T1R2C941A005
Apartament 3 Camere 89mp 303 by Radacini
Informații actualizate la data: 2023-05

Vedere Generală Apartament 3 Camere 89mp 303 by Radacini
Construcție
303 by Radacini încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul 303 by Radacini și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Mirela Stanculea , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
303 by Radacini
Localizare
Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești 303, Zona Băneasa, Sector 1
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Parcuri în ansamblu
- Mall aproape
- Parc mare aproape
- Piață în apropiere
- Hipermarket în apropiere
Investitori
- Studio - Randament bun închiriere
- Discount la achiziții în masă
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
- Vile individuale mai ieftine decât media zonei
- Vile duplex mai ieftine decât media zonei
- Ap. 2 Camere - Randament normal închiriere
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Casă Individuală - Randament excelent închiriere
- Casă Duplex - Randament excelent închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini







- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 28560€
- Total credit (în 30 ani): - 320443 €
- Mobilier (în 30 ani): - 25810€
- Reparații (în 30 ani): - 8010€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2925€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 385748 €
- Venit mediu lunar: + 552 €
- Total venituri (în 30 ani): + 198900€
- Perioadă de amortizare: 49 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 190400€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 28560€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 320443.2€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 890€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 25810€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8010€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2925€.
Ansamblul rezidențial 303 by Radacini se află în Zona Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 650 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 385748.2 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 198900€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 49 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Greenfield Residence
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Greenfield Residence
-
Studio
103635 € 2013€/mp

Forest On Residence
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Forest On Residence

Buena Vista Residencial
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Buena Vista Residencial
-
2 Camere
126000 € 1800€/mp

Herăstrău Boutique
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Herăstrău Boutique

Agatului 66
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Agatului 66
-
2 Camere
58800 € 1219€/mp -
3 Camere
161000 € 1510€/mp

Volo Lake
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Volo Lake

Park Avenue 96
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Park Avenue 96
-
2 Camere
208512 € 3138€/mp

The Ivy
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri The Ivy
-
2 Camere
164220 € 2452€/mp -
4 Camere
372768 € 2602€/mp

EMBASSY RESIDENCE
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri EMBASSY RESIDENCE
-
2 Camere
130000 € 1862€/mp -
3 Camere
309400 € 2120€/mp

303 by Radacini
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri 303 by Radacini
-
Studio
67200 € 2489€/mp -
2 Camere
123900 € 2032€/mp -
3 Camere
190400 € 2140€/mp

Collection 10
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Collection 10
-
Duplex
351050 € 1664€/mp

UpNorth Boutique Apartments
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri UpNorth Boutique Apartments

Premium Residence
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Premium Residence
-
2 Camere
109391 € 2140€/mp -
3 Camere
237584 € 1849€/mp -
4 Camere
344388 € 2222€/mp

Pines Residence
Băneasa | Sector 1 | București - NordPrețuri Pines Residence
-
2 Camere
258230 € 3189€/mp -
3 Camere
490280 € 3632€/mp -
4 Camere
794920 € 4622€/mp
