Apartament 2 camere 63mp 21 Residence
Cod EDZ: T1R2C113A30
Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence
Apartament 2 camere 63mp 21 Residence Arhitectură
Apartament 2 camere 63mp 21 Residence Compartimentare
- Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
- Zona de zi este separată eficient de zona de noapte.
- Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.
Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa principală este foarte mare. Se pot amplasa diverse tipuri de mobilier fără ca acestea să îngreuneze trecerea.
- Șifonierul are spațiu limitat.
- Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
- Zona de dining nu poate fi amplasată în camera de zi.
Proiectantul ne propune plasarea unui dulap în apropierea ușii de acces. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.
În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită în raport cu vasul de toaletă.
Dormitoare
Suprafață dormitor 14.01 mp
Dimensiuni dormitor: 4.25m x 3.30m
-
Ferestre înalte
Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
Băi
Suprafață baie principală: 5.58 mp
Dimensiuni baie principală: 3.50m x 1.60m
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 17.74 mp
Dimensiuni: 4.80m x 3.70m
-
Ferestre înalte
Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte
-
Acces la terasă
Din living se poate ieși ușor pe terasă
Bucătărie
Suprafață: 10,2 mp mp
Dimensiuni: 4.25m x 2.40m
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 2 camere 63mp 21 Residence Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 11954€
- Total credit (în 30 ani): - 134127 €
- Mobilier (în 30 ani): - 18270€
- Reparații (în 30 ani): - 5670€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 171957 €
- Venit mediu lunar: + 365 €
- Total venituri (în 30 ani): + 131580€
- Perioadă de amortizare: 33 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 79695.7€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11954.355€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 134127.8631€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 372€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18270€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5670€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.
Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 171957.2181 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.
Apartament 2 camere 63mp 21 Residence Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Apartament 2 camere 63mp 21 Residence
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
