0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp 21 Residence

82.085,80 € 1282€/mp

Cod EDZ: T1R2C113A33

Modelul de față nu mai face parte din oferta 21 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre 21 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre 21 Residence

Apartament 2 camere 64mp 21 Residence
Apartament 2 camere 64mp 21 Residence

Apartament 2 camere 64mp 21 Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 64mp 21 Residence Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Bucătăria este destul de mare și are aerisire naturală.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

Contra:
  • Zona de luat masa nu poate fi încorporată în living.
  • Ușa spre baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Amplasarea multiplelor spații de depozitare în hol ar îngreuna accesul.

Când se dorește integrarea zonei de luat masa în living pentru a crea senzația de open space trebuie să se ia în calcul dacă suprafața permite acest lucru. De asemenea, amplasarea acesteia în camera de zi poate îngreuna accesul spre terasă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită în raport cu vasul de toaletă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.37 mp

Dimensiuni dormitor: 4.05m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.91 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 1.60m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.21 mp

Dimensiuni: 4.92m x 3.70m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,64 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Baie principală 4mp, 2.45m x 1.60m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Baie principală 4mp, 2.45m x 1.60mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.05m x 2.40m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.05m x 2.40mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.05m x 3.30m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.05m x 3.30mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Hol - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
HolApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Living room: 10mp, 4.05m x 2.40m. Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Living room: 10mp, 4.05m x 2.40mApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, 21 Residence, Militari, 64mp, 82086 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp 21 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12312€
  • Total credit (în 30 ani): - 138150 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 176718 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 82085.8€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12312.87€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 138150.4014€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 383€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial 21 Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 176718.2714 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 2 camere 64mp 21 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 64mp 21 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică