beneficiază de un trafic liber, chiar și în orele de vârf, grație bulevardului Luptătorilor, artera principală din apropiere care preia și diseminează traficul. Bulevardul face ușor legătura cu Bulevardul Bucureștii Noi și de aici, cu toate zonele de interes din Capitală. Asta înseamnă că vei ajunge rapid la orice destinație, fără a te stresa cu aglomerația tipică a orașului.

Lake Residence este un complex intim, care cuprinde doar două imobile cu regim mic de înălțime. P+2 şi P+3, cu un total de 24 de apartamente, construit pe un teren de 2045 mp. Ambele imobile au locuri de parcare în subsol şi supraterane. Apartamentele de la parter beneficiază de curți proprii. Fiecare apartament are contorizare individuală, încălzire în pardoseală, centrală proprie şi ventiloconvectoare.

Pentru cumpărături, ai la dispoziție magazine precum Lidl, Mega Image sau Kaufland, iar pentru cei cu copii, există școli și grădinițe în apropiere. Practic, totul este gândit astfel încât să poți avea o viață armonioasă, înconjurată de natură, dar cu toate facilitățile urbane la îndemână.

Transport

Complexul Lake Residence (cunoscut și sub numele de Grivița Lake Residence) are avantajul poziționării într-o zonă cu acces facil la multiple mijloace de transport public. Dacă ești adeptul transportului public, vei fi încântat să afli că mai multe stații de autobuz și tramvai din Cartierul Dămăroaia sunt la doar 10 minute de mers pe jos. Totodată, stațiile de metrou de la Parc Bazilescu și Jiului sunt accesibile în aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Ai acces la liniile de autobuz 331, 112,205, 148, 149 și 261 precum și la tramvaiele liniei 24.

Pentru cei care preferă să utilizeze mașina proprie, zona este ideală datorită traficului liber, chiar și în orele de vârf. Bulevardul Luptătorilor se poate aglomera ocazional la orele de vârf, dar nu prezintă probleme majore de trafic.

În ceea ce privește parcările de reședință acestea sunt supra și subterane, dar trebuie achiziționate separat pe lângă costul locuinței. Există stații de încărcare pentru mașini electrice, pentru fiecare dintre cele două imobile, în subteran, ceea ce este un avantaj suplimentar pentru posesorii de mașini electrice.

În ceea ce privește opțiunile de transport, complexul Grivița Lake Residence are 4 puncte din 5. Deși este o locația periferică, este accesibilă și oferă și variate opțiuni de transport public și facilități pentru mașinile electrice, ceea ce fac din acest ansamblu o opțiune atractivă. Un minus este faptul că locurile de parcare trebuie achitate separat.

Cumpărături

Pentru cumpărăturile zilnice, viitorii locatari ai complexului Lake Residence au la dispoziție supermarket-uri în imediata apropiere. Mega Image este la doar 0.5 km distanță, la 5-10 minute de mers pe jos. Alte opțiuni în vecinătate sunt Profi, Kaufland și Lidl la distanțe între 1 și 3 km.

Ai acces rapid la Piața Băneasa și la târgurile săptămânale din parcul Agronomiei. În plus zona oferă posibilitatea de cumpăra produse de la localnici. Sunt magazine cu specific în zonă (farmacii, brutării etc) precum și mici unități cu produse diverse.

Pentru cei pasionați de shopping, există mai multe mall-uri în apropiere. Colosseum este la doar 5 minute de mers cu mașina, în timp ce Băneasa Shopping City și Grant Shopping Center sunt la aproximativ 10 minute de condus. Acesta este un avantaj major pentru cei care vor să îmbine confortul cu distracția.

În concluzie, complexului Lake Residence are 4 puncte din 5 când vine vorba de opțiunile de cumpărături. Accesul facil la supermarket-uri, mall-uri și piață agroalimentară oferă un mix excelent pentru orice tip de cumpărător. Se pierde un punct din cauza lipsei de magazine specializate în imediata vecinătate a complexului.

Familii

Pentru familiile cu copii, Complexul Lake Residence oferă acces la grădinițe în apropiere, precum Grădinița Ursulețul, Grădinița Ciupercuța, la doar 5 minute de condus, dar și Grădinița cu program prelungit Winnie și Grădinița de copii 47. Oferta educațională pentru școlari și elevii mai mari este de-a dreptul generoasă. Școala Gimnazială 177, 178 și 179, Școala Specială 8, dar și International School for Primary Education, Bucharest, Colegiul Tehnic „Media" și Școala Genesis.

Complexul nu dispune de parcuri proprii, dar Parcul Bazilescu este la o distanță de 2 km, accesibil în 30 de minute de mers pe jos. Acesta oferă o ocazie excelentă pentru socializare și activități în aer liber. Nu există unor locuri de joacă în complex, dar spațiul verde din spatele ansamblului și până în buza lacului este permis accesului public.

Colosseum Mall este și el la doar 5 minute de condus, oferind o varietate de opțiuni culinare, iar în vecinătate sunt mai multe locații mici care livrează mâncare la domiciliu.

În materie de securitate, Complexul Lake Residence se mândrește cu un sistem de acces restricționat prin cartele, oferind astfel un mediu sigur pentru locatari. Nu sunt precizate specific măsurile de siguranță la incendiu. Ansamblul este prietenos cu animalele de companie, iar în vecinătate există cabinete veterinare.

Complexului Lake Residence primește 4 puncte din 5 posibile. Ansamblul se pretează bine pentru familiile cu copii datorită proximității față de școli și grădinițe, dar și pentru siguranța oferită. Lipsa facilităților de joacă în incintă și detaliile insuficiente privind măsurile anti-incendiu îl împiedică să obțină un scor perfect.

Tineri

Complexul Lake Residence nu dispune de piscină, dar oferă o gamă variată de opțiuni pentru divertisment. Barul Draft Pub Tankeria Ursus și Zodiac sunt la 15, respectiv 45 de minute de mers pe jos. Dacă ești fan al cafelelor, Costa Coffee este la doar 10 minute de mers pe jos. Pentru cumpărături și relaxare, Colosseum Mall este la o distanță de 5 minute cu mașina, oferind o varietate de magazine și spații de socializare.

În materie de fitness, cele mai apropiate săli sunt World Class și Clever Fit, la 20 și 30 de minute de mers pe jos. Ambele oferă dotări pentru antrenament de rezistență și cardio, adaptându-se nevoilor tinerilor activi. Pentru cei pasionați de sport, AeroSquash Băneasa și Academia de Fotbal Sport Team sunt la doar 5 minute de mers cu mașina.

Complexul nu dispune de alei de jogging, dar Parcul Bazilescu este la 30 de minute de mers pe jos, oferind un spațiu verde pentru alergări și relaxare.

În concluzie, aș oferi Complexului Lake Residence un calificativ de 3 din 5. Poziționarea în apropierea barurilor, cafenelelor și sălilor de fitness îl face atractiv pentru tineri, dar lipsa unor facilități sportive în incintă limitează opțiunile pentru un stil de viață activ.

Persoane cu handicap

Complexul Lake Residence are un drum lung de parcurs în ceea ce privește facilitățile pentru persoanele cu handicap. Nu sunt disponibile rampe de acces pentru cei cu mobilitate redusă, ceea ce poate reprezenta o barieră majoră în deplasare și nici facilități pentru cei cu deficiențe senzoriale.

Singurul aspect pozitiv este că toate locuințele din complex dispun de treceri la nivel cu podeaua, facilitând astfel deplasarea cu căruciorul cu rotile. Cu toate acestea, aceasta este o măsură minimă care ar trebui să fie standard în orice complex modern.

În concluzie, complexului Lake Residence are 1 punct din 5, urmare a lipsei totale de facilități pentru persoanele cu handicap ceea ce-l face nepotrivit pentru această categorie de rezidenți.

Concluzie

Complexul Lake Residence oferă o experiență mixtă pentru diferite categorii de locatari. Pe de o parte, pentru familiile cu copii, ansamblul prezintă avantaje notabile: proximitatea de școli și grădinițe, un sistem de acces securizat și posibilitatea de a ajunge rapid la parcuri și restaurante din vecinătate.

Pentru tineri, ofertele de divertisment sunt variate, prin prezența parcului în vecinătate este un avantaj. Absența rampelor de acces este un minus important.

În ansamblu, Complexul Lake Residence are puncte forte, în special pentru familiile cu copii, dar are și lacune majore în ceea ce privește facilitățile pentru persoanele cu handicap. Astfel, în evaluarea generală, calificativul este de 3 puncte din 5, notă care reflectă potențialul ansamblului de a oferi un stil de viață de calitate, dar și lipsurile acestuia.