Rotar Park Residence
bd. Iuliu Maniu, 244e, zona Militari, sector 6, Bucureşti
Actualizat pe 2022-01-13Locuințe și prețuri Rotar Park Residence
Pe pagina fiecărui model vei găsi tur virtual, părerile experților, randamentul de investiție și multe alte informații necesare pentru o alegere inteligentă. Scroll dreapta pentru a vedea toate modelele!
Ne pare rău dar acestă categorie este goală, click pe butonul de mai jos pentru a continua:
Locuințe disponibileVizitează Rotar Park Residence
Nu vei plăti niciun comision dacă soliciți o vizionare prin eDezvoltator
Dacă alegi să cumperi, tranzacția se va face direct cu dezvoltatorul, fără intermediari
Fiecare solicitare duce către o donație către una dintre cauzele sociale partenere
Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Rotar Park Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.
Secțiunile următoare au fost compuse folosind date publice găsite pe site-ul dezvoltatorului sau pe alte portaluri imobiliare și nu reflectă în mod obligatoriu realitatea!
Îți recomandăm să vizitezi Rotar Park Residence alături de un consultant eDezvoltator pentru a-ți face o idee cât mai clară:
Vizitează Rotar Park ResidenceServiciul de consultanță este gratuit.
Dacă reprezinți ansamblul Rotar Park Residence, te rugăm să ne contactezi la adresa [email protected]. Vom programa un audit la șantier, în care experții noștri vor evalua calitatea lucrărilor și a materialelor folosite. De asemenea, tot în cadrul auditului, vom colecta informațiile lipsă despre facilitățile ansamblului.
Rotar Park Residence Sumar
Click pe fiecare secțiune sau scroll în jos pentru a vedea detalii
*Excelent/potrivit/acceptabil pentru nivelul de preț raportat la alte oferte comparabile din piață.
Harta Rotar Park Residence
Rotar Park Residence Galerie Foto
Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.
Rotar Park Residence Lifestyle
Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Rotar Park Residence
Acceptabil pentru familia ta
Familiile la început de drum, care locuiesc în Rotar Park Residence, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.
DetaliiTinerețe fără bătrânețe
Tinerii care locuiesc în Rotar Park Residence au în acest ansamblu tot ce au nevoie, de la piscine, plajă privată, terenuri de sport și săli de fitness.
DetaliiÎn evaluare
Revino ca să aflii cât de accesibil este Rotar Park Residence!
DetaliiCu un picior în viitor
Rotar Park Residence este slab pregătit pentru electrificarea transportului însă dezvoltatorul pare că face pași în această direcție.
DetaliiÎn evaluare
Revino să descoperi cât de pet-friendly e Rotar Park Residence!
DetaliiPărerea noastră despre viața de zi cu zi în Rotar Park Residence
Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Rotar Park Residence. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.
Facilități Rotar Park Residence Familii cu copii
Rotar Park Residence:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Rotar Park Residence, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Rotar Park Residence vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai un mall foarte aproape
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Rotar Park Residence.
Rotar Park Residence:Educație
Găsești școala la câteva minute de Rotar Park Residence!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Rotar Park Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Rotar Park Residence
Deși nu există grădiniță chiar în Rotar Park Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Rotar Park Residence, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Rotar Park Residence:Recreere
Există parcuri în zonă dar nu știm clar cât de frumoase sunt
Deși nu există niciun parc în interiorul Rotar Park Residence, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Rotar Park Residence, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Rotar Park Residence care să implice și copiii.
Rotar Park Residence:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Rotar Park Residence fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Rotar Park Residence, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Rotar Park Residence sunt sau nu împrejmuite.
Rotar Park Residence:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Facilități Rotar Park Residence Tineri
Rotar Park Residence:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M3 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Rotar Park Residence este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M3.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Rotar Park Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 106,136,137,138,178,236,278,N120,R431,R432,R433. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 8,25,35.
Zonă liniștită și bine conectată
Rotar Park Residence se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Rotar Park Residence:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Rotar Park Residence.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în Rotar Park Residence și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
Facilități Rotar Park Residence Persoane cu dizabilități
Rotar Park Residence:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Rotar Park Residence.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Rotar Park Residence.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Rotar Park Residence informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Rotar Park Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Rotar Park Residence sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Rotar Park Residence privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Rotar Park Residence sunt semnalizate acustic.
Facilități Rotar Park Residence Mașini electrice
Stații de încărcare EV lângă Rotar Park Residence
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| McDonalds | la 4 km | - | - | - | 2 locuri |
| Renovatio e-charge | la 7 km | - | - | - | 1 locuri |
| EV-Mag | la 7 km | - | - | - | 2 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din Rotar Park Residence sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Rotar Park Residence au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Rotar Park Residence au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Facilități Rotar Park Residence Animale de companie
Rotar Park Residence:Tratamente și hrană
Ai pet-shop în incinta mall-ului
Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Rotar Park Residence însă vom reveni curând cu această informație.
Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar
Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.
Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape
Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Rotar Park Residence.
Rotar Park Residence:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere
Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Rotar Park Residence nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Rotar Park Residence nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Cartier Rotar Park Residence
Distincții eDezvoltator acordate Rotar Park Residence pentru localizarea sa
Ajungi repede acasă
Deși există intervale orare în care circulația este mai intensă, traficul din zona Rotar Park Residence nu creează, cu adevărat, neplăceri.
DetaliiDestul de izolat
Rotar Park Residence nu este foarte aproape de niciun drum important și nici nu are acces la transportul public.
DetaliiZonă și împrejurimi Rotar Park Residence
Despre Militari
Situat în sectorul 6 al Capitalei, cartierul Militari este străbătut de bulevardul Iuliu Maniu care face legătura între București și autostrada A1. Este un cartier aglomerat, în care își trăiesc viața peste 300 000 de persoane.
Dacă până în anii 80 cartierul avea un aspect rural, fiind compus numai din case, începând cu acel deceniu comuniștii au decis să demoleze casele și să construiască blocuri cu 10 etaje care sunt și astăzi reprezentative pentru zonă.
Viața de zi cu zi în Militari
Cartierul Militari este un cartier în care locuitorii pot găsi absolut tot ceea ce au nevoie, de la magazine până la instituții de învățământ și de la stații de transport în comun subteran și suprateran, până la diverse opțiuni de distracție.
Magazine în Militari
- Complexul Comercial Militari Shopping
- Kaufland
- Piața Gorjului
Învățământ în Militari
- Școala Gimnazială Ion Dumitriu Bucureşti
- Grădinița nr. 195 Prichindel
- Liceul Tehnologic Petru Poni
Recreere în Militari
- Parcul Iuliu Maniu
- Lacul Morii
- Parcul Păcii
Transport public în Militari
- Stațiile de metrou Preciziei, Păcii, Gorjului, Lujerului
- Liniile de autobuz 106, 136, 137, 138, 178, 236, 278, N120, R431, R432, R433
- Liniile de tramvai 8, 25, 35
Rata criminalității în Militari
Administrativ, Militari, face parte din zona de acoperire a Sector 6 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 180 de infracțiuni, foarte aproape de media de 178 de infracțiuni înregistrată de celelalte sectoare, fapt pentru care Militari este o alegere bună pentru tine și familia ta, astfel că nu ai de ce să îți faci griji privind siguranța ta sau a celor dragi.
Calitatea aerului în Militari
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Rotar Park Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Militari. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Militari. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Trafic și infrastructură Rotar Park Residence
În ciuda faptului că zona în care se află Rotar Park Residence găsim mai mult clădiri mici, traficul rămâne aglomerat indiferent de oră, deseori producându-se și ambuteiaje.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Rotar Park Residence au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M3.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Rotar Park Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 106,136,137,138,178,236,278,N120,R431,R432,R433 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 8,25,35.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Rotar Park Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deși există bulevarde largi aproape de Rotar Park Residence, traficul este destul de aglomerat, mai ales la orele de vârf. De aceea îți recomandăm să eviți Bulevardul Iuliu Maniu în special dimineața și după-amiaza.
Transport public și conectivitate Rotar Park Residence
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Rotar Park Residence un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M3 în imediata apropiere a ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Rotar Park Residence, la care ajung liniile 106,136,137,138,178,236,278,N120,R431,R432,R433. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Rotar Park Residence vor avea acces și la liniile de tramvai 8,25,35, existând cel puțin o stație în cartier.
În jurul Rotar Park Residence se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Rotar Park Residence este poziționat în partea de vest a capitalei, ceea ce garantează locuitorilor acces facil către Autostrada 1 (București - Pitești), ideal pentru cei care traversează des Valea Oltului. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Rotar Park Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Construcție Rotar Park Residence
Distincții eDezvoltator acordate Rotar Park Residence pentru calitatea construcției sale
Nu tocmai luxos
Lucrările din Rotar Park Residence sunt acceptabile, dar la o privire mai atentă este loc de îmbunătățire.
DetaliiAtenția este recomandată
Instalațiile din Rotar Park Residence sunt ok dar nu foarte calitative.
DetaliiÎn evaluare
Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Rotar Park Residence!
DetaliiÎn evaluare
Oare vor rezista clădirile din Rotar Park Residence la un cutremur?
DetaliiPărerea noastră despre cât de bine construit e Rotar Park Residence
Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 166. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:
Finisaje Rotar Park Residence
Pereți, tavan și uși interioare Rotar Park Residence
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Rotar Park Residence fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Rotar Park Residence au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Rotar Park Residence. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Gresie, faianță și parchet Rotar Park Residence
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Rotar Park Residence. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Rotar Park Residence, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Rotar Park Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Instalații Rotar Park Residence
Instalație termică Rotar Park Residence
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Rotar Park Residence, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Rotar Park Residence s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Rotar Park Residence.
Instalație electrică Rotar Park Residence
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Rotar Park Residence dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Rotar Park Residence s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Rotar Park Residence este să verificăm pe teren.
Instalație sanitară Rotar Park Residence
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Rotar Park Residence dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Rotar Park Residence, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Rotar Park Residence, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Izolație Rotar Park Residence
Izolația fonică Rotar Park Residence
Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Rotar Park Residence, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Rotar Park Residence. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Rotar Park Residence - simple (termopan) sau triple (tripan).
Izolația termică Rotar Park Residence
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Rotar Park Residence, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Rotar Park Residence.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Rotar Park Residence încă nu avem această informație.
Hidroizolația Rotar Park Residence
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Rotar Park Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Rotar Park Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Rotar Park Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură de rezistență Rotar Park Residence
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Rotar Park Residence, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Rotar Park Residence, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Rotar Park Residence fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Rotar Park Residence Investiție
Distincții eDezvoltator câștigate de Rotar Park Residence pentru randamentul în investiție
Există oportunități mai bune
Rotar Park Residence nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.
DetaliiNeperformant
Cei care cumpără în Rotar Park Residence pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.
DetaliiSusținere slabă
Dezvoltatorul Rotar Park Residence nu oferă facilități care să stimuleze investițiile.
DetaliiMilitari ca investiție
Cartierul Militari face parte din sectorul 6 și este poziționat în zona de vest a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în vestul Bucureștiului, chiriile din cartierul Militari nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Militari, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 270 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 430 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 560 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 470 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 560 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 700 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Militari sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Militari atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Potențial de revânzare în Rotar Park Residence
Preț mare în comparație cu media din București - Vest
Apartamentele de trei camere din Rotar Park Residence se vând cu 79900€ - un preț mai ridicat decât media din București - Vest, de 79900€, fapt pentru care considerăm acest ansamblu ca fiind unul scump.
Prețurile din această zonă cresc în mod temperat
în București - Vest, Rotar Park Residence nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.
Foarte cunoscut
Rotar Park Residence este un nume foarte cunoscut la nivel de București, fapt confirmat și de volumul foarte mare de căutări lunare pe Google după cuvinte cheie asociate acestui ansamblu. Datorită acestei notorietăți, considerăm potrivită investiția într-o locuință în Rotar Park Residence fie pentru revânzare, fie pentru închiriere.
Potențial de închiriere în Rotar Park Residence
Rată de capitalizare de 5.64% pentru un apartament cu trei camere
Dacă cumperi un apartament cu trei camere în Rotar Park Residence, vei putea încasa o chirie de aproximativ 560 EUR pe lună și vei plăti minim 92000 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 12 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 6652 EUR pe an și vei plăti cam 400 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 1064 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 5% pe an.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Rotar Park Residence se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Rotar Park Residence va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Facilități pentru investitori de la Rotar Park Residence
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Rotar Park Residence se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Rotar Park Residence oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Rotar Park Residence.
Rotar Park Residence Întrebări frecvente
Cât costă o locuință în Rotar Park Residence?
Din datele noastre, prețurile din Rotar Park Residence încep de la 49000€, pentru studio-uri (garsoniere).
Unde se află Rotar Park Residence și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Rotar Park Residence este situat în cartierul Militari din vestul Bucureștiului. Pentru a ajunge la Rotar Park Residence depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Rotar Park Residence?
La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Rotar Park Residence este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Bulevardul Iuliu Maniu.
Ce facilități oferă Rotar Park Residence locuitorilor săi?
Locuitorii din Rotar Park Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!
Oferte Imobiliare Bucuresti
Descoperă oferte speciale și promoții în curs.
Promoții la Case Noi în Tunari
Începând cu 1 decembrie 2021 și până la 1 martie 2022, vei găsi pe site-ul nostru sute de proprietăți noi din Tunari, majoritatea în exclusivitate pe eDezvoltator și la prețuri promoționale.
Case de Vanzare TunariCauți o casă nouă pentru familia ta? Îți recomandăm localitatea Tunari datorită proximității sale de nordul Bucureștiului dar și ritmului accelerat de dezvoltare, ceea ce va transforma această mică localitate într-o adevărată suburbie a capitalei.
Locuinte noi in Bucuresti
Garsoniere noi Bucuresti
Pret Garsoniera Bucuresti
De la 30.000€Vrei cea mai economica varianta pentru noua ta casa?
Apartamente noi Bucuresti
Pret Apartament Bucuresti
De la 35.000€Cauti o locuinta usor de intretiut in Bucuresti?
Case Noi Bucuresti
Pret Casa Bucuresti
De la 75.000€Familia ta creste si ai nevoie de mai mult spatiu?
>Ansambluri Rezidentiale Bucuresti
Ansambluri rezidentiale Bucuresti
800+ ansambluriToate ansamblurile din Bucuresti si Ilfov.
Ansambluri rezidentiale in Bucuresti
Atria Urban Resort
sos. Chitila, 242, Chitila, Ilfov
Aqua City
Intrarea Rocilor, nr. 12-16C6, Bucuresti - Sector 6
Amber Gardens
Strada 1 Decembrie, nr. 161, Tunari
Cosmopolis
sos. Centura, 50, stefanestii de Jos, Ilfov
Militari Residence
str. Rezervelor, 70, Rosu, Ilfov
Greenfield Residence
Drumul Padurea Neagra , nr. 2A, Bucuresti - Sector 1
21 Residence
bd. Iuliu Maniu, 15H, zona Militari, sector 6, Bucuresti
H Pipera Lake
Pipera, nr. 1, Bucuresti - Sector 2