0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 59mp 21 Residence

75.185,35 € 1274€/mp

Cod EDZ: T1R2C113A27

Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence

Apartament 2 camere 59mp 21 Residence
Apartament 2 camere 59mp 21 Residence

Apartament 2 camere 59mp 21 Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 59mp 21 Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este foarte spațioasă și permite o bună amenajare.
  • Apartamentul este decomandat.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Baia nu are acces direct spre fereastră, o problemă pentru aerisirea eficientă.
  • Ușile se deschid prea aproape de mobilă sau obiecte sanitare.
  • Holul nu permite amplasarea spațiilor de depozitare multiple.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

În baie, ușa poate lovi un obiect ceramic dacă se deschide larg. Tot ușa pune mici probleme și în dormitor, unde se deschide spre un obiect de mobilier.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13 mp

Dimensiuni dormitor: 4.25m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.14 mp

Dimensiuni baie principală: 2.15m x 2.00m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.7 mp

Dimensiuni: 4.80m x 3.91m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,93 mp mp

Dimensiuni: 4.25m x 2.60m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.00m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.00mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.25m x 2.60m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.25m x 2.60mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.25m x 3.30m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.25m x 3.30mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Hol - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
HolApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Living room: 11mp, 4.25m x 2.60m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Living room: 11mp, 4.25m x 2.60mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 59mp, 75185 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 59mp 21 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 31 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11277€
  • Total credit (în 30 ani): - 126536 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17110€
  • Reparații (în 30 ani): - 5310€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 162169 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 31 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 75185.35€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11277.8025€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 126536.94405€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 351€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17110€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5310€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 162169.74655 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 31 de ani.

Apartament 2 camere 59mp 21 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 59mp 21 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică