Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Dimri Residence

Dimri Residence

str. Prelungirea Ghencea, 350-356, zona Ghencea, sector 6, București

Actualizat pe 2022-03-07
Informațiile de pe această au fost generate cu date colectate de pe Internet!

Prețuri Dimri Residence

Filtrează după:

Disponibilitate
Tip locuință
Rază de preț
Suprafața utilă
mp mp
Bucătărie
Living room
Dormitoare
Băi
Balcoane și terase
Holuri
Amortizare plata prin credit
Amortizare plata cash
Filtre

Scroll dreapta pentru toate modelele, scroll jos pentru filtre

Tipuri de locuințe

Apartamente Dimri Residence

Toate locuințele disponibile

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence

65 mp 48.330,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

74 mp 55.012,50 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence

62 mp 46.215,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

64 mp 47.610,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence

61 mp 45.127,50 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence

66 mp 49.297,50 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence

110 mp 82.312,50 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence

105 mp 78.420,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

80 mp 59.797,50 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence

84 mp 62.662,50 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 56 mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 56 mp Dimri Residence

56 mp 58.950,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 61 mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 61 mp Dimri Residence

61 mp 60.859,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 2 camere 65 mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 65 mp Dimri Residence

65 mp 69.429,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere 80 mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 80 mp Dimri Residence

80 mp 82.760,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere Dimri Residence

Apartament 3 camere Dimri Residence

0 mp 82.760,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente

SOLD OUT

Ghencea
Apartament 3 camere Dimri Residence

Apartament 3 camere Dimri Residence

0 mp 82.760,00 €

Compartimentare

2
1
1

Localizare

  • Median, Ghencea
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Aplică Filtre

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Făcând solicitarea prin eDezvoltator nu plătești comision și donezi automat unei cauze sociale. Află mai multe aici.

Bine de știut!

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Dimri Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul, moment în care luăm un cost fix (Cost Per Lead) indiferent de ansamblul rezidențial căruia trimitem solicitarea. De aceea, nu este în interesul nostru să avantajăm anumite ansambluri în detrimentul altora.

Direcționăm către o cauză socială peste 30% din ceea ce încasăm, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm cât mai eficient în special ONG-uri care activează în zona București - Ilfov.

Contact direct Dimri Residence

X

Solicitarea va fi trimisă direct departamentului de vânzări al Dimri Residence

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Imaginile pot fi neactualizate

Este posibil ca o parte din imaginile afișate să nu mai fie de actualitate.
Îți recomandăm să vizitezi Dimri Residence pentru a vedea starea actuală a proiectului:

Dimri Residence Contact Dezvoltator

Părerea noastră despre cât de bine construit e Dimri Residence

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 29. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Dimri Residence Pereți, tavan și uși interioare

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Dimri Residence sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul Dimri Residence a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Dimri Residence au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Dimri Residence Gresie, faianță și parchet

În evaluare
Gresie premium

Dezvoltatorul ansamblului Dimri Residence a vrut să își răsfețe locuitorii, motiv pentru care a instalat gresie de top, mult mai scumpă decât cea uzuală.

Faianță premium

Faptul că s-a folosit acest tip de faianță în locuințele din Dimri Residence este o dovadă că dezvoltatorul a luat în calcul toate detaliile și a vrut să ofere locatarilor confort maxim în noile lor case.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Dimri Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Dimri Residence Instalație termică

Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Dimri Residence folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin calorifere

Încălzirea efectivă se face în mod clasic, prin calorifere, precum în multe alte cazuri. Nu este de mirare că dezvoltatorul Dimri Residence a ales această soluție, ea fiind ușor de construit. Caloriferele sunt din Oțel, un material rezistent.

Controlul temperaturii centralizat

În locuințele din Dimri Residence, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură.

Dimri Residence Instalație electrică

Siguranțe cu protecție la curentare

În Dimri Residence s-au folosit siguranțe diferențiale (care previn curentarea), marca Noark . De asemenea, pentru o protecție suplimentară a circuitelor sensibile, s-au instalat inclusiv descărcătoare anti-fulger.

Circuite simple, fără linii dedicate

În locuințele din Dimri Residence nu există circuite speciale pentru consumatorii mari, deci cei care vor locui aici trebuie să fie atenți la prize să nu se topească atunci când folosesc electrocasnice de putere mare, precum plitele electrice.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Dimri Residence, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea. De menționat că dezvoltatorul a prevăzut locuințele cu un spațiu special pentru router-ul WiFi astfel încât acesta să fie ușor accesibil pentru linia de internet, fără să fie vizibil în casă.

Dimri Residence Instalație sanitară

Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Dimri Residence vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Dimri Residence sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Scurgeri de pardoseală doar în baie

În locuințele din Dimri Residence am observat scurgeri în pardoseală doar în băi. Era util să existe astfel de scurgeri și în bucătărie deoarece inclusiv aici există riscul unei inundări accidentale.

Dimri Residence Izolația fonică

Pereții dintre locuințe au aproximativ 30cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Pereții care separă locuințele în Dimri Residence sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 30cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din cărămidă

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Dimri Residence, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Ferestrele cu două foi de sticlă - ”termopan”

Locuințele din Dimri Residence au ferestre cu două foi de geam sau „termopane”, așa cum sunt ele cunoscute în mod popular. Nu este cea mai bună variantă de izolație fonică însă este cu mult mai bună decât ferestrele tradiționale, deci nu va trebui să îți faci griji pentru zgomotul de afară.

Dimri Residence Izolația termică

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 40 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Dimri Residence, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Dimri Residence au o grosime de 40 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Dimri Residence a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Dimri Residence.

Ramele ferestrelor sunt produse de Salamander și au 5 camere interioare

Profilele ferestrelor sunt esențiale pentru eficiența termică a unei locuințe. În Dimri Residence s-au instalat ferestre bazate pe profile cu 5 camere, standardul superior utilizat în România.

Dimri Residence Hidroizolația

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Dimri Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Dimri Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Dimri Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Dimri Residence. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Dimri Residence sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Dimri Residence, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Vizitează șantierul

Multe dintre informațiile expuse mai sus nu influențează în mod direct viața de zi cu zi.
Pentru a-ți face o idee cât mai corectă despre calitatea materialelor și a execuției, îți recomandăm să faci o vizită la șantier, preferabil în compania unui expert în construcții:

Dimri Residence Contact Dezvoltator

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Dimri Residence

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Dimri Residence. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Dimri Residence:Cumpărături

Ai un supermarket chiar în ansamblu!

În interiorul Dimri Residence există un supermarket la care locuitorii de aici pot ajunge foarte repede, practic îl vor avea chiar lângă case.

Piața agroalimentară e în zonă!

În zona în care se află Dimri Residence vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.

Găsești o galerie comercială chiar în ansamblu!

Dimri Residence este printre puținele ansambluri rezidențiale din București în interiorul căruia poți găsi un adevărat centru comercial, adică o colecție de magazine cu specific diferit.

Dimri Residence:Educație

Găsești școala la câteva minute de Dimri Residence!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Dimri Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Dimri Residence

Deși nu există grădiniță chiar în Dimri Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

After-school sau școală de arte în ansamblu!

Cauți un loc potrivit, cu activități diverse pentru copii, care să îi ocupe timpul celui mic în afara orelor de curs? Cea mai bună opțiune este after-school-ul din Dimri Residence, aflat chiar lângă casă. Mai mult, dacă ai un copil talentat, atunci poți găsi o școală de arte în apropiere.

Dimri Residence:Recreere

În evaluare
Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!

Este necesar pentru starea generală de sănătate să petreci timp în natură, indiferent de vârstă, dar mai ales pentru cei mici. În Dimri Residence ai o gamă foarte bogată de opțiuni. Te vei putea plimba atât prin parcul din ansamblul, cât și prin parcurile din jurul complexului rezidențial, iar cei mici au la dispoziție locuri de joacă special amenajate pentru ei.

Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!

Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în Dimri Residence vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Dimri Residence care să implice și copiii.

Dimri Residence:Siguranță

Accesul în ansamblu este restricționat

În Dimri Residence te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Se poate circula în viteză

Având în vedere că în Dimri Residence nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.

Locuri de joacă împrejmuite

Zonele de joacă de lângă sau din interiorul Dimri Residence sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente

Dimri Residence:Curățenie

Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute

Plimbându-te la pas prin Dimri Residence este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.

Găsești coșuri de gunoi la tot pasul

Străzile din Dimri Residence sunt foarte curate, parțial datorită coșurilor de gunoi montate de dezvoltator în majoritatea locurilor publice. Deși pare banal, acest aspect nu este prea des întâlnit în alte ansambluri rezidențiale din România.

Trotuarele sunt îngrijite și spălate

Trotuarele și aleile din Dimri Residence par noi, ele fiind foarte bine întreținute și curate.

Dimri Residence:Transport public

Găsești o stație de metrou pentru M5 în apropiere

Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Dimri Residence este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M5.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Dimri Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 105,122,126,173,185,221,222,302,368,385,R421,R423,R424,R425,R426,R427,R428,T12,T14,T15,T16. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 41,47.

Zonă liniștită și bine conectată

Dimri Residence se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.

Dimri Residence:Socializare

Ai piscină chiar în ansamblu

În Dimri Residence vei găsi cel puțin o piscină la care se strâng locuitorii din zonă. Aici îți vei cunoaște vecinii și vă veți distra împreună.

Găsești localuri unde să poți ieși cu prietenii

Dacă îți place să ieși la o cafea sau la masă cu prietenii, vei găsi rapid un local chiar în interiorul Dimri Residence.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Dimri Residence va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Dimri Residence:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Dimri Residence pentru a ajunge la ea.

Poți face jogging pe lângă casă

Dacă îți place să faci câte o repriză de alergare dimineața sau seara, Dimri Residence este perfect pentru tine deoarece există alei de jogging chiar în interiorul ansamblului.

Ai un parc mare în imediata apropiere

Cei care locuiesc în Dimri Residence vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.

Dimri Residence:Persoane cu dizabilități fizice

Există rampe de acces

În Dimri Residence, clădirile au rampe de access pentru cei care sunt blocați în scaunul cu rotile, iar aceștia pot intra ușor în toate clădirile.

Nu există locuri de parcare rezervate

În Dimri Residence, am văzut locuri de parcare rezervate în fața reședințelor însă nu și lângă clădirile publice precum magazine sau școală.

Tocurile ușilor nu sunt la nivel cu podeaua

Din câte am observat, în Dimri Residence nu există treceri la nivel cu podeaua dintr-un spațiu în altul, nici în spațiile publice, și nici în unitățile locative.

Dimri Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale

Lifturile sunt silențioase, fără indicații

Ascensoarele din Dimri Residence nu oferă niciun fel de indicații acustice, iar cei cu probleme de vedere vor trebui să le folosească asistați.

Butoanele lifturilor sunt simple, fără instrucțiuni

Lifturile din Dimri Residence nu sunt potrivite pentru persoane care au probleme cu vederea, deoarece nu au butoane inscripționate cu Braille.

Trecerile de pietoni nu sunt semnalizate fonic

Din nefericire, trecerile de pietoni din Dimri Residence nu sunt semnalizate acustic, fapt pentru care sunt periculoase pentru persoanele care au probleme cu vederea.

Stații de încărcare EV lângă Dimri Residence

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Renovatio e-charge la 6 km - - - 1 locuri
McDonalds la 5 km - - - 2 locuri
EV-Mag la 5 km - - - 2 locuri

Stații de încărcare EV private

În evaluare
Fără curent trifazic

Deoarece casele din Dimri Residence nu au curent trifazic, posesorii de mașini electrice vor trebui să se mulțumească cu încărcătoare simple, care vor umple bateria în 10-12 ore.

Fără circuite speciale pentru sarcini mari

Circuitele caselor din Dimri Residence nu sunt prevăzute cu linii speciale pentru consumatori mari. Acest detaliu ne spune că dezvoltatorul Dimri Residence nu a pregătit aceste locuințe pentru un consum foarte mare de electricitate precum cel cauzat de încărcătoarele EV rapide.

Nu știm dacă există locuri de parcare în curți

Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Dimri Residence au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.

Dimri Residence:Tratamente și hrană

Ai un pet-shop foarte aproape

Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Dimri Residence pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.

Veterinarul este chiar lângă casă

Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Dimri Residence există un cabinet veterinar la care poți apela.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Dimri Residence ai, în ofertă, cosmetică canină.

Dimri Residence:Plimbare

Nu vei putea plimba câinele decât pe stradă

Din păcate Dimri Residence nu oferă niciun loc unde poți plimba câinele aproape de casă. Găsești opțiuni doar dacă te deplasezi în afara ansamblului.

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Dimri Residence are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Există chiar și un lac în apropiere, cu malurile amenajate!

Cei care au câini știu cât de mult se bucură acesta când se poate bălăci în voie. De aceea, locuind în Dimri Residence, în zilele calde de vară vei putea merge pe malul lacul amenajat, situat în apropierea ansamblului pentru a-ți lăsa câinele să se scalde. Ai totuși grijă să nu îl lași liber în zonele de plajă sau ponton.

Datele pot fi neactualizate

Este posibil ca o parte din informațiile de mai sus să nu mai fie de actualitate, de aceea îți recomandăm să vizitezi Dimri Residence pentru a descoperi eventuale facilități pe care nu le-am acoperit în această pagină:

Dimri Residence Contact Dezvoltator
44,408434 25,9832309999999

Harta Dimri Residence

Despre Ghencea

Ghencea este o zonă importantă a Bucureștiului, situată în sectorul 6 al orașului. Cu numeroase blocuri de peste 10 etaje construite începând cu anii 50, Ghencea este o zonă rezidențială în care trăiesc mulți oameni.

Dacă la început majoritatea celor care se mutau aici o făceau pentru proximitatea față de fabrica de confecții Tricodava, astăzi o fac pentru costul destul de mic al apartamentelor, pentru numeroasele proiecte rezidențiale noi și pentru faptul că în Ghencea pot fi găsite absolut toate utilitățile necesare.

Viața de zi cu zi în Ghencea

Pentru sportivi, cel mai important punct de interes din Ghencea este complexul sportiv Steaua. Pentru locuitori, Ghencea oferă o serie de alte obiective precum magazinele sau spațiile destinate relaxării.

Magazine în Ghencea
  • Mega Image
  • Profi
  • Lidl
Învățământ în Ghencea
  • Școala Gimnazială Nr. 144
  • Grădinița Sfântul Andrei
  • Gradinița GoodStart
Recreere în Ghencea
  • Bazinul de înot Steaua Bucureşti
  • Parcul Drumul Taberei
  • Parcul Tineretului (20 min)
Transport public în Ghencea
  • Stația de metrou Râul Doamnei
  • Liniile de autobuz 105, 122, 126, 173, 185, 221, 222, 302, 368, 385, R421, R423, R424, R425, R426, R427, R428, T12, T14, T15, T16
  • Liniile de tramvai 41, 47

Rata criminalității în Ghencea

Administrativ, Ghencea, face parte din zona de acoperire a Sector 5 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 133 de infracțiuni, mult sub media de 178 de infracțiuni constatată în celelalte sectoare. Aceste date arată că, deși stigmatizat și perceput ca unul dintre cele mai periculoase sectoare, Sectorul 5 este, în realitate, unul în care sunt înregistrate cele mai puține infracțiuni. Explicația vine din faptul că aici acționează facțiuni criminale care evită contactul cu „civilii” și care își reglează conturile exclusiv între ei, fără a implica alți locuitori. Deci, conform datelor statistice, Ghencea este unul dintre cele mai sigure din capitală.

Rata criminalității în Sector 5
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Ghencea

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Dimri Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Ghencea. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Ghencea. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Dimri Residence se află într-o zonă foarte densă, astfel că traficul tinde să fie foarte aglomerat indiferent de oră. Locuind aici, te vei confrunta des cu ambuteiaje.

Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Dimri Residence au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M5.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Dimri Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 105,122,126,173,185,221,222,302,368,385,R421,R423,R424,R425,R426,R427,R428,T12,T14,T15,T16 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 41,47.

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Dimri Residence, ceea ce va aglomera traficul. În ansamblu există un magazin unde locatarii pot face cumpărăturile fără să fie nevoiți să ia mașina.

Deși există bulevarde largi aproape de Dimri Residence, traficul este destul de aglomerat, mai ales la orele de vârf. De aceea îți recomandăm să eviți Prelungirea Ghencea în special dimineața și după-amiaza.

Traficul în zona Dimri Residence la această oră (timp real)

Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Dimri Residence un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M5 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Dimri Residence, la care ajung liniile 105,122,126,173,185,221,222,302,368,385,R421,R423,R424,R425,R426,R427,R428,T12,T14,T15,T16. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Dimri Residence vor avea acces și la liniile de tramvai 41,47, existând cel puțin o stație în cartier.

În jurul Dimri Residence se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Dimri Residence este poziționat în partea de vest a capitalei, ceea ce garantează locuitorilor acces facil către Autostrada 1 (București - Pitești), ideal pentru cei care traversează des Valea Oltului. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Dimri Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Recomandăm o vizită pe teren

Datele despre cartier, împrejurimi și trafic sunt agregate de pe internet, de aceea este posibil ca unele detalii să nu corespundă cu realitatea din teren.
Ar fi ideal să vizitezi Dimri Residence și să explorezi zona din jurul ansamblului:

Dimri Residence Contact Dezvoltator

Cartierul Ghencea face parte din sectorul 5 și este poziționat în zona de vest a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în vestul Bucureștiului, chiriile din cartierul Ghencea tind să fie cu aproximativ 5procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Ghencea, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 285 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 310 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 410 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 900 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 1125 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Ghencea sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Ghencea atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Ghencea
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Preț normal în comparație cu media din București - Vest

Prețurile apartamentelor din Dimri Residence se mențin normale, raportate la media zonei. Astfel, un apartament cu două camere începe de la 56090€ în condițiile în care acestui tip de locuință în București - Vest este de 56650€.

Prețurile din această zonă cresc în mod temperat

în București - Vest, Dimri Residence nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.

Moderat

Ca și notorietate în piață, Dimri Residence nu este un brand extrem de popular, el fiind căutat pe Google de puține ori în comparație cu alte ansambluri, de aceea nu putem spune că investiția într-o locuință pentru revânzare este momentan oportună în acest ansamblu, cel puțin nu din perspectiva popularității în piață.

Rată de capitalizare de 4.89% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Dimri Residence, vei putea încasa o chirie de aproximativ 310 EUR pe lună și vei plăti minim 56090 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 13 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 3682 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 589 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.

Clientelă stabilă: familii

Datorită facilităților din interiorul și din jurul Dimri Residence, ansamblul este ideal pentru familiile cu copii. Acest tip de clienți este ideal pentru cei care caută chiriași de lungă durată deoarece familiile își schimbă rar locuința ba chiar deseori aleg să cumpere.

Recomandăm 3 camere sau case ca investiție

Fiind un ansamblu prietenos cu familiile, în Dimri Residence se vor putea închiria ușor apartamentele mari cu 3 sau 4 camere, precum și orice tip de casă. Deși au un preț de achiziție mai mare, randamentul acestor unități tinde să fie mai bun decât cele ieftine în special datorită chiriașilor pe lungă durată și a costurilor mai mici cu reparațiile. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip single s-ar putea să fie o investiție potrivită.

Rate doar prin bancă

Dimri Residence nu oferă niciun sistem de rate la dezvoltator, deci cei care vor să achiziționeze aici vor trebui fie să plătească pe loc, fie să apeleze la un credit bancar.

Preț fix, indiferent de metoda de plată

Din păcate, dezvoltatorul Dimri Residence nu oferă reduceri celor care pot plăti cash iar prețul este același pentru orice tip de client, indiferent că este investitor sau beneficiar final.

Se acceptă doar monede tradiționale

Dezvoltatorul Dimri Residence nu acceptă momentan plata în niciun fel de criptomonede, preferând valuta clasică (fiat) pentru toate tranzacțiile derulate de acesta.

Nu rata o investiție bună!

Informațiile afișate în această secțiune sunt obiective, calculate ”la rece”. Este posibil ca dezvoltatorul Dimri Residence să ofere facilități, stimulente și alte beneficii pentru investitori, pe care noi nu le-am acoperit.
Descoperă eventualele beneficii contactând dezvoltatorul!

Dimri Residence Contact Dezvoltator

Cât costă o locuință în Dimri Residence?

Din datele noastre, prețurile din Dimri Residence încep de la 56090€, pentru apartamentele cu două camere.

Unde se află Dimri Residence și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Dimri Residence este situat în cartierul Ghencea din vestul Bucureștiului. Pentru a ajunge la Dimri Residence depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Dimri Residence?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Dimri Residence este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Prelungirea Ghencea.

Ce facilități oferă Dimri Residence locuitorilor săi?

Locuitorii din Dimri Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în ansamblu), piscină (în ansamblu), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).

Ai mai multe întrebări?

Îți recomandăm să contactezi direct dezvoltatorul și să vorbești cu echipa de vânzări:

Dimri Residence Contact Dezvoltator