0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

a
H Pipera Lake
H Pipera Lake

H Pipera Lake

Pipera, nr. 1, București - Sector 2

H Pipera Lake Locuințe disponibile

Elimină filtre

Rafinează lista

Filtre active

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 80mp H Pipera Lake

80mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake

120.000,00 € 1500 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 100mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 100mp H Pipera Lake

100mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 100mp H Pipera Lake

149.535,00 € 1495 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 100mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

81mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

120.195,00 € 1483 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

81mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

120.555,00 € 1488 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 82mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 82mp H Pipera Lake

82mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 82mp H Pipera Lake

121.950,00 € 1487 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 82mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 83mp H Pipera Lake

83mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake

123.840,00 € 1492 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 59mp H Pipera Lake

59mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake

93.776,00 € 1589 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 81mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 81mp H Pipera Lake

81mp

un dormitor

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 2 camere 81mp H Pipera Lake

128.272,00 € 1583 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 81mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 91mp H Pipera Lake

91mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake

145.440,00 € 1598 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 116mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 116mp H Pipera Lake

116mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 116mp H Pipera Lake

184.224,00 € 1588 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 116mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 60mp H Pipera Lake

60mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake

95.840,00 € 1597 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 64mp H Pipera Lake Pipera , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 64mp H Pipera Lake

64mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 64mp H Pipera Lake

101.904,00 € 1592 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 64mp H Pipera Lake

H Pipera Lake Vizionare

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții H Pipera Lake.

Descoperă H Pipera Lake!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre H Pipera Lake! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

a

H Pipera Lake Lifestyle

Supermarket în apropiere
Mall în apropiere
Parc în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de H Pipera Lake

Bronz Familii cu copii

Acceptabil pentru familia ta

Familiile la început de drum, care locuiesc în H Pipera Lake, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă H Pipera Lake e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este H Pipera Lake!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e H Pipera Lake pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e H Pipera Lake!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în H Pipera Lake

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit H Pipera Lake. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități H Pipera Lake Familii cu copii

Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

H Pipera Lake:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara H Pipera Lake, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Nu ai de unde să cumperi produse naturale

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de H Pipera Lake.

H Pipera Lake:Educație

Găsești școala la câteva minute de H Pipera Lake!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul H Pipera Lake nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de H Pipera Lake

Deși nu există grădiniță chiar în H Pipera Lake, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de H Pipera Lake, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

H Pipera Lake:Recreere

În evaluare

Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!

Este necesar pentru starea generală de sănătate să petreci timp în natură, indiferent de vârstă, dar mai ales pentru cei mici. În H Pipera Lake ai o gamă foarte bogată de opțiuni. Te vei putea plimba atât prin parcul din ansamblul, cât și prin parcurile din jurul complexului rezidențial, iar cei mici au la dispoziție locuri de joacă special amenajate pentru ei.

Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!

Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în H Pipera Lake vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din H Pipera Lake care să implice și copiii.

H Pipera Lake:Siguranță

În evaluare

Accesul în ansamblu este restricționat

În H Pipera Lake te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în H Pipera Lake, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Locuri de joacă împrejmuite

Zonele de joacă din H Pipera Lake sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente

H Pipera Lake:Curățenie

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Găsești coșuri de gunoi la tot pasul

Străzile din H Pipera Lake sunt foarte curate, parțial datorită coșurilor de gunoi montate de dezvoltator în majoritatea locurilor publice. Deși pare banal, acest aspect nu este prea des întâlnit în alte ansambluri rezidențiale din România.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități H Pipera Lake Tineri

În evaluare
Stație STB
Aproape de mall
Parc mare în apropiere

H Pipera Lake:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în H Pipera Lake nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în H Pipera Lake, vei găsi o stație STB chiar lângă casă, aceasta fiind la câteva minute de mers pe jos fața de ansamblul rezidențial.

Stai departe de centru

H Pipera Lake este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

H Pipera Lake:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții H Pipera Lake privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în H Pipera Lake nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: H Pipera Lake are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

H Pipera Lake:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul H Pipera Lake.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în H Pipera Lake vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Facilități H Pipera Lake Persoane cu dizabilități

În evaluare

H Pipera Lake:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din H Pipera Lake.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în H Pipera Lake.

Tocurile ușilor nu sunt la nivel cu podeaua

Din câte am observat, în H Pipera Lake nu există treceri la nivel cu podeaua dintr-un spațiu în altul, nici în spațiile publice, și nici în unitățile locative.

H Pipera Lake:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din H Pipera Lake sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la H Pipera Lake privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul H Pipera Lake sunt semnalizate acustic.

Facilități H Pipera Lake Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă H Pipera Lake

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
CIVITRONIC S.R.L. la 1 km - - - 4 locuri
Renovatio e-charge la 5 km - - - 1 locuri
Renovatio e-charge la 9 km - 2 locuri - 1 locuri

Facilități H Pipera Lake Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere

H Pipera Lake:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află H Pipera Lake sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial H Pipera Lake nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din H Pipera Lake ai, în ofertă, cosmetică canină.

H Pipera Lake:Plimbare

Nu vei putea plimba câinele decât pe stradă

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? H Pipera Lake este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege H Pipera Lake deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

a

Localizare H Pipera Lake

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic moderat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate H Pipera Lake pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul H Pipera Lake este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Aur Conectivitate

Excelent conectat

H Pipera Lake este foarte bine conectat cu punctele de transport din oraș!

Detalii

Zonă și împrejurimi H Pipera Lake

Poziționare București - Nord
Administrație Sector 2
Cartier Pipera

Despre Pipera

Zona Pipera este o adevărată inimă economică pentru București, aici regăsindu-se foarte multe clădiri de birouri în care lucrează zeci de mii de angajați. Pipera se află la o distanță de 8 km de piața Unirii și datorită faptului că a devenit un adevărat Hub pentru firmele din IT și pentru diverse corporații, s-a extins semnificativ, în ultimii ani construindu-se numeroase cartiere rezidențiale.

Deși localitatea beneficiază de o rețea de apă curentă și canalizare, destul de puține locuințe noi sunt racordate la acestea. Totuși, localnicii de aici au acces rapid către centru prin intermediul metrului și beneficiază de grădinițe, școli, cabinete medicale și majoritatea celorlalte utilități necesare.

Viața de zi cu zi în Pipera

Pipera Plaza este unul dintre punctele de interes construite recent. Locuitorii zonei se pot bucura și de alte obiective cel puțin la fel de atractive, care îi ajută să obțină o doză mai mare de confort.

Magazine în Pipera
  • Mega Image
  • Pipera Plaza
  • Băneasa Shopping City
Învățământ în Pipera
  • Școala Questfield
  • Școala Olga Gudynn
  • Mark Twain International School
Recreere în Pipera
  • Grădina Zoologică Bucureşti
  • Parcul Regele Mihai I
  • Muzeul Satului Dimitrie Gusti
Transport public în Pipera
  • Stația de metrou Pipera
  • Liniile de autobuz 135, 301, 343
  • Stație de taxi Șoseaua Pipera

Rata criminalității în Pipera

Administrativ, Pipera, face parte din zona de acoperire a Sector 2 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 250 de infracțiuni, semnificativ mai multe decât media de 178 de infracțiuni din celelalte sectoare. Cu toate acestea, trebuie luat în calcul și faptul că ansamblul H Pipera Lake este departe de ariile cu o cotă infracțională ridicată, deci riscul ca această zonă să fie periculoasă pentru tine și familia ta este scăzut.

Rata criminalității în Sector 2
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Pipera

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în H Pipera Lake, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Pipera. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Pipera. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură H Pipera Lake

Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Moderat
Restul zilei Trafic Moderat

Din păcate, locuitorii H Pipera Lake nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de H Pipera Lake, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

H Pipera Lake are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Bulevardul Pipera.

Transport public și conectivitate H Pipera Lake

Transport public STB
Aeroport Acces rapid
Autostrăzi Acces rapid A3

Poziționarea periferică a H Pipera Lake este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între H Pipera Lake și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de H Pipera Lake.

H Pipera Lake se află în imediata apropiere a aeroportului Henri Coandă (OTP), la care se poate ajunge în maxim 15 minute. Datorită acestei poziții, acest ansamblu este adesea ales de către piloți și echipajele de zbor.

În jurul H Pipera Lake se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Faptul că ansamblul H Pipera Lake este amplasat în nordul capitalei, oferă acces rapid rezidenților către Autostrada 3 (București - Ploiești), ceea ce îl face ideal pentru cei care se deplasează adesea către Transilvania prin Valea Prahovei. Fiind la periferia orașului, locuitorii din H Pipera Lake au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

a

Construcție H Pipera Lake

Distincții eDezvoltator acordate H Pipera Lake pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită H Pipera Lake pentru finisaje!

Detalii
Aur Instalații

Durabilitate asigurată!

În H Pipera Lake s-au folosit instalații de calitate, garantate să dureze veșnic.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în H Pipera Lake!

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din H Pipera Lake duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Finisaje H Pipera Lake

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet
Uși interioare Lemn stratificat

Pereți, tavan și uși interioare H Pipera Lake

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din H Pipera Lake sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul H Pipera Lake a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în H Pipera Lake au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie, faianță și parchet H Pipera Lake

În evaluare
Gresie lucioasă

În H Pipera Lake s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din H Pipera Lake sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul H Pipera Lake pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații H Pipera Lake

Termică Încălzire prin pardoseală
Electrică Descărcătoare anti-fulger

Instalație termică H Pipera Lake

Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în H Pipera Lake folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin pardoseală

În H Pipera Lake s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Controlul temperaturii centralizat

În locuințele din H Pipera Lake, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură.

Instalație electrică H Pipera Lake

În evaluare
Siguranțe cu protecție la curentare

În H Pipera Lake s-au folosit siguranțe diferențiale (care previn curentarea) . De asemenea, pentru o protecție suplimentară a circuitelor sensibile, s-au instalat inclusiv descărcătoare anti-fulger.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în H Pipera Lake s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din H Pipera Lake, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Instalație sanitară H Pipera Lake

În evaluare
Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii H Pipera Lake vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată, deci vor fi nevoiți să cumpere apa potabilă. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din H Pipera Lake sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din H Pipera Lake, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație H Pipera Lake

În evaluare
Fonică Bună
Termică Standard

Izolația fonică H Pipera Lake

Pereții dintre locuințe au aproximativ 25cm grosime

Pereții care separă locuințele în H Pipera Lake sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 25cm, o grosime nu tocmai ideală pentru o bună izolație fonică .

Pereții interiori au aproximativ 10cm grosime și sunt făcuți din gips-carton

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul H Pipera Lake, pereții interiori au 10cm grosime și au fost construiți din gips-carton, adică pereți falși umpluți cu vată sau alte materiale izolante, nu cea mai bună soluție pentru cei care vor liniște în casă .

Ferestrele cu două foi de sticlă - ”termopan”

Locuințele din H Pipera Lake au ferestre cu două foi de geam sau „termopane”, așa cum sunt ele cunoscute în mod popular. Nu este cea mai bună variantă de izolație fonică însă este cu mult mai bună decât ferestrele tradiționale, deci nu va trebui să îți faci griji pentru zgomotul de afară.

Izolația termică H Pipera Lake

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 35 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În H Pipera Lake, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din H Pipera Lake au o grosime de 35 cm, cu tot cu izolație, la fel ca majoritatea ansamblurilor vizitate de noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul H Pipera Lake a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din H Pipera Lake.

Ramele ferestrelor au 5 camere interioare

Profilele ferestrelor sunt esențiale pentru eficiența termică a unei locuințe. În H Pipera Lake s-au instalat ferestre bazate pe profile cu 5 camere, standardul superior utilizat în România.

Hidroizolația H Pipera Lake

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre H Pipera Lake nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din H Pipera Lake, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din H Pipera Lake, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență H Pipera Lake

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din H Pipera Lake. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din H Pipera Lake sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din H Pipera Lake, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

a

H Pipera Lake Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de H Pipera Lake pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

H Pipera Lake nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în H Pipera Lake pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută H Pipera Lake investitorii?

Detalii

Pipera ca investiție

Chirie Studio 400€
Chirie 2 camere 505€
Chirie 3 camere 755€

Cartierul Pipera face parte din sectorul 2 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Pipera tind să fie cu aproximativ 4procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Pipera, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 505 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 755 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 880 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 880 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 1100 Euro pe lună, cu 3 procente mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Pipera sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Pipera atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Pipera
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în H Pipera Lake

În evaluare
Preț achiziție În curs de evaluare
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Cunoscut pe piață

În curs de evaluare

Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din H Pipera Lake față de cele din București - Nord.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, H Pipera Lake se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.

Cunoscut pe piață

Ca și notorietate în piață, H Pipera Lake nu este un brand extrem de popular, el fiind căutat pe Google de puține ori în comparație cu alte ansambluri, de aceea nu putem spune că investiția într-o locuință pentru revânzare este momentan oportună în acest ansamblu, cel puțin nu din perspectiva popularității în piață.

Potențial de închiriere în H Pipera Lake

Chiria medie 9.2€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Vilă Individuală

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în H Pipera Lake.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

H Pipera Lake va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la H Pipera Lake

În evaluare
Rate la dezvoltator Nu
Discount la plata cash Nu
Plata în criptomonede Nu

Rate doar prin bancă

H Pipera Lake nu oferă niciun sistem de rate la dezvoltator, deci cei care vor să achiziționeze aici vor trebui fie să plătească pe loc, fie să apeleze la un credit bancar.

Preț fix, indiferent de metoda de plată

Din păcate, dezvoltatorul H Pipera Lake nu oferă reduceri celor care pot plăti cash iar prețul este același pentru orice tip de client, indiferent că este investitor sau beneficiar final.

Se acceptă doar monede tradiționale

Dezvoltatorul H Pipera Lake nu acceptă momentan plata în niciun fel de criptomonede, preferând valuta clasică (fiat) pentru toate tranzacțiile derulate de acesta.

H Pipera Lake Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în H Pipera Lake?

Momentan colectăm, de la H Pipera Lake, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.

Unde se află H Pipera Lake și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake este situat în cartierul Pipera din nordul capitalei. Poți ajunge la H Pipera Lake folosind autobuzul, ai stația aproape de casă.

Cum este traficul din zona H Pipera Lake?

Locuind în H Pipera Lake nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Bulevardul Pipera.

Ce facilități oferă H Pipera Lake locuitorilor săi?

Locuitorii din H Pipera Lake au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la H Pipera Lake?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

H Pipera Lake Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul H Pipera Lake și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.