0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

a Peste media zonei
Veris Residence Ferdinand
Veris Residence Ferdinand

Veris Residence Ferdinand

bd. Ferdinand I, 75-77, sector 2

Veris Residence Ferdinand Prețuri și locuințe

Din păcate nu există momentan locuințe disponibile în catalogul nostru pentru Veris Residence Ferdinand însă te invităm să descoperi oferta completă pentru București mai jos:

  • Apartamente noi Bucuresti

    Apartamente De la 50.000€

    Pret Apartament Bucuresti

    Vrei o locuință ușor de întreținut și bine poziționată?

    Apartamente Noi Bucuresti
  • Case Noi Bucuresti

    Case

    Pret Casa Bucuresti

    De la 95.000€

    Familia ta crește și ai nevoie de mai mult spațiu?

    Case si Vile Noi Bucuresti
  • Ansambluri Rezidentiale Bucuresti

    Ansambluri 700+ ansambluri

    Ansambluri rezidențiale Bucuresti

    Toate ansamblurile din București și Ilfov.

    Ansambluri rezidentiale Bucuresti
  • Garsoniere noi Bucuresti

    Garsoniere De la 30.000€

    Pret Garsoniera Bucuresti

    Vrei cea mai economică variantă pentru noua ta casă?

    Garsoniere Noi Bucuresti

Veris Residence Ferdinand Vizionare

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Veris Residence Ferdinand.

Descoperă Veris Residence Ferdinand!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Veris Residence Ferdinand! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

a Peste media zonei

Veris Residence Ferdinand Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Veris Residence Ferdinand

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Veris Residence Ferdinand pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Veris Residence Ferdinand e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Veris Residence Ferdinand!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Veris Residence Ferdinand pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Veris Residence Ferdinand!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Veris Residence Ferdinand

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Veris Residence Ferdinand. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Veris Residence Ferdinand Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Veris Residence Ferdinand:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Veris Residence Ferdinand, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Veris Residence Ferdinand vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Veris Residence Ferdinand.

Veris Residence Ferdinand:Educație

Găsești școala la câteva minute de Veris Residence Ferdinand!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Veris Residence Ferdinand nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Veris Residence Ferdinand

Deși nu există grădiniță chiar în Veris Residence Ferdinand, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Veris Residence Ferdinand, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Veris Residence Ferdinand:Recreere

În evaluare

Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Veris Residence Ferdinand, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Veris Residence Ferdinand, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Veris Residence Ferdinand care să implice și copiii.

Veris Residence Ferdinand:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Veris Residence Ferdinand fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Veris Residence Ferdinand, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Veris Residence Ferdinand sunt sau nu împrejmuite.

Veris Residence Ferdinand:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Veris Residence Ferdinand Tineri

În evaluare
Puține variante de divertisment
Parc mare în apropiere

Veris Residence Ferdinand:Transport public

În evaluare

Nu știm clar cum se poate ajunge la metrou

Încă nu putem stabili clar dacă cei care locuiesc în Veris Residence Ferdinand au acces la metrou.

Nu este clar dacă există acces la STB

Din păcate, din datele pe care le-am colectat până acum, nu am putut deduce cu certitudine dacă Veris Residence Ferdinand are sau nu acces la STB.

Stai departe de centru

Veris Residence Ferdinand este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Veris Residence Ferdinand:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Veris Residence Ferdinand privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Veris Residence Ferdinand nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Veris Residence Ferdinand va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Veris Residence Ferdinand:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Veris Residence Ferdinand.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Veris Residence Ferdinand vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Facilități Veris Residence Ferdinand Persoane cu dizabilități

În evaluare

Veris Residence Ferdinand:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Veris Residence Ferdinand.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Veris Residence Ferdinand.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Veris Residence Ferdinand informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Veris Residence Ferdinand:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Veris Residence Ferdinand sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Veris Residence Ferdinand privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Veris Residence Ferdinand sunt semnalizate acustic.

Facilități Veris Residence Ferdinand Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
MOL la km - - - -
la km - - - -
la km - - - -

Facilități Veris Residence Ferdinand Animale de companie

În evaluare

Veris Residence Ferdinand:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Veris Residence Ferdinand însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Veris Residence Ferdinand.

Veris Residence Ferdinand:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere

Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Veris Residence Ferdinand nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.

Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!

Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Veris Residence Ferdinand, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.

a Peste media zonei

Localizare Veris Residence Ferdinand

La periferia capitalei
Densitate medie
Trafic aglomerat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Veris Residence Ferdinand pentru localizarea sa

Bronz Trafic

Uneori bară la bară

Despre traficul din zona Veris Residence Ferdinand se poate spune că este frecvent aglomerat.

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Veris Residence Ferdinand de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Veris Residence Ferdinand

Poziționare București - Est
Administrație Sector 2
Cartier Iancului

Despre Iancului

Cartierul Iancului este desfășurat în jurul arterei și pieței cu același nume. Este un cartier în care predomină blocurile cu 10 etaje, însă pot fi găsite și numeroase case în care de-a lungul timpului s-au dezvoltat mai multe afaceri.

Este un cartier dinamic, cu numeroase oportunități pentru locatari, cum ar fi restaurantele, sălile de fitness sau micile magazine. Stația de metrou din zona Pieței Iancului oferă mobilitate și atrage numeroși investitori imobiliari. De asemenea, la mobilitate contribuie și șoselele largi, precum Mihai Bravu sau Pache Protopopescu.

Viața de zi cu zi în Iancului

Situat în zona semicentrală a Bucureștiului, cartierul Iancului a fost un spațiu perfect pentru dezvoltarea unui număr mare de puncte de interes, unele dintre ele atractive pentru toți locuitorii capitalei.

Magazine în Iancului
  • Carrefour Express PRONTO!
  • Mega Image
  • Intermacedonia
Învățământ în Iancului
  • Școala Gimnazială 56
  • Școala Gimnazială Numărul 85
  • Colegiul Național „Mihai Viteazul”
Recreere în Iancului
  • Parcul Tolbuhin
  • Teatrul de Artă
  • Parcul Lia Manoliu
Transport public în Iancului
  • Stația de metrou Piața Iancului
  • Liniile de tramvai 1, 10, 46, 55
  • Liniile de autobuz 135, 311, 330, 335

Rata criminalității în Iancului

Administrativ, Iancului, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul Veris Residence Ferdinand este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Rata criminalității în Sector 2
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Iancului

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Veris Residence Ferdinand, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Iancului. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Iancului. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Aglomerat
Restul zilei Trafic Moderat

Deși o zonă cu densitate medie, străzile din jurul Veris Residence Ferdinand tind să fie relativ aglomerate la orice oră a zilei iar, în orele de vârf, să provoace și ambuteiaje.

Momentan nu avem date despre transportul cu metroul în zona în care se află Veris Residence Ferdinand, dar vom reveni cu informații de îndată ce le vom avea.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Veris Residence Ferdinand, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deși există bulevarde largi aproape de Veris Residence Ferdinand, traficul este destul de aglomerat, mai ales la orele de vârf. De aceea îți recomandăm să eviți Strada Pictor Ion Andreescu în special dimineața și după-amiaza.

Transport public și conectivitate Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Veris Residence Ferdinand este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Veris Residence Ferdinand și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. Din păcate, cei care vor să folosească STB ca mijloc de transport nu au nicio conexiune de tranzit.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Veris Residence Ferdinand.

În jurul Veris Residence Ferdinand se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș.

a Peste media zonei

Construcție Veris Residence Ferdinand

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Veris Residence Ferdinand pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Veris Residence Ferdinand pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Veris Residence Ferdinand sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Veris Residence Ferdinand!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Veris Residence Ferdinand la un cutremur?

Detalii

Finisaje Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Veris Residence Ferdinand fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Veris Residence Ferdinand au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Veris Residence Ferdinand. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Veris Residence Ferdinand. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Veris Residence Ferdinand, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Veris Residence Ferdinand pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Veris Residence Ferdinand

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Veris Residence Ferdinand, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Veris Residence Ferdinand s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Veris Residence Ferdinand.

Instalație electrică Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Veris Residence Ferdinand dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Veris Residence Ferdinand s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Veris Residence Ferdinand este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Veris Residence Ferdinand dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Veris Residence Ferdinand, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Veris Residence Ferdinand, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Veris Residence Ferdinand

În evaluare

Izolația fonică Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Veris Residence Ferdinand, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Veris Residence Ferdinand. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Veris Residence Ferdinand - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Veris Residence Ferdinand, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Veris Residence Ferdinand.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Veris Residence Ferdinand încă nu avem această informație.

Hidroizolația Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Veris Residence Ferdinand nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Veris Residence Ferdinand, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Veris Residence Ferdinand, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Veris Residence Ferdinand, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Veris Residence Ferdinand, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Veris Residence Ferdinand fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

a Peste media zonei

Veris Residence Ferdinand Investiție

Distincții eDezvoltator câștigate de Veris Residence Ferdinand pentru randamentul în investiție

Neevaluat Revânzare

În evaluare

Evaluăm cât de potrivit este Veris Residence Ferdinand pentru revânzare

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Veris Residence Ferdinand pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Veris Residence Ferdinand investitorii?

Detalii

Iancului ca investiție

Chirie Studio 260€
Chirie 2 camere 360€
Chirie 3 camere 420€

Cartierul Iancului face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de est a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în estul Bucureștiului, chiriile din cartierul Iancului nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Iancului, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 260 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 360 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 520 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 776 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 970 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Iancului sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Iancului atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Iancului
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Veris Residence Ferdinand

În evaluare
Preț achiziție Peste media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț mare în comparație cu media din București - Est

Prețurile apartamentelor cu două camere din Veris Residence Ferdinand se situează peste media zonei, acestea fiind de aproximativ 99000€ în comparație cu prețul mediu al pieței din București - Est, situat pe la 74560€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de est a Bucureștiului, aproape de unele dintre cele mai frumoase parcuri ale capitalei, zona din care face parte Veris Residence Ferdinand este din ce în ce mai cerută în special de tinerii familiști, de aceea prețurile cresc în mod constant.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Veris Residence Ferdinand este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Veris Residence Ferdinand rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Veris Residence Ferdinand

Chiria medie 6.5€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Apartament cu 2 camere

Rată de capitalizare de 2.95% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Veris Residence Ferdinand, vei putea încasa o chirie de aproximativ 360 EUR pe lună și vei plăti minim 99000 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 22 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 3888 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 622 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 2% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Veris Residence Ferdinand.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Veris Residence Ferdinand va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Veris Residence Ferdinand

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Veris Residence Ferdinand se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Veris Residence Ferdinand oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Veris Residence Ferdinand.

Veris Residence Ferdinand Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Veris Residence Ferdinand?

Din datele noastre, prețurile din Veris Residence Ferdinand încep de la 75700€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 99000€.

Unde se află Veris Residence Ferdinand și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Veris Residence Ferdinand este situat în cartierul Iancului din zona estică a Bucureștiului . Pentru a ajunge la Veris Residence Ferdinand depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Veris Residence Ferdinand?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Veris Residence Ferdinand este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Strada Pictor Ion Andreescu.

Ce facilități oferă Veris Residence Ferdinand locuitorilor săi?

Locuitorii din Veris Residence Ferdinand au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Veris Residence Ferdinand?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Veris Residence Ferdinand Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Veris Residence Ferdinand și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.