Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Butterfly Residence

Butterfly Residence

Strada Țibleș, Nr. 30, Otopeni, Otopeni, Ilfov - Nord

Actualizat pe 2022-08-05
 145 București
Ofertă de preț neclară, te rugăm completează formularul pentru mai multe detalii despre oferta Butterfly Residence!
ContactPentru a-ți face o părere corectă despre acest ansamblu, îți recomandăm să programezi o vizită la șantier!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Butterfly Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Gabriel Papuc , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Ansamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din BucureștiAnsamblul rezidențial 145 din București

Butterfly Residence Pereți, tavan și uși interioare

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Butterfly Residence fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul Butterfly Residence a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Butterfly Residence. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Butterfly Residence Gresie, faianță și parchet

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Butterfly Residence. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Butterfly Residence, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Butterfly Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Butterfly Residence Instalație termică

Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Butterfly Residence folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin pardoseală

În Butterfly Residence s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Controlul temperaturii centralizat

În locuințele din Butterfly Residence, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură.

Butterfly Residence Instalație electrică

Siguranțe cu protecție la curentare

În Butterfly Residence s-au folosit siguranțe diferențiale (care previn curentarea), marca Schneider . De asemenea, pentru o protecție suplimentară a circuitelor sensibile, s-au instalat inclusiv descărcătoare anti-fulger.

Circuite simple, fără linii dedicate

În locuințele din Butterfly Residence nu există circuite speciale pentru consumatorii mari, deci cei care vor locui aici trebuie să fie atenți la prize să nu se topească atunci când folosesc electrocasnice de putere mare, precum plitele electrice.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Butterfly Residence, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea. De menționat că dezvoltatorul a prevăzut locuințele cu un spațiu special pentru router-ul WiFi astfel încât acesta să fie ușor accesibil pentru linia de internet, fără să fie vizibil în casă.

Butterfly Residence Instalație sanitară

În evaluare
Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Butterfly Residence vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Butterfly Residence sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Butterfly Residence, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Butterfly Residence Izolația fonică

În evaluare
Pereții dintre locuințe au aproximativ 30cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Butterfly Residence sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 30cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Butterfly Residence, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Butterfly Residence - simple (termopan) sau triple (tripan).

Butterfly Residence Izolația termică

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 40 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Butterfly Residence, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Butterfly Residence au o grosime de 40 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Butterfly Residence a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Butterfly Residence.

Ramele ferestrelor au 6 camere interioare

Profilele ferestrelor sunt foarte importante în ceea ce privește izolația termică a unei locuințe. În Butterfly Residence s-au folosit profile cu mai mult de 5 camere, adică la un nivel superior celor standard.

Butterfly Residence Hidroizolația

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Butterfly Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Butterfly Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Butterfly Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Butterfly Residence. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Butterfly Residence sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Butterfly Residence, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Butterfly Residence:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Butterfly Residence, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Butterfly Residence vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Butterfly Residence.

Butterfly Residence:Educație

Găsești școala la câteva minute de Butterfly Residence!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Butterfly Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Butterfly Residence

Deși nu există grădiniță chiar în Butterfly Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Butterfly Residence, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Butterfly Residence:Recreere

În evaluare
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Butterfly Residence, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Butterfly Residence, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Butterfly Residence care să implice și copiii.

Butterfly Residence:Siguranță

În evaluare
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Butterfly Residence fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Butterfly Residence, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Butterfly Residence sunt sau nu împrejmuite.

Butterfly Residence:Curățenie

În evaluare
Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Butterfly Residence:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Butterfly Residence nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Butterfly Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 447B,477,448,447,446,444,443.442.

Stai departe de centru

Butterfly Residence este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru, deci nu este recomandat dacă faci des drumuri în zonele centrale.

Butterfly Residence:Socializare

În evaluare
Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Butterfly Residence privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu ai niciun local în ansamblu sau în apropiere

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să vă duceți spre oraș deoarece în Butterfly Residence sau în apropiere nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Butterfly Residence va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Butterfly Residence:Sport

În evaluare
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Butterfly Residence.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Butterfly Residence vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Butterfly Residence:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare
Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Butterfly Residence.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Butterfly Residence.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Butterfly Residence informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Butterfly Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Butterfly Residence sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Butterfly Residence privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Butterfly Residence sunt semnalizate acustic.

Stații de încărcare EV lângă Butterfly Residence

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Supercharger în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Penny la 1 km - 2 locuri - 1 locuri
Rompetrol la 5 km - 2 locuri - 1 locuri
Next Charge la 2 km 2 locuri - 1 locuri 1 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Fără curent trifazic

Deoarece casele din Butterfly Residence nu au curent trifazic, posesorii de mașini electrice vor trebui să se mulțumească cu încărcătoare simple, care vor umple bateria în 10-12 ore.

Fără circuite speciale pentru sarcini mari

Circuitele caselor din Butterfly Residence nu sunt prevăzute cu linii speciale pentru consumatori mari. Acest detaliu ne spune că dezvoltatorul Butterfly Residence nu a pregătit aceste locuințe pentru un consum foarte mare de electricitate precum cel cauzat de încărcătoarele EV rapide.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Butterfly Residence au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Butterfly Residence:Tratamente și hrană

Nu ai pet-shop în apropiere

Din păcate nu există niciun pet-shop în vecinătatea Butterfly Residence de care să știm.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În apropierea ansamblului rezidențial Butterfly Residence nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în drum spre centru.

Poți găsi servicii de cosmetică pentru animale în apropiere

Din păcate nu există astfel de servicii în Butterfly Residence, dar foarte probabil că vei găsi un cabinet de cosmetică veterinară în zonă.

Butterfly Residence:Plimbare

În evaluare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Butterfly Residence are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Nu există niciun lac în apropiere.

Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Butterfly Residence nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.

44,543813 26,0716

Harta Butterfly Residence

Click pe buton pentru a vedea unde se află Butterfly Residence

Despre Otopeni

Orașul Otopeni este una dintre cele mai dezvoltate localități din jurul Bucureștiului. Motivul principal al dezvoltării sale este aeroportul internațional Henri Coandă, care a atras o mulțime de investitori și de oameni în căutarea flexibilității de mișcare.

Locuitorii orașului au la dispoziție mai multe gradinițe, școli și licee, o mulțime de magazine, supermarket-uri și hypermarket-uri, precum și foarte multe sedii ale unor importante companii românești și străine, cum ar fi Peugeot, BMW, BCR sau Mc Donalds. De asemenea, sunt bine conectați cu Bucureștiul prin străzi largi și prin linii de transport în comun.

Viața de zi cu zi în Otopeni

Principalul punct de interes al localității Otopeni este aeroportul internațional Henri Coandă, care este cel mai mare aeroport din țară. Locuitorii orașului au la dispoziție o mulțime de alte atracții

Magazine în Otopeni
  • Mega Image
  • Lidl
  • Piața Otopeni
Învățământ în Otopeni
  • Grădinița & Creșa Brainy Kids Club Otopeni
  • Academia Copiilor Nirvana
  • Academia Acton
Recreere în Otopeni
  • Pădurea Petrești
  • Parcul Otopeni
  • Water Park Otopeni
Transport public în Otopeni
  • Liniile de autobuz 304, 780, 783, 784, R441, R442, R443, R444, R446, R447, R447bis, R448, R477
  • Aeroportul Internațional Henri Coandă

Rata criminalității în Otopeni

Administrativ, Otopeni, face parte din zona de acoperire a Otopeni iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Otopeni însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Otopeni
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Otopeni

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Butterfly Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Otopeni. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Otopeni. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Butterfly Residence rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Butterfly Residence nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Butterfly Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 447B,477,448,447,446,444,443.442 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Butterfly Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Butterfly Residence se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită DN1 și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Faptul că Butterfly Residence este poziționat într-o zonă periferică a capitalei poate fi un avantaj pentru cei care doresc să locuiască în București și nu își permit o locuință mai centrală însă pot apărea neplăceri din cauza lipsei unor facilități. Nu există niciun fel de conexiune între Butterfly Residence și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Butterfly Residence, la care ajung liniile 447B,477,448,447,446,444,443.442.

Butterfly Residence se află în apropierea aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.

Fiind la periferia orașului, locuitorii din Butterfly Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Localitatea Otopeni se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Otopeni nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Otopeni, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 485 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 540 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 680 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 850 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Otopeni sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Otopeni atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Otopeni
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Butterfly Residence față de cele din Ilfov - Nord.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Butterfly Residence este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Butterfly Residence este o investiție foarte bună.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Butterfly Residence este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Butterfly Residence rămâne o investiție riscantă.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Butterfly Residence.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există

Butterfly Residence va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Butterfly Residence se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Butterfly Residence oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Butterfly Residence.

Cât costă o locuință în Butterfly Residence?

Momentan colectăm, de la Butterfly Residence, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Butterfly Residence și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Butterfly Residence este situat în localitateaOtopeni , la nord de București. Pentru a ajunge la Butterfly Residence depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Butterfly Residence?

Traficul din jurul Butterfly Residence este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este DN1.

Ce facilități oferă Butterfly Residence locuitorilor săi?

Locuitorii din Butterfly Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România