0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Satul Scandinav
Satul Scandinav

Satul Scandinav

Strada Piatra Craiului, nr. 20, Snagov
Actualizat pe 2021-09-25

Nu există locuințe disponibile

Din păcate nu există momentan locuințe disponibile în catalogul nostru pentru Satul Scandinav însă te invităm să descoperi oferta completă pentru București făcând click pe butoanele de mai jos sau să faci o solicitare pentru acest ansamblu și te vom pune în contact cu beneficiari actuali care vor să vândă.

  • Apartamente noi Bucuresti

    Apartamente De la 50.000€

    Pret Apartament Bucuresti

    Vrei o locuință ușor de întreținut și bine poziționată?

    Apartamente Noi Bucuresti
  • Case Noi Bucuresti

    Case

    Pret Casa Bucuresti

    De la 95.000€

    Familia ta crește și ai nevoie de mai mult spațiu?

    Case si Vile Noi Bucuresti
  • Ansambluri Rezidentiale Bucuresti

    Ansambluri 700+ ansambluri

    Ansambluri rezidențiale Bucuresti

    Toate ansamblurile din București și Ilfov.

    Ansambluri rezidentiale Bucuresti
  • Garsoniere noi Bucuresti

    Garsoniere De la 30.000€

    Pret Garsoniera Bucuresti

    Vrei cea mai economică variantă pentru noua ta casă?

    Garsoniere Noi Bucuresti

Vizitează Satul Scandinav

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Satul Scandinav.

Descoperă Satul Scandinav!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Satul Scandinav! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Satul Scandinav Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav
Ansamblul rezidential Satul Scandinav din Ilfov - Nord
Satul Scandinav

Satul Scandinav Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Satul Scandinav

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Satul Scandinav pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Satul Scandinav e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Satul Scandinav!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Satul Scandinav pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Satul Scandinav!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Satul Scandinav

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Satul Scandinav. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Satul Scandinav Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Satul Scandinav:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Satul Scandinav, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Satul Scandinav este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Satul Scandinav.

Satul Scandinav:Educație

Găsești școala la câteva minute de Satul Scandinav!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Satul Scandinav nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Satul Scandinav

Deși nu există grădiniță chiar în Satul Scandinav, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Satul Scandinav, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Satul Scandinav:Recreere

În evaluare

Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Satul Scandinav, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Satul Scandinav, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Satul Scandinav care să implice și copiii.

Satul Scandinav:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Satul Scandinav fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Satul Scandinav, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Satul Scandinav sunt sau nu împrejmuite.

Satul Scandinav:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Satul Scandinav Tineri

În evaluare
Stație STB
Puține variante de divertisment
Nu ai unde să faci sport

Satul Scandinav:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Satul Scandinav nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Satul Scandinav, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 447B,447.

Stai departe de centru

Satul Scandinav este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Satul Scandinav:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Satul Scandinav privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Satul Scandinav nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Satul Scandinav va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Satul Scandinav:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Satul Scandinav.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Satul Scandinav și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Satul Scandinav Persoane cu dizabilități

În evaluare

Satul Scandinav:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Satul Scandinav.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Satul Scandinav.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Satul Scandinav informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Satul Scandinav:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Satul Scandinav sunt semnalizate acustic.

Facilități Satul Scandinav Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Satul Scandinav

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Lidl la 1 km - 2 locuri - 1 locuri
VIRTA la 17 km - - - 1 locuri
Renovatio la 15 km - - - 2 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Nu este clar dacă există branșament la curent trifazic

Nu știm dacă vilele din Satul Scandinav sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.

Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu

Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Satul Scandinav au o linie dedicată pentru consumatorii mari.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Satul Scandinav au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Facilități Satul Scandinav Animale de companie

În evaluare

Satul Scandinav:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Satul Scandinav însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Satul Scandinav.

Satul Scandinav:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Satul Scandinav are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Satul Scandinav deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Satul Scandinav

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Satul Scandinav pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Satul Scandinav este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Satul Scandinav de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Satul Scandinav

În evaluare
Poziționare Ilfov - Nord
Localitatea Snagov

Despre Ghermănești

Ghermănești este un sat din comuna Snagov, județul Ilfov, foarte atractiv prin poziția sa excelentă: pe malul lacului și la marginea pădurii. Este localitatea în care se găsește primăria Snagov și în care, din ce în ce mai mulți oameni aleg să se mute. Interesul pentru Snagov a dus la o dezvoltare constantă și rapidă a infrastructurii și a serviciilor oferite.

Localitatea se află la aproape 40 de km de București, însă mulțumită Autostrăzii București-Ploiești, accesul în oraș se face în maxim 30 de minute.

Viața de zi cu zi în Ghermănești

Cei care aleg să își caute case sau terenuri în Ghermănești vor găsi prețuri destul de mari, însă acestea sunt cât se poate de justificate de numeroasele oportunități pe care le oferă localitatea: grădinițe, școli, posibilitatea de a face activități interesante în pădure sau pe lac, magazine, etc.

Magazine în Ghermănești
  • Snagov Plaza
  • Mega Image Tâncăbești
  • Lidl Snagov
Învățământ în Ghermănești
  • Scoala Internationala CLAS
  • Şcoala Tâncăbeşti
  • Scoala Ghermanesti
Recreere în Ghermănești
  • Pădurea Vlădiceasca
  • Pădurea Snagov
  • Artha Park
Transport public în Ghermănești
  • Liniile de autobuz R447, R447bis

Rata criminalității în Ghermănești

Administrativ, Ghermănești, face parte din zona de acoperire a Snagov iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Ghermănești însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Snagov
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Ghermănești

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Satul Scandinav, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Ghermănești. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Ghermănești. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Satul Scandinav

Infrastructură Străzi înguste
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Liber

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Satul Scandinav rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Satul Scandinav nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Satul Scandinav există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 447B,447 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Satul Scandinav, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deși este înconjurat de străduțe înguste, traficul din jurul Satul Scandinav este destul de liber, inclusiv la orele de vârf. Îți recomandăm totuși să eviți DN1 deoarece aici se formează ambuteiaje din când în când.

Transport public și conectivitate Satul Scandinav

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Acces rapid A3

Poziționarea periferică a Satul Scandinav este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Satul Scandinav și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Satul Scandinav, la care ajung liniile 447B,447.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Satul Scandinav.

Faptul că ansamblul Satul Scandinav este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei.

Construcție Satul Scandinav

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Satul Scandinav pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Satul Scandinav pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Satul Scandinav sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Satul Scandinav!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Satul Scandinav la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Satul Scandinav

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 139. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Satul Scandinav

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Satul Scandinav

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Satul Scandinav fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Satul Scandinav au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Satul Scandinav. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Satul Scandinav

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Satul Scandinav. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Satul Scandinav, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Satul Scandinav pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Satul Scandinav

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Satul Scandinav

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Satul Scandinav, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Satul Scandinav s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Satul Scandinav.

Instalație electrică Satul Scandinav

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Satul Scandinav dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Satul Scandinav s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Satul Scandinav este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Satul Scandinav

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Satul Scandinav dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Satul Scandinav, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Satul Scandinav, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Satul Scandinav

În evaluare

Izolația fonică Satul Scandinav

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Satul Scandinav, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Satul Scandinav. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Satul Scandinav - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Satul Scandinav

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Satul Scandinav, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Satul Scandinav.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Satul Scandinav încă nu avem această informație.

Hidroizolația Satul Scandinav

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Satul Scandinav nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Satul Scandinav, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Satul Scandinav, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Satul Scandinav

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Satul Scandinav, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Satul Scandinav, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Satul Scandinav fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Satul Scandinav Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Satul Scandinav pentru randamentul în investiție

Neevaluat Revânzare

În evaluare

Evaluăm cât de potrivit este Satul Scandinav pentru revânzare

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Satul Scandinav pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Satul Scandinav investitorii?

Detalii

Ghermănești ca investiție

Chirie Studio 300€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 485€

Localitatea Ghermănești se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Ghermănești tind să fie cu aproximativ 3procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Ghermănești, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 485 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 540 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 600 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 750 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Ghermănești sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Ghermănești atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Ghermănești
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Satul Scandinav

În evaluare
Preț achiziție Peste media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Cunoscut pe piață

Preț mare în comparație cu media din Ilfov - Nord

În timp ce media de preț a zonei Ilfov - Nord pentru casele de tip single este de 135000€, în Satul Scandinav aceste unități au prețuri începând cu 320000€, deci mai ridicat decât cel al pieței.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Satul Scandinav este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Satul Scandinav este o investiție foarte bună.

Cunoscut pe piață

Ca și notorietate în piață, Satul Scandinav nu este un brand extrem de popular, el fiind căutat pe Google de puține ori în comparație cu alte ansambluri, de aceea nu putem spune că investiția într-o locuință pentru revânzare este momentan oportună în acest ansamblu, cel puțin nu din perspectiva popularității în piață.

Potențial de închiriere în Satul Scandinav

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Rată de capitalizare de 1.92% pentru o vilă single

Dacă cumperi o vilă duplex în Satul Scandinav, vei putea încasa o chirie de aproximativ 750 EUR pe lună și vei plăti minim 320000 EUR pe casă, ceea ce înseamnă că va trebui să ții vila închiriată non-stop timp de 35 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 8100 EUR pe an și vei plăti cam 650 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 1296 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 1% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Satul Scandinav.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Satul Scandinav va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Satul Scandinav

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Satul Scandinav se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Satul Scandinav oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Satul Scandinav.

Satul Scandinav Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Satul Scandinav?

Din datele noastre, prețurile din Satul Scandinav încep de la 320000€, pentru vilele individuale.

Unde se află Satul Scandinav și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Satul Scandinav este situat în localitateaSnagov , la nord de București. Pentru a ajunge la Satul Scandinav depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Satul Scandinav?

Traficul din jurul Satul Scandinav este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este DN1.

Ce facilități oferă Satul Scandinav locuitorilor săi?

Locuitorii din Satul Scandinav au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Satul Scandinav?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Satul Scandinav Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Satul Scandinav și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.