0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 56mp 21 Residence

70.983,40 € 1267€/mp

Cod EDZ: T1R2C113A29

Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence

Apartament 2 camere 56mp 21 Residence
Apartament 2 camere 56mp 21 Residence

Apartament 2 camere 56mp 21 Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 56mp 21 Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este foarte spațioasă și permite o bună amenajare.
  • Terasa accesibilă din living are o suprafață mare și îți permite să îți amenajezi un spațiu confortabil în aer liber.
  • Ferestrele mari asigură o luminare naturală eficientă a spațiului.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de un obiect sanitar.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.
  • Camera de zi nu este foarte spațioasă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită.

De obicei, se recomandă ca o ușă să se deschidă spre largul camerei; atunci când ea se deschide spre un perete sau un obiect de mobilier, accesul este inconfortabil și apare senzația de înghesuit.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.37 mp

Dimensiuni dormitor: 4.05m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.32 mp

Dimensiuni baie principală: 2.70m x 1.60m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.75 mp

Dimensiuni: 4.53m x 3.70m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,57 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Baie principală 5mp, 2.70m x 1.60m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Baie principală 5mp, 2.70m x 1.60mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.05m x 2.40m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.05m x 2.40mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.05m x 3.30m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.05m x 3.30mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Hol - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
HolApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Living room: 10mp, 4.05m x 2.40m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Living room: 10mp, 4.05m x 2.40mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 56mp, 70983 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 56mp 21 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10647€
  • Total credit (în 30 ani): - 119465 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16240€
  • Reparații (în 30 ani): - 5040€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 153327 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 70983.4€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10647.51€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 119465.0622€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 331€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16240€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5040€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 153327.5722 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 2 camere 56mp 21 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 56mp 21 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică