
Marmura Residence
bd. Bucureștii Noi, 25, zona Pajura, sector 1, București
Actualizat pe 2022-06-28 Informațiile de pe această pagină au fost generate cu date colectate de pe Internet!Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Marmura Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Date de contact
Prețuri Marmura Residence
21 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
19,7 mp | 8,66m x 4,15m -
Bucătăria
6,1 mp | 2,62m x 2,88m -
Baia
4,3 mp | 1,76m x 2,85m -
Dormitor
13,2 mp | 4,98m x 2,82m -
Terasa
9,8 mp | 1,47m x 6,65m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
18,3 mp | 8,05m x 2,82m -
Bucătăria
6,4 mp | 2,47m x 2,65m -
Baia
3,8 mp | 1,61m x 2,79m -
Dormitor
12,5 mp | 4,48m x 2,80m -
Terasa
7,6 mp | 2,64m x 2,88m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
24,4 mp | 6,54m x 5,16m -
Bucătăria
8,2 mp | 3,97m x 2,18m -
Baia principală
3,4 mp | 2,16m x 1,79m -
Dormitorul principal
13,4 mp | 6,53m x 2,92m -
Terasa
9,3 mp | 1,37m x 6,81m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
18,4 mp | 5,68m x 3,24m -
Bucătăria
9,2 mp | 2,95m x 3,19m -
Baia
3,6 mp | 1,57m x 2,71m -
Dormitor
11,9 mp | 4,52m x 2,66m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
25,8 mp | 6,12m x 7,36m -
Bucătăria
6,2 mp | 2,15m x 3,03m -
Baia
3,6 mp | 2,07m x 2,57m -
Dormitor
18,8 mp | 7,04m x 2,68m -
Terasa
8,9 mp | 2,85m x 3,13m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
21,8 mp | 4,84m x 7,76m -
Bucătăria
9,2 mp | 1,93m x 4,81m -
Baia principală
3,3 mp | 2,28m x 1,61m -
Dormitorul principal
16,6 mp | 6,72m x 3,89m -
Terasa
8,2 mp | 4,80m x 1,71m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
17,2 mp | 4,75m x 5,25m -
Bucătăria
4,1 mp | 1,32m x 3,11m -
Baia
4,3 mp | 1,94m x 2,54m -
Dormitor
14,7 mp | 3,57m x 4,48m -
Terasa
5,2 mp | 1,48m x 3,48m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
25,6 mp | 8,71m x 5,39m -
Bucătăria
6,3 mp | 1,86m x 3,55m -
Baia principală
3,9 mp | 1,67m x 2,70m -
Dormitorul principal
15,3 mp | 5,24m x 2,96m -
Terasa
8,8 mp | 4,99m x 1,75m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
23,7 mp | 4,66m x 5,67m -
Bucătăria
10,2 mp | 4,20m x 2,42m -
Baia
4,4 mp | 1,89m x 2,54m -
Dormitor
14 mp | 3,65m x 4,42m -
Terasa
5,3 mp | 1,61m x 3,31m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
18,9 mp | 8,16m x 3,05m -
Bucătăria
7,9 mp | 2,47m x 3,25m -
Baia
4,3 mp | 2,05m x 2,25m -
Dormitor
17 mp | 6,30m x 2,75m -
Terasa
8,2 mp | 2,63m x 3,12m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
16,1 mp | 5,29m x 3,03m -
Bucătăria
9,1 mp | 5,25m x 1,56m -
Baia principală
4,1 mp | 1,64m x 2,78m -
Dormitorul principal
14,2 mp | 3,84m x 6,57m -
Terasa principală
7,9 mp | 1,50m x 5,23m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
15,1 mp | 3,82m x 5,48m -
Bucătăria
12 mp | 3,59m x 3,64m -
Baia
4 mp | 1,80m x 2,51m -
Dormitor
14,9 mp | 3,69m x 4,30m -
Terasa
5,6 mp | 1,75m x 3,22m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
26,1 mp | 4,71m x 10,15m -
Bucătăria
6,5 mp | 1,97m x 3,34m -
Baia principală
3,6 mp | 1,68m x 2,51m -
Dormitorul principal
17,1 mp | 4,15m x 5,81m -
Terasa principală
7,9 mp | 1,58m x 4,98m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
21,7 mp | 4,70m x 5,53m -
Bucătăria
5,2 mp | 2,38m x 2,38m -
Baia
4,2 mp | 1,83m x 2,51m -
Dormitor
14 mp | 3,65m x 4,38m -
Terasa
5,8 mp | 1,73m x 3,33m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
30,9 mp | 8,73m x 5,33m -
Bucătăria
5,7 mp | 2,65m x 2,24m -
Baia
3,8 mp | 1,75m x 2,58m -
Dormitor
13,6 mp | 4,27m x 3,00m -
Terasa
9,6 mp | 1,75m x 5,50m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
17,7 mp | 3,14m x 7,78m -
Bucătăria
8,2 mp | 3,52m x 2,34m -
Baia
3,4 mp | 1,47m x 2,64m -
Dormitor
12,9 mp | 3,19m x 4,56m -
Terasa
4,8 mp | 1,59m x 3,00m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
14,6 mp | 4,84m x 4,57m -
Bucătăria
4,6 mp | 3,48m x 1,32m -
Baia
3,4 mp | 1,55m x 2,17m -
Dormitor
12,3 mp | 4,02m x 3,07m -
Terasa
5,1 mp | 1,62m x 3,15m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
29,3 mp | 8,31m x 6,99m -
Bucătăria
9,5 mp | 4,32m x 2,26m -
Baia
4,3 mp | 2,75m x 1,70m -
Dormitor
13,2 mp | 4,42m x 3,00m -
Terasa
9,7 mp | 1,74m x 5,56m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
29 mp | 8,65m x 5,82m -
Bucătăria
8,4 mp | 1,90m x 4,51m -
Baia principală
5,6 mp | 2,07m x 2,80m -
Dormitorul principal
16,2 mp | 6,30m x 3,01m -
Terasa
99,2 mp | 16,03m x 11,25m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
15,9 mp | 5,98m x 3,19m -
Bucătăria
8,5 mp | 2,70m x 3,19m -
Baia
3,9 mp | 1,66m x 2,64m -
Dormitor
11,6 mp | 4,48m x 2,59m -
Terasa
9,3 mp | 1,45m x 6,42m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Prezentare
Compartimentare-
Camera de zi
17,6 mp | 6,18m x 5,08m -
Bucătăria
7,3 mp | 2,38m x 3,12m -
Baia
3,9 mp | 1,60m x 2,71m -
Dormitor
11,9 mp | 4,39m x 2,71m -
Terasa
9,2 mp | 1,41m x 6,48m
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M4
- Parcuri în apropiere
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Marmura Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator














Păreri Marmura Residence
Solicitarea va fi trimisă direct departamentului de vânzări al Marmura Residence
Părerea noastră despre cât de bine construit e Marmura Residence
Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 337. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:
Marmura Residence Pereți, tavan și uși interioare
Acoperire pereți cu vopsea normală
Pereții locuințelor din Marmura Residence sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.
Tavane cu decorațiuni
Tavanele locuințelor din Marmura Residence au fost decorate cu inserții speciale, oferind un plus de eleganță încăperilor. Decorațiunile de acest tip sunt costisitoare și destul de dificil de realizat.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Marmura Residence. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Marmura Residence Gresie, faianță și parchet
Gresie lucioasă
În Marmura Residence s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.
Faianță lucioasă
Pereții din băile și bucătăriile din Marmura Residence sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Marmura Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Marmura Residence Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Marmura Residence, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În Marmura Residence s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Marmura Residence.
Marmura Residence Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Marmura Residence dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Marmura Residence s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Terminale electrice simple
În locuința auditată de noi, din Marmura Residence, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.
Marmura Residence Instalație sanitară
Alimentare din rețea
Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Marmura Residence vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.
Evacuare în rețeaua municipală
Apele menajere din Marmura Residence sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Marmura Residence, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Marmura Residence Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din BCA
Pereții care separă locuințele în Marmura Residence sunt construiți din blocuri de BCA, un material foarte bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 35cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .
Pereții interiori au aproximativ 10cm grosime și sunt făcuți din gips-carton
Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Marmura Residence, pereții interiori au 10cm grosime și au fost construiți din gips-carton, adică pereți falși umpluți cu vată sau alte materiale izolante, nu cea mai bună soluție pentru cei care vor liniște în casă .
Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”
Dezvoltatorul Marmura Residence a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.
Marmura Residence Izolația termică
Pereți exteriori din BCA de 50 cm grosime, din care 15 cm izolație cu vată minerală (bazaltică)
Pereții exteriori ai Marmura Residence au fost realizați din BCA. Aceasta nu este cea mai potrivită alegere din punct de vedere al eficienței energetice, considerăm noi. Există soluții mai bune și mai eficiente energetic. BCA-ul este un material inovativ, modern, dar are tendința de a rămâne neutru din punct de vedere termic.
Pereții exteriori ai clădirilor din Marmura Residence au o grosime de 50 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.
Ne-am bucurat să constatăm că dezvoltatorul Marmura Residence a folosit pentru izolația exterioară a pereților vată minerală de 15 cm grosime - un izolator termic excelent și mult mai ecologic decât alternativele sale.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Marmura Residence.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Marmura Residence încă nu avem această informație.
Marmura Residence Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Marmura Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Marmura Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Marmura Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură pe cadre din beton armat
Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Marmura Residence. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.
Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii
Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Marmura Residence sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.
Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole
În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Marmura Residence, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.
Multe dintre informațiile expuse mai sus nu influențează în mod direct viața de zi cu zi.
Pentru
a-ți face o idee cât mai corectă despre calitatea materialelor și a execuției, îți recomandăm să
faci o vizită la șantier, preferabil în compania unui expert în construcții:

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Marmura Residence
Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Marmura Residence. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.
Marmura Residence:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Marmura Residence, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Marmura Residence vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai doar un hipermarket aproape
Dacă vrei să cumperi haine sau un cadou, singura ta opțiune aproape de casă este un hipermarket, care se află la câteva minute de mers pe jos față de Marmura Residence.
Marmura Residence:Educație
Găsești școala la câteva minute de Marmura Residence!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Marmura Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Marmura Residence
Deși nu există grădiniță chiar în Marmura Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Marmura Residence, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Marmura Residence:Recreere
Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!
Marmura Residence are propriul parc unde vei putea petrece timp în natură alături de cei mici. Beneficiul este cu atât mai important cu cât nu sunt parcuri amenajate în zona limitrofă a complexului rezidențial.
Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!
Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în Marmura Residence vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Marmura Residence care să implice și copiii.
Marmura Residence:Siguranță
Accesul în ansamblu este restricționat
În Marmura Residence te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.
Se poate circula în viteză
Având în vedere că în Marmura Residence nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.
Locuri de joacă împrejmuite
Zonele de joacă de lângă sau din interiorul Marmura Residence sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente
Marmura Residence:Curățenie
Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute
Plimbându-te la pas prin Marmura Residence este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.
Găsești coșuri de gunoi la tot pasul
Străzile din Marmura Residence sunt foarte curate, parțial datorită coșurilor de gunoi montate de dezvoltator în majoritatea locurilor publice. Deși pare banal, acest aspect nu este prea des întâlnit în alte ansambluri rezidențiale din România.
Trotuarele sunt îngrijite și spălate
Trotuarele și aleile din Marmura Residence par noi, ele fiind foarte bine întreținute și curate.
Marmura Residence:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M4 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Marmura Residence este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M4.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Marmura Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 112,331,N117,T5. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 24.
Zonă liniștită și bine conectată
Marmura Residence se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Marmura Residence:Sport
Nu ai sală de fitness în ansamblu
Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Marmura Residence pentru a ajunge la ea.
Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu
Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Marmura Residence nu se poate alerga.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în Marmura Residence și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
Marmura Residence:Persoane cu dizabilități fizice
Nu sunt rampe de acces
Din păcate, dezvoltatorul Marmura Residence nu a prevăzut niciun tip de rampă de acces în clădiri pentru persoanele cu dizabilități locomotorii.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Marmura Residence.
Uși la nivel cu podeaua
Majoritatea ușilor din spațiile publice și cele private din Marmura Residence sunt la nivel cu podeaua, astfel facilitând semnificativ deplasarea cu scaunul cu rotile.
Marmura Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Marmura Residence sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Marmura Residence privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Marmura Residence sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Marmura Residence
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
Renovatio e-charge | la 4 km | - | - | - | 1 locuri |
Unicredit | la 3 km | - | - | - | 1 locuri |
EV-Mag | la 5 km | - | - | - | 2 locuri |
Marmura Residence:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Marmura Residence pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Marmura Residence există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Marmura Residence ai, în ofertă, cosmetică canină.
Marmura Residence:Plimbare
Poți plimba liniștit câinele prin orice parc
În Marmura Residence ai voie să te plimbi cu câinele prin parc și chiar să îl lași liber dacă nu sunt copii. În afară de parcuri, nu ai unde să plimbi câinele, nefiind amenajate alte spații speciale.
Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere
Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Marmura Residence nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Marmura Residence nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Este posibil ca o parte din informațiile de mai sus să nu mai fie de actualitate, de aceea îți recomandăm să vizitezi Marmura Residence pentru a descoperi eventuale facilități pe care nu le-am acoperit în această pagină:

Harta Marmura Residence

Despre Pajura
Cartierul Pajura este un cartier din sectorul 1 al Bucureștiului, întins pe 72 de hectare și delimitat de strada Jiului și bulevardele Poligrafiei și Bucureștii Noi. Este un cartier populat cu blocuri construite în anii 80 care are transportul către centrul Bucureștiului asigurat atât printr-o linie de metrou, cât și prin autobuze, troleibuze sau tramvaie. În interiorul cartierului se regăsesc 11 străzi care fac față foarte bine provocărilor de trafic.
Locuitorii din cartierul Pajura beneficiază de două școli generale, două grădinițe de stat și de numeroase centre comerciale. Cei care doresc să se mute aici au la dispoziție atât blocuri vechi, cât și câteva proiecte rezidențiale noi.
Viața de zi cu zi în Pajura
Cartierul Pajura se află la doar 1 km de Piața Presei Libere și foarte aproape de Parcul Regele Mihai I ( Fostul Herăstrău ) sau de diverse alte puncte de interes.
Magazine în Pajura
- Kaufland
- Piața Pajura
- Penny
Învățământ în Pajura
- Liceul Teoretic Constantin Brâncoveanu
- Grădinița nr. 146
- Școala Gimnazială Nr 178
Recreere în Pajura
- Parcul Regele Mihai I
- Muzeul Satului Dimitrie Gusti
- Parcul Bazilescu
Transport public în Pajura
- Stația de metrou Jiului
- Liniile de autobuz 112, 331, N117, T5
- Liniile de troleibuz 65, 86, 97
Rata criminalității în Pajura
Administrativ, Pajura, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Pajura o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.

Calitatea aerului în Pajura
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Marmura Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Pajura. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Pajura. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
În ciuda faptului că zona în care se află Marmura Residence găsim mai mult clădiri mici, traficul rămâne aglomerat indiferent de oră, deseori producându-se și ambuteiaje.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Marmura Residence au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M4.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Marmura Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 112,331,N117,T5 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 24.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Marmura Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deși există bulevarde largi aproape de Marmura Residence, traficul este destul de aglomerat, mai ales la orele de vârf. De aceea îți recomandăm să eviți Bulevardul Bucurestii Noi în special dimineața și după-amiaza.
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Marmura Residence un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M4 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Marmura Residence, la care ajung liniile 112,331,N117,T5. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Marmura Residence vor avea acces și la liniile de tramvai 24, existând cel puțin o stație în cartier.
Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, Marmura Residence beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).
În jurul Marmura Residence se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Marmura Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Datele despre cartier, împrejurimi și trafic sunt agregate de pe internet, de aceea este posibil ca
unele detalii să nu corespundă cu realitatea din teren.
Ar fi ideal să vizitezi Marmura Residence
și să explorezi zona din jurul ansamblului:

Cartierul Pajura face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Pajura nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Pajura, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 415 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 530 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 950 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 1168 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 1460 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Pajura sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Pajura atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Preț bun în comparație cu media din București - Nord
În Marmura Residence vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Marmura Residence începe de la 91230€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Nord este de 111221€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Marmura Residence se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.
Foarte cunoscut
Marmura Residence este un nume foarte cunoscut la nivel de București, fapt confirmat și de volumul foarte mare de căutări lunare pe Google după cuvinte cheie asociate acestui ansamblu. Datorită acestei notorietăți, considerăm potrivită investiția într-o locuință în Marmura Residence fie pentru revânzare, fie pentru închiriere.
Rată de capitalizare de 4.59% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în Marmura Residence, vei putea încasa o chirie de aproximativ 415 EUR pe lună și vei plăti minim 91230 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 15 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5400 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 864 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Marmura Residence se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Marmura Residence va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Rate direct la dezvoltator
Dezvoltatorul Marmura Residence oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.
Reduceri la plata cash
Cei care pot plăti cash vor primi de la dezvoltatorul Marmura Residence un discount negociabil. Această facilitate este ideală pentru investitorii cu rezerve mari deoarece aceștia vor obține reduceri considerabile față de prețul de listă.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Marmura Residence.
Informațiile afișate în această secțiune sunt obiective, calculate ”la rece”. Este posibil ca
dezvoltatorul Marmura Residence să ofere facilități, stimulente și alte beneficii pentru investitori, pe care
noi
nu le-am acoperit.
Descoperă eventualele beneficii contactând dezvoltatorul!

Cât costă o locuință în Marmura Residence?
Din datele noastre, prețurile din Marmura Residence încep de la 91230€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află Marmura Residence și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Marmura Residence este situat în cartierul Pajura din nordul capitalei. Pentru a ajunge la Marmura Residence depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Marmura Residence?
La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Marmura Residence este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Bulevardul Bucurestii Noi.
Ce facilități oferă Marmura Residence locuitorilor săi?
Locuitorii din Marmura Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).
Îți recomandăm să contactezi direct dezvoltatorul și să vorbești cu echipa de vânzări:


Luxuria Domenii Residence
Median | Pajura | Sector 1Prețuri Luxuria Domenii Residence
-
2 Camere
138757€ -
3 Camere
192413€ -
4 Camere
247580€

Marmura Residence
Median | Pajura | Sector 1Prețuri Marmura Residence
-
2 Camere
91230€ -
3 Camere
142900€

The Level Apartments 2
Median | Pajura | Sector 1
Navigatiei Residence
Median | Pajura | Sector 1
Aviator Popisteanu 45-47
Median | Pajura | Sector 1Prețuri Aviator Popisteanu 45-47
-
2 Camere
128000€ -
3 Camere
250000€