0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

a
Day Residence
Day Residence

Day Residence

Aleea Râmnicu Vâlcea, nr. 8, București - Sector 3

Day Residence Locuințe disponibile

Elimină filtre

Rafinează lista

Filtre active

Apartament 3 camere 196mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 196mp Day Residence

196mp

2,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 3 camere 196mp Day Residence

164.862,00 € 841 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 196mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 196mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 196mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 96mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 96mp Day Residence

96mp

2,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 3 camere 96mp Day Residence

280.000,00 € 2916 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 96mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 96mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 96mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 169mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 169mp Day Residence

169mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 169mp Day Residence

135.000,00 € 798 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 169mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 169mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 169mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 90mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 90mp Day Residence

90mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 90mp Day Residence

128.000,00 € 1422 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 90mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 90mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 90mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 74mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 74mp Day Residence

74mp

2,00 dormitoare

o baie

o terasă

Preț Apartament 3 camere 74mp Day Residence

114.000,00 € 1540 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 74mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 74mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 74mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 76mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 76mp Day Residence

76mp

2,00 dormitoare

o baie

o terasă

Preț Apartament 3 camere 76mp Day Residence

114.000,00 € 1500 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 76mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 76mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 76mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 88mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 88mp Day Residence

88mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 88mp Day Residence

128.000,00 € 1454 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 88mp Day Residence

Avantaje Apartament 3 camere 88mp Day Residence

Păreri Apartament 3 camere 88mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 53mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 53mp Day Residence

53mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 53mp Day Residence

92.000,00 € 1735 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 53mp Day Residence

Avantaje Apartament 2 camere 53mp Day Residence

Păreri Apartament 2 camere 53mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Studio 42mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareStudio 42mp Day Residence

42mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 42mp Day Residence

64.000,00 € 1523 €/mp

Imagini Studio 42mp Day Residence

Avantaje Studio 42mp Day Residence

Păreri Studio 42mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Studio 40mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareStudio 40mp Day Residence

40mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 40mp Day Residence

64.000,00 € 1600 €/mp

Imagini Studio 40mp Day Residence

Avantaje Studio 40mp Day Residence

Păreri Studio 40mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Studio 35mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareStudio 35mp Day Residence

35mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 35mp Day Residence

57.900,00 € 1654 €/mp

Imagini Studio 35mp Day Residence

Avantaje Studio 35mp Day Residence

Păreri Studio 35mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Studio 35mp Day Residence Dristor , Sector 3 , București - Est

SOLD OUT

CompartimentareStudio 35mp Day Residence

35mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 35mp Day Residence

57.900,00 € 1654 €/mp

Imagini Studio 35mp Day Residence

Avantaje Studio 35mp Day Residence

Păreri Studio 35mp Day Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Day Residence Vizionare

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Day Residence.

Descoperă Day Residence!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Day Residence! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

a

Day Residence Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Mall în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Day Residence

Bronz Familii cu copii

Acceptabil pentru familia ta

Familiile la început de drum, care locuiesc în Day Residence, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.

Detalii
bronz Tineri

Interesant dar nu fabulos

Day Residence este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Day Residence!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Day Residence pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Day Residence!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Day Residence

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Day Residence. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Day Residence Familii cu copii

Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Day Residence:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Day Residence, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Day Residence vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Ai un mall foarte aproape

Locuind în Day Residence, ești foarte aproape de cel puțin un mall, unde vei găsi orice îți dorești pentru a-ți potoli pofta de shopping.

Day Residence:Educație

Găsești școala la câteva minute de Day Residence!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Day Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Day Residence

Deși nu există grădiniță chiar în Day Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Day Residence, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Day Residence:Recreere

În evaluare

Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!

Deși nu există niciun parc în interiorul Day Residence, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.

Ai un loc de joacă aproape de casă!

Cu toate că nu există loc de joacă chiar în Day Residence, vei găsi unul destul de aproape, la câteva minute de condus.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Day Residence care să implice și copiii.

Day Residence:Siguranță

Accesul în ansamblu este restricționat

În Day Residence te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Se poate circula în viteză

Având în vedere că în Day Residence nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.

Locuri de joacă împrejmuite

Zonele de joacă din Day Residence sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente

Day Residence:Curățenie

Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute

Plimbându-te la pas prin Day Residence este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.

La fel ca în multe alte ansambluri, am fost dezamăgiți să vedem că nici în Day Residence nu există destul de multe coșuri de gunoi stradale, fapt pentru care sunt gunoaie pe jos.

Trotuarele sunt îngrijite și spălate

Trotuarele și aleile din Day Residence par noi, ele fiind foarte bine întreținute și curate.

Facilități Day Residence Tineri

Stație de metrou aproape
Aproape de mall
Parc mare în apropiere

Day Residence:Transport public

Ai stația de metrou aproape de casă

Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Day Residence este foarte aproape de o stație, la care poți ajunge chiar și pe jos.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Day Residence, vei găsi o stație STB chiar lângă casă, aceasta fiind la câteva minute de mers pe jos fața de ansamblul rezidențial.

Stai departe de centru

Day Residence este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Day Residence:Socializare

În evaluare

Nu există piscină în ansamblu

Din păcate, precum multe alte ansambluri, Day Residence ratează oportunitatea de a oferi locuitorilor săi o piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Day Residence nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Day Residence are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Day Residence:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Day Residence pentru a ajunge la ea.

Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu

Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Day Residence nu se poate alerga.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Day Residence vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Facilități Day Residence Persoane cu dizabilități

În evaluare
Rampe de acces în clădiri
Fără facilități pentru cei cu handicap senzorial

Day Residence:Persoane cu dizabilități fizice

Există rampe de acces

În Day Residence, clădirile au rampe de access pentru cei care sunt blocați în scaunul cu rotile, iar aceștia pot intra ușor în toate clădirile.

Nu există locuri de parcare rezervate

Din nefericire, persoanele cu dizabilități, care locuiesc în Day Residence, probabil că vor avea probleme cu parcarea întrucât nu există locuri special rezervate.

Tocurile ușilor nu sunt la nivel cu podeaua

Din câte am observat, în Day Residence nu există treceri la nivel cu podeaua dintr-un spațiu în altul, nici în spațiile publice, și nici în unitățile locative.

Day Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale

Lifturile sunt silențioase, fără indicații

Ascensoarele din Day Residence nu oferă niciun fel de indicații acustice, iar cei cu probleme de vedere vor trebui să le folosească asistați.

Butoanele lifturilor sunt simple, fără instrucțiuni

Lifturile din Day Residence nu sunt potrivite pentru persoane care au probleme cu vederea, deoarece nu au butoane inscripționate cu Braille.

Trecerile de pietoni nu sunt semnalizate fonic

Din nefericire, trecerile de pietoni din Day Residence nu sunt semnalizate acustic, fapt pentru care sunt periculoase pentru persoanele care au probleme cu vederea.

Facilități Day Residence Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Day Residence

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Penny la 1 km - - - 3 locuri
Help Net la 1 km - - - 2 locuri
Eldrive la 2 km - - - 2 locuri

Facilități Day Residence Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere
Parcuri de câini în apropiere

Day Residence:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află Day Residence sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial Day Residence nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Day Residence ai, în ofertă, cosmetică canină.

Day Residence:Plimbare

Nu vei putea plimba câinele decât pe stradă

Din păcate Day Residence nu oferă niciun loc unde poți plimba câinele aproape de casă. Găsești opțiuni doar dacă te deplasezi în afara ansamblului.

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Day Residence are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!

Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Day Residence, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.

a

Localizare Day Residence

La periferia capitalei
Densitate mare
Trafic moderat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Day Residence pentru localizarea sa

Argint Trafic

Ajungi repede acasă

Deși există intervale orare în care circulația este mai intensă, traficul din zona Day Residence nu creează, cu adevărat, neplăceri.

Detalii
Aur Conectivitate

Excelent conectat

Day Residence este foarte bine conectat cu punctele de transport din oraș!

Detalii

Zonă și împrejurimi Day Residence

Poziționare București - Est
Administrație Sector 3
Cartier Dristor

Despre Dristor

Cartierul Dristor este unul dintre cele mai mari cartiere ale Bucureștiului. Situat în sectorul 3, în estul orașului, se laudă cu o istorie bogată, foarte multe obiective de interes și o apreciere mare din partea celor care doresc să locuiască într-o zonă cu acces rapid către restul orașului, cu multe magazine, mall-uri, grădinițe și școli, cu bulevarde largi și cu opțiuni imobiliare interesante.

Stația de metrou Dristor este un important nod al metroului bucureștean și asigură o mobilitate foarte bună pentru locuitori.

Viața de zi cu zi în Dristor

În cartierul Dristor există spitale și policlinici, grădinițe, școli și licee, centre comerciale și câteva cartiere rezidențiale noi, care se îmbină foarte bine cu blocurile construite în urmă cu 3-4 decenii.

Magazine în Dristor
  • Centrul Comercial Park Lake
  • Mega Image
  • Piața Râmnicu Sărat
Învățământ în Dristor
  • Școala Gimnazială Nr. 86
  • Grădinița Numărul 67
  • Școala generală Just4Kids
Recreere în Dristor
  • Parcul Alexandru Ioan Cuza
  • Centrul Vechi (15 min)
  • Parcul Gheorghe Petrașcu
Transport public în Dristor
  • Stațiile de metrou Dristor 1, Dristor 2
  • Liniile de tramvai 1, 19, 23, 27
  • Liniile de autobuz 135, 330, 331, N103, N104

Rata criminalității în Dristor

Administrativ, Dristor, face parte din zona de acoperire a Sector 3 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 180 de infracțiuni, foarte aproape de media de 178, înregistrată în celelalte sectoare, fapt pentru care Dristor se dovedește o alegere acceptabilă pentru tine și familia ta, astfel că nu trebuie să îți faci griji privind siguranța personală.

Rata criminalității în Sector 3
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Dristor

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Day Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Dristor. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Dristor. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Day Residence

Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Moderat
Restul zilei Trafic Moderat

Faptul că ansamblul rezidențial Day Residence se află într-o zonă cu densitate mare, duce la o aglomerare moderată indiferent de ora zilei, dar nu ajunge să producă ambuteiaje.

Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Day Residence au acces la o stație de metrou chiar lângă casă.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Day Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Day Residence are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Bulevardul Camil Ressu.

Transport public și conectivitate Day Residence

Transport public Metrou și STB
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Acces rapid A2

Poziționarea periferică a Day Residence este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou în imediata apropiere a ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Day Residence.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Day Residence.

În jurul Day Residence se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Poziția estică a Day Residence asigură o bună conectivitate cu Autostrada 2 (București - Constanța), ideal pentru cei care ajung des pe litoral. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Day Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

a

Construcție Day Residence

Distincții eDezvoltator acordate Day Residence pentru calitatea construcției sale

Bronz Finisaje

Nu tocmai luxos

Lucrările din Day Residence sunt acceptabile, dar la o privire mai atentă este loc de îmbunătățire.

Detalii
Aur Instalații

Durabilitate asigurată!

În Day Residence s-au folosit instalații de calitate, garantate să dureze veșnic.

Detalii
Bronz Izolație

Nu strică o bluză în plus

Locuind în Day Residence, din cauza calității izolațiilor, vei simți „magia iernii” pe pielea tău.

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din Day Residence duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Finisaje Day Residence

Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet
Uși interioare Lemn stratificat - Grecia

Pereți, tavan și uși interioare Day Residence

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Day Residence sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane cu decorațiuni

Tavanele locuințelor din Day Residence au fost decorate cu inserții speciale, oferind un plus de eleganță încăperilor. Decorațiunile de acest tip sunt costisitoare și destul de dificil de realizat.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Day Residence au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie, faianță și parchet Day Residence

În evaluare
Gresie lucioasă

În Day Residence s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Day Residence sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Day Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Day Residence

Termică Încălzire prin pardoseală
centrală Buderus
Electrică Descărcătoare anti-fulger

Instalație termică Day Residence

Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Day Residence folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale. Un alt aspect important este că vei putea porni sau opri centrala de la distanță, printr-o aplicație de smartphone.

Distribuție prin pardoseală

În Day Residence s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Controlul temperaturii centralizat

În locuințele din Day Residence, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură. Centrala termică poate fi controlată printr-o aplicație mobilă, astfel că vei putea regla temperatura din interior, la valoarea de confort dorită, chiar și atunci când nu ești acasă. Este metoda care aduce economii și te ajută să fie cald atunci când ajungi acasă.

Instalație electrică Day Residence

Siguranțe cu protecție la curentare

În Day Residence s-au folosit siguranțe diferențiale (care previn curentarea) . De asemenea, pentru o protecție suplimentară a circuitelor sensibile, s-au instalat inclusiv descărcătoare anti-fulger.

Circuite simple, fără linii dedicate

În locuințele din Day Residence nu există circuite speciale pentru consumatorii mari, deci cei care vor locui aici trebuie să fie atenți la prize să nu se topească atunci când folosesc electrocasnice de putere mare, precum plitele electrice.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Day Residence, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea. De menționat că dezvoltatorul a prevăzut locuințele cu un spațiu special pentru router-ul WiFi astfel încât acesta să fie ușor accesibil pentru linia de internet, fără să fie vizibil în casă.

Instalație sanitară Day Residence

Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Day Residence vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată, deci vor fi nevoiți să cumpere apa potabilă. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Day Residence sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Scurgeri de pardoseală doar în baie

În locuințele din Day Residence am observat scurgeri în pardoseală doar în băi. Era util să existe astfel de scurgeri și în bucătărie deoarece inclusiv aici există riscul unei inundări accidentale.

Izolație Day Residence

Fonică Standard
Termică Bună

Izolația fonică Day Residence

Pereții dintre locuințe au aproximativ 30cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Day Residence sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 30cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Day Residence, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Ferestrele cu două foi de sticlă - ”termopan”

Locuințele din Day Residence au ferestre cu două foi de geam sau „termopane”, așa cum sunt ele cunoscute în mod popular. Nu este cea mai bună variantă de izolație fonică însă este cu mult mai bună decât ferestrele tradiționale, deci nu va trebui să îți faci griji pentru zgomotul de afară.

Izolația termică Day Residence

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 40 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Day Residence, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Day Residence au o grosime de 40 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Day Residence a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Day Residence.

Ramele ferestrelor sunt produse de Salamander și au 6 camere interioare

Profilele ferestrelor sunt foarte importante în ceea ce privește izolația termică a unei locuințe. În Day Residence s-au folosit profile cu mai mult de 5 camere, adică la un nivel superior celor standard.

Hidroizolația Day Residence

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Day Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Day Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Day Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Day Residence

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Day Residence. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Day Residence sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Day Residence, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

a

Day Residence Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Day Residence pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Day Residence nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Day Residence pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Day Residence investitorii?

Detalii

Dristor ca investiție

Chirie Studio 270€
Chirie 2 camere 410€
Chirie 3 camere 450€

Cartierul Dristor face parte din sectorul 3 și este poziționat în zona de est a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în estul Bucureștiului, chiriile din cartierul Dristor nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Dristor, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 270 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 410 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 450 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 530 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 1440 Euro pe lună, cu 3 procente mai mari decât media zonei; vile individuale: 1800 Euro pe lună, cu 4 procente mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Dristor sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Dristor atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Dristor
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Day Residence

În evaluare
Preț achiziție În curs de evaluare
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Day Residence față de cele din București - Est.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de est a Bucureștiului, aproape de unele dintre cele mai frumoase parcuri ale capitalei, zona din care face parte Day Residence este din ce în ce mai cerută în special de tinerii familiști, de aceea prețurile cresc în mod constant.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Day Residence este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Day Residence rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Day Residence

Chiria medie 7.5€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Day Residence.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Day Residence va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Day Residence

În evaluare
Rate la dezvoltator Nu
Discount la plata cash Nu
Plata în criptomonede Nu

Rate doar prin bancă

Day Residence nu oferă niciun sistem de rate la dezvoltator, deci cei care vor să achiziționeze aici vor trebui fie să plătească pe loc, fie să apeleze la un credit bancar.

Preț fix, indiferent de metoda de plată

Din păcate, dezvoltatorul Day Residence nu oferă reduceri celor care pot plăti cash iar prețul este același pentru orice tip de client, indiferent că este investitor sau beneficiar final.

Se acceptă doar monede tradiționale

Dezvoltatorul Day Residence nu acceptă momentan plata în niciun fel de criptomonede, preferând valuta clasică (fiat) pentru toate tranzacțiile derulate de acesta.

Day Residence Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Day Residence?

Momentan colectăm, de la Day Residence, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află Day Residence și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Day Residence este situat în cartierul Dristor din zona estică a Bucureștiului . Poți ajunge ușor la Day Residence folosind transportul în comun. Există o stație de metrou aproape de ansamblu și numeroase stații de autobuz.

Cum este traficul din zona Day Residence?

Locuind în Day Residence nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Bulevardul Camil Ressu.

Ce facilități oferă Day Residence locuitorilor săi?

Locuitorii din Day Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Day Residence?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Day Residence Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Day Residence și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.