Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C941A005

Apartament 3 Camere 89mp 303 by Radacini

Două dormitoare , două băi și o terasă .
89mp 190.400€ TVA inclus 2.139€/mp

Informații actualizate la data: 2023-05

Apartament 3 Camere 89mp 303 by Radacini

Vedere Generală Apartament 3 Camere 89mp 303 by Radacini

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Insulă de bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Baie cu fereastră
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă

Construcție

303 by Radacini încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul 303 by Radacini și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Mirela Stanculea , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

303 by Radacini

Localizare

Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești 303, Zona Băneasa, Sector 1

Principalele avantaje

Familii

  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Parcuri în ansamblu
  • Mall aproape
  • Parc mare aproape
  • Piață în apropiere
  • Hipermarket în apropiere

Investitori

  • Studio - Randament bun închiriere
  • Discount la achiziții în masă
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
  • Vile individuale mai ieftine decât media zonei
  • Vile duplex mai ieftine decât media zonei
  • Ap. 2 Camere - Randament normal închiriere
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Casă Individuală - Randament excelent închiriere
  • Casă Duplex - Randament excelent închiriere

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

303 by Radacini 303 by Radacini 303 by Radacini 303 by Radacini 303 by Radacini 303 by Radacini 303 by Radacini
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 28560€
  • Total credit (în 30 ani): - 320443 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25810€
  • Reparații (în 30 ani): - 8010€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2925€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 385748 €
  • Venit mediu lunar: + 552 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 198900€
  • Perioadă de amortizare: 49 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 190400€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 28560€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 320443.2€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 890€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 25810€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8010€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2925€.

Ansamblul rezidențial 303 by Radacini se află în Zona Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 650 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 385748.2 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 198900€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 49 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative