0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Lakeview Residences Snagov
Lakeview Residences Snagov

Lakeview Residences Snagov

str. Pescarilor, Tâncăbești, com. Snagov, Ilfov
Actualizat pe 2021-10-18

Prețuri și locuințe Lakeview Residences Snagov

Vizitează Lakeview Residences Snagov

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Lakeview Residences Snagov.

Descoperă Lakeview Residences Snagov!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Lakeview Residences Snagov! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Lakeview Residences Snagov Lifestyle

Supermarket în apropiere
Mall în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Lakeview Residences Snagov

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Lakeview Residences Snagov pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Lakeview Residences Snagov e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Lakeview Residences Snagov!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Lakeview Residences Snagov pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Lakeview Residences Snagov!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Lakeview Residences Snagov

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Lakeview Residences Snagov. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Lakeview Residences Snagov Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Lakeview Residences Snagov:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Lakeview Residences Snagov, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Lakeview Residences Snagov este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Lakeview Residences Snagov.

Lakeview Residences Snagov:Educație

Găsești școala la câteva minute de Lakeview Residences Snagov!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Lakeview Residences Snagov nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Lakeview Residences Snagov

Deși nu există grădiniță chiar în Lakeview Residences Snagov, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Lakeview Residences Snagov, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Lakeview Residences Snagov:Recreere

În evaluare

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Lakeview Residences Snagov, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Lakeview Residences Snagov care să implice și copiii.

Lakeview Residences Snagov:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Lakeview Residences Snagov fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Lakeview Residences Snagov, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Lakeview Residences Snagov sunt sau nu împrejmuite.

Lakeview Residences Snagov:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Lakeview Residences Snagov Tineri

În evaluare
Stație STB
Aproape de mall
Pădure în apropiere

Lakeview Residences Snagov:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Lakeview Residences Snagov nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Lakeview Residences Snagov, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 446444.

Stai departe de centru

Lakeview Residences Snagov este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Lakeview Residences Snagov:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Lakeview Residences Snagov privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Lakeview Residences Snagov nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Lakeview Residences Snagov are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Lakeview Residences Snagov:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Lakeview Residences Snagov.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Lakeview Residences Snagov și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Lakeview Residences Snagov Persoane cu dizabilități

În evaluare

Lakeview Residences Snagov:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Lakeview Residences Snagov.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Lakeview Residences Snagov.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Lakeview Residences Snagov informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Lakeview Residences Snagov:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Lakeview Residences Snagov sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Lakeview Residences Snagov privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Lakeview Residences Snagov sunt semnalizate acustic.

Facilități Lakeview Residences Snagov Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Lidl la 9 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio la 9 km - 2 locuri - -
Water Park la 13 km - 9 locuri - 1 locuri

Facilități Lakeview Residences Snagov Animale de companie

În evaluare

Lakeview Residences Snagov:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Lakeview Residences Snagov însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Lakeview Residences Snagov.

Lakeview Residences Snagov:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Lakeview Residences Snagov este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Lakeview Residences Snagov deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Lakeview Residences Snagov

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Lakeview Residences Snagov pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Lakeview Residences Snagov este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Lakeview Residences Snagov de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Poziționare Ilfov - Nord
Localitatea Tâncăbești

Despre Tâncăbești

Tâncăbești este unul dintre satele comunei Snagov, din județul Ilfov. Este una dintre cele mai atractive localități pentru dezvoltatorii imobiliari, deoarece are acces direct către București prin DN1. Infrastructura localității este bună, cadrul natural este foarte frumos, fiind format din lacuri și păduri iar costul terenurilor și al imobiliarelor este încă unul destul de accesibil.

Locuitorii din Tâncăbești au acces la școli și grădinițe, la magazine și supermarket-uri și la destul de multe cluburi construite pe malul lacului, destinate pescuitului sau relaxării. De asemenea, au la dispoziție o linie de transport în comun către București.

Viața de zi cu zi în Tâncăbești

Cei care aleg să se mute în Tâncăbești au la dispoziție două monumente istorice: Biserica Sfinții Constantin și Elena și Monumentul Eroilor. Din punct de vedere rezidențial au mai multe puncte atractive în jurul localității.

Magazine în Tâncăbești
  • Snagov Plaza
  • Mega Image Tâncăbești
  • Lidl Snagov
Învățământ în Tâncăbești
  • Scoala Internationala CLAS
  • Şcoala Tâncăbeşti
  • Scoala Ghermanesti
Recreere în Tâncăbești
  • Pădurea Vlădiceasca
  • Pădurea Snagov
  • Artha Park
Transport public în Tâncăbești
  • Liniile de autobuz R442, R447, R447bis

Rata criminalității în Tâncăbești

Administrativ, Tâncăbești, face parte din zona de acoperire a Tâncăbești iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Tâncăbești însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Tâncăbești
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Tâncăbești

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Lakeview Residences Snagov, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Tâncăbești. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Tâncăbești. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Lakeview Residences Snagov

Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Liber

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Lakeview Residences Snagov rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Lakeview Residences Snagov nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Lakeview Residences Snagov există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 446444 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Lakeview Residences Snagov, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Faptul că ansamblul Lakeview Residences Snagov este înconjurat de bulevarde mari și late face ca zona să fie liberă indiferent de oră. Cu toate acestea, îți recomandăm să eviți DN1 dacă se poate.

Transport public și conectivitate Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport Acces rapid
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Lakeview Residences Snagov este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Lakeview Residences Snagov și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Lakeview Residences Snagov, la care ajung liniile 446444.

Lakeview Residences Snagov se află în imediata apropiere a aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.

În jurul Lakeview Residences Snagov se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș.

Construcție Lakeview Residences Snagov

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Lakeview Residences Snagov pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Lakeview Residences Snagov pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Lakeview Residences Snagov sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Lakeview Residences Snagov!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Lakeview Residences Snagov la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Lakeview Residences Snagov

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 244. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Lakeview Residences Snagov fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Lakeview Residences Snagov au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Lakeview Residences Snagov. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Lakeview Residences Snagov. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Lakeview Residences Snagov, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Lakeview Residences Snagov pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Lakeview Residences Snagov

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Lakeview Residences Snagov, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Lakeview Residences Snagov s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Lakeview Residences Snagov.

Instalație electrică Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Lakeview Residences Snagov dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Lakeview Residences Snagov s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Lakeview Residences Snagov este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Lakeview Residences Snagov dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Lakeview Residences Snagov, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Lakeview Residences Snagov, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Lakeview Residences Snagov

În evaluare

Izolația fonică Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Lakeview Residences Snagov, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Lakeview Residences Snagov. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Lakeview Residences Snagov - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Lakeview Residences Snagov, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Lakeview Residences Snagov.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Lakeview Residences Snagov încă nu avem această informație.

Hidroizolația Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Lakeview Residences Snagov nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Lakeview Residences Snagov, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Lakeview Residences Snagov, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Lakeview Residences Snagov, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Lakeview Residences Snagov, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Lakeview Residences Snagov fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Lakeview Residences Snagov Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Lakeview Residences Snagov pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Lakeview Residences Snagov nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Lakeview Residences Snagov pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Lakeview Residences Snagov investitorii?

Detalii

Tâncăbești ca investiție

Chirie Studio 300€
Chirie 2 camere 380€
Chirie 3 camere 485€

Localitatea Tâncăbești se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Tâncăbești nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Tâncăbești, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 380 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 485 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 540 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 760 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 950 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Tâncăbești sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Tâncăbești atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Tâncăbești
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Lakeview Residences Snagov

În evaluare
Preț achiziție Peste media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț mare în comparație cu media din Ilfov - Nord

Prețurile apartamentelor cu două camere din Lakeview Residences Snagov se situează peste media zonei, acestea fiind de aproximativ 80000€ în comparație cu prețul mediu al pieței din Ilfov - Nord, situat pe la 65450€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Lakeview Residences Snagov este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Lakeview Residences Snagov este o investiție foarte bună.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Lakeview Residences Snagov este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Lakeview Residences Snagov rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Lakeview Residences Snagov

Chiria medie 6.9€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Apartament cu 2 camere

Rată de capitalizare de 3.87% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Lakeview Residences Snagov, vei putea încasa o chirie de aproximativ 380 EUR pe lună și vei plăti minim 80000 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 17 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4104 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 656 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 3% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Lakeview Residences Snagov.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Lakeview Residences Snagov va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Lakeview Residences Snagov

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Lakeview Residences Snagov se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Lakeview Residences Snagov oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Lakeview Residences Snagov.

Lakeview Residences Snagov Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Lakeview Residences Snagov?

Din datele noastre, prețurile din Lakeview Residences Snagov încep de la 54000€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 80000€.

Unde se află Lakeview Residences Snagov și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Lakeview Residences Snagov este situat în localitateaTâncăbești , la nord de București. Pentru a ajunge la Lakeview Residences Snagov depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Lakeview Residences Snagov?

Traficul din jurul Lakeview Residences Snagov este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este DN1.

Ce facilități oferă Lakeview Residences Snagov locuitorilor săi?

Locuitorii din Lakeview Residences Snagov au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Lakeview Residences Snagov?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Lakeview Residences Snagov Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Lakeview Residences Snagov și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.