0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 42mp 21 Residence

52.852,05 € 1258€/mp

Cod EDZ: T1R2C113A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence

Studio 42mp 21 Residence
Studio 42mp 21 Residence

Studio 42mp 21 Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 42mp 21 Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria are fereastră de aerisire.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Apartamentul este decomandat.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

Contra:
  • Ușa de la intrarea în locuință poate bloca accesul în bucătărie.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Nu se pot amplasa foarte multe spații de depozitare, atât de utile în special în cazul unei locuințe nu foarte mari.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 3.93 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.81 mp

Dimensiuni: 5.86m x 3.55m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,09 mp mp

Dimensiuni: 3.40mx 2.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Plan 2DStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Randare 3D - Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Randare 3DStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Baie principală 4mp, 2.40m x 1.70m. Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Baie principală 4mp, 2.40m x 1.70mStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Balcon sau terasă - Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Balcon sau terasăStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.40mx 2.40m. Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.40mx 2.40mStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Hol - Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
HolStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Living room: 9mp, 3.40mx 2.40m. Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Living room: 9mp, 3.40mx 2.40mStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Plan tehnic - Studio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Plan tehnicStudio, 21 Residence, Militari, 42mp, 52852 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 42mp 21 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7927€
  • Total credit (în 30 ani): - 88950 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12180€
  • Reparații (în 30 ani): - 3780€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1215€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 114052 €
  • Venit mediu lunar: + 229 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 82620€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 52852.05€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7927.8075€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 88950.00015€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 247€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1215€.

Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 270 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 114052.80765 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 82620€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Studio 42mp 21 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 42mp 21 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică