0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 84mp 21 Residence

107.500,00 € 1279€/mp

Cod EDZ: T1R2C113A12

Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence

Apartament 3 camere 84mp 21 Residence
Apartament 3 camere 84mp 21 Residence

Apartament 3 camere 84mp 21 Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 84mp 21 Residence Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este separată eficient de zona de noapte.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Amplasarea zonei de dining în camera de zi contribuie la timpul petrecut în familie.

Spațiul unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Camera de zi include și zona de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • În ambele băi ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Amplasarea multiplelor spații de depozitare în hol ar îngreuna accesul.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide prea aproape de obiectele ceramice.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.02 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.25m x 3.30m

Suprafață dormitor secundar: 14.02 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.25m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.14 mp

Dimensiuni baie principală: 2.65m x 2.00m

Suprafață baie secundară: 4.22 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.70m x 1.60m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.79 mp

Dimensiuni: 4.80m x 3.70m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,13 mp mp

Dimensiuni: 4.25m x 2.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Baie principală 6mp, 2.65m x 2.00m. Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Baie principală 6mp, 2.65m x 2.00mApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.70m x 1.60m. Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.70m x 1.60mApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.25m x 2.40m. Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.25m x 2.40mApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.25m x 3.30m. Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.25m x 3.30mApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.25m x 3.30m. Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.25m x 3.30mApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Hol - Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
HolApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Living room: 11mp, 4.25m x 2.40m. Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Living room: 11mp, 4.25m x 2.40mApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, 21 Residence, Militari, 84mp, 107500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 84mp 21 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 16125€
  • Total credit (în 30 ani): - 180922 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24360€
  • Reparații (în 30 ani): - 7560€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3024€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 231991 €
  • Venit mediu lunar: + 571 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 205631€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 107500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 16125€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 180922.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 502€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24360€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7560€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3024€.

Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 672 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 231991.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 205632€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.

Apartament 3 camere 84mp 21 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 84mp 21 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică