0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Exclusive Rezidential Fundeni

Exclusive Rezidential Fundeni
Exclusive Rezidential Fundeni
Exclusive Rezidential Fundeni

str. Doinei, 5c, zona Fundeni, sector 2, București

Actualizat pe 2021-11-29

Vizitează Exclusive Rezidential Fundeni

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Exclusive Rezidential Fundeni.

Descoperă Exclusive Rezidential Fundeni!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Exclusive Rezidential Fundeni! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Harta Exclusive Rezidential Fundeni

Exclusive Rezidential Fundeni Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Exclusive Rezidential Fundeni

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Exclusive Rezidential Fundeni pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Exclusive Rezidential Fundeni e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Exclusive Rezidential Fundeni!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Exclusive Rezidential Fundeni pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Exclusive Rezidential Fundeni!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Exclusive Rezidential Fundeni

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Exclusive Rezidential Fundeni. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Exclusive Rezidential Fundeni Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Exclusive Rezidential Fundeni:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Exclusive Rezidential Fundeni, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Exclusive Rezidential Fundeni este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Exclusive Rezidential Fundeni.

Exclusive Rezidential Fundeni:Educație

Găsești școala la câteva minute de Exclusive Rezidential Fundeni!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Exclusive Rezidential Fundeni nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Exclusive Rezidential Fundeni

Deși nu există grădiniță chiar în Exclusive Rezidential Fundeni, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Exclusive Rezidential Fundeni, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Exclusive Rezidential Fundeni:Recreere

În evaluare

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Exclusive Rezidential Fundeni, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Exclusive Rezidential Fundeni care să implice și copiii.

Exclusive Rezidential Fundeni:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Exclusive Rezidential Fundeni fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Exclusive Rezidential Fundeni, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Exclusive Rezidential Fundeni sunt sau nu împrejmuite.

Exclusive Rezidential Fundeni:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Exclusive Rezidential Fundeni Tineri

În evaluare
Stație STB
Puține variante de divertisment
Nu ai unde să faci sport

Exclusive Rezidential Fundeni:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Exclusive Rezidential Fundeni nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Exclusive Rezidential Fundeni, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 253.

Stai departe de centru

Exclusive Rezidential Fundeni este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Exclusive Rezidential Fundeni:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Exclusive Rezidential Fundeni privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Exclusive Rezidential Fundeni nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Exclusive Rezidential Fundeni va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Exclusive Rezidential Fundeni:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Exclusive Rezidential Fundeni.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Exclusive Rezidential Fundeni și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Exclusive Rezidential Fundeni Persoane cu dizabilități

În evaluare

Exclusive Rezidential Fundeni:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Exclusive Rezidential Fundeni.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Exclusive Rezidential Fundeni.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Exclusive Rezidential Fundeni informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Exclusive Rezidential Fundeni:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Exclusive Rezidential Fundeni sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Exclusive Rezidential Fundeni privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Exclusive Rezidential Fundeni sunt semnalizate acustic.

Facilități Exclusive Rezidential Fundeni Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Mega Image la 7 km - - - 4 locuri
MOL la 7 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 7 km - 6 locuri - 3 locuri

Facilități Exclusive Rezidential Fundeni Animale de companie

În evaluare

Exclusive Rezidential Fundeni:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Exclusive Rezidential Fundeni însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Exclusive Rezidential Fundeni.

Exclusive Rezidential Fundeni:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Exclusive Rezidential Fundeni are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Nu există niciun lac în apropiere.

Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Exclusive Rezidential Fundeni nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.

Cartier Exclusive Rezidential Fundeni

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Exclusive Rezidential Fundeni pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Exclusive Rezidential Fundeni este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Exclusive Rezidential Fundeni de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Poziționare Ilfov - Sud
Localitatea Popești - Leordeni

Despre Fundeni

Viața de zi cu zi în Fundeni

Magazine în Fundeni
  • Mega Image Cernica
  • Profi Bălăceanca
Învățământ în Fundeni
  • Școala Gimnazială nr.1 Fundeni
  • Școala Gimnazială nr.2 Fundeni
  • Școala Gimnazială nr.3 Fundeni
Recreere în Fundeni
  • Stadion comunal Fundeni
Transport public în Fundeni
  • Gara Frunzănești
  • Microbuz Fundeni-București

Rata criminalității în Fundeni

Administrativ, Fundeni, face parte din zona de acoperire a Popești - Leordeni iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Fundeni însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Popești - Leordeni
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Fundeni

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Exclusive Rezidential Fundeni, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Fundeni. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Fundeni. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Exclusive Rezidential Fundeni

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Moderat

Exclusive Rezidential Fundeni este înconjurat de case, fapt care reduce considerabil densitatea zonei. Contra-intuitiv, traficul din jurul Exclusive Rezidential Fundeni tinde să se aglomereze în afara orelor de vârf. Deci, îți recomandăm să eviți orele prânzului și seara târziu pentru deplasările cu mașina. Este posibil ca în această zonă să locuiască mai ales persoane care lucrează de acasă și care se deplasează doar la ore atipice (prânz, cină, cumpărături ocazionale).

Din păcate, locuitorii Exclusive Rezidential Fundeni nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Exclusive Rezidential Fundeni există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 253 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Exclusive Rezidential Fundeni, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Exclusive Rezidential Fundeni se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Șoseaua Fundeni și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Transport public și conectivitate Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Acces rapid A3

Poziționarea periferică a Exclusive Rezidential Fundeni este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Exclusive Rezidential Fundeni și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Exclusive Rezidential Fundeni, la care ajung liniile 253.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Exclusive Rezidential Fundeni.

Faptul că ansamblul Exclusive Rezidential Fundeni este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei.

Construcție Exclusive Rezidential Fundeni

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Exclusive Rezidential Fundeni pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Exclusive Rezidential Fundeni pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Exclusive Rezidential Fundeni sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Exclusive Rezidential Fundeni!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Exclusive Rezidential Fundeni la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Exclusive Rezidential Fundeni

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 164. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Exclusive Rezidential Fundeni fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Exclusive Rezidential Fundeni au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Exclusive Rezidential Fundeni. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Exclusive Rezidential Fundeni. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Exclusive Rezidential Fundeni, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Exclusive Rezidential Fundeni pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Exclusive Rezidential Fundeni

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Exclusive Rezidential Fundeni, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Exclusive Rezidential Fundeni s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Exclusive Rezidential Fundeni.

Instalație electrică Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Exclusive Rezidential Fundeni dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Exclusive Rezidential Fundeni s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Exclusive Rezidential Fundeni este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Exclusive Rezidential Fundeni dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Exclusive Rezidential Fundeni, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Exclusive Rezidential Fundeni, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare

Izolația fonică Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Exclusive Rezidential Fundeni, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Exclusive Rezidential Fundeni. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Exclusive Rezidential Fundeni - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Exclusive Rezidential Fundeni, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Exclusive Rezidential Fundeni.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Exclusive Rezidential Fundeni încă nu avem această informație.

Hidroizolația Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Exclusive Rezidential Fundeni nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Exclusive Rezidential Fundeni, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Exclusive Rezidential Fundeni, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Exclusive Rezidential Fundeni, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Exclusive Rezidential Fundeni, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Exclusive Rezidential Fundeni fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Exclusive Rezidential Fundeni Investiție

Distincții eDezvoltator câștigate de Exclusive Rezidential Fundeni pentru randamentul în investiție

Neevaluat Revânzare

În evaluare

Evaluăm cât de potrivit este Exclusive Rezidential Fundeni pentru revânzare

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Exclusive Rezidential Fundeni pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Exclusive Rezidential Fundeni investitorii?

Detalii

Fundeni ca investiție

Chirie Studio 280€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 450€

Localitatea Fundeni se află la sud de București. Față de celelalte localități din zone din partea de sud a județului Ilfov, chiriile din localitatea Fundeni nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Fundeni, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 280 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 450 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 440 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 550 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Fundeni sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Fundeni atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Fundeni
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare
Preț achiziție În curs de evaluare
Tendința prețurilor Creștere moderată
Prestigiul ansamblului Moderat

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Exclusive Rezidential Fundeni față de cele din Ilfov - Sud.

Prețurile din această zonă cresc în mod temperat

în Ilfov - Sud, Exclusive Rezidential Fundeni nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Exclusive Rezidential Fundeni este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Exclusive Rezidential Fundeni rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Exclusive Rezidential Fundeni

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Exclusive Rezidential Fundeni.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Exclusive Rezidential Fundeni va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Exclusive Rezidential Fundeni

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Exclusive Rezidential Fundeni se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Exclusive Rezidential Fundeni oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Exclusive Rezidential Fundeni.

Exclusive Rezidential Fundeni Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Exclusive Rezidential Fundeni?

Momentan colectăm, de la Exclusive Rezidential Fundeni, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Exclusive Rezidential Fundeni și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Exclusive Rezidential Fundeni este situat în localitateaPopești - Leordeni , în sudul partea de sud a județului Ilfov. Pentru a ajunge la Exclusive Rezidential Fundeni depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Exclusive Rezidential Fundeni?

Traficul din jurul Exclusive Rezidential Fundeni este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Șoseaua Fundeni.

Ce facilități oferă Exclusive Rezidential Fundeni locuitorilor săi?

Locuitorii din Exclusive Rezidential Fundeni au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Exclusive Rezidential Fundeni?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Exclusive Rezidential Fundeni Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Exclusive Rezidential Fundeni și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.