0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

One Residence - Antiaeriana
One Residence - Antiaeriana

One Residence - Antiaeriana

șos. Alexandriei 122b, Rahova, sector 5, București
Actualizat pe 2021-09-23

Nu există locuințe disponibile

Din păcate nu există momentan locuințe disponibile în catalogul nostru pentru One Residence - Antiaeriana însă te invităm să descoperi oferta completă pentru București făcând click pe butoanele de mai jos sau să faci o solicitare pentru acest ansamblu și te vom pune în contact cu beneficiari actuali care vor să vândă.

  • Apartamente noi Bucuresti

    Apartamente De la 50.000€

    Pret Apartament Bucuresti

    Vrei o locuință ușor de întreținut și bine poziționată?

    Apartamente Noi Bucuresti
  • Case Noi Bucuresti

    Case

    Pret Casa Bucuresti

    De la 95.000€

    Familia ta crește și ai nevoie de mai mult spațiu?

    Case si Vile Noi Bucuresti
  • Ansambluri Rezidentiale Bucuresti

    Ansambluri 700+ ansambluri

    Ansambluri rezidențiale Bucuresti

    Toate ansamblurile din București și Ilfov.

    Ansambluri rezidentiale Bucuresti
  • Garsoniere noi Bucuresti

    Garsoniere De la 30.000€

    Pret Garsoniera Bucuresti

    Vrei cea mai economică variantă pentru noua ta casă?

    Garsoniere Noi Bucuresti

Vizitează One Residence - Antiaeriana

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții One Residence - Antiaeriana.

Descoperă One Residence - Antiaeriana!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre One Residence - Antiaeriana! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

One Residence - Antiaeriana Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de One Residence - Antiaeriana

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este One Residence - Antiaeriana pentru familia ta!

Detalii
bronz Tineri

Interesant dar nu fabulos

One Residence - Antiaeriana este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este One Residence - Antiaeriana!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e One Residence - Antiaeriana pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e One Residence - Antiaeriana!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în One Residence - Antiaeriana

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit One Residence - Antiaeriana. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități One Residence - Antiaeriana Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

One Residence - Antiaeriana:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara One Residence - Antiaeriana, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află One Residence - Antiaeriana vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Ai doar un hipermarket aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de One Residence - Antiaeriana.

One Residence - Antiaeriana:Educație

Găsești școala la câteva minute de One Residence - Antiaeriana!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul One Residence - Antiaeriana nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de One Residence - Antiaeriana

Deși nu există grădiniță chiar în One Residence - Antiaeriana, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de One Residence - Antiaeriana, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

One Residence - Antiaeriana:Recreere

În evaluare

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în One Residence - Antiaeriana, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din One Residence - Antiaeriana care să implice și copiii.

One Residence - Antiaeriana:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în One Residence - Antiaeriana fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în One Residence - Antiaeriana, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea One Residence - Antiaeriana sunt sau nu împrejmuite.

One Residence - Antiaeriana:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități One Residence - Antiaeriana Tineri

În evaluare
Stație STB
Puține variante de divertisment
Nu ai unde să faci sport

One Residence - Antiaeriana:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în One Residence - Antiaeriana nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în One Residence - Antiaeriana, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 117,139,173,196,220,226,227,302,303,N114,N120,N121,N122,N124,R421,R424,R426,R427,R428. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 1,8,11,23,25,32,47.

Stai departe de centru

One Residence - Antiaeriana este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

One Residence - Antiaeriana:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții One Residence - Antiaeriana privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în One Residence - Antiaeriana nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în One Residence - Antiaeriana va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

One Residence - Antiaeriana:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul One Residence - Antiaeriana.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în One Residence - Antiaeriana și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități One Residence - Antiaeriana Persoane cu dizabilități

În evaluare

One Residence - Antiaeriana:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din One Residence - Antiaeriana.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în One Residence - Antiaeriana.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul One Residence - Antiaeriana informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

One Residence - Antiaeriana:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din One Residence - Antiaeriana sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la One Residence - Antiaeriana privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul One Residence - Antiaeriana sunt semnalizate acustic.

Facilități One Residence - Antiaeriana Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Renovatio e-charge la km - - - -
la km - - - -
la km - - - -

Facilități One Residence - Antiaeriana Animale de companie

În evaluare

One Residence - Antiaeriana:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de One Residence - Antiaeriana însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de One Residence - Antiaeriana.

One Residence - Antiaeriana:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere

Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci One Residence - Antiaeriana nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.

Nu există niciun lac în apropiere.

Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă One Residence - Antiaeriana nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.

Cartier One Residence - Antiaeriana

La periferia capitalei
Densitate medie
Trafic aglomerat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate One Residence - Antiaeriana pentru localizarea sa

Bronz Trafic

Uneori bară la bară

Despre traficul din zona One Residence - Antiaeriana se poate spune că este frecvent aglomerat.

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat One Residence - Antiaeriana de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Poziționare București - Sud
Administrație Sector 5
Cartier Rahova

Despre Rahova

Cartierul Rahova este un cartier din sectorul 5 al capitalei, format în jurul a două importante artere de circulație ale orașului: Calea Rahovei și calea 13 Septembrie. Dacă inițial a fost un cartier care deservea cele 20 de întreprinderi industriale de aici și nu beneficia de foarte multe utilități sau de conexiuni foarte bune cu orașul, astăzi este unul dintre cartierele importante.

Este adevărat că încă există anumite probleme legate de locurile de parcare și de lipsa spațiilor verzi, însă cel care locuiesc în acest cartier au la dispoziție linii rapide de tramvai, grădinițe, școli generale și licee, precum și o mulțime de magazine sau spații pentru petrecerea timpului liber.

Viața de zi cu zi în Rahova

Cartierul Rahova este un cartier mare în care se regăsesc o mulțime de obiective importante. Fiind un cartier rezidențial cu foarte mulți locuitori, le oferă restaurante, cafenele, clinici stomatologice, spitale, piețe agroalimentare și o mulțime de alte soluții.

Magazine în Rahova
  • Cora
  • Piața Rahova
  • Vulcan Value Centre
Învățământ în Rahova
  • Grădinița Numărul 185
  • Școala Gimnazială Nr. 141
  • Școala Gimnazială Numărul 127
Recreere în Rahova
  • Bazinul de înot Steaua Bucureşti
  • Parcul Carol
  • Parcul Tineretului
Transport public în Rahova
  • Liniile de autobuz 117, 139, 173, 196, 220, 226, 227, 302, 303, N114, N120, N121, N122, N124, R421, R424, R426, R427, R428
  • Liniile de tramvai 1, 8, 11, 23, 25, 32, 47
  • Liniile de troleibuz 91, 96

Rata criminalității în Rahova

Administrativ, Rahova, face parte din zona de acoperire a Sector 5 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 133 de infracțiuni, mult sub media de 178 de infracțiuni constatată în celelalte sectoare. Aceste date arată că, deși stigmatizat și perceput ca unul dintre cele mai periculoase sectoare, Sectorul 5 este, în realitate, unul în care sunt înregistrate cele mai puține infracțiuni. Explicația vine din faptul că aici acționează facțiuni criminale care evită contactul cu „civilii” și care își reglează conturile exclusiv între ei, fără a implica alți locuitori. Deci, conform datelor statistice, Rahova este unul dintre cele mai sigure din capitală.

Rata criminalității în Sector 5
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Rahova

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în One Residence - Antiaeriana, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Rahova. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Rahova. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură One Residence - Antiaeriana

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Aglomerat
Restul zilei Trafic Aglomerat

În ciuda faptului că zona în care se află One Residence - Antiaeriana găsim mai mult clădiri mici, traficul rămâne aglomerat indiferent de oră, deseori producându-se și ambuteiaje.

Din păcate, locuitorii One Residence - Antiaeriana nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de One Residence - Antiaeriana există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 117,139,173,196,220,226,227,302,303,N114,N120,N121,N122,N124,R421,R424,R426,R427,R428 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 1,8,11,23,25,32,47.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de One Residence - Antiaeriana, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deși are străzi late care preiau eficient fluxul de mașini, zona One Residence - Antiaeriana este aglomerată la orele de vârf, fapt pentru care îți recomandăm să eviți Strada Brătășanca.

Transport public și conectivitate One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Transport public Autobuz Tramvai
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a One Residence - Antiaeriana este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între One Residence - Antiaeriana și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de One Residence - Antiaeriana, la care ajung liniile 117,139,173,196,220,226,227,302,303,N114,N120,N121,N122,N124,R421,R424,R426,R427,R428. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în One Residence - Antiaeriana vor avea acces și la liniile de tramvai 1,8,11,23,25,32,47, existând cel puțin o stație în cartier.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de One Residence - Antiaeriana.

Fiind la periferia orașului, locuitorii din One Residence - Antiaeriana au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Construcție One Residence - Antiaeriana

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate One Residence - Antiaeriana pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită One Residence - Antiaeriana pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din One Residence - Antiaeriana sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în One Residence - Antiaeriana!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din One Residence - Antiaeriana la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e One Residence - Antiaeriana

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 134. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La One Residence - Antiaeriana fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din One Residence - Antiaeriana au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din One Residence - Antiaeriana. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în One Residence - Antiaeriana. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul One Residence - Antiaeriana, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul One Residence - Antiaeriana pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații One Residence - Antiaeriana

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în One Residence - Antiaeriana, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În One Residence - Antiaeriana s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul One Residence - Antiaeriana.

Instalație electrică One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în One Residence - Antiaeriana dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în One Residence - Antiaeriana s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în One Residence - Antiaeriana este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în One Residence - Antiaeriana dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din One Residence - Antiaeriana, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din One Residence - Antiaeriana, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație One Residence - Antiaeriana

În evaluare

Izolația fonică One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din One Residence - Antiaeriana, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în One Residence - Antiaeriana. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în One Residence - Antiaeriana - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din One Residence - Antiaeriana, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din One Residence - Antiaeriana.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din One Residence - Antiaeriana încă nu avem această informație.

Hidroizolația One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre One Residence - Antiaeriana nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din One Residence - Antiaeriana, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din One Residence - Antiaeriana, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din One Residence - Antiaeriana, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția One Residence - Antiaeriana, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din One Residence - Antiaeriana fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

One Residence - Antiaeriana Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de One Residence - Antiaeriana pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

One Residence - Antiaeriana nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în One Residence - Antiaeriana pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută One Residence - Antiaeriana investitorii?

Detalii

Rahova ca investiție

Chirie Studio 260€
Chirie 2 camere 310€
Chirie 3 camere 375€

Cartierul Rahova face parte din sectorul 5 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în sudul Bucureștiului, chiriile din cartierul Rahova nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Rahova, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 260 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 310 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 375 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 600 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 750 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Rahova sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Rahova atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Rahova
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în One Residence - Antiaeriana

În evaluare
Preț achiziție Conform mediei zonei
Tendința prețurilor Creștere moderată
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț normal în comparație cu media din București - Sud

Prețurile apartamentelor din One Residence - Antiaeriana se mențin normale, raportate la media zonei. Astfel, un apartament cu două camere începe de la 56100€ în condițiile în care acestui tip de locuință în București - Sud este de 55500€.

Prețurile din această zonă cresc în mod temperat

în București - Sud, One Residence - Antiaeriana nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, One Residence - Antiaeriana este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, One Residence - Antiaeriana rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în One Residence - Antiaeriana

Chiria medie 5.6€/mp
Public țintă Mixt

Rată de capitalizare de 4.39% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în One Residence - Antiaeriana, vei putea încasa o chirie de aproximativ 310 EUR pe lună și vei plăti minim 56100 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 15 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 3348 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 535 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în One Residence - Antiaeriana.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

One Residence - Antiaeriana va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la One Residence - Antiaeriana

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în One Residence - Antiaeriana se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul One Residence - Antiaeriana oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din One Residence - Antiaeriana.

One Residence - Antiaeriana Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în One Residence - Antiaeriana?

Din datele noastre, prețurile din One Residence - Antiaeriana încep de la 56100€, pentru apartamentele cu două camere.

Unde se află One Residence - Antiaeriana și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial One Residence - Antiaeriana este situat în localitateaSector 5 . Pentru a ajunge la One Residence - Antiaeriana depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona One Residence - Antiaeriana?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul One Residence - Antiaeriana este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Strada Brătășanca.

Ce facilități oferă One Residence - Antiaeriana locuitorilor săi?

Locuitorii din One Residence - Antiaeriana au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la One Residence - Antiaeriana?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

One Residence - Antiaeriana Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul One Residence - Antiaeriana și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.