Olympus Residence Piata Sudului 2
Șoseaua Olteniței, Nr. 227, Apărătorii Patriei, Sector 4, București - Sud
Actualizat pe 2022-08-05
Prețuri Olympus Residence Piata Sudului 2
2 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M2
- Parcuri departe
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Olympus Residence Piata Sudului 2
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M2
- Parcuri departe
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Olympus Residence Piata Sudului 2
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Olympus Residence Piata Sudului 2 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Date de contact
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Olympus Residence Piata Sudului 2 Pereți, tavan și uși interioare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Olympus Residence Piata Sudului 2 fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Olympus Residence Piata Sudului 2 au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Olympus Residence Piata Sudului 2. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Olympus Residence Piata Sudului 2 Gresie, faianță și parchet
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Olympus Residence Piata Sudului 2. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Olympus Residence Piata Sudului 2, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Olympus Residence Piata Sudului 2 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Olympus Residence Piata Sudului 2 Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Olympus Residence Piata Sudului 2, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Olympus Residence Piata Sudului 2 s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Olympus Residence Piata Sudului 2.
Olympus Residence Piata Sudului 2 Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Olympus Residence Piata Sudului 2 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Olympus Residence Piata Sudului 2 s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Olympus Residence Piata Sudului 2 este să verificăm pe teren.
Olympus Residence Piata Sudului 2 Instalație sanitară
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Olympus Residence Piata Sudului 2 dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Olympus Residence Piata Sudului 2, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Olympus Residence Piata Sudului 2, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Olympus Residence Piata Sudului 2 Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Olympus Residence Piata Sudului 2, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Olympus Residence Piata Sudului 2. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Olympus Residence Piata Sudului 2 - simple (termopan) sau triple (tripan).
Olympus Residence Piata Sudului 2 Izolația termică
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Olympus Residence Piata Sudului 2, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Olympus Residence Piata Sudului 2.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Olympus Residence Piata Sudului 2 încă nu avem această informație.
Olympus Residence Piata Sudului 2 Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Olympus Residence Piata Sudului 2 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Olympus Residence Piata Sudului 2, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Olympus Residence Piata Sudului 2, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Olympus Residence Piata Sudului 2, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Olympus Residence Piata Sudului 2, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Olympus Residence Piata Sudului 2 fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Olympus Residence Piata Sudului 2, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Olympus Residence Piata Sudului 2 vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai doar un hipermarket aproape
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Olympus Residence Piata Sudului 2.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Educație
Găsești școala la câteva minute de Olympus Residence Piata Sudului 2!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Olympus Residence Piata Sudului 2 nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Olympus Residence Piata Sudului 2
Deși nu există grădiniță chiar în Olympus Residence Piata Sudului 2, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Olympus Residence Piata Sudului 2, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Recreere
Există parcuri în zonă dar nu știm clar cât de frumoase sunt
Pe lângă Olympus Residence Piata Sudului 2 se pot găsi parcuri în care te poți relaxa însă nu este foarte clar cât de bine sunt amenajate și întreținute, majoritatea fiind parte din alte ansambluri rezidențiale.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Olympus Residence Piata Sudului 2, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Olympus Residence Piata Sudului 2 care să implice și copiii.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Olympus Residence Piata Sudului 2 fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Olympus Residence Piata Sudului 2, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Olympus Residence Piata Sudului 2 sunt sau nu împrejmuite.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M2 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Olympus Residence Piata Sudului 2 este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M2.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Olympus Residence Piata Sudului 2, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 102,125,232,N103,N106,N124,R438,R475. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 1,10.
Zonă liniștită și bine conectată
Olympus Residence Piata Sudului 2 se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Olympus Residence Piata Sudului 2.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în Olympus Residence Piata Sudului 2 și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Olympus Residence Piata Sudului 2.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Olympus Residence Piata Sudului 2.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Olympus Residence Piata Sudului 2 informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Olympus Residence Piata Sudului 2 sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Olympus Residence Piata Sudului 2 privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Olympus Residence Piata Sudului 2 sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Olympus Residence Piata Sudului 2
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| Enel X | la 2 km | - | - | - | 2 locuri |
| Enel X | la 3 km | - | 2 locuri | 1 locuri | - |
| Toujours | la 4 km | - | - | - | 1 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din Olympus Residence Piata Sudului 2 sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Olympus Residence Piata Sudului 2 au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Olympus Residence Piata Sudului 2 au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Olympus Residence Piata Sudului 2 pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Olympus Residence Piata Sudului 2 există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Olympus Residence Piata Sudului 2 ai, în ofertă, cosmetică canină.
Olympus Residence Piata Sudului 2:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Găsești o câmpie în imediata apropiere
Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Olympus Residence Piata Sudului 2 are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Olympus Residence Piata Sudului 2 nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Harta Olympus Residence Piata Sudului 2
Despre Apărătorii Patriei
Cartierul Apărătorii Patriei este un cartier situat în sud-estul Bucureștiului, foarte aproape de Popești Leordeni. Este un cartier format preponderent din case sau diverse blocuri noi cu regim mic de înălțime, care le asigură locuitorilor o conexiune rapidă cu orașul prin șoseaua Berceni și stația de metrou Apărătorii Patriei.
În ultimii ani foarte mulți oameni au ales să își cumpere locuințe aici, fiind o zonă liniștită, însă foarte bine conectată la punctele cheie ale Bucureștiului.
Viața de zi cu zi în Apărătorii Patriei
Cartierul Apărătorii Patriei este un cartier strict rezidențial, care se dezvoltă continuu. Locuitorii au acces la diverse servicii și obiective care au rolul de a le oferi o doză maximă de confort în viață.
Magazine în Apărătorii Patriei
- Piața Agroalimentară Berceni-Olteniței
- Kaufland
- Profi
Învățământ în Apărătorii Patriei
- Școala Gimnazială Eremia Grigorescu
- Școală și grădiniță Montesara
- Grădinița Liebe Kinder
Recreere în Apărătorii Patriei
- Parcul Natural Văcărești
- Cinema City
- Parcul Tineretului
Transport public în Apărătorii Patriei
- Stația de metrou Apărătorii Patriei
- Liniile de autobuz 102, 125, 232, N103, N106, N124, R438, R475
- Liniile de tramvai 1, 10
Rata criminalității în Apărătorii Patriei
Administrativ, Apărătorii Patriei, face parte din zona de acoperire a Sector 4 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 158 de infracțiuni, sub media de 178 din celelalte sectoare, ceea ce face din Apărătorii Patriei o zonă mai sigură, pentru tine și familia ta, comparativ cu altele din capitală.
Calitatea aerului în Apărătorii Patriei
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Olympus Residence Piata Sudului 2, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Apărătorii Patriei. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Apărătorii Patriei. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Motivul pentru care traficul din jurul Olympus Residence Piata Sudului 2 tinde să se aglomereze în jurul orelor prânzului și seara iar, în orele normale de vârf, să rămână relativ moderat este determinat de faptul că este o zonă de case individuale.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Olympus Residence Piata Sudului 2 au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M2.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Olympus Residence Piata Sudului 2 există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 102,125,232,N103,N106,N124,R438,R475 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 1,10.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Olympus Residence Piata Sudului 2, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Olympus Residence Piata Sudului 2 are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Soseaua Oltenitei.
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Olympus Residence Piata Sudului 2 un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M2 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Olympus Residence Piata Sudului 2, la care ajung liniile 102,125,232,N103,N106,N124,R438,R475. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Olympus Residence Piata Sudului 2 vor avea acces și la liniile de tramvai 1,10, existând cel puțin o stație în cartier.
În jurul Olympus Residence Piata Sudului 2 se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Olympus Residence Piata Sudului 2 au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Cartierul Apărătorii Patriei face parte din sectorul 4 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în sudul Bucureștiului, chiriile din cartierul Apărătorii Patriei tind să fie cu aproximativ 17procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Apărătorii Patriei, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 255 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 330 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 455 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 600 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 750 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Apărătorii Patriei sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Apărătorii Patriei atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Preț mare în comparație cu media din București - Sud
Apartamentele de trei camere din Olympus Residence Piata Sudului 2 se vând cu 88571€ - un preț mai ridicat decât media din București - Sud, de 88571€, fapt pentru care considerăm acest ansamblu ca fiind unul scump.
Prețurile din această zonă cresc în mod temperat
în București - Sud, Olympus Residence Piata Sudului 2 nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.
Moderat
Ca și notorietate în piață, Olympus Residence Piata Sudului 2 nu este un brand extrem de popular, el fiind căutat pe Google de puține ori în comparație cu alte ansambluri, de aceea nu putem spune că investiția într-o locuință pentru revânzare este momentan oportună în acest ansamblu, cel puțin nu din perspectiva popularității în piață.
Rată de capitalizare de 3.16% pentru un apartament cu trei camere
Dacă cumperi un apartament cu trei camere în Olympus Residence Piata Sudului 2, vei putea încasa o chirie de aproximativ 420 EUR pe lună și vei plăti minim 120000 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 21 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4989 EUR pe an și vei plăti cam 400 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 798 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 3% pe an.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Olympus Residence Piata Sudului 2 se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Olympus Residence Piata Sudului 2 va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Olympus Residence Piata Sudului 2 se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Olympus Residence Piata Sudului 2 oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Olympus Residence Piata Sudului 2.
Cât costă o locuință în Olympus Residence Piata Sudului 2?
Din datele noastre, prețurile din Olympus Residence Piata Sudului 2 încep de la 44200€, pentru studio-uri (garsoniere).
Unde se află Olympus Residence Piata Sudului 2 și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Olympus Residence Piata Sudului 2 este situat în localitateaSector 4 . Pentru a ajunge la Olympus Residence Piata Sudului 2 depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Olympus Residence Piata Sudului 2?
Locuind în Olympus Residence Piata Sudului 2 nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Soseaua Oltenitei.
Ce facilități oferă Olympus Residence Piata Sudului 2 locuitorilor săi?
Locuitorii din Olympus Residence Piata Sudului 2 au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M2
Top House Residence
Prețuri Top House Residence
-
Studio
52857€ -
2 Camere
65047€ -
3 Camere
105000€
- Metrou M2
Olympus Residence Piata Sudului 2
Prețuri Olympus Residence Piata Sudului 2
-
Studio
44200€ -
3 Camere
120000€
- Metrou M2
Mellyza Residence 7
Prețuri Mellyza Residence 7
-
Studio
31428€ -
2 Camere
51333€
- Metrou M2
Joy Galaxy Residence
Prețuri Joy Galaxy Residence
-
2 Camere
42857€ -
3 Camere
89523€
- Metrou M2
Alpha Residence
Prețuri Alpha Residence
-
Studio
38571€ -
2 Camere
45411€ -
3 Camere
70059€
- Metrou
Savar Residence
Prețuri Savar Residence
-
2 Camere
67500€ -
3 Camere
67500€ -
4 Camere
67500€
- Metrou
Kreisstadt Residence Metalurgiei
Prețuri Kreisstadt Residence Metalurgiei
-
2 Camere
49428€ -
3 Camere
88571€