0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 61mp 21 Residence

77.626,85 € 1272€/mp

Cod EDZ: T1R2C113A28

Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence

Apartament 2 camere 61mp 21 Residence
Apartament 2 camere 61mp 21 Residence

Apartament 2 camere 61mp 21 Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 61mp 21 Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camerele sunt suficient de mari și destul de bine compartimentate, fără probleme majore.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • În baie ușa se deschide prea aproape de un obiect sanitar.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.
  • Intrarea în casă este înghesuită și incomodă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.94 mp

Dimensiuni dormitor: 3.99m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6.41 mp

Dimensiuni baie principală: 3.15m x 2.09m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.07 mp

Dimensiuni: 4.60m x 3.72m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,75 mp mp

Dimensiuni: 4.50m x 2.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Baie principală 7mp, 3.15m x 2.09m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Baie principală 7mp, 3.15m x 2.09mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.50m x 2.40m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.50m x 2.40mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.99m x 3.50m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.99m x 3.50mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Hol - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
HolApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Living room: 11mp, 4.50m x 2.40m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Living room: 11mp, 4.50m x 2.40mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 61mp, 77627 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 61mp 21 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11644€
  • Total credit (în 30 ani): - 130645 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17690€
  • Reparații (în 30 ani): - 5490€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 167405 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 77626.85€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11644.0275€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 130645.98855€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 362€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17690€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5490€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 167405.01605 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 2 camere 61mp 21 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 61mp 21 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică